аренда квартиры во вроцлаве на долгий срок
Жилье в Польше, как найти и снять, Лучшие сайты для поиска и аренды жилья
Если вы приехали в Польшу на длительный срок, на пример на работу или учебу, то, вероятно, вам понадобится еде-то жить. Кончено в некоторых случаях работодатель предоставляет своим сотрудникам какое-то жилье, или Польский ВУЗ имеет свои общежития для студентов. Но часто работодатель предоставляет жилье лишь на первое время, или это может быть жилье, которое вас не совсем устраивает, или вы приезжаете в Польшу со своей семьей и вам требуется более просторная квартира или дом. В таком случае вы столкнетесь с проблемой поиска жилья в Польше, особенно трудной эта задача становится если вы не знаете польского языка. А если вы сталкиваетесь с этой задачей еще и в самом начале вашей жизни в Польше, когда еще не совсем разбираетесь в районах вашего города, в общественном транспорте и прочей полезной инфраструктуре, которой будете пользоваться ежедневно, то поиск жилья в Польше становится еще труднее. Мы тоже столкнулись с этой проблемой при переезде в Польшу, и сейчас делимся с вами полезной информацией, которая позволит справится с этой задачей.
Итак начнем, в Польше есть несколько крупных и популярных сайтов для поиска жилья. На этих сайтах агенства недвижимости, риелторы и просто хозяева квартир размещают свои объявления о продаже и аренде квартир, домов, комнат и других видов жилья. Но перед тем как перейти непосредственно к поиску жилья на этих сайтах, вам нужно решить для себя несколько важных вопросов.
Выбор района для аренды жилья в Польше
Предположим, что с городом в котором будете жить вы уже определились. А если еще нет, то можете прочитать статью о лучших городах для жизни в Польше.
Вероятнее всего у вас уже есть рабочее место или вы будете учится в одном из польских университетов. Теперь вам нужно определится с районом города в котором вам нужно найти жилье. Логично искать себе квартиру или дом, так, чтобы он находился недалеко от места работы или учебы.
Удобнее всего для этого воспользоваться картами google, и посмотреть как называется тот или иной район вашего города. Например для Кракова можно увидеть, что существует множество районов со своим названием (они подчеркнуты красными линиями).
Также можно воспользоватся поиском по названию улицы и найти ее расположение на карте.
Теперь, когда вы хотя бы приблизительно понимаете в каком районе или районах города хотели бы жить, можно посмотреть в каких местах этих районов лучше искать жилье. Это зависит от многих факторов, например близость до общественного транспорта, наличие магазинов, общая планировка и благоустройство окрестностей и еще множества факторов. тут уж каждый выбирает на свой вкус.
Поиск жилья в Польше
Есть несколько вариантов, как найти и снять жилье в Польше:
В момент, когда вы подписываете договор, на аренду жилья, вы должны будете заплатить риэлтору месячную стоимость аренды (иногда может незначительно меняться как в большую так и в меньшую сторону).
Плюсы поиска жилья через агенство недвижимости или риелтора:
Минусы аренды жилья через риелтора:
Плюсы поиска жилья от хозяина:
Минусы аренды жилья у владельца:
Средние цены на аренду жилья в Польше
Варшава на сегодняшний день является самым дорогим городом, когда дело доходит до аренды квартиры. Средняя стоимость среднего размера квартиры в столице Польши может достигать даже 2800 злотых в месяц. Немного дешевле квартиры можно арендовать во Вроцлаве (2260 злотых в месяц) и Гданьске (1995 злотых в месяц). Самый дешевый большой город в Польше Bydgoszcz с арендной платой около 1267 злотых в месяц для среднего размера квартиры. К сумме арендной платы необходимо добавить ежемесячные расходы на коммунальные услуги.
Средняя цена аренды 1-комнатной квартиры в городах Польши в апреле 2020 года:
Список сайтов для поиска и аренды жилья в Польше
Если вы решили самостоятельно поискать в интернете предложения о аренде жилья, то ниже приведенный список сайтов будет вам очень полезен.
