1 комнатная квартира с балконом планировка
1 комнатная квартира с балконом планировка
zakaz@sdom-stroy.ru
Дизайн однокомнатной квартиры с лоджией
Популярным дизайном интерьера однокомнатной квартиры с лоджией является увеличение площади за счет помещения лоджии. Это весьма распространенное решение перепланировки.
Правильное зонирование лоджии для увеличения площади комнат
В квартире должно быть место для отдыха, работы, занятий любимым увлечением, место для детской, трапез, необходимо место для принятия гостей. Маленькая квартира станет восхитительной, обратитесь к специалисту по дизайну интерьера, последуйте его совету.
Примеры дизайна интерьеров с хорошей планировкой лоджии
Первый вариант достаточно практичный и удобный, не требует существенных материальных вложений. Важно, для начала определить, что не устраивает? Какой хотите видеть квартиру после перепланировки.
На фото вариант, где снесена стена под оконным блоком, в помещении лоджии размещены растения, единение комнаты и балкона происходит благодаря единому покрытию пола. В данном случае это линолеум с рисунком под ламинит. Благодаря этому, пространство выглядит единым.
Необходимо провести работы по утеплению помещения. Только тогда будет комфортно находиться на территории лоджии в осеннее – зимний период. Утеплить балкон не составит особого труда и займет немного времени. Утеплить стены, установить обогревательный прибор, произвести монтаж теплого пола. Все это создаст благоприятные условия.
Правильное оформление лоджии позволит создать условия для приятного отдыха. Стоит прислушаться к советам дизайнера, учесть все мельчайшие детали. Реализовывать задуманное легче, если составить поэтапный план. Необходимо приобрести элементы декора для отделки помещения.
На данном фото лоджия используется, как кабинет, стены комнаты и лоджии отделаны одинаковыми обоями, мебель в квартире одного стиля. Это объединяет помещение, и оно выглядит единым. В данном случае стена оконного блока не снесена, в ней расположили декоративное панно.
Каким образом произвести планировку однокомнатной квартиры с лоджией полностью зависит от вас, ваших потребностей и, несомненно, вкуса. На рынке строительных материалов есть все для создания уникального и эстетичного помещения.
Способ расширения комнаты с помощью лоджии – весьма интересен. Применив его, вы маленькую комнату превратите в полноценную гостиную, при этом она будет выполнять функции спальни. Стоит грамотно расставить мебель и всевозможные предметы интерьера. Важно, то, что, если вам потребуется снести стену под оконным блоком, то данное действие необходимо согласовать в жилищном комитете.
Идея рациональна для однокомнатных квартир. Существует масса плюсов:
Дизайн интерьер лоджии в однокомнатной квартире
Уют и функциональность должны сочетаться в создании нового интерьера. Необходимо избавиться от ограничения в пространстве, которые создают дискомфортные условия. Наличие лоджии дает возможность поправить ситуацию и улучшить планировку. Чтобы помещение выгладило гармонично нужно использовать такие варианты:
Как обустроить лоджию: фото
Вывод
Таким образом, можно обустроить из лоджии комнату, тем самым добавив площадь дому.
Планировка однокомнатной квартиры с лоджией
Квартиры с одной жилой комнатой на рынке недвижимости в России пользуются наибольшим спросом из-за более низких цен и меньших затрат на отделку и коммунальные услуги.
Особый интерес покупатели проявляют к планировке однокомнатной квартиры с лоджией.
Виды планировок
Даже если в квартире всего одна жилая комната, в ней можно воплотить любые дизайнерские идеи. Но в первую очередь жилище должно быть удобным по планировке.
Поэтому, если создатель проекта что-то недоработал, жильцам приходится самим искать выход из положения.
Если не хватает площади, можно использовать объём
Существует несколько типов квартир с одной жилой комнатой. Многие из них в советские времена были рассчитаны на обеспечение жильём одиноких людей и неполных семей. Но это не значит, что в стеснённых условиях не приходилось обитать семьям из 3-4 человек.
Многочисленные ящики и шкафчики помогают не захламлять небольшое помещение
Что строили раньше
На вторичном рынке встречаются малосемейки, квартиры гостиничного и полугостиничного типа.
Такие дома давно не проектируют, но те, что давно построены, никуда не делись и в них живут люди.
Здесь в прихожей отделена зона кухни в виде ниши без окна. В ней можно обустроить только рабочую зону, а обеденный стол всё равно приходится ставить в прихожей.
Лоджий и балконов в квартирах гостиничного типа обычно нет. Только в комнате есть одно окно. Жилая площадь – 16-17 квадратов.
В малосемейках за счёт комнаты выделяли площадь в 5-6 м 2 для полноценной кухни с окном. На жилое пространство оставалось 9-11 квадратов.
