аренда квартиры под выкуп в москве
Сделка проводится так: заключается двухсторонний (между собственником квартиры и покупателем) или трехсторонний (если между собственником и покупателем есть посредник, например, агентство недвижимости) договор аренды с правом последующего выкупа. Затем покупатель, который пока является арендатором, регулярно вносит арендную плату и часть выкупной стоимости жилья. После того, как арендатор выплатит полностью цену жилья по договору, он становится собственником, квартира (или дом) переходит ему. Стороны при этом подписывают акт об исполнении обязательств, и арендатор регистрирует жилье на себя.
Отличия аренды с выкупом от ипотеки
Аренда с последующим выкупом доступна для любого платежеспособного гражданина, в то время как ипотеку в банке взять может не каждый. Для ипотеки нужно подтвердить доходы, найти созаемщиков и поручителей, иметь хорошую кредитную историю, т. е. доказать банку свою надежность.
Некоторые эксперты считают, что финансовые риски меньше в случае с арендой с последующим выкупом. Срок покупки жилья при аренде с выкупом меньше срока выплаты ипотеки. За это время, если у людей есть накопления, они выкупают квартиру или дом. Банк же выдает долгосрочный кредит, а значит, больше вероятность дефолта заемщика.
Каким должен быть договор об аренде с выкупом
В договоре аренды может быть прописано, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.
Выкупная цена может входить в арендную плату или устанавливается отдельно, на усмотрение сторон договора. Если цена в договоре не указана, суд признает его незаключенным. Для арендатора это грозит тем, что в дальнейшем он не сможет потребовать передачи квартиры в собственность. А арендодатель будет обязан вернуть полученные по такому договору денежные средства (если он получил их в счет выкупной цены), поскольку это будет являться неосновательным обогащением с его стороны.
Обычно, когда выплачена вся выкупная цена, у арендатора прекращается обязательство по внесению арендных платежей, но продавец и покупатель могут предусмотреть в договоре иной момент окончания этого обязательства.
Договор об аренде жилья с выкупом обязательно нужно регистрировать в Росреестре, поскольку любой договор, предусматривающий отчуждение недвижимости, не только подлежит государственной регистрации, но и считается заключенным с момента совершения соответствующей регистрационной записи.
Сделки, когда жилье арендуют с правом выкупа, достаточно редки
Риски продавца и покупателя при сделке по схеме аренды с выкупом
Продавец должен быть готов к следующим проблемам.
Покупатель тоже рискует.
Аренда жилья с последующим выкупом – где найти и как оформить
Что представляет собой аренда жилья с последующим выкупом? Предоставляют ли банки деньги на подобные цели? Готовы ли застройщики работать на таких условиях? Могут ли сторонами по договору быть физические лица? Какие риски присущи сделкам? Ищем ответы вместе.
Суть договоренности
Относительно новое явление на российском рынке недвижимости — аренда квартиры с правом последующего выкупа. Вместе с тем, Дом.рф (ранее Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) о запуске пилотного проекта объявило еще в 2014 году. На покупку недвижимости направлялись средства из паевого фонда, сформированного Агентством.
Суть сделки в том, что приобретатель недвижимости (на первом этапе он становится арендатором) сразу после подписания договора может вселяться в квартиру, но не становится ее собственником. Ежемесячно в течение 5-10 лет он обязан вносить и арендную плату, и некоторую сумму в погашение стоимости. В большинстве случаев не начисляются проценты за отсрочку, но может пересматриваться рыночная стоимость приобретаемого объекта. Это важно учитывать перед тем, как оформить аренду дома с последующим выкупом.
Переход права собственности оформляется только после того, как арендатор выплатит определенную сумму (Гражданский кодекс РФ. ст. 624 (скачать)). Статья 609 ГК РФ (скачать) предписывает, что договор аренды, заключенный на срок свыше 1 года, подлежат обязательной регистрации. В то же время, ни один нормативный акт не содержит указания, когда же процедура должна быть проведена.
Где найти жилье с последующим выкупом от физического лица
Объявления об аренде квартиры с дальнейшим выкупом практически не встречаются в базах данных агентств недвижимости. Причина — россияне неохотно расстаются со своей собственностью. Квартиры, комнаты в коммуналках считаются чем-то вроде финансовой подушки безопасности. Их предпочитают просто сдавать в аренду и получать стабильный доход.
