балкон на последнем этаже без крыши

Делаем крышу на балконе

Одиночные балконные конструкции на фасаде здания и на последних этажах обычно бывают без крыш, но лоджию такого типа практически не встретишь.

Если над балконом последнего этажа отсутствует кровля, то его нормальная эксплуатация практически невозможна. Он оказывается незащищенным от осадков и солнечного света, от пыли и мусора. Такую конструкцию невозможно остеклить. Для комфортного использования пространства требуется крыша на балкон.

Два варианта конструкций

В зависимости от особенностей конструкции балконные кровли бывают независимыми и зависимыми.

Основное достоинство этого типа конструкции – простая установка крыши на балкон.

Остекление балконов с крышей зависимого типа выполняется несколько проще, т.к. имеются каркасные элементы для крепления рам.

Выбор материала

Крыша на балкон состоит из двух основных частей. Первая часть – каркас, вторая – кровля.

Выбирая материалы для каркасной части, требуется обратить внимание на их прочность. Обычно несущий каркас изготавливают из металлического профиля. Он обеспечивает достаточную жесткость конструкции. Дополнительные элементы делают из деревянного бруса. Можно каркас сделать полностью деревянным, но следует следить за правильностью соединений всех частей, чтобы нагрузки не смогли повредить конструкцию.

Выбор материалов для покрытия кровли более широк и разнообразен. Применяются поликарбонат, профнастил, мягкая черепица и металлочерепица. Основное требование к кровельным материалам – небольшой вес.

Очень удобным вариантом является поликарбонат. Он гибкий и легкий, прочный и устойчивый ко всем внешним воздействиям. Есть разные варианты поликарбоната, как прозрачные, так и цветные. Крыша на балкон будет выглядеть привлекательно. Не используют поликарбонат, если впоследствии планируется утепление.

Для последующего утепления лучше подходит кровля с более традиционными кровельными материалами.

Профнастил монтируется на каркас. Мягкая черепица и металлочерепица требуют укладки основы из влагостойкого листового материала.

Интересным вариантом обустройства кровли является использование стеклопакетов. Стекло в них закаленное, поэтому выдерживает все нагрузки, внутрь попадает много света, создается красивый обзор. Однако летом может быть слишком жарко, необходимо предусмотреть затеняющие элементы. Ухаживать за стеклянной конструкцией тоже непросто. Чтобы она была всегда эффектная, ее требуется регулярно мыть снаружи.

Этапы изготовления балконной крыши

Выбирая, как сделать крышу на балконе последнего этажа, начинают работу с определения типа конструкции. Когда будет выбран независимый или зависимый вариант, следует сделать соответствующий каркас. Обычно изготавливают сварную металлическую конструкцию из уголка семьдесят миллиметров.

Откос поверхности крыши на 5 или другом последнем этаже зависит от характера кровли дома. Если она скатная, то градус наклона лучше сделать такой же, как и у основной крыши. Если же у дома кровля плоская, то выбирать можно любой угол наклона. Лучше больше сорока градусов, чтобы с поверхности соскальзывал снег, на нее не садились птицы и не скапливался мусор.

Для установки крыши на балконе последнего этажа каркас закрепляют при помощи анкерных болтов длиной не менее восьми сантиметров. Характер крепления одинаков для стен из разных материалов. При использовании дюбелей в качестве крепежей надежность крепления оказывается низкой.

На металлический каркас укладывают обрешетку из деревянного бруса. Брус предварительно обрабатывают антисептическими составами для защиты от гниения.

Остекление балкона требует установки каркасных элементов. По свесу кровли крепят продольный брус. К нему будут крепиться рамы. Остекление балкона требует использования и угловых стоек для крепежа рамных конструкций. После установки рам их фиксируют, а все щели заполняют монтажной пеной. Качественное остекление балкона не только защитит его от ветра и осадков. Застекление балкона требуется для последующего утепления пространства. Не следует забывать и о том, что вариантов существует множество и остекление балкона после монтажа кровли можно выполнить любым из них.

После монтажа крыши балкона укладывают кровельные материалы. Характер крепления зависит от вида выбранного покрытия. Все щели заполняют монтажной пеной.

Изнутри кровлю изолируют слоем утеплителя. Он будет не только ограждать от проникновения холода, но и уменьшит количество проникающего шума. Перед укладкой утеплителя обязательно крепят слой гидроизоляции.

