взять квартиру в ипотеку в ростове

Квартира в ипотеку в Ростове-на-Дону

Купить квартиру в ипотеку в Ростове-на-Дону можно по ставке от 2% и сроком кредитования от 5 месяцев до 30 лет. На Выберу.ру представлено 173 предложения от 40 банков. Сравните ипотечные программы 2021 года и оформите кредит на выгодных условиях.

Ипотека, на новостройки, на вторичном рынке жилья. Доступно 173 предложения. Изменить

Удобный поиск недвижимости и заказ отчета об оценке

Заполните заявку на сайте, дождитесь решения, подберите квартиру, предоставьте документы в ближайшее отделение банка и получите кредит.

Дистанционная подача. Оформление по 2 документам. Консультации по самым сложным вопросам

Заполните заявку на сайте, дождитесь решения, подберите квартиру, предоставьте документы в ближайшее отделение банка и получите кредит.

Оформите кредит на покупку квартиры с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ

Оформите кредит на покупку квартиры с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Ростове-на-Дону предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Купить квартиру в Ростове-на-Дону в ипотеку

Оформить ипотеку на покупку квартиры предлагают практически все банки Ростова-на-Дону, обслуживающие физических лиц. Прежде чем остановиться на какой-то одной программе, следует внимательно изучить требования, которые предъявляются в разных кредитных учреждениях, и отобрать несколько привлекательных именно для вас.

В случае покупки жилья в новостройке в первую очередь стоит обращать внимание не только на стоимость недвижимости, но и на объекты, аккредитованные в одном или нескольких банках. Это означает, что объект залога уже проверен и на рассмотрение заявки уйдет меньше времени. Если же вас не устраивают условия, предложенные данным кредитным учреждением, всегда можно обратиться к другим программам, получив необходимые документы у застройщика.

Условия ипотеки на покупку квартиры на вторичном рынке несколько отличаются от покупки первички, прежде всего, комплектом документов, необходимых для предоставления в банк.

Уточнить список документов и изучить предложения банков Ростова-на-Дону по ипотеке на покупку квартиры вы можете на сайте Выберу.ру.

Вопросы и ответы

Оформить ипотеку могут заемщики чаще всего старше 21 года (редко с 18 лет), граждане РФ с постоянной регистрацией в России, имеющие стабильный источник дохода. Для одобрения ипотеки размер дохода должен быть таким, чтобы платеж по кредиту не превышал половины общего дохода семьи. Часть банков выдвигают требования к размеру стажа – общего и/или на последнем месте работы.

Минимальные ставки предлагают Транскапиталбанк (от 4,84%), ВТБ (от 5,6%), Райффайзенбанк (от 5,69%), Альфа-Банк (от 4,29%), Совкомбанк (от 1,9%). Часть ипотечных кредитов на покупку жилья выдаются с господдержкой. В этом случае можно оформить льготную ипотеку по сниженной ставке.

Для оформления ипотеки на покупку жилья нужно: выбрать банк, условиям которого соответствует заёмщик, собрать пакет документов (паспорт, второй документ, справку о доходах, документы на залог), обратиться в офис банка для согласования деталей, в случае одобрения ипотеки составить договор купли-продажи и внести первый взнос. Если есть основания для участия в льготных программах, оформить кредит можно на выгодных условиях.

Источник

Ипотека в Ростове-на-Дону

Многие жители Ростова-на-Дону принимают решение оформить ипотеку. Они обращаются в банки города, берут ссуду и отмечают новоселье. Предложений по выдаче жилищных кредитов предостаточно. И чтобы облегчить вам выбор, мы собрали лучшие программы банков на этой странице.

Статьи об ипотеке

Ипотека в Ростове-на-Дону способна покрыть любые потребности покупателя недвижимости. Здесь представлены сотни аккредитованных банками новостроек, пестрит предложениями вторичный рынок, можно без проблем купить в кредит дом или землю. Бробанк.ру подробно рассказывает, что и как вы можете приобрести.

Суть ипотечного кредитования

Это специальные кредитные программы, средства которых направляются на приобретение недвижимости. Чаще всего речь о жилых квартирах и домах, таунхаусах. Но многие банки Ростова-на-Дону готовы выдавать деньги на приобретение загородной и коммерческой недвижимости, земельных участков.

При получении ссуды заемщик не получает деньги на руки. По итогу регистрации сделки банк сам передаст продавцу деньги переводом на счет или наличными через банковскую ячейку.