В списке указаны сайты, но которых размещено большое количество объявлений о сдаче домов, квартир и комнат во всех регионах Польши.
Сайт gumtree.pl
Один из самых популярных польских сайтов для поиска жилья, покупки и продаже, это бесплатная доска объявлений.
Чтобы начать поиск жилья нужно зайти в раздел Nieruchomości, дальше выбираем либо pokoje do wynajęcia (аренда комнат), либо mieszkania i domy do wynajęcia (аренда домов и квартир).
olx.pl
Он полностью аналогичен украинскому olx. Также очень популярный польский ресурс для покупки и продажи всего что угодно. На olx также есть большое количество домов и квартир для аренды по всем городам Польши. Понятный интерфейс и большое количество объявлений. Здесь можно выбирать разделы: Wszystkie (все), Prywatne (объявление от хозяев) или Agencje (агентства).
dom.gratka.pl
Плюс этого сайта в том, что вы можете искать квартиру или дом на карте. Это очень удобно, если вы уже определились в каком районе города вы хотите снять жилье.На сайте есть весь привычный набор фильтров по площади, цене и другим параметрам квартир. Объявлений здесь меньше чем на первых двух сайтах по тому, что размещение объявлений платное и по этому объявления в основном от агентств недвижимости, но иногда именно на этом сайте встречаются хорошие варианты жилья, которых не было на других ресурсах.
otodom.pl
domiporta.pl
Как всегда есть разные фильтры для поиска и готовый шаблон письма для хозяина, которым можно воспользоваться для связи.
domy.pl
Поделитесь в комментариях своим опытом, на каком сайте вы искали жилье, на насколько быстро нашли что-то интересное.
На что обратить внимание при поиске жилья в Польше?
Тип квартиры/комнаты:
Мебель, оборудование комнат и кухни:
Высота арендной платы:
Нужно обратить внимание еще на две вещи: чинш и кауция.
Что такое Чинш (чинж)
В Польше стоимость аренды помещения состоит из двух частей: сумма денег, которые мы платим непосредственно хозяину и так называемый чинш. Поэтому вы должны быть очень внимательными и смотреть в объявлении, входит ли чинш в общую сумму. Он может быть разного размера, но в большинстве случаев это сума 500-600 зл.
На большинстве сайтов о недвижимости владельцы выставляют цену без чинша, чтобы привлечь нас выгодным соотношением цена/качество.
Зная о данном нюансе, вы можете сберечь свое время а возможно и деньги, когда ищете жилье в Польше.
Коммунальные услуги в Польше, стоимость и тарифы на электричество,газ и квартплату
Хотя стоимость коммунальных услуг в Польше и выше чем в Украине, но стоит понимать, что и средний доход в Польше намного выше. так если среднестатистический украинец о.
Кауция
Договор и прописка при аренде жилья
В Польше, помимо стандартного договора аренды недвижимости, существует так называемый Najem okazjonalny. Это тип договора, который имеет мало общего с традиционной аре.
Как прописаться в Польше и что такое «zameldowanie czasowe»?
Многие из нас привыкли к так называемой прописке, которую иногда достаточно получить бех веских оснований. В Польше отсутствует прописка в привычном для нас понимании.
Внимание: владелец по-польски „wynajmujący”, квартиросъемщик – „najemca”, но в разговорной речи слово „wynajmujący” может означать как владельца, так и квартиросъемщика, будьте внимательны при заключении договора.
Вы иммигрировали в Польшу, разобрались со всем необходимым, неплохо устроились и начинаете подумывать о том, чтобы обзавестись своим собственным жильем, а не снимать е.
