балкон соединенный с комнатой дизайн фото

Дизайн современной комнаты с лоджией +50 фото объединенных интерьеров

С возникновением моды на студии, все чаще владельцы типовых квартир начинают перестраивать свои жилища и превращать их в некое подобие совмещенного варианта. В жертву приносят балконы и лоджии, которые, как правило, не имеют четкого функционального назначения. Став продолжением квартиры эти (не всегда, кстати, крошечные) помещения становятся рабочими кабинетами, спортзалами, столовыми, библиотеками, миниатюрными садиками и зонами для отдыха. Дизайн комнаты с лоджией разрабатывается в зависимости от потребностей владельцев: какая площадка им нужнее, ту и обустраивают. Превращение «холодного» балкона в жилую зону процесс долгий, сопряженный с рядом трудностей, первая из которых — проект демонтажа перегородки и его последующее согласование. Поговорим подробнее о том, как из обиталища сломанных лыж и трехлитровых банок сделать принципиально новую стильную комнату.

Преимущества комнаты с балконом

Совмещение — реальный вариант расширить площадь для маленьких однокомнатных квартир. Дополнительные кв.м. пригодятся в любой комнате. В спальне наконец-то можно обустроить отдельный «будуар» или миниатюрный зимний сад. В детской комнате появится отдельная зона для игр, а в помещении для подростка можно оформить место для учебы. В зале создают уголок для чтения, а на кухне возникает возможность обустройства обособленной столовой или барной зоны. Объединение балкончика или лоджии с комнатой станет толчком к разбору завалов ненужного хлама, которые раньше «обитали» в этом помещении. Присоединенный вариант поспособствует улучшению естественного освещения. Кроме того с его помощью владельцы квартиры смогут воплотить смелые дизайнерские решения для создания стильного, современного интерьера.

Недостатки соединения балкона с комнатой

Если вы решили совместить комнату с лоджией, то стоит быть готовым и к определенным сложностям. Из недостатков выделяют всего пару аспектов, первый из которых возникает далеко не всегда:

К сожалению, объединение балкона с комнатой лишь частично удовлетворяет потребность владельцев в дополнительных метрах: пространство для освоения обычно слишком маленькое. По этой причине о приобретении более просторного жилья все равно рано или поздно задуматься придется.

Процесс совмещения

Стоит заранее себя подготовить к трудоемкой работе, так как этот вид ремонта отличается от простой отделки «коробки» комнаты и имеет ряд нюансов. Процесс совмещения делят на несколько этапов:

Первый этап будет самым трудоемким и перед тем, как объединять помещения, необходимо уточнить информацию об особенностях квартиры и всего жилого дома, так как в некоторых конструкциях трогать подоконный блок вообще не стоит.

Демонтаж перегородки

Снос перегородки в большинстве случаев допускается, но так называемый «порог» — возвышение над полом в дверном проеме балкона, трогать не стоит. В монолитных и кирпичных домах его демонтаж разрешается. А вот в некоторых сериях панельных зданий (серия П-44т, к примеру) на нем держится балконная плита. Небольшой «порожек» способен спровоцировать настоящее обрушение.

Результатом демонтажа может стать обвал вашего балкона и повреждение соседних. Кроме того этот «порог» выполняет еще и теплоизоляционную функцию, а весь холодный воздух скапливается под ним. Также запрещается демонтировать части стены, которые находятся за пределами оконно-дверного «комплекта». В особенности это касается надпроемной выемки, так как она тоже является частью несущей конструкции. Следующим спорным моментом станет отопительная батарея, которая по умолчанию установлена под окном. Многие практикуют ее перенос на сам балкон, что идет вразрез со строительными нормами: радиаторы за пределы помещения не выносятся.

