акт о затоплении квартиры образец казахстан
Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры
(указать наименование суда)
Истец: _______________________
(ФИО, полностью, ИИН, адрес проживания,
контактный телефон, электронный адрес)
Ответчик: _____________________
(ФИО, полностью, ИИН, адрес проживания,
контактный телефон, электронный адрес)
Цена иска: _______________________ (вся сумма из требований)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о возмещении ущерба от залива квартиры
Я являюсь собственником (нанимателем) жилого помещения, расположенного на ____ этаже, по адресу: _________ (указать адрес жилого помещения), на основании _________ (указать документ, подтверждающий право на жилое помещение).
«___»_________ ____ г. произошел залив моей квартиры из квартиры № ____, которая расположена сверху, над принадлежащей мне квартирой, на ____ этаже дома. Стекавшей водой залиты следующие помещения _________ (перечислить залитые помещения квартиры).
Причиной залива принадлежащей мне квартиры явилось то, что _________ (указать причину залива водой), что подтверждается _________ (указать основания установления причины затопления).
Вина ответчика заключается в том, что он _________ (привести конкретные действия (бездействия) ответчика, которые привели к возникновению неисправностей в системе водоснабжения или канализации и послужили причиной залива квартиры истца).
В результате залива были повреждены _________ (привести перечень повреждений, в том числе стены, потолок, полы, мебель, бытовую технику, другое имущество, которое было повреждено).
Согласно Отчета об оценке «___»_______________ (указать реквизиты документа), подготовленного Независимой оценочной компанией «________________» (указать наименование НОК) сумма причиненного ущерба составляет ___________________ тенге.
Кроме того, в результате действий ответчика мне причинены следующие убытки _________ (указать перечень расходов, которые истец произвел для восстановления нарушенного права) на общую сумму _______ тенге.
В соответствии со статьей 917 Гражданского кодекса РК вред (имущественный и (или) неимущественный), причиненный неправомерными действиями (бездействием) имущественным или неимущественным благам и правам граждан и юридических лиц, подлежит возмещению лицом, причинившим вред, в полном объеме.
В соответствии со статьей 9 Гражданского кодекса РК лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 148-150 Гражданского процессуального кодекса РК,
Прошу суд:
Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):
Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца _______
Полезно знать. Что делать, если вас затопили
Ребенок дотронулся до столба в парке и едва не умер в Атырауской области
Чиновников наказали после гибели ребенка на пляже в Павлодаре
Как правило, виновники затопления сразу после происшествия глубоко раскаиваются и много чего обещают пострадавшим соседям. А когда дело доходит до расчета, не всякий готов держать данное в суматохе слово и оплачивать ремонт соседской квартиры. Большие суммы виновников аварий напрягают, и люди часто идут на попятную. Одни не соглашаются с величиной предъявленной суммы, требуя ее уменьшить, другие пытаются свалить вину за аварию на КСК, третьи просто ждут, когда следы затопления подсохнут, станут менее заметными, а хозяева пострадавшей квартиры, смирившись со случившимся, их простят.
Чтобы ни один из перечисленных вариантов не стал реальностью, владельцу пострадавшей квартиры необходимо сразу потребовать от руководства КСК составить акт о заливе.
Жителя Бурабая осудили за убийство четырех женщин
Такой акт станет их палочкой-выручалочкой, инструментом для «выколачивания» денег из нерадивых соседей. С ним можно смело обращаться в суд, если виновники аварии не ликвидируют ее последствия добровольно.Обычно сотрудники КСК без проволочек составляют такой документ, если, конечно, точно знают, что вина не ляжет на них. В этом документе не фигурирует сумма убытка, акт констатирует лишь факт, что затопление случилось и что сосед «А» залил соседа «В». В акте стороны ставят свои подписи. На составлении сего документа миссия КСК заканчивается.
Управляющая жилищным кооперативом контора не обязана ремонтировать пострадавшую квартиру.