Договор аренды квартиры с последующим выкупом заключается, если собственник планирует продавать квадратные метры, например, с целью расширения, при отъезде в длительную командировку или при переезде в другой регион (город).
У арендатора в этом случае есть возможность примериться к квартире, оценить удобство проживания, звукоизоляцию дома, инфраструктуру района и иные параметры, определяющие комфорт.
Чтобы впоследствии не оказалось, что договор аренды признан недействительным или ничтожным, необходимо выполнение следующих условий:
Договор можно заключить на длительный срок. В этом случае арендатор вносит и ежемесячную плату, и выкупную стоимость. Но закон не запрещает и краткосрочные соглашения с единовременной передачей всей суммы.
Арендодатель может потребовать, чтобы до момента перехода права собственности наниматель в квартиру или дом никого не подселял. Исключение — заключение договора на длительный срок. Если по истечении срока действия соглашения арендатор отказывается от оформления сделки купли-продажи, собственник может перезаключить договор, но уже с новым клиентом. Вопросы возврата денег, выплаченных в счет стоимости квартиры, решаются в соответствии с договором и действующим законодательством.
Аренда квартиры с выкупом от застройщика
Физические лица не слишком охотно предлагают снять жилье с последующим выкупом. Как к идее относятся застройщики? Готовы ли они к тому, что потенциальные владельцы в течение многих лет будут числиться арендаторами.
Здесь нет однозначной позиции. Еще в 2009 году холдинг Сапсан объявил о том, что в рамках проекта Княжье озеро, можно снять дом с последующим выкупом. Но уже через пару лет проект был свернут. Все коттеджи выставили на продажу.
Новый всплеск интереса к данной теме связывают с освоением территорий Новой Москвы. Граждане не желают переезжать в экологически чистые, но далекие от привычной инфраструктуры дома. Застройщики вынуждены искать новые маркетинговые ходы, чтобы распродать квадратные метры. Одним из вариантов стала аренда с рассрочкой выкупа квартиры.
Причин у подобного положения дел много:
Но у данного предложения есть и существенные минусы:
Главный минус для арендатора — он не становится сразу владельцем недвижимости. Он отдает деньги под будущий договор купли-продажи. При этом ему дополнительно приходится оплачивать страховку на предмет аренды.
Как следствие, ряд экспертов полагает, что найм жилья с последующим выкупом — это не предложение, адресованное всем. Застройщики не будут использовать его массово. Скорее всего, подобные сделки будут предлагаться по единичным, часто дорогостоящим или неликвидным объектам, которые сложно продать за наличный расчет.
Есть ли в банках программа аренды жилья с последующим выкупом
Анализ действующих банковских предложений показал, что съем жилья с последующим выкупом банковскими структурами не поощряется и не финансируется. Лизинговые программы есть, но они предлагаются только малому и среднему бизнесу, реже ИП. В Сбербанке финансовая аренда возможна только в отношении транспорта и оборудования. В ВТБ спектр предлагаемых программ шире. В частности, в лизинг можно приобрести и недвижимость коммерческого назначения. Но все предложения адресованы юридическим лицам.
Исключение на общем фоне — Агентство по ипотечному жилищному кредитованию или Дом.РФ. Еще в 2014 году граждан РФ призывали стать собственником квадратных метров на следующих условиях:
Сейчас Дом.РФ активно занимается развитием рынка арендного жилья. За счет паевых денег строятся жилые комплексы во всех крупных городах России. Предусмотрен ли выкуп по окончании срока действия договора аренды, официально не анонсируется.
Содержание договора аренды квартиры с последующим выкупом
Договор аренды дома с последующим выкупом в обязательном порядке заключается в письменной форме. Доказать в суде наличие устных договоренностей даже при наличии свидетелей сложно, а порой и невозможно.
В договоре прописываются:
Образец договора аренды квартиры с последующим выкупом можно скачать тут и заполнить самостоятельно. Но лучше обратиться к профессиональному юристу.
Важно! Договор в обязательном порядке заверяется у нотариуса. Заполнять в его присутствии не обязательно, но печать на соглашении должна стоять.
Срок действия договора определяется сторонами (ГК РФ, ст. 610 (скачать)). При необходимости и по желанию соглашение может быть пролонгировано на прежних условиях или с внесением корректив.