Не стоит экспериментировать и с установкой теплых полов любого типа. Перед сносом перегородки необходимо подготовить проект перепланировки и получить техническое заключение, после чего документация обязательно должна пройти процедуру согласования в жилищной инспекции. Если вы не являетесь квалифицированным строителем, то самостоятельно за эту работу браться не стоит. Дешевле и спокойнее обратиться к бригаде профессионалов, которая выполнит все быстро и качественно.

Утепление

Утепляют балкон двумя способами:

Сначала помещение полностью освобождают от мебели и прочих вещей, которые в нем хранились ранее. Затем проводят тщательное исследование стен на наличие трещин, которые необходимо либо зацементировать, либо покрыть монтажной пеной. Особое внимание уделяют стыку с парапетом. Утепление начинают с пола, стен и заканчивают потолком. Поверхности перед проведением основных работ обязательно выравнивают. Затем приступают к гидроизоляции. Чаще используют специальную грунтовку, которая глубоко проникает в бетонные «поры». Если в качестве утеплителя выбрана минеральная вата, то применяют гидроизоляционную пленку. Среди многообразия материалов отмечают:

Способов утепления всего два:

Каркас выполняют из деревянных или металлических реек. Последний материал предпочтительнее, так как он обеспечивает конструкции долговечность. Сверху ее закрывают гипсокартонными листами, стыки герметизируют, после чего поверхность шпатлюют. После проведения работ по утеплению приступают к отделке помещения.

Пожарная лестница — вопрос особый. К сожалению, по законодательству демонтировать это домовое сооружение и закрывать намертво чем-либо люк, нельзя. За подобные действия можно поплатиться не только в переносном смысле этого слова. В домах нового типа лестницы не устанавливают, а вот в «панельках» они все еще встречаются.

Естественно большинство владельцев их срезают, а люки заваривают. Установят этот факт представители пожарного надзора (дочерняя структура МЧС) после личного посещения вашей квартиры. Спровоцировать визит может случайность, плановый обход, жалоба соседа или пожар, из которого не смогут спастись соседи сверху, так как люки на вашем балконе были заварены. По этой причине, что делать с лестницей, каждый решает сам, но степень ответственность необходимо осознавать в полной мере.

Особенности отделки

Для совмещенных вариантов отделочные материалы выбирают из того же разнообразия, что и для обычного ремонта. Единственным нюансом можно считать их легкость. Чтобы избежать лишнего утяжеления балкона, не рекомендуют пользоваться каркасными конструкциями, создающими дополнительную нагрузку, или натуральным камнем, кирпичом, массивом дерева.

Для отделки потолка используют краску, штукатурку и плитку-ПВХ. Для пола подойдет ламинат, паркетная доска, линолеум или ковролин в более простых вариантах. За последним потребуется регулярный уход, так как материал накапливает залежи пыли.

Дизайн комнат с лоджией

Оформление балконной зоны, пожалуй, самый приятный процесс в этой строительно-ремонтной канители. Владельцам придется продумать дизайн нового помещения, который будет органично вписываться в стилистическую картину объединенной с ним комнаты. С учетом требований к демонтажу перегородки, «естественное» зонирование пространства по кромке бывшего дверного и оконного проемов останется, его просто необходимо «отшлифовать» и дополнить. Большей популярностью пользуются мобильные перегородки или легкие шторы, которые при необходимости легко убираются. «Порожек» и надпроемную рамку декорируют под искусственную конструкцию, которая была создана для рельефа потолка и пола, или грамотно маскируют.

Спальня и лоджия

Настоящим спасением для маленькой спаленки станет совмещение с лоджией. Если в помещении умещается только кровать и шкаф с тумбой, то даже небольшое дополнительное пространство подарит владельцам возможность обустроить дополнительный уютный уголок.

На балконе оформляют мини-гардеробную, зеленый садик, дамский будуар с высоким зеркалом и парой мягких пуфов. Если внутренние часы владельцев комнаты идут вразнобой (один по ночам спит, а второй работает или читает), то лоджия — оптимальное место для обустройства рабочего кабинета или домашней библиотеки. Кстати, для оформления комнатки с полками для хранения можно использовать и ту самую пожарную лестницу, которая органично вольется в конструкцию шкафа или стеллажа.