Если крыша балкона имеет зависимую конструкцию, то ее можно утеплить более серьезно в комплексе с теплоизоляцией всех остальных поверхностей и застекленного пространства.

При утеплении балконной кровли используют как гидро-, так и пароизоляцию. Гидроизоляция укладывается непосредственно под обрешетку с кровельным материалом. Она нужна для защиты балконного пространства и утеплителя от проникновения влаги снаружи. Большинство утеплителей при намокании теряют свои свойства, поэтому требуется защитить их от попадания воды.

Влага может попасть внутрь утеплителя не только снаружи. Воздух в остекленном балконном пространстве часто скапливается влажный. Поднимаясь вверх, он может проникать в слой теплоизоляции и конденсироваться там. Чтобы влага не проникала в утеплитель изнутри, используют слой пароизоляции.

В качестве пароизоляции для внутреннего балконного пространства может применяться как обычная полиэтиленовая пленка, так и специальная мембрана. Нередко для таких целей выбирают вспененный полиэтилен с фольгированным слоем. Он не пропускает водяные пары, утепляет, а благодаря слою фольги отражает тепло обратно внутрь помещения.

Для утепления крыши балконной конструкции используют разные материалы, но наиболее популярными являются пенопласт и минеральная вата. Пенопласт легкий, удобный в использовании и монтаже, хорошо теплоизолирует и практически не поглощает водяные пары.

Минеральная вата привлекает своей большей натуральностью. Она производится из естественного сырья. Качество теплоизоляции не ниже, чем у пенопласта. Но минераловатные маты тяжелее, их сложнее крепить на потолке. Помимо этого, минеральная вата способна поглощать водяные пары, которые задерживаются между волокнами и снижают эффективность утепления. Этот материал требует более тщательной защиты от влаги.

Планируя комплекс работ по созданию балкона с крышей, не следует забывать о разрешениях. Если изначально в проекте конструкция без крыши, то потребуется создавать проект и согласовать работы в соответствующих органах. Крыша на балконе может стать источником опасности, если она смонтирована неправильно.

Чтобы застеклить балкон с крышей также требуется получать разрешение. Самовольное остекление балкона запрещено.

Источник

Как сделать крышу на балконе последнего этажа

Над балконами большинства высотных панельных зданий и «хрущёвок» нет индивидуальных крыш – их роль исполняют балконные плиты квартир сверху, не обеспечивающие достаточной защиты от плохих погодных условий. Но площадки последних этажей находятся в худшем положении, так как не имеют и этого. А ведь верхние балконы больше нуждаются в защите — в сильный дождь их заливает водой из переполненного жёлоба, а в зимнее время засыпает оползнями снега с крыши.

Рассмотрим, как сделать козырёк над балконом последнего этажа, поскольку необходимость в этом очевидна.

Нюансы оборудования козырьком балкона последнего этажа

Конструкция такого сооружения идентична крышам, монтируемым в частном доме — изготавливается прочный каркас, который крепится по проектному месту, а затем на нём монтируется кровельное покрытие.

Но, планируя эти работы, нужно знать следующие моменты:

Как согласовать обустройство балкона козырьком

Устройство навеса над балконом считается реконструкцией и потому требует согласования.

Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 об утверждении “Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда”

Не допускается:
“… самовольная установка козырьков, эркеров, балконов, лоджий и застройка межбалконного пространства …”

Но согласование «крыши» над балконом отличается от процедур получения разрешения на другие работы, например, остекления лоджии.

Дело в том, что на установку балконных козырьков СНиП-а не существует. Более того, действующий СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания» отвергает возможность установки таких козырьков. В этих нормах сказано, какие действия должны предшествовать монтажу козырька – по этой конструкции нужно выполнить все расчёты и, как следствие, изменить проект на здание в целом. На практике осуществить это сложнее, чем даже согласовать перепланировку квартиры, так как козырёк является выносным элементом, способным нанести вред не только жильцам квартиры, но и всему тому, что находится под ним, в том числе, людям и самому зданию. К тому же, монтаж конструкции осуществляется не на индивидуальную, а на общедолевую собственность.

Однако, кроме актов федерального значения, существуют и региональные нормативные документы, регламентирующие процедуру согласования устройства навесов и козырьков балконов (лоджий). Поэтому, приняв решение действовать в правовом поле, необходимо обратиться в архитектурный отдел местного органа самоуправления, где определят порядок действий в соответствии с особенностями региональных норм.

Вескими аргументами при обращении являются вопросы безопасности – заливание балкона водой с крыши, обледенение её в зимнее время с угрозой обрушения сосулек на людей внизу.