Аренда комнаты. Иначе этот вариант жилья еще называют «подселением». Владельцы квартиры могут жить в ней сами и искать сожителей, чтобы предлагать им подселение в свободные комнаты. Квартиру также могут сдавать исключительно для арендаторов. В любом случае, выбирая подобный вариант, надо иметь в виду, что со своими соседями придется делить общее пространство: кухню, ванную комнату, туалет или коридор. В таких «коммуналках» существуют определенные правила, они могут различаться, но чаще всего встречаются типичные, как тишина после 22:00 или полный запрет на визиты посторонних лиц.
Общежития для студентов. Помещения такого типа бывают частными и государственными. Поэтому, условия проживания могут значительно различаться как по качеству, так и по стоимости. Наиболее распространенный вариант, это когда в одной комнате проживает 2-3 человека. Помещение хорошо приспособлены для более или менее комфортного проживания, есть вся необходимая мебель, почти везде оборудована прачечная.Некоторые общежития сконструированы по «коридорному» типу, когда кухня и санитарная зона общие для всего этажа. Другие имеют «блоки» с собственным санузлом, душем и кухней. Однако, варианты размещения могут существенно различаться.
Хостелы. Аренда койко-места это вариант из разряда эконом класса. Проживание в жилье подобного типа обходится в несколько сотен злотых в месяц. В хостелах в одной комнате поселяются определенное количество людей, в основном от 8 до 10 человек. Все они мало знакомы друг с другом, работают в разные смены, возможно даже говорят на разных языках. Безусловно, главным недостатком этого типа жилья является полное отсутствие приватности, ведь все время жители сосуществуют бок о бок.
Wyróżnione ogłoszenia Zobacz wszystkie
1 600 zł
Wrocław, Śródmieście wczoraj 11:05
1 900 zł
Wrocław, Stare Miasto 21 wrz
3 000 zł
Wrocław, Stare Miasto 21 wrz
2 600 zł
Wrocław, Krzyki wczoraj 11:11
1 750 zł
Wrocław, Krzyki wczoraj 13:58
Pozostałe ogłoszenia
Znaleziono 3 246 ogłoszeń
Znaleziono 3 246 ogłoszeń
Twoje ogłoszenie na górze listy? Wyróżnij!
2 500 zł
Wrocław, Fabryczna dzisiaj 04:22
2 600 zł
Wrocław, Śródmieście dzisiaj 04:12
2 600 zł
Wrocław, Śródmieście dzisiaj 03:58
6 000 zł
Wrocław, Śródmieście dzisiaj 03:01
1 800 zł
Wrocław, Śródmieście dzisiaj 02:09
620 000 zł
Wrocław, Krzyki dzisiaj 02:00
1 800 000 zł
Wrocław, Krzyki dzisiaj 01:37
2 000 zł
Wrocław, Stare Miasto dzisiaj 00:49
290 000 zł
1 700 zł
Wrocław, Krzyki dzisiaj 00:04
2 100 zł
Wrocław, Stare Miasto dzisiaj 00:04
1 390 zł
Wrocław, Śródmieście dzisiaj 00:00
2 100 zł
Wrocław, Śródmieście wczoraj 23:57
1 500 zł
Wrocław, Fabryczna wczoraj 23:43
1 900 zł
Wrocław, Psie Pole wczoraj 23:39
1 400 zł
Wrocław, Psie Pole wczoraj 23:28
3 000 zł
Wrocław, Psie Pole wczoraj 23:17
1 300 zł
Wrocław, Fabryczna wczoraj 23:14
2 200 zł
Wrocław, Krzyki wczoraj 23:13
302 400 zł
Wrocław, Śródmieście wczoraj 22:56
1 800 zł
Wrocław, Stare Miasto wczoraj 22:52
1 600 zł
Wrocław, Krzyki wczoraj 22:52
1 500 zł
Wrocław, Śródmieście wczoraj 22:48
1 400 zł
Wrocław, Śródmieście wczoraj 22:41
2 200 zł
Wrocław, Śródmieście wczoraj 22:29
2 000 zł
Wrocław, Śródmieście wczoraj 22:17
2 000 zł
Wrocław, Krzyki wczoraj 22:16
1 600 zł
Wrocław, Stare Miasto wczoraj 22:12
1 300 zł
Wrocław, Stare Miasto wczoraj 22:06
1 200 zł
Wrocław, Psie Pole wczoraj 22:05
550 zł
Wrocław, Krzyki wczoraj 22:01
1 500 zł
Wrocław, Stare Miasto wczoraj 21:59
1 800 zł
Wrocław, Stare Miasto wczoraj 21:55
1 500 zł
Wrocław, Stare Miasto wczoraj 21:55
2 300 zł
Wrocław, Śródmieście wczoraj 21:52
539 000 zł
Wrocław, Fabryczna wczoraj 21:51
399 000 zł
Wrocław, Fabryczna wczoraj 21:45
1 000 zł
Wrocław, Krzyki wczoraj 21:45
2 500 zł
Wrocław, Stare Miasto wczoraj 21:40
To ogłoszenie nie jest już dostępne
Wybierz coś dla siebie z podobnych, które znaleźliśmy.
