бескудниковский бульвар дом 13 планировка квартир

Планировка квартир в готовых домах в Бескудниково

Реновация в Бескудниковском районе

Бескудниково – район в Северном административном округе Москвы.

Реновация столицы начала свое действие в июле 2017 года. Согласно данной программе по всему городу будут снесены старые дома в аварийном состоянии или близком к нему.

На их месте будут построены новые современные жилые комплексы. Всего в список домов под снос попало более 5 тысяч зданий. В основном это пятиэтажки, но также малоэтажные дома, некоторые сталинки и девятиэтажные дома.

Судьбу каждого дома решали сами жильцы. Есть дома, снос которых будет в принудительном порядке (это дома, в которых состояние не позволяет проживать собственникам), а есть те, которые добровольно внесены (это несносимая серия и девятиэтажки).

Путем голосования, каждый дом набрал не менее 2/3 голосов. У собственников есть право отказаться от участия в программе на любом сроке программы. Для этого им нужно собрать необходимое количество голосов и обратиться в Фонд реновации.

Вся информация о ходе реализации программы есть на официальном сайте Мэра Москвы. Позднее будет запущен отдельный сайт реновации, где будут собраны самые полные и свежие данные.

Реновация затрагивает все округа столицы. В Бескудниково запланировано разрушение тридцати семи зданий, большая часть из них на шоссе Дмитровское.

Карта обновления Бескудниково

Стартовые площадки для новостроек:

Дома под снос до 2032 года:

Начальные постройки для заселения

На данный момент построены некоторые комплекс, куда в самом скором времени будут переезжать новоселы.

Они располагаются в районе Бескудниково и проспект Вернадского по этим адресам:

Жителям предоставят возможность оценить планировки еще до переселения. На ВДНХ создан специальный демонстрационный зал, где представлены все виды квартир. Каждый из собственников может ознакомиться, там же работают специалисты, готовые ответить на любой вопрос.

Планировки новых квартир

Москвичи получат равноценную квартиру в новом доме. Это означает, что количество комнат будет то же, что и ранее. Однако, площадь всей квартиры будет значительно выше за счет просторных кухонь, коридоров и балконов. В сравнении с квартирами в хрущевках одни плюсы.

Однокомнатные квартиры будут с кухней, которая больше почти в 2 раза. Лоджия будет в каждой, хотя раньше далеко не во всех домах предусматривались балконы. Санузел раздельный, но есть варианты и со смежным.

К тому же, при желании собственники могут во время ремонта совместить, поскольку ванная и туалет находятся рядом. Дополнительно прихожая увеличена, и в некоторых квартирах имеется не шкаф, а отдельная гардеробная. Комната остается по площади практически такой же.

Планировка однокомнатной квартиры в новых домах. Инфографика: Алексей СТЕФАНОВ

Двухкомнатных предлагается два варианта. Однако, в обоих площади комнат практически идентичны, а увеличение площади за счет кухни, прихожей и коридора. Дополнительно в одном из вариантов предлагается отдельная гардеробная комната, а не часть прихожей.

В каждой квартире предусмотрена просторная лоджия или балкон. Во втором варианте балкон захватывает обе комнаты сразу. Санузел раздельный в обоих вариантах. Очень много споров среди граждан именно по поводу планировок двухкомнатных квартир.

Одним не нравится, что ванная комната и туалет далеко друг от друга; другие недовольны тем, что балкон закрывает обе комнаты; а третьим, что планировка одного из вариантов очень отличается от старых домов.

Планировки двухкомнатных квартир в новых домах – два варианта. Инфографика: Алексей СТЕФАНОВ

В трехкомнатной квартире площадь увеличится почти на 20 кв. метров. Увеличение коснется не только прихожей, кухни и санузла, но и одной из комнат. В квартире дополнительно выделена гардеробная комната и просторная лоджия. Все комнаты изолированы.

Планировка практически не отличается от старых квартир. Ванная комната и туалет находятся рядом.