Виды козырьков

Конструкций козырьков множество, и по основным признакам их подразделяют на группы.

По схеме крепления козырьки разделяют на зависимые и независимые.

Козырьки зависимой конструкции по размерам больше балконной плиты, крепятся одной стороной к стене и дополнительно опираются на вертикальные стойки-опоры, смонтированные на парапете или площадке. При правильном выборе материалов они прочны и надёжны, хорошо противостоят снеговой и ветровой нагрузке. Такие конструкции подразумевают дальнейшее утепление и внутреннюю отделку балкона.

Каркас независимого навеса крепится только к стене – задней стороной, являясь по сути консольной конструкцией из нескольких полуферм. Такие козырьки менее прочны и потому чаще устанавливаются над малогабаритными балконами – малой площади покрытия соответствуют меньшие ветровая и снеговая нагрузки. Независимые навесы не выходят за контур площадки, поэтому монтируют их там, где остекление не планируется.

Бесспорным достоинством независимой конструкции является отсутствие от неё нагрузки на балконную плиту.

Промежуточным способом монтажа является установка каркаса с опиранием на оконный переплёт и жёсткой связкой с ним, что обеспечивает конструкции дополнительную прочность.

Козырёк может быть не только защитой, но и элементом декора балкона. По конфигурации козырьки для балконов последних этажей изготавливаются следующих видов:

Из перечисленных видов наибольшее распространение получили односкатные конструкции – простые в изготовлении и обслуживании.

Изготовление и монтаж каркаса

Учитывая воздействие ветровой, снеговой нагрузки и других факторов внешней среды, лучшим материалом для каркаса балконного козырька является сталь — уголковая, профиль прямоугольного сечения, полоса. Соединение стальных элементов выполняется сваркой.

Чтобы уменьшить вес конструкции, её делают комбинированной – наиболее ответственные детали изготавливают из металла, а к ним крепят саморезами элементы из дерева. Из древесины часто выполняют и обрешётку, на которую будет стелиться кровля.

Каркас в большинстве случаев собирают внизу до готовности, после чего поднимают и монтируют по месту. Иногда монтаж производят и отдельными фрагментами, связывая их потом между собой обрешёткой. Металл предварительно покрывают антикоррозийной краской, а древесину – инсектицидным и гидрофобным составами.

Крепление каркаса к стене должно выполняться анкерными болтами.

Универсальной технологии изготовления и монтажа каркаса не существует – в каждом конкретном случае конструкцию собирают согласно индивидуальному проекту, в котором учтены все нюансы (комплектующие, материал покрытия и внутренней отделки, способ соединения).

Выбор материала покрытия

Выбирать кровельный материал необходимо с учётом его эксплуатационных характеристик, поэтому нужно знать достоинства и недостатки возможных вариантов.

Для укладки на каркас козырька чаще всего выбирают покрытие из следующего перечня:

Цены на кровельные материалы в Москве

Рассчитывая затраты на кровлю, к её стоимости нужно прибавить расходы на спецкрепёж.

Монтаж кровли

Эта работа также выполняется на высоте, поэтому монтировать кровлю должны профессионалы, но контроль со стороны заказчика не помешает, особенно следующих моментов:

Утеплять крышу или нет, зависит от планов по обустройству балкона, но в целях безопасности козырёк часто оборудуют электроподогревом – это предотвращает образование наледи.

Заключение

Козырёк на балконе последнего этажа – элемент не комфорта, а безопасности. Однако потребность в нём не является основанием для самовольного монтажа, поэтому пренебрегать согласованием работ не следует, иначе результатом проверки может быть решение суда о сносе конструкции за счёт владельца квартиры.

Источник

Остекление балкона на последних этажах

Окна Проф >> Всё про балконы и лоджии >> Остекление балконов на последних этажах: с крышей или козырьком, варианты

Владельцы квартир в многоквартирных домах часто сталкиваются с проблемами при эксплуатации балконного пространства на верхнем этаже. На бетонную плиту попадают капли дождя, зимой скапливается снег, образуется наледь, а весной все это тает. В итоге в жилую комнату проникает холод, на наружную площадку не хочется выходить. Остекление балкона на последнем этаже становится единственным способом избавиться от постоянной сырости и холода. Перед началом строительных работ стоит рассмотреть особенности данной технологии, чтобы возведенная конструкция была практичной и безопасной.