В момент регистрации банк накладывает на покупаемый объект обременение. Это значит, что он будет служить залогом до полной выплаты ипотеки. Так банк защищает себя не тот случай, если заемщик перестанет платить.

Пока ипотека не выплачена, продажа заложенной недвижимости невозможна. При этом заемщик пользуется имуществом как пожелает, может прописывать в нем близких родственников.

Кто может взять ипотеку в Ростове-на-Дону

Купить квартиру в ипотеку сможет человек, который в силах ее выплатить. При рассмотрении заявки главное внимание уделяется платежеспособности заявителя. Банк смотрит на доходы, подтвержденные справками, на регулярные расходы. Если по итогу у заемщика останутся деньги на существование и оплату ипотеки, ему дадут одобрение.

Есть негласное правило банков, что на выплату ипотечного кредита не должно уходить больше 50% от получаемых доходов. Например, если вы получаете 50000, вам одобрят ипотеку с платежом не более 25000. Но с учетом, что других кредитов и обязательство нет.

Опираясь на свою зарплату, вы можете сразу сделать расчет ипотеки на калькуляторе. На нашем сайте есть сервис, который моментально выводит график платежей на основе внесенных данных. Меняя данные, сроки и суммы, вы сможете понять, какие параметры ссуды вам по силам.

Для расчета нужна процентная ставка. Смотрите не базовое значение, указанное банком, а точную сетку ставок. Средняя ставка по ипотеке на вторичку — 9%, на первичном рынке — 7%.

Требования к заемщику:

Для рассмотрения заявки банки требуют предоставить пакет документов, в который входит справка 2-НДФЛ и копия трудовой. Эти документы можно заменить на любые аналогичные. Все заявленные дополнительные источники дохода будут учтены только при условии документального доказательства.

Также требуются все свидетельства о составе семьи. Если заемщик состоит в браке, второй супруг становится созаемщиком. Он может не нести справки, но лучше это сделать, чтобы увеличить сумму кредита и вероятность одобрения.

Ипотечные программы Ростова-на-Дону

Нужно выбрать не только банк, но и саму кредитную программу. Для каждого отдельного вида недвижимости создается свой продукт с индивидуальными условиями. На кредитном рынке Ростова-на-Дону присутствуют такие предложения:

При оформлении любой ипотеки в Ростове-на-Дону заемщик за свой счет проводит экспертную оценку недвижимости. Услуга заказывается в одной из компаний, одобренных банком. Список заемщику предоставят. Средняя цена оценки 3000 рублей.

Первоначальный взнос

Изучая кредитные предложения банков, вы увидите, что все они говорят о необходимости внесения первоначального взноса. Это собственные деньги заемщика, которые он готов внести в счет покупки. Многие банки при приеме заявки просят документально подтвердить наличие ПВ.

Без первоначального взноса в Ростове-на-Дону ипотеку не оформить. Если клиент зарплатный или покупает новостройку, с него могут взять 10% первого взноса. Если жилье вторичное, там обычно установлены минимум 15%, некоторые банки требуют 20%. При других видах недвижимости планка ПВ повышается до 30%.

В каждом банке свои условия по первому взносу. При желании можно найти предложения, где вместо личных средств ПВ можно внести материнский капитал. Так можно сделать даже в Сбербанке.

Особые кредитные программы Ростова-на-Дону

Прежде чем приступать к выбору банка, обратите внимание на льготные предложения рынка ипотечного кредитования. Правительство помогает гражданам, создает программы, делающие покупку жилья в кредит более доступной и выгодной. Параллельно эти программы помогают застройщикам:

При намерении купить новостройку также изучите рынок на предмет специальных предложений. Порой банки и некоторые застройщики заключают соглашения, в рамках которых создаются особо выгодные условия заключения ипотечных договоров. Порой речь чуть ли не о рассрочке.

Как взять ипотеку на квартиру в Ростове-на-Дону

Вы можете обратиться к брокерам и за деньги получить помощь в оформлении ипотеки. Но все вполне можно провести самостоятельно, менеджеры банков будут помогать на всех этапах.

Заявку на ипотеку лучше направить онлайн, многие банки снижают за это ставку на 0,25-0,5%. Можно даже выбрать несколько предложений на Бробанк.ру, отправить 2-3 заявки и после смотреть, какой банк даст лучшие условия.