Планировка трехкомнатной квартиры в новых домахПланировка трехкомнатной квартиры в новых домах. Инфографика: Алексей СТЕФАНОВ

Доплачивать за метры не нужно, жители получат их бесплатно. Доплата требуется, если предоставляется квартира однокомнатная, а собственнику хотелось бы больше размером. Если житель хочет приобрести квартиру в другом районе, то тут совместно с Фондом реновации жилых застроек будут смотреть стоимость в зависимости от месторасположения и графика застройки.

Собственник либо получит компенсацию, если квартира, которую он хочет приобрести дешевле, либо ему придется доплатить, даже если площадь такая же. В случае, если старая жилплощадь находится в залоге у банка, то в таком случае новая перейдет банку на тех же условиях. Размер платежей увеличен не будет.

Банки не имеет права препятствовать переоформлению документов. Договор обмена обяжет их изменить адреса квартиры, находящейся у них в залоге. Изменить условия кредитного договора они не имеют права.

Все квартиры улучшенной планировки комфортного класса. В каждой из них:

Несмотря на то, что квартиры обустроены так, что можно заезжать и жить, некоторые граждане недовольны и планировками, и качеством ремонта. Они считают, что ремонт выполнен на низком уровне, а все, что установлено внутри выполнено из дешевых материалов.

Однако, не стоит забывать, что это новый дом, который прослужит не менее 100 лет, квартиры в нем получают жители бесплатно. Поэтому естественно, что ремонт выполнен на бюджетном уровне, а не на уровне люкс. Однако, при любом раскладе эти жилплощади лучше тех, которые были в старых хрущевках.

Преимущества жилых комплексов

Новые жилые комплексы будут колоссально отличаться от старых хрущевок. Власти уверяют, что новостройки прослужат не менее ста лет. Они будут располагаться на благоустроенной территории, где все продумано для комфортной жизни населения.

Что ждет москвичей:

До 2032 года Правительство Москвы полностью обновит жилой фонд города. Благодаря новостройкам не только расселят жителей старых домов, но и смогут выставить на продажу огромное количество квартир. Продажа их благоприятно подействует на экономику столицы, и даст возможность жителям приобрести новое недорогое жилье.

Строительство будет проходить поквартально, а не точечно, чтобы не нарушать транспортное освещение столицы. Цель Правительства – максимально комфортно, качественно и благополучно для населения провести программу реновации жилых застроек.

Регулярно организовываются собрания для москвичей, на которых власти разъясняют все решения по обновлению и строительству. Дополнительно сами собственники могут обращаться непосредственно в сам Фонд, где ответят на все интересующие вопросы.

Источник

garantr.ru

Квартиры по программе реновации. Планировки. Переселение.

Там выставлено 5 вариантов квартир — две однушки (с раздельным и совмещенным санузлом), две двушки (распашонка и линейка) и одна трешка.

Стартовая площадка Бескудниковский бульвар, 3

Продажа на вторичном рынке. (699)

руб200 тыс. руб255 тыс. рубвсеЦена

По новостройкам По компаниям По банкам По журналуНайти× → → → → → Изменено: 17.02.2018Просмотров2421Готовность: Срок сдачи: 1 кв.2018 г.

Жилой дом «в Бескудниково»

От метро Петровско-Разумовская можно добраться на автобусе № 167 или 179…, или на троллейбусе № 78.

Анкета дома «Москва, б-р.

участка общего имущества м2 0.00 Площадь парковки м2 0.00 Серия, тип постройки здания Индивидуальный проект Спортивная площадка Не имеется Формирование фонда кап.

м.1.00 ВентиляцияПриточно-вытяжная вентиляция ВодоотведениеЦентральное Система водостоковВнутренние водостоки ГазоснабжениеЦентральное Горячее водоснабжениеЦентральное (закрытая система) Система пожаротушенияАвтоматическая ТеплоснабжениеЦентральное Холодное водоснабжениеЦентральное ЭлектроснабжениеЦентральное Конструктивные элементы Количество мусоропроводов, ед.7 Несущие стеныМонолитные Площадь подвала, кв.м2 304.00 КрышаПлоская МусоропроводНа лестничной клетке ПерекрытияЖелезобетонные ФасадИной ФундаментСвайный