Переплата по договорам аренды квартиры с последующим выкупом
Ситуация на рынке недвижимости постоянно меняется. Периоды активности сменяются месяцами и годами стагнации. Свою лепту в колебание цены жилья вносит и инфляция.
Так как договор аренды квартиры с правом выкупа заключается на несколько лет, важно правильно предварительно рассчитать стоимость квадратных метров. Стороны могут использовать один из перечисленных ниже способов определения цены договора:
В договоре обозначается либо оценочная стоимость объекта аренды, либо формула, в соответствии с которой будут производиться корректировки и пересчеты.
Купить квартиру по аренде с выкупом без переплаты (учитывается только выкупная стоимость) удастся только в первом случае. Фиксированная сумма делится на количество месяцев аренды. Итог – размер платежа. Если же стороны договорятся о проведении корректировок, переплата неизбежна. И чем дольше действует договор, тем больше получит арендодатель.
При любых способах расчета не стоит забывать про арендную плату. Если соглашение рассчитано на десятилетия, покупатель может в итоге переплатить в два и более раза.
Документы, порядок и особенности регистрации
Если договор аренды дома с последующим выкупом (это же относится к квартирам) заключается на год и более, его необходимо зарегистрировать в ЕГРН. По окончании срока действия соглашения, когда вся сумма перечислена арендодателю, дополнительно узаконивается переход права собственности.
На первоначальном этапе для регистрации обременения сторонам необходимо:
Получить копию договора с отметкой о наличии обременения можно через 7-10 дней.
Долгосрочная аренда квартиры с выкупом подошла к концу, деньги выплачены в полном объеме? Сторонам предстоит вновь обращаться в ЕГРН, но теперь уже с заявлением о смене собственника. Из документов потребуются:
Если договор заключается на короткий срок (менее года), регистрировать его не обязательно. Сторонам придется оплатить пошлину только один раз, непосредственно при регистрации перехода права собственности.
Плюсы и минусы аренды квартиры с последующим выкупом
Аренда с рассрочкой выкупа квартиры имеет и преимущества, и недостатки. Рассмотрим ситуацию с точки зрения арендатора и арендодателя.
Сначала узнаем, что получает наниматель. Преимущества:
Минусы для арендатора:
Плюсы для арендодателя:
Минусы для собственника:
Что лучше: купить квартиру в аренду с последующим выкупом или взять ипотечный кредит
И покупке квартиры в ипотеку, и аренде с последующим выкупом присущи определенные риски, в частности:
Главный вопрос — финансовый. Ипотечные договоры заключаются на срок до 30 лет. Стоимость квартиры в это время не пересчитывается и не корректируется. Заемщик обязан ежемесячно вносить только платежи, указанные в приложении к договору. В то же время у заемщика есть законное право обратиться в ФНС и получить налоговый вычет и с основной суммы, и с процентов (Налоговый Кодекс РФ, статья 220 (скачать)). Арендные платежи не получится погасить за счет материнского капитала или воинского сертификата.
Аренда квартиры с последующим выкупом не предполагает уплату процентов за пользование деньгами. Но собственник хочет получать не только выкупные деньги, но и прибыль в виде арендной платы. Окончательная стоимость квартиры может быть не зафиксирована, арендодатель может настоять на корректировках, связанных с инфляцией, повышением цен на недвижимость.
Однозначного ответа, что выгоднее, арендное жилье с последующим выкупом или ипотека, нет. И там, и там есть свои риски, о которых нужно знать до подписания договора.
Снять квартиру в Москве с последующим выкупом недорого без посредников
Средняя стоимость аренды квартиры в Москве 38 800 рублей.
К долгосрочной аренде предлагается однокомнатная квартира в кирпичном доме с качественной отделкой. Проведены все центральные коммуникации: центральное горячее водоснабжение, газоснабжение. Предоставляем в пользование съемщику всю мебель. Можно жить с детьми, с питомцами. Из бытовых приборов есть посудомоечная машина, фен, ТВ, кухонная плита, микроволнова.
В долгосрочную аренду сдается 1-ком. квартира в хорошем состоянии на 9 этаже в кирпичном доме. Есть кабельный интернет. Квартира полностью меблирована необходимой мебелью. Возможные варианты аренды: на 1 месяц. Возможна прописка, коммунальные платежи не включены в стоимость аренды. Есть все необходимые для жизни бытовые приборы: телевизор, стиралка.