Остекление балконов на последнем этаже – плюсы и минусы

Полезную площадь квартиры многие увеличивают, обустраивая балконное пространство.

Естественно, эти манипуляции начинают с установки остекления, имеющего следующие преимущества:

К минусам можно отнести вес конструкции. Тонкая бетонная плита ограждения в хрущевке не способна выдержать вес теплого остекления (подробнее читайте в статье “ремонт балкона в хрущевке“). Поэтому вначале придется удостовериться, что техническое состояние дома позволяет установить рамы. Для монтажа на высоте потребуется нанимать специалистов, ведь такие работы имеют повышенную опасность.

Как застеклить балкон на последнем этаже: варианты остекления

При выборе нужно учесть тип механизма и конструкцию рам.

Панорамное – окна от пола до потолка (подробнее читайте в статье “Панорамный балкон“).

Обязательно учитывают состояние плиты. Если она старая, стоит заказать у строителей укрепление бетонного основания (подробнее читайте в статье “ремонт балконной плиты“).

Крыша или козырек на балкон

Отличие крыши в том, что она всегда опирается на ограждения. Опоры необходимы для установки тяжелого теплого профиля. Стоимость установки козырька на балкон в Донецке можно узнать по телефонам в вкладке “Контакты”.

Козырек в представлении большинства людей – это небольшая конструкция. На самом деле единственное его отличие от крыши в том, что он крепится только к стенке. Это самый бюджетный вариант, который подойдет для установки холодного алюминиевого профиля. Но вот тяжелые рамы в этом случае монтировать не стоит.

Вынос остекления для увеличения объема балкона

Панельные дома, хрущевки и многоэтажки строили со стандартным балконом шириной 700-750 мм. Если сделать вынос относительно ограждения, появится дополнительное пространство, чтобы спрятать утеплитель или сделать широкий подоконник. Это решение позволит избавиться от ощущения тесноты.

Для выносного застекления рекомендуется использовать легкие алюминиевые рамы. В качестве наружной отделки можно применить сайдинг (подробнее читайте в статье “обшивка балкона сайдингом снаружи“) или ПВХ-панели, имитирующие вагонку.

Остекление балкона с крышей

Если нужен вынос, значит, площадь крыши должна быть больше. Специалисты устанавливают сварной каркас, к которому прикрепляют кровельные листы. Чаще всего используется профлист или металлочерепица. Это прочные материалы, которые несложно монтировать.

Для прозрачной кровли подойдет поликарбонат или закаленное стекло. Поликарбонат бывает с внутренними полостями и монолитный, практически не отличимый от обычного стекла. Поэтому если хотите стеклянную крышу, то это доступный по цене материал с высокой ударопрочностью.

Чтобы установить прозрачную кровлю, к металлическому каркасу прикрепляют стоечно-ригельный профиль. Когда необходимо сделать теплую стеклянную крышу, монтируют стеклопакет.

Монтаж панорамного застекления

В данном случае демонтируется перила на балкон, поэтому свет намного лучше проходит. С такого балкона открывается красивый вид на окрестности, и снаружи конструкция смотрится эффектно. Но необходимо учесть, что через стекла начнет уходить тепло. Для монтажа подойдет холодный алюминиевый профиль или теплые стеклопакеты.

Сколько стоит остекление балконов

Чтобы получить точные цифры, расчеты должен производить специалист выбранной фирмы. Например стоимость застеклить балкон в нашей фирме, можно узнать во вкладке “Цены”.

Цены определяются несколькими параметрами:

Сначала проводятся замеры, потом сборка каркаса. Затем приезжают строители, которые монтируют элементы конструкции.

Остекление балконов алюминий или пластик что лучше?

Алюминиевый профиль – это бюджетный вариант, который защитит от ветра, уличной пыли и атмосферных осадков. Металлические рамы не обеспечат достаточного уровня теплоизоляции, однако в жилой комнате станет теплее. Но через такое остекление проходит холодный воздух, оно недостаточно герметично.

Чтобы приблизить температурный режим в помещении к условиям в жилой комнате, необходимо установить двухкамерные окна ПВХ (подробнее читайте в статье “балконные рамы“). Они хорошо сохраняют тепло и не пропускают сквозняки. Для теплого остекления подойдут и деревянные рамы – экологичные и эстетичные.

Однако они требуют ухода, дерево может отсыреть и разбухнуть. В результате возникнут проблемы с открыванием створок. Древесину следует покрывать защитными составами (подробнее читайте в статье “чем обработать деревянные рамы на балконе“), а для защиты от сквозняков зимой придется приклеивать утепляющую ленту.