И в перечне статей, по которым могут тратиться ежемесячно собираемые с жильцов «целевые», нет такой, которая предусматривает выделение денег на ремонт квартир. Это обязанность виновников аварии.
Здание фонда «Даму» обрушилось в Актобе, серьезно пострадала женщина (фото)
Не стоит спешить с экспертизой
Получив на руки от сотрудников КСК акт о затоплении, хозяева пострадавшей квартиры действуют самостоятельно. Выбор у них есть. Они могут самостоятельно оценить нанесенный ущерб и предъявить соседям счет, предложив им добровольно компенсировать потери. Виновная в аварии сторона может согласиться с выставленным счетом, отдать деньгами или сама провести ремонт. Но может заявить, что сумма ущерба явно завышена. Тогда прямая дорога в суд.
Но прежде чем подавать иск, юристы советуют заказать у независимой компании экспертизу: оценить материальный ущерб пострадавшей от затопления стороны.
«Никто не ожидал, что так случится»: пострадавшие при взрыве под Таразом пожарные
О них журналистам рассказал Аркадий Рубцов, начальник юридического отдела Объединения юридических лиц Алматинской ассоциации КСК в сфере обслуживания жилья:- Я не советую спешить с проведением экспертизы. Лучше сэкономить свои деньги.Есть постановление пленума Верховного суда, касающееся экспертизы по гражданским делам. Там написано, что экспертиза может назначаться судом по факту наличия ходатайства стороны.
Нужно в исковом заявлении сразу написать: «Я прошу провести судебную экспертизу по данному делу».
Можно указать, что «в том случае, если сумма, определенная такой экспертизой, будет больше, чем я насчитал самостоятельно и которую прошу взыскать с ответчика, я госпошлину доплачу». Тогда судья назначит экспертизу. И сколько эксперт напишет, столько и взыщут с виновника.Если хозяин залитой квартиры до суда оплатит экспертизу, а ответчик с этой оценкой не соглашается, суд все равно назначает экспертизу. И хозяину пострадавшей от залива квартиры приходится платить за экспертизу дважды. Конечно, впоследствии проигравшая сторона компенсирует все издержки, но уже по решению суда, которое вступит в законную силу. А первую экспертизу, которую пострадавший от залива гражданин поспешил заказать самостоятельно, ему могут и не оплатить, не посчитать как судебные издержки.
«Нас не удовлетворяют объяснения Минобороны»: Перуашев потребовал наказать виновных в ЧП на юге
Каким был 15-й погибший в ЧП в Жамбылской области Сергей Заикин, рассказали жители
Узнавайте обо всем первыми
Подпишитесь и узнавайте о свежих новостях Казахстана, фото, видео и других эксклюзивах.
Акт о затоплении квартиры – пример в 2021 году
Акт о заливе квартиры является важным документом, в котором фиксируется факт затопления, описываются повреждения квартиры и указывается виновное лицо (если его можно установить при осмотре помещения). Правильно оформленный акт ценен как основополагающее доказательство.
Надлежащее оформление акта для судебного разбирательства. Актуальность акта для судебного разбирательства очевидна, он оформляется в присутствии заинтересованных сторон, после чего ими же и подписывается. Иными словами подписи сторон придают акту юридическую силу.
В какой срок составляется акт о заливе?
В интернете можно найти информацию о том, что данный акт должна составить УК в течение 12 часов с даты обращения в аварийно-диспетчерскую службу. При этом данный срок основан на норме п. 152 Постановления РФ от 06.05.2011 года № 354. Однако указанная норма регулирует только случаи причинения вреда имуществу потребителя самой управляющей организацией. Если залив произошел по причине собственников другого помещения или иных лиц, данная норма не действует. Вместе с тем, в г. Москве действует Приложение 2 к приказу Управления городского заказа Правительства Москвы № 55-48/1 и Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Правительства Москвы № 5-37/1 от 12 марта 2001 года), устанавливающее общий порядок действий при таких авариях (срок составления акта согласно данному документу — 3 дня).