Дополнительные метры в гостиной

В маленьких гостиных балкон может стать отдельной функциональной площадкой для приема гостей. Речь идет не только об уютном диванчике и журнальном столике для посиделок, но и о мини-кинотеатре или полноценной столовой зоне. Если в квартире маленькая кухня, и гостям приходится ютиться за небольшим обеденным столом, то самое время подумать об отдельной области для приема пищи. В длинных и вытянутых балконах устанавливают узкую столешницу у окна, вдоль которой расставлены стулья. В этом же помещении можно обустроить небольшой спорт-зал, если владельцы следят за физическим здоровьем. Габаритные тренажеры конечно не поместятся, но беговая дорожка, боксерская груша, тяга и турник органично вольются в новое помещение.

Дизайн кухни с лоджией

Кухни чаще других комнат совмещают с балконами. Пользуется популярностью вариант установки барной стойки. Она одновременно выполняет роль разграничителя двух помещений и придает помещению налет шика. Из-за сложного кухонного микроклимата далеко не каждая функциональная зона переживет соседство с ней. Зеленый сад — мечту хозяйки придется составлять исключительно из теплолюбивых комнатных растений, предпочтительно тропических видов, которые выдержат высокие температуры и повышенную влажность. Не рекомендуется использовать большое количество текстиля в меблировке балкона, так как он впитает запахи, а регулярная чистка станет лишней бытовой заботой. Оптимальным вариантом считается установка «лавочки» или пары стульев, вокруг низкого столика. Чтобы «смягчить» обстановку используют декоративные подушечки. Их легко постирать при необходимости. На таком балконе хозяйка сможет пить чай и отдыхать в перерывах между домашними делами и приготовлением пищи.

Оформление окна и двери

Место, где раньше располагалась дверь обычно занавешивают легкими шторами. Если подоконник при ремонте решили оставить, то его преобразуют под место для сидения или столешницу. Пустой оконный проем можно заполнить полочками на манер стеллажа. На них расставляют книги или декоративную мелочевку. Если подоконник стал барной стойкой, то к ней прикрепляют специальный шест, верх которого поддерживает полку для бокалов. Декорировать проем можно серией однотипных ламп, ряд которых будет низко нависать над рабочей зоной.

Заключение

Чтобы объединить два помещения, совершенно разных по функциональному назначению и микроклимату, в первую очередь необходимо сгладить их различия. Главной целью любого ремонта будет создание цельной «коробки», а дизайна — единой стилистической картины в ней. Для владельцев маленьких квартир подобный вариант становится единственным спасением от тесноты и дефицита пространства.

Источник

Объединение лоджии и балкона с комнатой

Владельцы малометражных квартир постоянно ищут возможность расширить полезную жилплощадь. Одно из самых распространенных решений этой проблемы – объединение балкона со смежной комнатой, ведь дополнительные квадратные метры позволяют сделать помещение более функциональным и улучшить дизайн. Однако решившись на такую перепланировку, необходимо учесть целый ряд инженерных и юридических моментов.

Достоинства и недостатки

Перепланировка, направленная на увеличение полезного пространства, позволяет создать стильный современный интерьер. Такой вариант становится единственной возможностью расширить площадь для владельцев малогабаритных «хрущевок», хотя и в домах улучшенной планировки подробное решение далеко не редкость. В зависимости от типа постройки и этажности помещения объединение можно проводить в двух техниках — при помощи полного демонтажа всех элементов и удалением одного дверного проема с окном.

Присоединение балкона к жилому помещению имеет свои плюсы:

Как следствие, всё это приводит к повышению рыночной стоимости жилья. Однако имеются и свои минусы. В первую очередь к ним относят необходимость согласовывать перепланировку с органами БТИ. Для этого придется провести инженерные расчёты, собрать и подписать множество бумаг и посетить несколько инстанций — на это может уйти несколько месяцев.