Советы по выбору остекленения

Холодное остекление с использованием алюминиевого профиля выбирают, чтобы сэкономить бюджет. Оно позволит сделать помещение более уютным и предотвратить попадание грязи с улицы. На балконе будет приятно отдыхать в теплое время года и круглогодично хранить овощи или домашние заготовки.

Вкладывать средства в теплое остекление имеет смысл в том случае, если помещение будет использоваться круглый год. Предварительно необходимо убедиться, что плита выдержит вес тяжелой конструкции (подробнее читайте в статье “нагрузка на балконную плиту в панельном доме“).

Источник

Балкон на последнем этаже

Купили квартиру на последнем этаже. Балкон большой, на две стороны дома. Над нами технический этаж с таким же большим балконом и отдельной дверцей (1,5 м высотой) на остальной тех. этаж. Как можно присоединить балкон к своему балкону? Дверь собираюсь заложить кирпичом а со своего балкона прорубить люк на балкон тех. этажа с лестницей. Спасибо!

Является ли перепланировкой установка крыши на балконе? Точно знаю, что застекление балкона, не является, но мы живем на последнем этаже, и чтобы застеклить балкон, нам необходимо установить крышу.

На балконе (именно НА БАЛКОНЕ, не где-то рядом) регулярно болтаются альпинисты. Могу ли я установить несколько видеокамер смотрящих вверх и на сам балкон, чтобы фиксировать попытки незаконного вторжения?

Балкон не на последнем этаже. Козырька нет. Над балконом еще несколько этажей, но без балконов.

Я хочу застеклить балкон на последнем этаже дома и сделать крышу. С чего начать, по закону это перепланировка? Подскажите с кем нужно согласовывать проект балкона и нужно ли, и может ли фирма которая стеклит балконы и окна делать проекты.

В полуметре над балконной плитой регулярно болтаются альпинисты от застройщика после выполнения каких-то работ несколькими этажами выше.

Как указать границы частной собственности на балконе, чтобы предотвратить появление альпинистов на территории балкона? Управляющая компания и застройщик игнорируют обращения.

Балкон открытый, без крыши и не на последнем этаже. Над балконной плитой еще несколько этажей, но без балконов.

У меня квартира на последнем этаже. Балкон не застеклен по проекту. На нем скапливается снег, подтаивает и вода протекает в квартиру снизу так как плита моего балкона является крышей для нижней квартиры. Вопрос кто должен сделать гидроизоляцию на моем балконе ведь балконные плиты являются общедомовым имуществом?

Наш балкон находится на последнем этаже. С крыши дома течет вода на крышу балкона, также наметает снег. Соответственно на нашем балконе образуются большие сосульки. Балкон был застеклен собственником. К сожалению, створки балкона не открываются (т.к. примерзли), сбить сосульки самостоятельно нет возможности. Об этом неоднократно сообщали в ЖЭК и оставляли заявку на удаление сосулек с крыши балкона. Но никто так и не пришел. Подскажите, если сосульки упадут на авто и повредят его, кто несет ответственность? Собственник или ЖЭК, который принял заявку на удаление сосулек?

У меня в квартиру с потолка капает вода на подоконник во время дождя заливает балконную крышу. ЖКХ отказывается делать балкон на последнем пятом этаже, но при этом по моему заявлению выдали мне рулон рубероида.. Должно ли ЖКХ СДЕЛАТЬ КРЫШУ БАЛКОНА НА ПОСЛЕДНЕМ 5 ЭТАЖЕ?

Имею в собственности квартиру, находится на последнем этаже. Балкон не застеклён по проекту. Имеет ли право ТСЖ принудительно заставить меня застеклить балкон из-за жалоб и угроз соседей с нижних этажей.

Зимой купили квартиру на 9 (последнем этаже, есть тех этаж). Сейчас выяснилось, что течет балкон. Можно ли подать в суд на недобросовестных продавцов?

Законно ли предписание ГБУ о демонтаже козырька балкона и его остекления? Балкон находится на последнем этаже жилого 9-го дома. Остекление произведено 4 месяца назад без всяких разрешений.

У меня приватизированная квартира. Есть не застеклённый балкон на последнем этаже. У соседей стали протечки из-за нашего балкона, они сказали что мы должны его ремонтировать за нас счёт. Это мы должны делать или управляющая организация? Балкон это наша собственность?