Инструкция заполнения акта о затоплении квартиры
Акт о затоплении квартиры – это официальный документ, который имеет юридическую силу в суде.
В нем в присутствии комиссии фиксируются все повреждения и убытки, которые понес пострадавший в результате залива жилого помещения. Без этой бумаги от виновника сложно будет добиться компенсации ущерба, разве что попытаться мирно уладить этот вопрос и найти решение, которое сможет удовлетворить обе стороны происшествия. К процедуре составления акта следует отнестись со всей серьезностью и руководствоваться указаниями Постановления правительства РФ №345, утвержденного в 2011 году. От того, насколько правильно будет составлен и заполнен акт о заливе квартиры, зависит исход разбирательств. Если по вине соседей или по чистой случайности затоплена квартира, необходимо пройти все этапы решения данной проблемы, чтобы все было четко и правильно с юридической точки зрения.
Пострадавшим нужно:
Акт о затоплении:
Образец акта о затоплении квартиры
Ниже примеры с описанием недостатков и преимуществ подобных бумаг.
Представлен образец акта после залива квартиры соседом, где учтены все правила составления и оформления: подписи комиссии, пострадавшего и даже присутствующего соседа, отмечены все повреждения и указаны причины заливе, так же в наличии все необходимые печати и копии.
В данном образце акта осмотра после залива квартиры не проставлена печать управляющей компании. В таких случаях собственнику необходимо настоять на том, что бы обслуживающая организация проставила печати и сделала все необходимые копии и выдала Вам одну из них.
Как правильно зафиксировать затопление квартиры
Далеко не всегда виновными являются соседи сверху. Бывают ситуации, когда стояк лопнул между квартирами, т.е., в перекрытии. Здесь виновной считается управляющая компания, на балансе которой находится дом. Чтобы с ней судиться, понадобится собрать максимум доказательств. Так, кроме составленного акта рекомендуется провести фото- и видеосъемку.
Структура документа должна состоять из:
Главное в процессе составления придерживаться законодательных требований и норм, а также указаний правительственного Положения №345, согласно с которым в документе должны быть следующие сведения:
Зафиксировать факт затопления рекомендуется в этот же день. Максимум пригласить комиссию можно на следующий день после затопления. Помните, чем раньше это будет сделано, тем лучше для потерпевшей стороны. Но бывают ситуации, когда управляющая компания не предоставляет соответствующую комиссию. Причин на это может быть несколько. Например, элементарно не хватает сотрудников. Или же делается это умышленно, ведь через несколько дней следы затопления могут быть незначительными. В такой ситуации необходимо провести видео- и фотофиксацию, и составить акт самостоятельно, предварительно пригласив нескольких свидетелей.
Бывают ситуации, когда сосед признает свою вину, и готов полностью возместить ущерб. Казалось бы, в этом случае составлять акт нет необходимости. Но нужно понимать, через несколько дней сосед может отказаться от своих обещаний, а составленного акта не будет. Юристы рекомендуют оформлять акт затопления жилища в любом случае. Даже если виновник готов возместить ущерб, он должен проставить в акте свою подпись. Теперь он будет знать, если затягивать с возмещением ущерба, пострадавший может обратиться в суд.
Досудебное разбирательство часто приводит в тупик, и пострадавшему все-таки приходится обращаться в соответствующие органы. Обычно, если размер ущерба не превышает 30 т.р., дело рассматривается в мировом суде. Прибегнуть к услугам федерального суда придется в том случае, когда причинен ущерб на сумму более 30 т.р.
Если пострадавшая сторона рассчитывать получить возмещение материального ущерба, составление данного акта является обязательным. Это касается и тех случаев, когда затопление было выявлено не сразу. К примеру, владелец жилища был в отпуске, вернувшись из которого обнаружил следы затопления. При этом следует немедленно зафиксировать ущерб, оформив соответствующий акт.