Долгосрочная аренда квартиры на 5 этаже в 9-этажном доме. Услуги ЖКХ оплачиваются отдельно. Можно проводить мероприятия, можно снять квартиру на месяц. Сдается без агентской комиссии.
Длительная аренда аккуратной квартиры с качественной отделкой в кирпичном доме. Возможно проведение мероприятий, аренда на месяц. Возможна временная регистрация, коммунальные платежи не включены в стоимость аренды. Квартира меблирована. Без залога.
К длительной аренде предлагается 1-ком. квартира в кирпичном доме. Установлены необходимые для жизни бытовые приборы: телевизор, стиральная машинка, плита, чайник, СВЧ-печь, утюг, холодильник, фен. Есть кабельный интернет, телефон, домофон, кабельное телевидение, спутниковое ТВ. Шлагбаум, во дворе спортивная площадка, детская игровая площадка. Квартир.
В аренду сдается уютная квартира в современной отделке на 6 этаже в кирпичном доме. Из бытовой техники есть утюг, чайник, плита, ТВ, холодильник, стиральная машина, СВЧ, фен. Из окон открывается вид на спокойный двор. Во дворе организован охраняемый паркинг. Квартира полностью обставлена мебелью для проживания. Проведены все коммуникации: горячая вода.
1-комнатная комфортабельная квартира с капитальным евроремонтом на 3 этаже в 5-этажном кирпичном доме, аренда на продолжительный период от собственника. Квартира полностью меблирована. Установлены бытовые электроприборы: кондиционер, посудомойка, фен, TV, кухонная плита, СВЧ, утюг, холодильник, стиральная машинка, чайник. Проведен скоростной интернет.
К аренде предлагается комфортабельная квартира с капитальным ремонтом в кирпичном доме. Квартира сдается со всей новой мебелью. Спутниковое ТВ, телефон, кабельное ТВ, домофон. Возможно снять квартиру на месяц, можно проводить мероприятия. Во дворе организован охраняемый паркинг. Все коммуникации: горячая вода. Балкон. Один пассажирский лифт, один грузово.
Долгосрочная аренда комфортабельной 1к. большой квартиры в современной отделке на 25 этаже в монолитно-кирпичном доме. Квартира полностью меблирована. Проведен кабельный интернет. Предоставляется регистрация, коммунальные услуги оплачивать не нужно. Можно арендовать на месяц. Предоставляется вся бытовая техника: холодильник, микроволновая печка, кухонна.
Долгосрочная аренда аккуратной квартиры с хорошей отделкой на 4 этаже в кирпичном доме от хозяина. Есть кухонная плита, фен, стиралка, холодильник, чайник, утюг, микроволновка, TV. Аренда на месяц, можно проводить мероприятия. Проведен скоростной интернет. Квартира сдается со всей необходимой новой мебелью для проживания. Услуги ЖКХ квартиросъемщи.
Хозяин сдает комфортабельную 1-ком. квартиру с современным ремонтом в кирпичном доме. Можно снимать с ребенком, с животными. Коммунальные услуги квартиросъемщик оплачивает отдельно. Окна: двор, улица. Можно для мероприятий, возможно снять на 1 месяц. 2 грузовых лифта, два пассажирских лифта, охранник, консьерж. Квартира обставлена мебелью. Во двор.
1к. квартира в кирпичном доме предлагается в аренду на длительный период. Имеется вся необходимая бытовая техника: стиральная машинка, утюг, TV, электрический чайник, фен, сплит система, холодильник, кухонная плита, посудомойка, микроволновая печка. Окна в квартире на улицу и во внутренний двор. Огороженная территория, шлагбаум спортивная площадка.
К долгосрочной аренде предлагается большая чистая однокомнатная квартира с хорошей отделкой в доме. Квартиросъемщикам в пользование предоставляется вся необходимая мебель. Установлены бытовые электроприборы: холодильник, утюг, фен, ТВ, СВЧ, электрический чайник, стиральная машина, сплит система, кухонная плита. Услуги ЖКХ оплачиваются отдельно, предоставляетс.
Однокомнатная комфортабельная большая квартира в современной отделке в кирпичном доме сдается в аренду от хозяина. Проведены коммуникации: горячее водоснабжение, газ. Квартира полностью меблирована всей необходимой для комфортной жизни мебелью. Окна квартиры во внутренний двор и на сторону улицы. Окна в пол, один балкон. На придомовой территории установле.