Kategorie główne Wrocław:
Kategorie podobne do «Nieruchomości» Wrocław:
Kategorie podobne do «Mieszkania» Wrocław:
Darmowa aplikacja na Twój telefon
Wyszukiwanie zostało dodane do obserwowanych
Ogłoszenie dodane do obserwowanych
Zaloguj się do OLX.pl aby zapamiętać je na «stałe»
Chcesz otrzymywać takie oferty na email?
Ustaw hasło
Dlaczego warto założyć konto na OLX?
Аренда квартир в Вроцлав, Dolnoslaskie
Найдено 60 объявлений
Polecam do wynajęcia mieszkanie usytuowane w świetnej lokalizacji, przy ul. Powstańców Śląskich, niedaleko Sky Towera.Mieszkanie 2 pokoje o pow. 33m2, składa się z dwóch przechodnich pokoi, jasnej.
Szanowni Państwo, do wynajęcia 2-pokojowe mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym, w pełni umeblowane, zadbane, rozkładowe, w świetnej okolicy.Mieszkanie jest jasne, ciche, nowocześnie urz.
Bardzo ładnie urządzone i umeblowanie mieszkanie 2-pokojowe, z balkonem w budynku z 2004 roku z windą.Mieszkanie w pełni wyposażone, wolne od zaraz. Pokój dzienny o pow. ok. 16 m2, z balkonem o pow.
Oferujemy do wynajęcia atrakcyjne mieszkanie 3 pokojowe na ul.Wagnera-Jagodno.Przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnia, dwie sypialnie, łazienka. Mieszkanie jest kompletnie umeblowane i wypos.
Szanowni Państwo, Do wynajęcia 3 pokojowe, odświeżone mieszkanie w dzielnicy Krzyki, przy ulicy Ciepłej we Wrocławiu. Mieszkanie jest artystycznie urządzone, jasne, ciche, w pełni umeblowane o po.
Szanowni Państwo, Do wynajęcia 2 pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie w samym centrum mieszkania. Mieszkanie posiada doskonałą lokalizacje oraz stylowe wykończenie, jest to pierwszy najem. Mies.
Szanowni Państwo, do wynajęcia 3-pokojowe mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym, w pełni umeblowane, zadbane, rozkładowe, w świetnej okolicy.Mieszkanie jest jasne, ciche, nowocześnie urz.
Mieszkanie znajduje się na Osiedlu Olimpia Port na styku Sępolna i Swojczyc niedaleko Odry, niespełna 5 km od placu Grunwaldzkiego, Trasy Warszawskiej, budowanej Wschodniej Obwodnicy Wrocławia i pl.
Do wynajęcia komfortowe mieszkanie na osiedlu Gaj na tzw»Zielonej Wyspie» w bardzo ładnym nowoczesnym budynku z placem zabaw i patio. Nieruchomość składa się z trzech pokoi, w tym jeden z aneksem kuc.