Для чего нужен акт о протечке
Акт о протечке является доказательством причинно-следственной связи между заливом квартиры и его последствиями. На основании акта впоследствии выполняется оценка ущерба и возмещение ущерба.
Для суда этот документ играет первостепенную роль. Без акта не представляется возможным возмещение ущерба, причиненного затоплением.
На что обратить внимание
Особое внимание следует уделить содержанию акта о протечке в части полноты описания повреждений, причиненных заливом.
Также следует внимательно прочитать, что послцжило причиной протечки. Если причина не указана, следует написать заявление в свободной форме с требованием составить дополнительный акт с подробным описанием обстоятельств аварийной ситуации. Не полное описание объема ущерба, а также отсутствие или неточность описания причины аварий, в последствии, может привести к затягиванию процесса возмещения ущерба и повлечь дополнительные расходы.
Как указано выше, пострадавшее лицо наиболее заинтересовано в том, как составить акт затопления квартиры, образец которого представлен выше. Сотрудники управляющей компании и тем более виновник потопа не обязаны проявлять инициативу в документальной фиксации происшествия.
Еще хуже, если виновник и управляющая компания – это одно и то же лицо. В этой ситуации коммунальщики намеренно будут делать вывод, что в заливе виновен сам жилец.
Чтобы доказать обратное, требуется:
Грамотные действия позволяют привлечь к материальной ответственности управляющую компанию, заставить ее выплатить компенсацию за причиненный потопом вред.
Требования заявителя:
Судом установлено, что происшествие произошло в марте 2016 года. Несмотря на неоднократные вызовы сотрудников управляющей компании, они приняли заявку только на четвертый день с момента потопа. Коммунальщики составили два акта о заливе, последний без ведома пострадавших жильцов, сославшись в нем на выход из строя оборудования, находящегося в квартире истца.
Результаты независимой экспертизы показали обратное: аварийная обстановка возникла вследствие гидравлического удара и выхода из строя оборудования, за исправность которого отвечает управляющая компания.
Решение суда – исковые требования удовлетворить частично, а именно:
Акт не был признан недействительным, но наибольший вес для суда представляет вывод независимой экспертизы.
Кто должен оформлять акт о заливе?
Несмотря на то, что самые заинтересованные лица в документировании факта потопа – это пострадавшие жильцы, составлять его обязаны сотрудники управляющей компании. Для этой цели они и вызываются.
Документ оформляется комиссионно, среди тех, кто должен составить акт о заливе квартиры, один обязан быть инженером-техником. Этот специалист на экспертном уровне сможет установить:
Отсутствие такого специалиста в составе комиссии дает право виновнику утверждать, что:
В комиссию должны войти не менее трех членов, лучше четыре:
Последние нужны в качестве свидетелей. В их задачу входит:
Жильцы, пострадавшие от залива и виновные в нем не могут быть теми лицами, кто составляет акт о затоплении квартиры, в состав комиссии им нельзя входить. Они напрямую заинтересованы в выводах, которые указываются в документе. Но обе стороны имеют право:
Задача пострадавшего лица перед проведением осмотра квартиры и документальной фиксацией залива:
Кто рассчитывает объём компенсации
Не смотря на постановления, обязывающие обслуживающие организации производить оценку величины компенсации, они отказываются брать на себя такую ответственность и направляют пострадавших к оценщикам, которые отвечают следующим требованиям:
Пример акта осмотра квартиры
Акт №
осмотра квартиры, находящейся по адресу:__________________________
Состав комиссии: председатель комиссии (руководитель УК) Петров О.Ф., мастер Семенова А.Н., главный инженер
Применены меры по ликвидации причины затопления: перекрытие стояка в день происшествия и полная его замена через два дня после перекрытия (дд.мм.гггг замены стояка)
Заключение комиссии: в результате обследования было обнаружено, что причиной залива стала неисправность коммуникаций водоснабжения
Акт №_ был оформлен на основании результатов наружного осмотра
Иванов А.А. (пострадавший) — __________
Николаенко Е.В. (виновный) — __________
Петров О.Ф. — _________
Семенова А.Н. — _______
Федоров И.А. — __________
С актом №_ осмотра квартиры ознакомлен: Иванов А.А. — __________(подпись пострадавшего)
Какие могут быть проблемы с составлением акта?