В длительную аренду сдается комфортабельная 1к. квартира на 10 этаже в кирпичном доме. Для автовладельцев во дворе есть охраняемая парковка, подземная парковка, парковка на крыше, наземная парковка, многоуровневая парковка. Жильцам в пользование предоставляется вся мебель. Балкон. Дом класса комфорт. Установлены все необходимые бытовые приборы: кондиционер.
Хозяин сдает уютную просторную 1-ком. квартиру с евроремонтом в кирпичном доме. Установлены все необходимые для жизни бытовые приборы: стиралка, фен, кондиционер, ТВ, микроволновка, плита, посудомоечная машина, утюг, электрочайник, холодильник. В квартире можно проживать с детьми, с питомцами. Возможно проведение мероприятий, возможные варианты аренды.
В аренду предлагается 1к. квартира с капитальным евроремонтом на 8 этаже в 14-этажном доме сталинке от хозяина. Возможна прописка. Возможно снять квартиру на месяц, можно проводить мероприятия, можно устраивать вечеринки. Можно снимать с ребенком, с животными. Из бытовых приборов имеется: утюг, электрический чайник, плита, посудомоечная машина, спли.
Собственник сдает в аренду просторную квартиру с капитальным ремонтом на 6 этаже в кирпичном доме на продолжительное время. Квартира обставлена всей необходимой мебелью для удобства жильцов. Есть интернет. Чайник, холодильник, фен, утюг, сплит система, посудомойка, кухонная плита, СВЧ-печь, телевизор, стиралка. Предоставляется прописка, коммунальны.
В длительную аренду от собственника предлагается большая 1-ком. квартира с капитальным евроремонтом в кирпичном доме. Квартира сдается со всей необходимой новой мебелью для проживания. Кабельный интернет. Имеется необходимая техника: холодильник, СВЧ-печь, кухонная плита, стиралка, электрический чайник, фен, посудомойка, сплит система, ТВ, утюг. Аренд.
Большая комфортабельная квартира в кирпичном доме, аренда. Имеется: утюг, электрочайник, плита, посудомоечная машина, сплит система, TV, холодильник, стиралка, СВЧ-печь, фен. Квартира сдается со всей необходимой мебелью. Возможно проведение мероприятий, аренда на месяц. Предоставляется регистрация, счета за коммунальные услуги оплачивает арендодатель.
К долгосрочной аренде предлагается уютная однокомнатная квартира на 12 этаже в кирпичном доме с капитальным евроремонтом от собственника. Квартиросъемщикам предоставляется в пользование вся необходимая мебель. Проведен скоростной интернет. Можно снять квартиру на месяц. Сплит система, посудомойка, фен, телевизор, плита, микроволновая печь, утюг, холодильник.
Аренда 1-комнатной просторной квартиры в хорошем состоянии в кирпичном доме. Возможно проведение мероприятий, возможные варианты аренды: на месяц. Из бытовых приборов есть утюг, электрический чайник, плита, посудомоечная машина, кондиционер, телевизор, холодильник, стиралка, СВЧ-печь, фен. Квартира меблирована всей необходимой мебелью. Предоставляетс.
Долгосрочная аренда большой квартиры в хорошем состоянии на 5 этаже в доме. В целях безопасности проведена охранная сигнализация, пожарная сигнализация. Дом класса комфорт. Коммунальные платежи оплачивает собственник, предоставляется прописка. Возможно проведение мероприятий, возможно снять на 1 месяц. Во дворе есть многоуровневый паркинг, поземны.
К длительной аренде предлагается просторная чистая квартира с качественной отделкой в панельном доме от собственника. Квартира меблирована всей мебелью. Открывается вид на улицу и зеленый двор. Огороженная территория, установлен шлагбаум спортивная площадка, детская площадка. Меры безопасности: установлена охранная сигнализация, пожарная сигнализация.
Длительная аренда аккуратной большой квартиры с качественной отделкой в кирпичном доме. Квартира обставлена всей необходимой мебелью для вашего удобства. Коммунальные услуги квартиросъемщик оплачивает отдельно, предоставляется временная регистрация. Есть скоростной интернет. Электрический чайник, холодильник, фен, утюг, сплит система, плита, микроволнова.