Не самая тесная малосемейка
Дома с малосемейками строили предприятия для обеспечения жильём как можно большего количества очередников. Это 5-12 этажные дома. На этажах которых до 20 квартир, объединяемых не лестничной площадкой, а длинным коридором.
Вариант компоновки помещений в малосемейке
В квартирах появились лоджии. Их использовали как кабинет или место хранения.
Чем отличается студия от гостинки
Сейчас в проектировании термин «малосемейка» не используют. Эти квартиры остались только на вторичном рынке. Но из-за спроса на малометражное жильё однушки в новых домах нередко проектируют по студийному типу.
Кухни и гостиные объединяют для превращения хрущёвок в более просторные апартаменты.
Ниже показана планировка гостинки. Размер комнаты меньше всего на 2 квадрата, и если кухонную зону перенести в неё из прихожей, получится именно то, что сейчас называют малометражной студией.
В ней нет лоджии, и цена такого жилья на порядок ниже
При грамотном подходе к дизайну маленькие однушки можно сделать удобным для проживания одного-двух человек.
Полноценными однокомнатными квартирами в советские времена считали те, в которых все функциональные помещения были отделены друг от друга капитальными перегородками.
Санузел совмещённый, но с ванной нормального размера. Для удобства хранения предусматривали кладовки или стенные ниши.
Кладовка в типовой квартире
В домах довоенной и послевоенной застройки (сталинках) были неплохие планировки.
В них высокие потолки и толстые стены, поэтому такие квартиры и сейчас покупают.
В сталинках были нормальные по площади комнаты и кухни, маленькие, но раздельные санузлы.
Совмещать их стали в эпоху Хрущёва, который считал необходимым экономить бюджет строительной индустрии за счёт уменьшения площадей помещений и высоты этажей в домах. Тогда появились и малосемейки.
Полноценная квартира не слишком от них и отличалась. В ней только была полноразмерная ванна и комната немного большей площади.
Типичная хрущёвка с маленькой лоджией
Улучшенная планировка
При правлении Брежнева появились квартиры улучшенной планировки (серии домов 1605-АМ и II-68 считаются брежневками, о них можете подробнее узнать из статьи на нашем сайте).
Высота потолков увеличилась до 270 см, площадь кухни – до 9-11 м. Общая площадь – 33-38 кв. м.
Улучшенная планировка однокомнатной квартиры
Распашонки
В 60-70-е годы появились квартиры-распашонки. В них окна кухни выходили во двор, а комнаты – на главный фасад (или наоборот). Лоджия находилась со стороны комнаты или спальни. Санузлы снова стали раздельными.
Планировка по типу распашонки
При планировке этажа распашонки чаще всего располагали в торцевой части дома. Прихожая в таких квартирах посередине, упирается в двери санузлов. Налево и направо ведут двери в основные помещения.
Угловые
В домах с окнами на фасадах и торцевых стенах в угловых комнатах оконные проёмы с двух перпендикулярных сторон. Балкона или лоджии может не быть.
Планировка угловой квартиры без балкона
Дополнительное окно позволяет перенести кухню в гостиную, отделив её лёгкой гипсокартонной перегородкой или барной стойкой (варианты планировки кухни и гостиной можете посмотреть по ссылке). А на её старом месте можно сделать изолированную узкую спальню.
Круговая планировка
Квартира в середине этажа обычно квадратная или слегка вытянутая прямоугольная. Лоджия чаще всего объединяет комнату и кухню.
Недостаток – тесная прихожая площадью 4-5 квадратов, в которой одни двери и негде поставить шкаф-купе для одежды. Но для удобства планировку можно слегка изменить.
Маленький коридор – главный недостаток брежневских квартир
Если демонтировать часть перегородки и возвести новую, срезав угол, в прихожей будет намного просторнее. Появится возможность поставить туда мебель.
Несколько вариантов брежневских планировок:
Особенности современных планировок
В современных проектах домов проблемы предыдущих планировок учтены, если рассматривать полноценные квартиры, а не малогабаритные студии.
Прихожие стали просторнее, появились кладовые и даже полноценные гардеробные.
Однушка современной планировки
Санузлы снова начали совмещать, хоть и не везде. Их площадь увеличилась, появилось место для стиральной машины.
Для одного-двух человек, проживающий в одной комнате, наличие раздельного санузла не принципиально. Зато его отделка за счёт отсутствия внутренней перегородки удешевляется.
Многие владельцы однушек в старых домах специально объединяют ванную и туалет.
Перегородка демонтирована, осталось перенести полотенцесушитель
Появилась звукоизоляционная перегородка между санузлом и кухней или между соседними квартирами. Это две параллельные тонкие стенки из пазогребневых блоков с замкнутым пустым пространством между ними. На чертеже снизу оно показано стрелкой.
Звукоизоляционная перегородка между санузлом и кухней
Особого эффекта от такой звукоизоляции нет.