К тому же перепланировка влечет существенные расходы на утепление и остекление лоджии, проведение дополнительного освещения. Некоторые сложности могут возникнуть и при демонтаже перегородок. Так, подоконная зона, особенно в зданиях старой постройки, является цельнолитой и не разбирается.

Важно также иметь в виду, что балконная зона, даже объединенная с жилой комнатой, не предназначена для установки на ней тяжелой мебели и любой габаритной бытовой техники, способной создавать частые вибрации.

Основные требования

Обращаем внимание на то, что полный снос подоконного блока и демонтаж верхней перемычки допустим исключительно в блочных и кирпичных зданиях. В панельных строениях фасад играет роль опорной стены, поэтому любое нарушение его целостности чревато обрушением всего строения.

Если же разрешение на разбор перегородки всё же получено, стоит продумать создание дополнительной теплоизоляции балконного пространства, а также поставить стеклопакет (как минимум двухкамерный). Законодательно запрещен перенос радиатора отопления в зону прежнего балкона. Подобные действия приводят к нарушению теплового контура строения в целом.

Максимум, что допустимо при монтаже подоконника — это сдвигание теплового носителя на соседнюю стенку, чтобы она располагалась как можно ближе к проему. При планировании соединения лоджии и совмещенной комнаты многие намерены добиться идеального уровня пола. Однако, как показывает практика, получить согласование на демонтаж порожка почти нереально. Дело в том, что в кирпичных домах он является частью общей конструкции и держит балконную плиту.

В панельных сооружениях порог придает перекрытию дополнительную жесткость — если его убрать, то пол начнет промерзать. В подобном помещении в зимние месяцы ощущается дискомфорт.

Согласование в БТИ

К сожалению, работы по перепланировке собственники жилых помещений далеко не всегда согласовывают с муниципальными органами власти. Все это ведет к техническим нарушениям и самым неприятным последствиям, вплоть до обрушения конструкции. Следует помнить, что любая незаконная перепланировка со снятием оконного проема влечет за собой серьезные штрафы. Да и продать такую квартиру практически нереально, перед сделкой придется возвращать помещению его первоначальный вид.

Выделяют целый ряд причин, по которым органы БТИ могут отказать в проведении перепланировки. Одна из них состоит в том, что при объединении холодного и отапливаемого пространств общий тепловой контур всего дома нарушается. Это увеличивает площадь обогреваемого жилого пространства.

Если в доме одновременно затевают перепланировку сразу несколько квартир, то общая отопительная система попросту не справится с повышенной нагрузкой, и температура в остальных квартирах начнет падать ниже предельно допустимой отметки. Подобные условия будут непригодными для проживания. Отказ также может быть получен в том случае, если стена, которую планируют демонтировать — опорная и фиксирует верхнее и нижнее перекрытие.

Чтобы рассчитать безопасность перепланировки, специалисты проводят инженерные расчёты. На их основании принимается решение о согласовании действий по переделке либо о запрете.

Таким образом, для того чтобы ремонт был признан законным и впоследствии не возникало никаких технических или правовых проблем, нужно пройти ряд согласований.

Если хотя бы одна инстанция дает отказ, то даже в суде вероятность отстоять перепланировку ничтожно мала. Увеличить шансы на положительное решение могут собранные со всех обитателей дома подписи, которыми они выражают свое согласие с перепланировкой в отдельной квартире.

Подготовка

Работы по совмещению лоджии и комнаты можно начинать после получения разрешения и проверки состояния всех элементов конструкции. Перед началом перепланировки следует принять во внимание ряд важных моментов.