В аренду просторная квартира с аккуратным ремонтом на 4 этаже в доме. На придомовой территории детская площадка. Проведены центральные коммуникации: центральная горячая вода, газ. Квартира полностью обставлена всей мебелью. Вид из окон на улицу. Кабельное телевидение, скоростной интернет. Дом класса комфорт. Холодильник, СВЧ, плита, телевизор, фен.
Долгосрочная аренда 1к. квартиры на 4 этаже в кирпичном доме. Услуги ЖКХ в арендную плату не входят. Комиссии нет.
Квартира в отличном состоянии в кирпичном доме сдается долгосрочно. Счета за коммунальные услуги в арендную плату не входят. Квартиросъемщикам в пользование предоставляется мебель. Холодильник, СВЧ, плита, TV, фен, утюг, стиралка, электрочайник. Проведен интернет. Вносить залог не нужно.
Сдаю 1к. квартиру с косметическим ремонтом долгосрочно, собственник в кирпичном доме. Жильцам предоставляется вся мебель. Предоставляется временная прописка, коммунальные платежи оплачивает собственник. Возможно снять квартиру на месяц, можно проводить мероприятия. Вносить залог не нужно, без агентской комиссии.
К аренде предлагается уютная большая 1-комнатная квартира в кирпичном доме с евро-отделкой. Можно жить с ребенком, с питомцами. Окна квартиры выходят на зеленый внутренний двор. Возможна аренда на месяц. Съемщику предоставляется в пользование вся необходимая мебель. Из бытовых приборов есть сплит система, посудомойка, фен, TV, плита, СВЧ, утюг, холодильник.
Снять квартиру в Москве с последующим выкупом без посредников, ЗАО
Средняя стоимость аренды квартиры в Москве, ЗАО 48 100 рублей.
В аренду предлагается уютная 1-ком. квартира в отличном состоянии на 8 этаже в монолитном доме. Аренда на месяц. Электрический чайник, холодильник, утюг, плита, микроволновка, телевизор, стиральная машинка. Квартиросъемщикам в пользование предоставляется необходимая мебель. Счета за коммунальные услуги оплачивать не надо. Проведен кабельный интернет.
Длительная аренда аккуратной большой квартиры с качественной отделкой в кирпичном доме. Квартира обставлена всей необходимой мебелью для вашего удобства. Коммунальные услуги квартиросъемщик оплачивает отдельно, предоставляется временная регистрация. Есть скоростной интернет. Электрический чайник, холодильник, фен, утюг, сплит система, плита, микроволнова.
Однокомнатная комфортабельная большая квартира в современной отделке в кирпичном доме сдается в аренду от хозяина. Проведены коммуникации: горячее водоснабжение, газ. Квартира полностью меблирована всей необходимой для комфортной жизни мебелью. Окна квартиры во внутренний двор и на сторону улицы. Окна в пол, один балкон. На придомовой территории установле.
Уютная просторная квартира с евроремонтом в панельном доме, аренда на долгий срок. Есть балкон. Во дворе организован подземный паркинг, охраняемый паркинг. Из окон открывается вид на спокойный двор. Разрешается проживать с детьми, с питомцами. Дом класса комфорт. Квартира сдается со всей необходимой новой мебелью для вашего комфорта. Можно проводит.
1-комнатная квартира в современной отделке на 7 этаже в монолитном доме, аренда от хозяина на длительный срок. Огороженный двор, установлен шлагбаум, детская игровая площадка. Разрешается проживать с детьми, с питомцами. Один балкон, 1 лоджия, окна в пол. Для автовладельцев во дворе есть подземная парковка, наземная парковка, охраняемая парковка. И.
Предлагается в аренду уютная 2-комнатная квартира с евроремонтом в кирпичном доме на долгосрочный период. Предоставляем в пользование необходимую мебель. Проведены все центральные коммуникации: горячая вода. Можно проводить мероприятия, аренда для вечеринки. Придомовая территория огорожена, шлагбаум, во дворе спортивная площадка, детская площадка. Можн.
Большая комфортабельная квартира в кирпичном доме, аренда. Имеется: утюг, электрочайник, плита, посудомоечная машина, сплит система, TV, холодильник, стиралка, СВЧ-печь, фен. Квартира сдается со всей необходимой мебелью. Возможно проведение мероприятий, аренда на месяц. Предоставляется регистрация, счета за коммунальные услуги оплачивает арендодатель.