К СОЖАЛЕНИЮ, ДАЛЕКО НЕ ВСЕГДА описанные выше правила оформления Акта о заливе квартиры неукоснительно соблюдаются. Обстоятельства вносят свои коррективы, которые в последующем приходится объяснять виновнику или суду. Рассмотрим возможные проблемы, возникающие при составлении таких документов, а также способы их разрешения.
1. УК НЕ СПЕШИТ СОСТАВЛЯТЬ АКТ ОСМОТРА квартиры после залива, чаще всего мотивируя это занятостью своих сотрудников (другая проблема – срок выдачи Акта о заливе квартиры уже после осмотра сильно затягивается). Как бороться с недобросовестной УК, если уговоры и угрозы на сотрудников не действуют, а квартира требует ремонта?
В этом случае Акт обследования залива квартиры может быть составлен самостоятельно: документ будет иметь ту же структуру, что приведена выше, а для подготовки альтернативного акта Вы обязаны пригласить виновника и соседей.
Другой вариант – подать жалобу на Вашу Управляющую организацию в Жилищную инспекцию города, что точно ускорит подготовку такого документа.
2. УК НАСТАИВАЕТ НА ЗАОЧНОМ СОСТАВЛЕНИИ АКТА о последствиях залива квартиры. Данная ситуация может выглядеть следующим образом: представитель компании приходит на осмотр жилья и сообщает, что Акт о заливе квартиры соседом будет составлен заочно, а виновник и потерпевший смогут забрать документы позднее.
Соглашаться на данное предложение ни в коем случае не стоит, поскольку велика вероятность, что представитель УК упустит из виду какие-либо повреждения, недостаточно чётко их опишет и т.д.
Настаивайте на том, чтобы составление Акта о заливе квартиры происходило на ваших глазах и при свидетелях.
3. В АКТ НЕ ВКЛЮЧИЛИ какое-либо пострадавшее от залива имущество, или не описана часть повреждений. Это может происходить из корыстных побуждений Управляющей компании, а также простой невнимательности. Потерпевшей стороне стоить указать на все упущенные обстоятельства на бумаге, подробно изложив свои замечания.
Замечания следует вписать непосредственно в Акт, либо изложить ниже текста основного документа и попросить всех участвующих в осмотре лиц поставить под ними свои подписи.
Допускается составления отдельного документа — Акта или протокола разногласий в свободной форме.
Например можно дописать после не соответствующей действительности редакции: «Настоящий Акт недействителен без Акта комиссионного обследования и фотографий подсоединения ГВС и ХВС»:
4. ПРАВИЛА СОСТАВЛЕНИЯ АКТА О ЗАЛИВЕ квартиры предполагают, что в документе должен быть указан виновник аварии, но иногда представители Управляющей компании намеренно опускают эту информацию. В некоторых случаях определить виновника действительно очень трудно – может потребоваться специальная экспертиза.
Если же виновник очевиден, потерпевшая сторона должна записать в документе свои замечания на этот счёт.
Часто таким способом Управляющая компания, виновная в заливе, пытается переложить ответственность на действия третьих лиц.
5. ЗАИНТЕРЕСОВАННЫЕ ЛИЦА ОТКАЗЫВАЮТСЯ ОТ ПОДПИСИ на документе (чаще — это непосредственный виновник аварии). В данном случае члены комиссии должны зафиксировать этот факт в документе и засвидетельствовать собственноручными подписями. Хорошо, что отказ от подписания документа не освобождает от обязанности возместить ущерб.