По итогу одобрения вам дадут 60 или 90 дней на поиск квартиры, проведение ее оценки, сбор документов. После проверки банк пригласит на подписание договора. Если найти объект быстро, все оформление займет не больше 2-3 недель. После квартира будет в вашей собственности, можно справлять новоселье.

Источник

Квартиры в Ростове-на-Дону

Район

Жилой комплекс

Количество комнат

Жилой комплекс

Количество комнат

Выберите жилой комплекс

Количество комнат

Количество комнат

Количество комнат

Количество комнат

Количество комнат

Количество комнат

Жилой комплекс

Количество комнат

Выберите жилой комплекс

Количество комнат

Жилой комплекс

Количество комнат

Выберите жилой комплекс

Количество комнат

Жилой комплекс

Количество комнат

Выберите жилой комплекс

Количество комнат

Жилой комплекс

Количество комнат

Выберите жилой комплекс

Количество комнат

Количество комнат

Застройщик «СМУ №1» предлагает доступное и комфортное жилье с начала 2000-х годов, занимая уверенные позиции на рынке недвижимости Ростова-на-Дону. Мы успешно ввели в эксплуатацию более 50 жилых комплексов, обеспечили тысячи ростовчан комфортабельными трехкомнатными, двухкомнатными, однокомнатными квартирами. Предлагаем клиентам жилье разного класса – от эконом до бизнес-сегмента. Реализуем проекты разной степени сложности, внедряем инновационные инженерно-технические и архитектурные решения.

Жаркая акция: квартиры с террасами со скидкой до 6,4 млн рублей

Самое жаркое предложение 2021 года: квартиры с террасами, расположенные в жилом комплексе «Белый Ангел», с головокружительной выгодой до 6,4 млн рублей. Акция действует до конца июля 2021 года, поспешите воспользоваться предложением!

Лето – лучшее время для покупки недвижимости

Лето – традиционный сезон отпусков, однако из-за пандемии многие россияне вынуждены остаться дома. Проведите это время с пользой, инвестируйте и выбирайте квартиру с террасой, на которую распространяется высокая скидка. Вы можете приобрести квартиру как на условиях 100% предоплаты, так и в рамках ипотеки с очень выгодными процентными ставками.

Пик покупательской активности на рынке первичной недвижимости наблюдается осенью-зимой: холодная погода вызывает желание побыстрее обзавестись собственным жильем. К этому времени люди уже побывали на отдыхе, поэтому готовы инвестировать в недвижимость с новыми силами. Лето – лучшее решение для тех, кто хочет хорошо сэкономить и приобрести квартиру мечты без особой спешки. В летний период наблюдается снижение цен на объекты недвижимости: уже сейчас вы можете приобрести квартиру с террасой в ЖК «Белый Ангел», сэкономив до 6,4 млн руб.

Наши уникальные предложения дорогим клиентам:

Жилой комплекс на Набережной Дона от застройщика ЗАО «СМУ №1» продуман во всем! Забота о жильцах во главе всего. Из окон открывается вид на реку, планировка очень удобная. Дома окружены благоустроенной территорией, предусмотрена система охраны.

О компании ЗАО «СМУ №1». Мы имеем безупречную репутацию, заняты в сфере недвижимости с начала 2000-х годов. Обращаясь к нам, вы гарантированно получите объект мечты и финансовую поддержку с выгодными условиями.

Квартира в ЖК «Адмирал» лучший способ не только сохранить, но и приумножить свои денежные средства в настоящее время.

Инвестирование в квартиру это самая защищенная инвестиция вот уже на протяжении более 20 лет. 1998, 2001, 2008, 2014, 2020 все кто купил в эти года квартиры не только ничего не потерял, но и приумножил свои вложения.

Лучший способ покупать квартиру в ипотеку таким образом вы не обесцениваете свои вложения, а компенсируете заемными денежными средствами инфляцию.

Лучшие акции ноября:

Выбирая недорогую недвижимость в спокойном районе, обратите внимание на ЖК «Соловьиная роща». В жилищном комплексе есть квартиры-студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. ЗАО «СМУ №1» – надежный застройщик, который предлагает удобные и выгодные способы оплаты недвижимости.

Мы рады сообщить, что все дома в ЖК «Соловьиная Роща» сданы и территория полностью благоустроена!