К долгосрочной аренде предлагается уютная однокомнатная квартира на 12 этаже в кирпичном доме с капитальным евроремонтом от собственника. Квартиросъемщикам предоставляется в пользование вся необходимая мебель. Проведен скоростной интернет. Можно снять квартиру на месяц. Сплит система, посудомойка, фен, телевизор, плита, микроволновая печь, утюг, холодильник.
1к. большая квартира с отделкой на 5 этаже в 9-этажном доме, аренда долгосрочно. Окна квартиры на сторону улицы и во внутренний двор. Квартира обставлена всей необходимой мебелью для комфортного проживания. Можно арендовать на месяц, можно проводить мероприятия. Кондиционер, TV, кухонная плита, микроволновка, холодильник, стиралка. Скоростной интернет.
Долгосрочная аренда 1к. квартиры на 4 этаже в кирпичном доме. Услуги ЖКХ в арендную плату не входят. Комиссии нет.
Аренда двухкомнатной квартиры в отличном состоянии на 5 этаже в 17-этажном кирпичном доме. Проведена пожарная сигнализация, охранная сигнализация. Проведен интернет, телефон, домофон, кабельное ТВ, спутниковое телевидение. Можно снимать с детьми, с питомцами. Предоставляется необходимая техника: телевизор, фен, кондиционер, СВЧ, кухонная плита, утюг.
Долгосрочная аренда квартиры на 5 этаже в 9-этажном доме. Услуги ЖКХ оплачиваются отдельно. Можно проводить мероприятия, можно снять квартиру на месяц. Сдается без агентской комиссии.
Аренда 1-комнатной просторной квартиры в хорошем состоянии в кирпичном доме. Возможно проведение мероприятий, возможные варианты аренды: на месяц. Из бытовых приборов есть утюг, электрический чайник, плита, посудомоечная машина, кондиционер, телевизор, холодильник, стиралка, СВЧ-печь, фен. Квартира меблирована всей необходимой мебелью. Предоставляетс.
Хозяин сдает в аренду аккуратную просторную квартиру в хорошем состоянии в доме. Установлена вся бытовая техника: холодильник, микроволновая печь, кухонная плита, стиралка, электрический чайник, телевизор, утюг. Предоставляется временная регистрация, счета за коммунальные услуги квартиросъемщик оплачивает отдельно. Интернет. Квартира полностью меблирована.
В аренду сдается чистая квартира на 5 этаже в кирпичном доме. Можно снять квартиру на месяц. Из бытовых приборов предоставляется: посудомойка, фен, микроволновка, утюг, холодильник, стиралка, кухонная плита, электрочайник. Без мебели. Возможна прописка, счета за коммунальные услуги в арендную плату не входят. Есть скоростной интернет. Вносить зало.
Сдаю 1к. квартиру с косметическим ремонтом долгосрочно, собственник в кирпичном доме. Жильцам предоставляется вся мебель. Предоставляется временная прописка, коммунальные платежи оплачивает собственник. Возможно снять квартиру на месяц, можно проводить мероприятия. Вносить залог не нужно, без агентской комиссии.
1-комнатная комфортабельная квартира в отличном состоянии в доме предлагается в аренду на долгий срок. Из окон открывается вид на спокойный внутренний двор. Один грузовой лифт, два пассажирских лифта. В квартире установлена необходимая мебель. На придомовой территории спортивная площадка, детская площадка. Электрочайник, холодильник, фен, утюг, кухонна.
1-комнатная уютная квартира в современной отделке в доме сдается на долгосрочный период. Из бытовых приборов установлено: телевизор, микроволновка, утюг, холодильник, стиралка, кухонная плита, чайник. Установлена пожарная сигнализация, охранная сигнализация. В квартире можно проживать с ребенком, с питомцами. Счета за коммунальные услуги квартиросъемщи.
К аренде предлагается уютная квартира в кирпичном доме с капитальным евроремонтом. Коммунальные платежи не включены в стоимость аренды, возможна временная прописка. Возможно снять на 1 месяц, можно проводить мероприятия, аренда для вечеринки. Можно снимать с ребенком, с питомцами. Есть кабельный интернет, телефон, домофон, кабельное телевидение, спутниково.