Остекление

При совмещении балкона и жилого пространства используют технику теплого остекления. Выполнять подобные работы, не имея специальных навыков, не рекомендуется, желательно обратиться к услугам специалистов, осуществляющих ремонт «под ключ». Некоторые владельцы помещений вставляют стеклопакеты по традиции, оставляя участок стены снизу, другие создают стильный дизайнерский интерьер с панорамным остеклением. Нежелательно прибегать к безрамным системам. Чем больше будет камер в стеклопакете — тем выше параметры теплосбережения и звукоизоляции ограждения в целом.

Монтаж остекления проходит по типовой схеме:

Принцип монтажа оконных конструкций одинаков как для небольшой лоджии, так и для узкого балкона.

Утепление

После фиксации окон выполняют утепление простенка. Этим работам нужно уделить особое внимание, так как сохранение тепла является важнейшим моментом при расширении полезного пространства комнаты. Подготовка бывшей балконной площади к утеплению предполагает расчистку пола, поверхности стен и потолка от прежней отделки и герметизацию щелей. Все поверхности необходимо обработать антисептиком, препятствующим размножению грибка и плесени.

Теплоизоляцию пола лучше всего выполнять керамзитом, покрытым лёгкой стяжкой. Эффективным решением станет система «теплый пол». Для утепления вертикальных поверхностей предпочтение стоит отдать маловесным материалам, занимающим небольшой объем.

Оптимальными эксплуатационными параметрами отличаются пенопласт, полистирол, а также пеноплекс. Все они надежно защищают пол и стены от появления «мостов холода», а кроме того, дают дополнительную гидроизоляцию.

Разбор проема и выравнивание пола

После подготовки помещений начинается самая грязная и пыльная работа — демонтаж проема. Прежде чем приступить к разбору перегородок, необходимо вынести из помещения мебель. Встроенную технику следует закрыть пленкой и прочно закрепить малярной лентой. Разбор начинается с удаления дверного блока, для этого его нужно слегка приподнять и убрать с петель. После этого вынимают стёкла и выдергивают раму из пазов. Под подоконником в большинстве домов располагается батарея — ее следует открутить от разводки, трубы при этом отделяют от общего стояка. Можно сразу монтировать радиатор на другое место либо отложить эти работы до завершения перепланировки в целом.

Прежде чем перейти к разборке подоконной зоны, следует определить её состав и структуру. Если стена кирпичная, её можно разбить кувалдой. Конструкцию из бетона разрушают при помощи болгарки — для этого сперва формируют надрезы и выемки, а потом отбивают кувалдой. Не всякая перепланировка позволяет удалить порожек, это зависит от технических условий здания в целом. Так, в монолитных сооружениях он не является частью стенки, потому его можно с легкостью разбить обычным молотком. В панельных зданиях порожек оставляют. В таком случае единственной возможностью выровнять пол будет его понятие в комнате и на лоджии.

Размещение батареи

Тепловые потери на балконах всегда больше, нежели в жилом пространстве. Это связано с присутствием большого оконного блока и недостаточной плотностью стен. Именно поэтому балконное пространство нуждается в усиленном утеплении больше, чем все остальные помещения.

Как мы уже упоминали, размещать на лоджии батарею запрещено. В этом случае жильцы квартиры будут получать больше тепла, чем им полагается. Это повредит жильцам снизу, поскольку интенсивность функционирования их тепловой системы заметно снижается. Единственным вариантом в данном случае станет перенос радиатора на соседнюю стенку.

Варианты совмещения и оформления

Создать переход из жилой комнаты на балкон можно различными способами, они определяются эксплуатационными характеристиками помещения и инженерно-техническими возможностями здания. Если балкон становится продолжением комнаты, то проём оформляется в форме арки. Зонирование можно выполнить раскладными занавесками, раздвижными дверцами или текстилем.

Перепланировка в доме панельного типа предусматривает наличие подоконника в том месте, где он должен был быть изначально. В таком случае неудобную конструкцию заглубляют, придавая ей вид столика либо барной стойки. Для каждой из зон, помещения которых будут совмещаться с балконом, имеется много вариантов оформления.

Источник