Заполнение гипсокартонной перегородки пеной
Планировки в домах разных серий:
Разные интерпретации позволяют сделать планировку спальни полностью приватной.
Варианты расположения лоджий
Балконы в однушках – редкость. Во всяком случае, в привычном для старых домов виде. В большинстве однокомнатных квартир предусмотрены лоджии с разным расположением:
| Тип планировки | Особенности |
 Лоджия из кухни | Только из комнаты или только из кухни. |
 Длинная лоджия с выходом из комнаты | Одна большая лоджия с выходом только из одного помещения. |
 Лоджия с двумя выходами | Лоджия объединяет комнату и кухню. Выход на неё есть из обоих помещений. |
 | В квартире две изолированные друг от друга перегородкой лоджии. В планировках по типу распашонки они находятся не рядом, а в противоположных концах помещения. |
В домах современной планировки лоджии остекляют для единства стиля фасада. Внутренний дизайн каждый выбирает по собственному усмотрению.
Планировка однокомнатных квартир: популярные варианты, советы эксперта
Небольшая квартира — хороший вариант для разных жизненных сценариев, но жизнь в однушке имеет и свои особенности. Поскольку комната всего одна, крайне важно спланировать пространство так, чтобы для всего нашлось место, пространство осталось функциональным и не создалось захламленности. Разбираем вместе с экспертом основные типы планировочных решений для квартир небольшой площади.
Какую планировку выбрать
Уже при покупке квартиры и осмотре разных вариантов имеет смысл определиться, сколько человек будут в ней жить и смогут ли они делить одну спальню.
Важный момент при выборе планировки — назначение квартиры: будут ли жильцы в ней только ночевать, захватывая небольшой отрезок времени, или дома постоянно будет кто-то находиться, в том числе работать. Все это отразится на использовании пространства и тех зонах, которые необходимо будет выделить при ремонте и обустройстве.
Как правило, в однокомнатных квартирах необходимо иметь несколько ключевых зон:
Надежда Коркка, управляющий директор компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE):
— При покупке квартиры в первую очередь стоит обратить внимание на репутацию и реализованные проекты застройщика. Это позволит не приобрести потенциальный долгострой или вариант со значительным объемом недоделок.
Выбор планировки зависит от изначального запроса конкретного покупателя. Например, если он планирует жить один, то ему вполне достаточно классической однокомнатной квартиры или студии. В свою очередь, для пары или семьи с маленьким ребенком оптимальным вариантом будет евродвушка.
Угловая планировка
Плюсы:
Минусы:
При планировании угловой комнаты рекомендуется внимательно отнестись к размещению спального места. Если планировка подразумевает, что оно будет находиться у стен с окнами, необходимо продумать отопление. Можно отделить зону спальни у окна перегородками, чтобы избежать сквозняков.
Надежда Коркка:
— Главным плюсом такой квартиры будет хорошее естественное освещение, что очень ценно в условиях города. Помимо этого, в них тише из-за отсутствия соседей с одной или нескольких сторон. Не стоит забывать и про вид из окон, особенно если они выходят сразу на две стороны. Полностью реализовать все эти преимущества позволит качественный дизайн-проект.
Квадратная планировка
Это самый любимый вариант у дизайнеров интерьеров. Квадратная квартира правильной формы позволяет дать волю фантазии в планировке.
Плюсы:
Надежда Коркка:
— Такие квартиры считаются более просторными за счет квадратной формы. Поэтому в них проще зонировать пространство, легче найти место для крупногабаритной мебели и предметов интерьера, больше вариантов для их размещения и перестановки.
Несмотря на то что квадратная форма позволяет «разгуляться» в планировании интерьере, важно не забывать о требованиях закона. Не все можно поменять местами, даже если очень хочется. Например, «мокрые» зоны и несущие стены должны в любом случае остаться на своих местах. Кухню с газовой плитой необходимо отделить от жилых помещений.
В остальном владельцы вправе разместить зоны так, как хочется. Важно, чтобы они отвечали своим назначениям и располагались там, где регулярно используются. Например, зона дневного отдыха чаще всего размещается недалеко от кухни. Ведь если кто-то постоянно дома днем, он часто будет захаживать на кухню, а делать это неудобно через проходную зону спальни. Рабочую зону, если она используется ежедневно, стоит разместить у окна. Нередко компьютерный стол выносят на балкон или лоджию, предварительно утеплив помещение. Таким образом, происходящее в квартире не мешает человеку, работающему за компьютером.
Спальню стоит отделить перегородкой и не размещать в непосредственной близости от коридора или входной двери. Часто даже с прочной дверью сохраняется высокая слышимость, которая будет мешать отдыхать.
Прямоугольная планировка
Такой вариант планировки отличается тем, что квартира будет вытянута по одной стороне. Случаются конфигурации, когда широкая сторона жилья приходится на стены с окнами. Это идеальный вариант, ведь так все помещения получают достаточно естественного света.