В длительную аренду сдается квартира в современной отделке в кирпичном доме. Предоставляются все необходимые бытовые электроприборы: холодильник, утюг, фен, ТВ, микроволновая печка, чайник, стиральная машина, кухонная плита. Во дворе есть подземный паркинг, охраняемый паркинг. Можно снимать с ребенком, с животными. Можно снять квартиру на месяц. Квартир.
В аренду сдается 1-комнатная квартира на 11 этаже в доме. В подъезде 1 пассажирский лифт, грузовой лифт. Спутниковое телевидение, телефон, кабельное телевидение, проведен кабельный интернет, домофон. Возможно проведение мероприятий, возможно снять квартиру на месяц. Проживающим предоставляется в пользование необходимая мебель. Возможна регистрация.
Комфортабельная квартира с капитальным евроремонтом на 3 этаже в кирпичном доме в аренду на длительный срок. Окна квартиры выходят во двор. Из бытовой техники предоставляется: ТВ, фен, микроволновка, утюг, холодильник, стиральная машинка, плита, чайник. Во дворе организован охраняемый паркинг, подземный паркинг. Можно проводить мероприятия, аренда н.
Сдается в аренду комфортабельная 1к. квартира с капитальным ремонтом в доме на длительный срок. Во дворе организован охраняемый паркинг, подземный паркинг. Окна выходят во внутренний двор. Предоставляется регистрация, услуги ЖКХ в арендную плату не входят. Установлена вся необходимая техника: электрочайник, фен, СВЧ, кухонная плита, холодильник, телевизор.
Сдаю уютную квартиру с евро-отделкой в кирпичном доме на долгосрочный период. Квартира полностью меблирована. В квартире можно проживать с детьми, с питомцами. Дом комфорт-класса. Предоставляется временная регистрация. В подъезде консьерж, охранник, камеры видеонаблюдения. Проведен кабельный интернет, домофон, кабельное ТВ. Окна в квартире выходят в.
К долгосрочной аренде предлагается уютная 1-комнатная квартира с современным ремонтом в кирпичном доме. Один балкон. Возможна регистрация. На придомовой территории огороженный двор, установлен шлагбаум, детская игровая площадка, спортивная площадка. Квартира полностью меблирована. Кабельное телевидение, спутниковое телевидение, скоростной интернет.
Долгосрочная аренда уютной 1-ком. квартиры в отличном состоянии на 3 этаже в кирпичном доме. В квартире есть вся мебель. Разрешается проживать с ребенком, с питомцами. Для автовладельцев во дворе есть охраняемая парковка, наземная парковка. Окна в квартире смотрят на сторону улицы. Кабельное ТВ, спутниковое ТВ, интернет, домофон. Электрический чайник.
К аренде предлагается уютная квартира в доме с евроремонтом. Можно снимать с детьми, с питомцами. Предоставляется вся необходимая техника: TV, фен, микроволновая печка, плита, утюг, стиральная машина, холодильник, чайник. Установлена охранная сигнализация, пожарная сигнализация. Балкон. Имеется вся необходимая мебель. В подъезде 1 пассажирский лифт.
Хозяин сдает в аренду комфортабельную большую квартиру в кирпичном доме. Холодильник, СВЧ, плита, телевизор, посудомойка, фен, утюг, сплит система, стиралка, электрический чайник. Квартира сдается с необходимой удобной мебелью для вашего комфорта. Возможно проведение мероприятий, можно снять квартиру на месяц. Коммунальные услуги оплачивать не нужно.
Большая квартира с отделкой на 4 этаже в 17-этажном кирпичном доме предлагается в аренду на долгосрочный период. Имеется вся необходимая бытовая техника: микроволновая печка, кухонная плита, холодильник, ТВ, стиральная машинка, кондиционер. Услуги ЖКХ не включены в стоимость аренды, возможна регистрация. Аренда на месяц, возможно проведение мероприятий.
Квартира с ремонтом в кирпичном доме сдается на длительный период. Квартира полностью меблирована всей необходимой для комфортной жизни мебелью. Кондиционер, телевизор, кухонная плита, СВЧ, холодильник, стиральная машина. Возможна прописка, счета за коммунальные услуги не включены в стоимость аренды. Можно снять квартиру на 1 месяц, возможно проведени.