Не зависимо от того, какую квартиру Вы выберите, мы предлагаем уникальные условия приобретения нашим дорогим клиентам:

Уточняйте информацию по способам приобретения квартир в ЖК «Соловьиная Роща» и подробности действующих акций по номеру телефона, указанному на сайте

Жилой комплекс «Камелот» представляет собой 11-этажный кирпичный дом эконом-класса и располагается в Ворошиловском районе Ростова-на-Дону на проспекте Ленина.

Жилой комплекс «По ул. Ленина, 46Б» представляет собой 16-этажный кирпично-монолитный дом эконом-класса и располагается в Ворошиловском районе Ростова-на-Дону на проспекте Ленина

Жилой комплекс «Александрийский-2» представляет собой 24-этажный каркасно-монолитный дом комфорт-класса, находящийся в самом центре Ростова-на-Дону.

Источник

Ипотека на квартиру на вторичном рынке в Ростове

Первоначальный взнос от 0%

Одобрение за 3 дня

Оплата за результат

Когда к нам обращаются?

Отказали в банках

Мы помогаем получить ипотеку даже в том случае, если вам уже отказали несколько банков. Разъясним причины отказов.

Нет гражданства РФ

Мы поможем получить ипотеку, если у вас нет гражданства РФ. Оплата за услуги осуществляется по факту!

Нет справки о доходах

Наш опыт и знания позволяют нам получать одобрение для клиентов, у которых по разным причинам не получается предоставить справку о доходах.

Скидка до 1%

Мы приводим в банк не мало надёжных клиентов. А чтобы мы приводили ещё больше, нашим клиентам готовы делать ставки ниже.

Как получить ипотеку?

Тщательно рассмотрим Вашу ситуацию, проанализируем Вашу кредитную историю, финансовую нагрузку. Объясним как повысить шансы на получение положительного решения по ипотеке.

Подберем ипотечную программу

Среди множества банков партнеров подберем программу оптимально подходящую Вам.

Подготовка досье для банка

Заключим договор, соберем пакет документов и передадим его в банк. Теперь осталось только дождаться решения.

Ипотечный калькулятор

Почему работают с нами?

Мы работаем без предоплаты, поэтому вы ничем не рискуете.

Возможно оформление ипотеки для физлиц на основании двух документов: анкеты и паспорта.

Содействие в подготовке всего необходимого для гарантированного получения ипотеки будут оказывать специалисты с опытом работы в банковской сфере. Ошибки при подаче исключены.

Мы в курсе актуальных и выгодных предложений, так как осуществляем постоянный мониторинг программ банков Ростова-на-Дону и Ростовской области.

Помощь в получении ипотеки на квартиру на вторичном рынке

Ипотека на квартиру в Ростове

Купить квартиру на вторичном рынке без привлечения заемных средств – на это большинство из нас неспособны. Но есть услуга ипотечного кредитования, благодаря которой обзавелись жильем миллионы россиян.

Особенности вторичного рынка

Это наиболее выгодное предложение для тех, кому нужна квартира «под ключ». Известна инфраструктура, проложены все коммуникации, в большинстве случаев в квартиру въезжают сразу, избавив себя от необходимости одновременно выплачивать аренду и ипотеку.

В новостройках всё чаще встречается сдача с голыми стенами, когда даже проводку от щитка собственник должен прокладывать сам, не говоря об отделке, разводке труб и установке сантехники. В такое жилье сразу не въедешь, понадобятся серьезные затраты на ремонт, но ведь имеющиеся деньги лучше потратить на более выгодные условия ипотеки.

«Ипотека Плюс»: помощь в безнадежных ситуациях

Приобретение жилья в ипотеку часто проходит с проблемами. Банки отказывают, не объясняя причин, не хватает на первоначальный взнос, не получается подтвердить доход… «НАЗВАНИЕФИРМЫ» решает такие проблемы: наши клиенты получают одобрение от кредитной организации.

Мы в силах снизить значимость факторов, негативно влияющих на мнение банка. Например, нас не интересует кредитная история клиентов: главное, чтобы не было задолженностей по тем кредитам, которые открыты сейчас. Банки лояльнее относятся к возрасту заемщиков, если мы выступаем поручителями. Кредитные организации интересует только официальный доход, подтвержденный формой 2НДФЛ, а мы учитываем все источники дохода и все вложения, включая банковские вклады, движимое имущество и другие.

С нами можно получить ипотеку с первоначальным взносом от 5% в Ростове (иногда ниже) на сумму от 300 тыс. до 100 млн руб. на срок до 30 лет под 9% в рублях. Вы сможете погасить кредит в любое время, не теряя деньги.

Источник