Плюсы:
Минусы:
Варианты, когда в квартире одно или два окна на одной стене и жилье вытянуто вглубь от них, считаются менее удачными. Большая часть квартиры недополучает естественного освещения и расположить зоны в ней сложнее. Как правило, зон, которые используются днем, а значит, требуют естественного света, больше, чем условно ночных. Это гостиная, кухня, рабочая зона и детская. Обустроить их около одной стены с окном будет сложно.
В таком случае предлагается совместить зону отдыха и спальню за счет диванов с раскладными механизмами и разместить их у окна. Кухонную и столовую зоны можно расположить в глубине помещения. При этом нужно уделить особое внимание освещению.
Надежда Коркка:
— Преимущество прямоугольной планировки с оптимальным соотношением сторон (4:3) заключается в простоте обустройства: вряд ли для этого потребуются сложный дизайн-проект и эксклюзивная мебель. Это особенно актуально для тех, кто стремится переехать максимально быстро или ограничен в деньгах. Но от таких решений не стоит ждать индивидуальности.
Помимо этого, возможна ситуация, когда проектом дома предусмотрены комнаты вытянутой формы с одним окном. Казалось бы, это никак не исправить, кроме как выполнив перепланировку, которая возможна далеко не всегда. Однако можно добавить помещению простора за счет светлой отделки и таких же предметов интерьера, а также разместив длинный или угловой диван.
Нестандартная планировка
Квартиры нестандартных планировок стараются привлечь своим уникальным проектом. Застройщики часто выделяют ниши за счет угловых или полукруглых конструкций зданий. Такой необычный подход может подкупить будущих владельцев. Однако стоит иметь в виду, что нестандартная планировка может повлечь за собой сложности.
Минусы:
Надежда Коркка:
— Застройщики для привлечения внимания клиентов нередко проектируют однокомнатные квартиры нестандартной планировки. Они могут быть скошенной, вытянутой, полукруглой, веерообразной или трапециевидной формы, иметь эркеры. Из этого вытекает их главный недостаток — сложность разработки дизайн-проекта и подбора мебели. Однако если подойти к процессу тщательно и выбрать подходящие под конкретную планировку предметы интерьера, то можно нивелировать недостатки. Например, если комната имеет выступ, то в нем можно обустроить спальное место или установить шкаф. В свою очередь, скругленный угол хорошо подходит для обустройства рабочего пространства.
Поэтому рекомендуется в выделенных нишах размещать зоны, которые не требуют наличия мебели строгих форм. Это может быть рабочая зона с диваном и небольшим приставным столиком по центру, зона столовой с круглым столом посередине или детская.
Свободная планировка (студия)
В планировке типа студии отсутствуют межкомнатные двери, что оставляет большой простор для креатива. Можно использовать любые варианты зонирования пространства.
Минусы:
Плюсы:
Основной проблемой таких квартир считается совмещение кухни и спальни в одном помещении. Запахи готовки остаются в комнате и могут мешать отдыху, да и в целом вид кухонной атрибутики не сочетается с идеей отдыха. В этом вопросе важно продумать систему вентиляции. Мощную вытяжку нужно расположить так, чтобы она захватывала запахи готовки до того, как они успеют распространиться по дому. Размещение кухни у окна поможет, если вентиляционная шахта не справляется с воздухообменом.
В студиях нередко используют дизайн кухонь, которые полностью имитируют стены. Фасады без ручек, все инструменты для приготовления пищи и хозяйственные принадлежности убраны в шкафы. В таком виде кухню можно даже не опознать с первого взгляда.
Надежда Коркка:
— Главные преимущества студии — низкая цена и максимальное использование полезной площади. Однако при обустройстве студий нередко возникает проблема зонирования пространства. Решить ее можно разными способами. Например, кто-то устанавливает легкие перегородки, но этот вариант отличается трудоемкостью. Также для этих целей можно использовать мебель (стеллаж или шкаф), шторы или крупные растения.
Безусловно, при выборе студии может возникнуть проблема отделения кухонной зоны от жилой. Для этих целей можно использовать как уже упомянутые легкие перегородки и шторы, так и, например, барную стойку.
Зонирование в однокомнатной квартире
Для отделения зон в квартире можно использовать разные инструменты и методы.
К основным способам зонирования помещения относятся:
Надежда Коркка:
— Для однокомнатных квартир характерны те же приемы, что и для студий. Например, рабочее пространство от спального места можно отделить, установив шкаф или стеллаж, это будет наиболее бюджетным вариантом. Другим приемом зонирования выступает разный уровень пола или просто разное по цвету покрытие. Также применяются различные перегородки (в том числе легкие и сдвижные), но подобные варианты менее распространены из-за стоимости и трудоемкости монтажа.