Купила комнату в коммунальной квартире на последнем этаже Балкон не застеклен, дому 50 лет и без ремонта. Куда обращаться если пол на балконе (бетонная плита) рушится, откалывается, крошится боязно выходить на балкон. Хотела бы отремонтировать Подскажите, с чего начать? Спасибо Р М.

Я живу на последнем этаже, над балконом мы сделали крышу. На ск. я помню: первым и последним этажам было разрешено остеклять балконы. Является ли это самостроем.

Живем на последнем этаже, крыша балкона протекает, кто должен его ремонтировать? В ЖЭК сказали, что балкон-это частная собственность, а вот если бы была лоджия, то другой разговор. Можно с ссылками на законы. Спасибо.

Балкон остекляли предыдущие жильцы (из чего попало)., он протекает, и вода стекает к соседям снизу. У них балкон остеклен и соединен с комнатой. ЖЭУ чистить снег не обязаны с нашего балкона, верно (мы живем на последнем этаже)?

Как можно решить эту ситуацию?

Я живу на последнем этаже 5 этажного дома. УК требует, чтобы я снес крышу над балконом или последуют санкции. Скажите, как мне быть. Если не будет крыши вся вода будет заливать мой балкон и балконы соседей.

У нас соседи часто курят в подъезде и на своем балконе. Дым поднимается к нам в квартиру (мы живем на последнем этаже). Балкон считается личной собственностью. Договориться с соседями мы не можем. Как нам поступить? Мы задыхаемся.

Соседи возмущаются, что снег с нашего балкона упадёт на голову курящего на 2 этаже соседа или проходящего прохожего. Я женщина с маленьким ребёнком технически не имею возможности его очистить. Балкон на 3 этаже (последнем). Балкон стеклили и козырёк устанавливали после покупки квартиры. Обязана ли я следить за снегом и сосульками на нем и буду ли в случае чего нести ответственность? СПАСИБО!

Трещина на балконе на последнем этаже что делать.

Нужно ли узаконить крышу балкона на последнем этаже?

Я проживаю в новом доме, который на гарантии на последнем этаже. Застройщиком изначально не установлены козырьки на балконе, из-за этого сейчас потолок балкона протекает и покрыт плесенью. Могу ли я требовать установки козырька?

В этом году купили квартиру на девятом (последнем) этаже, в которой силами прежних жильцов была сделана крыша балкона и застеклен сам балкон. Недавно выяснилось, что крыша балкона по стене протекает. Для ремонта необходимо привлечь промышленного альпиниста, которому нужен доступ непосредственно на крышу дома. Председатель ЖСК не пускает, не дает ключи ссылаясь на то, что кровля мягкая, альпинист может нарушить ее целостность. Протечка сильная, последствия видны уже и внутри квартиры, пошла плесень по стене, которая прилегает к балкону.

Что нужно для узаконивания остекления балкона на последнем этаже?

Живу на предпоследнем этаже, квартира с эркером, на последнем этаже над нашем эркером, незастекленный балкон, когда тает снег, с их балкона вода заливает наш эркер, вся стена пропиталась водой, паркет вздыбился, УК ничего не хочет делать, куда жаловаться, кто заплатит за ремонт моей квартиры, каждый год такая история.

Живу в старом 4 этажном доме. На последним этаже! Балкон у нас не застеклен и нет крыши. Соседи снизу жалуются что с нашего балкона протекает вода на их балкон. Соседи писали заявление в ЖКХ, грозятся подать в суд на нас если мы не сделает балкон. Приходили с ЖКХ посмотрели, сказали, что мы должны почистить снег на балконе, постелить клеёнку на полу и по их нему проблема решена. Балкон у нас весь разваливается, отходят боковые палки крепления, хотя они его укрепляли года 3 назад и толку. Подскажите пожалуйста, как правильно написать заявление в ЖК на ремонт балкона, что бы они на нас обратили внимание и не игнорировали? ЖКХ сказали, что это наши проблемы и мы должны ремонтировать балкон или хотя бы сделать крышу и застеклить. КВАРТИРА МУНИЦИПАЛЬНАЯ!

Я живу на последнем 5 этаже. У меня застекленный балкон. Во время дождей вода льется внутрь балкона. Бежит козырек. В управляющей компании отказываются делать козырек ссылаясь на отсутствие альпинистов. А в частном порядке за 10000 готовы отремонтировать! Как быть. Что делать!

Источник