Выигрышное дело
Современная жизнь в многоэтажных домах полна неожиданностей, которые порой могут существенно омрачить нашу жизнь. Вряд ли кому-либо из жильцов высотных домов незнакома такая ситуация — квартиру затопили соседи.
Современная жизнь в многоэтажных домах полна неожиданностей, которые порой могут существенно омрачить нашу жизнь. Вряд ли кому-либо из жильцов высотных домов незнакома такая ситуация — квартиру затопили соседи.
Вы проснулись среди ночи от ощущения, что идет сильный дождь. И вдруг осознаете, что это не сон — вода действительно капает с потолка вашей квартиры, стекает по стенам и даже струится из розеток. Что за этим следует? Паника, волнения, стресс и ужасное настроение. Ведь можно представить, во что превращаются ковры, линолеум, мебель под воздействием горячей воды.
Размышляя и подсчитывая возникшие по вине ваших соседей убытки, вы приходите к выводу, что предстоят совершенно непредвиденные затраты на восстановление квартиры. Что делать в этой ситуации?
Помните, что по закону вы имеете право на компенсацию причиненного вашему имуществу ущерба: согласно статье 917 ГК РК, вред, причиненный неправомерными действиями (бездействиями) имущественным благам и правам граждан, подлежит возмещению лицом, причинившим вред, в полном объеме. Так что, если дело дойдет до суда, оно будет для вас на 100% выигрышным, при условии, конечно, что вы позаботитесь о том, чтобы все оформить документально.
По мокрым следам потопа
Первое, что нужно сделать после устранения «течи», — зафиксировать на фото или видео все следы затопления квартиры, повреждения отделки, предметов интерьера, мебели, бытовой техники. Впоследствии эти снимки вам могут пригодиться.
Второй шаг — обязательно составьте акт о затоплении. Сделать это нужно в любом случае, даже если соседи согласились возместить вам все убытки — ведь через месяц они могут и передумать. Вообще, мирное соглашение с соседями в подобной ситуации — большая удача. Но и в этом случае не будет лишним составить с ними также письменный договор о возмещении причиненного жилищу ущерба, его величине и сроках.
Акт о затоплении — это юридический документ, который фиксирует время затопления, устанавливает причину ЧП (сорванный кран, самостоятельно установленная сантехника и др.) и подтверждает факт наличия нанесенного вашей квартире ущерба. Этот документ составляется сразу или несколькими днями позже в присутствии представителя КСК, двух свидетелей и хозяев квартир. Важно, чтобы свидетели были совершеннолетними и дееспособными.
В акте желательно отразить не только видимые «следы» от затопления(поврежденные обои, искореженные двери и т.д.), но и «возможные скрытые повреждения». Допустим, обои сильно намокли, но не «отвалились», а по истечении времени под ними образовалась черная плесень. Удалить ее можно, лишь сняв обои, обработав и заново зашпаклевав стены, то есть сделав полный ремонт стен.
Советуем также включить в акт все, что указывает на характер и причину затопления.
Если попытка мирных переговоров с соседями не удалась, пострадавшая сторона вправе обжаловать действия виновной стороны в судебном порядке. О том, как правильно вести себя в этой ситуации, нам рассказала юрист карагандинской фирмы «Юр-Профи» Елена Петренко.
Будем судиться
Для обращения в суд понадобятся следующие документы:
1.Акт о затоплении квартиры.
2.Отчет о заключении независимого оценщика о причиненном ущербе.
3.Договор на выполнение работ и услуг независимого оценщика.
4.Справка о зарегистрированных правах (обременениях) на квартиру, по вине жильцов которой произошло затопление. Выдается органами юстиции через центры обслуживания населения по месту нахождения квартиры.
5.Правоустанавливающие документы на вашу квартиру.