Аренда квартиры во вроцлаве на долгий срок
— Трамваи: 31, 32
— Автобусы: 101, 102, 203, 104, 136
БЕЗ КАУЦИИ! 750 злотых в месяц и только!
Заселение 20.07.2017
— Оплата 290 злотых (комната оплачена до 4.08.2017 (4 дня проживания бесплатно =) Я не агент.
— +750 владельцем квартиры, наперёд, за август.
Следующая оплата 4.09.2017 (750 зл.)
Добрый день. #срочно #вроцлав
Ищем комнату для пары 600-900 зл.(без кауции) от сейчас на длительный срок проживания (4-6 месяца). Готовы и рады рассмотреть все предложения 🙂 Чистоту и порядок гарантируем! 🙂
#снимуквартиру #ищуквартиру #вроцлав #wroclaw #арендаквартиры #ищукомнату #комнаты #квартиравовроцлаве
Пишите в ЛС или звоните :578703631 Макс
Робота у: ВАРШАВА ВРОЦЛАВ ГДАНСЬК
Робота на Бруківці(дорогах) або внутрішні підсобні роботи,приймаємо з досвідом і без досвіду роботи.
Оплата: 12зл в год
Робочий день: 12 год з пн-пт+Сб 7
Житло надаємо безкоштовно,або виділяєм 450зл якщо ви знімаєте самі собі житло(після того як пропрацювали 1 місяць)
Місто Варшава
Зброяжі арматурщики(спеціалістів)
Робочий день:10-12 год із Пн-пт та в суботу 7-8 год
Оплата: від 14 злотих в годину та вище.
Житло безкоштовно.
Місто Краков
Потребується Муровщиків і Штукатурів(спеціалістів)
Оплата:14зл або від виробітку
Житло: безкоштовно
За більш детальною інформацією звертайтесь в приват або за номер +48 733519918
КВАРТИРА 1 кімн. РИНОК, Google, NOKIA, 267573
Тип оголошення: Оренда
Ринок: Вторинний
КВАРТИРА 1 кімн. РИНОК, Google, NOKIA, 267573
КВАРТИРА, 1 кімн., кондиціонер, РИНОК, Google, NOKIA, Green Tower, Університет.
КВАРТИРА для некурців, без тварин.
-у самому центрі Вроцлава,
-офіс-підрозділ компанії Google – 1 хв., Nokia – 8 хвилин,
-Ринок, Вроцлавський Університет – 5 хвилин.,
-Тумський острів – 2 хв.,
-Green Tower – 8 хвилин,
-ЗАЛІЗНИЧНИЙ і АВТОВОКЗАЛ – 10 хвилин.,
-Ботанічний сад – 4 хв.,
-Острів Односолодовьій – 3 хв.,
-Аквапарк на вул. Borowskiej – 18 хвилин,
-ковзанка на вул. Спішська – 20 хв.,
-повний транспортний вузол, доступ до автобусних маршрутів (C, 118, 114, 120) і трамвайних шляхів (8, 9, 11, 17, 23).
-будинок після капітального ремонту,
-квартира-студія з балконом з прекрасним видом на річку одер,
-31 м2, 1 оф., поверх 4 з 5.
-передпокій з великим, глибоким шафа,
-ванна кімната (ванна, умивальник, ТУАЛЕТ).
-вбудована кухня, обладнана електроплитою, холодильником і пральною машиною в забудові,
-зручний 2-місний диван-ліжко з ємністю для постільних приналежностей,
-тумба для ТБ, шафка висить,
-шафа одягу двокамерний пара,
-шафка у ванній кімнаті.
-вартість оренди 1700 рублів,
-оренда адміністративний 350 рублів,
-media оселилися в залежності від споживання.
-пропозицію БЕЗ ПОСЕРЕДНИКІВ, власник,
-у найближчому оточенні магазини, бари, тренажерний зал, фітнес-центр,
-доступні вже зараз,
-заставу 2000 рублів (можливість оплати в розстрочку).