баррикадная 4 ростов на дону квартиры
ЖК «2-я Баррикадная, 4» от застройщика ООО «САП»
Строительство комплекса ЖК «2-я Баррикадная,4» ведётся в три этапа:
Жилой комплекс «2-я Баррикадная,4» расположен в г.Ростове-на-Дону, в самом центре Железнодорожного района (Рабочая площадь).
Строительство ведётся по каркасно-монолитной технологии. Фасад дома выполнен из облицовочного керамического кирпича.
ЖК «2-я Баррикадная, 4» имеет удобное местоположение (до центра города на машине 5-10 минут) и развитую инфраструктуру. В шаговой доступности от жилого комплекса «2-я Баррикадная, 4» находятся 4 детских сада, Донская реальная гимназия, лицей №1, средняя общеобразовательная школа № 61, стадион «Локомотив», супермаркет «Солнечный круг», парк им. Собино, ТРК «Сокол», администрация Железнодорожного района
Дом оборудован газовой крышной котельной – автономное отопление и горячее водоснабжение комплекса. В жилом комплексе смонтированы системы поквартирной пожарной сигнализации, телефон, интернет и радиотрансляционные сети, телевизионные антенны.
Особенности планировочных решений:
Подземная парковка связана с жилыми подъездами 2-мя лифтами
Все квартиры сдаются в состоянии «стройвариант». ЖК находится в одном из самых чистых районов ЗЖМ г. Ростова-на-Дону, а из окон квартир открывается красивый вид на город. В каждом подъезде есть современные лифты. Комплекс относится к элитному типу жилья, имеет благоустроенную территорию с детской игровой площадкой. В каждом доме есть консьерж.
ЖК «2-я Баррикадная, 4», Ростов-на-Дону
Задать вопрос
Планировки в ЖК «2-я Баррикадная, 4», Ростов-на-Дону
Цены в ЖК «2-я Баррикадная, 4», Ростов-на-Дону от 02.09.2021 г.
*Раздел находится в стадии редактирования. Если вас интересуют цены в ЖК «2-я Баррикадная, 4», вы можете написать письмо через форму обратной связи с просьбой проинформировать вас о публикации цен на сайте или обратиться по тел.: +7 (863) 270-29-49, +7 (928) 100-29-49
Описание ЖК «2-я Баррикадная, 4», Ростов-на-Дону
| Срок сдачи: | Поэтапно |
| Материал строительства: | Кирпичное домостроение |
| Кол-во подъездов: | |
| Планировка: | типовая |
| Высота потолков: | 2.75 |
| ЖК с балконами: | Да |
| Телефон / Интернет: | Нет |
| Водоснабжение: | центральное |
| Отопление: | центральное |
| Остекление балконов: | Нет |
| Водоём: | Нет |
| Закрытая территория: | Нет |
| Детская площадка: | Да |
| Детский садик: | Да |
| Стр-во по закону: | ФЗ-214 |
| Этажность: | 18 |
| Квартир на этаже: | |
| Отделка: | На выбор |
| Лифт: | 2 и более лифтов в подъезде |
| ЖК с лоджиями: | Да |
| Сетевой газ: | Нет |
| Горячая вода: | |
| Канализация: | центральная |
| Панорамные окна: | Нет |
| Видеонаблюдение: | Нет |
| Консьерж: | Да |
| Спорт. площадка: | Нет |
| Школа: | Да |
*Есть сданные!
ЖК «На Баррикадной» расположен в Железнодорожном районе, в начале проспекта Стачки, по улице 1-я Баррикадная, в пяти минутах езды от центра города.
Жилой комплекс строится в районе с прекрасно развитой инфраструктурой. Здесь находятся три детских сада, три общеобразовательных школы, лицеи, музыкальная школа имени Рахманинова, велотрек, стадион, медицинские учреждения, аптека, парикмахерская, два продуктовых магазина, продуктовый рынок «Каврас», автосервис, банк, налоговая инспекция.
Рядом имеются торгово-развлекательные комплексы – ТРЦ «Сокол» и Сафари Парк.
Транспорт
Ближайшие остановки общественного транспорта расположены в 50 метрах от жилого комплекса на улице Профсоюзной, в 250 метрах на проспекте Стачки с надземным переходом. В перспективе будет проложена линия метро до станции «Круглая Площадь» (500 метров) и до станции «Вокзал» (800 метров).
Характеристики объекта
Восемнадцатиэтажный двухподъездный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой.
Проектом предусмотрены 150 квартир различной площади и планировки (однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные).
На первом этаже дома расположены помещения для консьержа, охраны, придомового ТСЖ, а также нежилые помещения, имеющие многофункциональное назначение.
Коммерческое помещение №1 площадью 128 м2 имеет 3 входа (центральный – с улицы 1-й Баррикадной, со стороны двора дома и торцевой). Данный офис расположен с торца дома и имеет самый большой фасад.
Коммерческое помещение №2 (площадь – 173,1 м2) расположено в середине дома.Коммерческое помещение №3 имеет площадь 150,8 м2.
В доме предусмотрена удобная подземная парковка на 62 машиноместа, организованная по манежному способу. Автостоянка оборудована приборами освещения с датчиками движения и охранным видеонаблюдением, а также средствами пожаротушения. На придомовой территории расположится гостевой паркинг.
Обустройство внутреннего двора включает в себя возведение детского городка площадью 201 м2 (спортивно-развлекательные сооружения, качели, песочницы), спортивной площадки площадью 314 м2 (в нее войдут два теннисных стола, брусья, баскетбольные кольца, турники), устройство зон отдыха. Проектом предусмотрена установка конструкции для сушки и чистки ковров.
Отделка
Квартиры предоставляются застройщиком в трех вариантах: «стройвариант», отделка «под чистовую» и «под ключ».
Внешние стены дома – кирпичные, отделаны фасадным облицовочным кирпичом.
Коммуникации
Вентиляция квартир – приточно-вытяжная с естественным побуждением, вытяжка осуществляется из санузлов, кухонь, ванных через вертикальные каналы, шахты вытяжной вентиляции. Коридоры оборудованы автоматической системой вентиляции.
Теплоснабжение обеспечивает тепловая сеть. В доме предусмотрены раздельные системы отопления – для жилой части дома и для коммерческих помещений. Система отопления жилой части дома – с верхней разводкой подающих магистралей трубопроводов, система отопления офисных помещений – с нижней.
Водоснабжение осуществляется посредством сети водопровода внутри квартала. Также проектом предусмотрена насосная станция.
Электроснабжение – центральное городское. В перспективе планируется строительство подстанции неподалеку от жилого комплекса.
Условия покупки квартир
Реализация квартир производится по 214 ФЗ, с обязательной регистрацией договоров.Приобретение возможно с использованием индивидуальной рассрочки от застройщика и ипотеки.