6.Исковое заявление в районный суд.
7.Квитанция о государственной пошлине (в размере 1% от суммы нанесенного ущерба).
Оцениваем ущерб
Для установления величины ущерба, необходимых затрат по восстановительному ремонту и стоимости вещей, пришедших в негодность, необходимо привлечь бюро по оценке стоимости ущерба. Данная организация должна иметь соответствующую лицензию. Стоимость услуг оценщиков, как и юридических, может быть взыскана с виновника аварии, поэтому с этой организацией следует заключить договор на возмездное оказание услуг и взять квитанцию.
В том случае если во время затопления квартиры пострадала бытовая техника, необходимо обратится в бюро по ремонту бытовой техники. У специалистов этой организации вы получите заключение о непригодности бытовой техники или квитанцию о стоимости произведенного ремонта. Заключение (или квитанцию) вы предоставите в организацию, производящую независимую оценку ущерба. И оценщик включит стоимость техники или затраты на ее ремонт в отчет о причиненном ущербе.Наличие чека на стоимость бытовой техники желательно.
Кто над нами живет? (Информация о собственнике)
Справка о зарегистрированных правах (обременениях) на квартиру соседей нужна для определения действительного владельца квартиры — чтобы предъявить ему требования о возмещение ущерба. Так как государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с ней является в Казахстане публичной, регистрирующий орган обязан предоставлять эту информацию любому лицу (статья 118 ГК РК).
Справка выдается органами юстиции через центры обслуживания населения по месту нахождения квартиры. Для ее получения необходимо оформить заявку в ЦОНе и предоставить копии и оригиналы вашего удостоверения личности и РНН. Готовят справку в течение трех дней.
Предъявляем требования грамотно
Исковое заявление — это документ, с которым заявитель обращается в суд для восстановления законности. Его можно составить самостоятельно, а можно обратиться в юридическую контору.Юрист быстро и правильно сформулирует жалобу и поможет выиграть процесс. На его помощь вы не потратите ни копейки, так как, в соответствии с действующим законодательством, услуги юриста и судебныеиздержки (стоимость экспертиз и др.) оплачивает виновная сторона.
Для того чтобы исковое заявление было принято судом, оно должно соответствовать требованиям Гражданско-процессуального кодекса. Документ имеет стандартную форму и состоит из нескольких частей:
1. Верхняя часть – «шапка». Здесь указываются: наименование суда, в который заявитель подает заявление (обычно по адресу ответчика); Ф.И.О. истца, его адрес, данные для контакта; Ф.И.О. ответчика, его адрес; если в деле участвуют третьи лица – также их Ф.И.О. и адреса. Заглавие: исковое заявление.
2. Обстоятельства дела. Здесь должно быть расписано, на каких основаниях заявитель предъявляет свои требования. Также необходимо представить доказательства этих обстоятельств.
3. Основания иска. Нужно четко обозначить, в чем именно заключается нарушение прав истца или угроза такого нарушения. Далее, если иск подлежит оценке, указывается цена иска, а также по необходимости расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм.
4. Просительная часть. Здесь истец указывает свои требования.
5. Приложение – перечень прилагаемых документов.
6. Дата. Подпись.
Нужно помнить, что от грамотности обращения в суд зависит исход вашего дела. Судья в течение 5 банковских дней должен принять решение о принятии искового заявления или об отказе.
В случае принятия искового заявления все, что вам останется — это прийти в суд и выиграть дело. А вот восстанавливать квартиру лучше всего после принятия судом решения: сосед может не согласиться с проведенной экспертизой и потребовать повторной.
Пережив все комиссии и судебные разбирательства, вы получите не только сумму нанесенного ущерба, но и бесценный опыт восстановления законности. Юристы говорят — выигрышное дело!
Помощь в подготовке статьи оказали юристы карагандинской компании «Юр-Профи» (телефоны: 8 701 2771478, 8 701 4832787)