Как доехать до дома на Бескудниковском бульваре дом 13 общественным транспортом

Петровско-Разумовская Маршруты От метро До остановки м10 Петровско-Разумовская Автобус Торговый центр(4 остановки) 114 Петровско-Разумовская Автобус Торговый центр(6 остановок) Т47 Петровско-Разумовская Автобус Бескудниковский переулок(7 остановок) Владыкино Маршруты От метро До остановки 154 Владыкино Автобус Торговый центр(8 остановок) Тимирязевская Маршруты От метро До остановки м10 Тимирязевская Автобус Торговый центр(8 остановок) Т47 Тимирязевская Автобус Бескудниковский переулок(11 остановок) Дмитровская Маршруты От метро До остановки м10 Дмитровская Автобус Торговый центр(10 остановок) Т47 Дмитровская Автобус Бескудниковский переулок(13 остановок) Савеловская Маршруты От метро До остановки м10 Савеловская Автобус Торговый центр(13 остановок) Т47 Савеловская Автобус Бескудниковский

Планировка квартир в готовых домах в Бескудниково

Позднее будет запущен отдельный сайт реновации, где будут собраны самые полные и свежие данные.

В Бескудниково запланировано разрушение тридцати семи зданий, большая часть из них на шоссе Дмитровское. Стартовые площадки для новостроек:

Дома под снос до 2032 года:

Стартовая площадка Бескудниковский бульвар, 13

Продажа на вторичном рынке. (699)

руб100 тыс. руб150 тыс. руб200 тыс. руб255 тыс. рубДо100 тыс. руб150 тыс. руб200 тыс. руб255 тыс. рубвсеЦена

По новостройкам По компаниям По банкам По журналуНайти× → → → → → Изменено: 15.02.2018Просмотров2987Общее количество квартир: 468Тип дома: монолитно-кирпичныйГотовность: С паркингом: Наземный Адрес: Бескудниковский бульвар,

Новостройки в районе Бескудниковский от застройщика

Продажа на вторичном рынке.

руб100 тыс. руб150 тыс. руб200 тыс. руб255 тыс. рубДо100 тыс. руб150 тыс. руб200 тыс. руб255 тыс. рубвсеЦена

Стоимость 1 м2 / тыс.руб.: ( тыс. руб за м2)Адрес:Дмитровское шоссе, 81Округ:САО, район: БескудниковскийГотовность:Идет строительствоСт.

Реновация: новые квартиры оказались меньше, москвичи возвращают ордера

То есть по факту уменьшение жилой площади.

С учетом того, что мы ждали сноса обещанного еще к 1980-му, то многие, учитывая «лужковские правила» переселения, не приватизировали квартиры в надежде получить по «социальным нормам», так как за прошедшие «50 лет» количество «народа» естественным путем (рождения детей) увеличилось. И вот теперь «дают» не то что существенно больше по «социальным нормам», а даже меньше!

При этом (особенно «весело» престарелым и инвалидам) вместо 1-2-3 этажа «едем» на.

выше 10-го. Как «работают» лифты все прекрасно понимают.Публикация вызвала большое количество гневных комментариев.

Пользователи возмущаются и горько иронизируют:

В комментариях приводится также ссылка на

Продажа трехкомнатных квартир на бульваре Бескудниковский в Москве

В пешей доступности Парк Святослава Федорова, 3 школы, детские сады, прогулочные зоны, фитнес-центр.

Просторная квартира для большой семьи! СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Полная стоимость в договоре. 1 взрослый собственник. Оперативный показ.

Возможность получения спец. условий по ипотеке. 3-комнатная квартира на бульваре Бескудниковский в Москве.

м, жилая — 44 кв. м, кухня — 10 кв. м. Удобное месторасположение. Развитая инфраструктура — школа, детский сад, супермаркеты, кафе, сбербанк.

5 минут пешком до станции метро Верхние Лихоборы.

Источник

Бескудниковский бульвар

Северный АО столицы насыщен локальными дорогами и транспортными артериями городского значения. Важнейшие из них – СВХ, Дмитровское, Алтуфьевское и Коровинское шоссе, Дубнинская улица, которые надежно связывают новостройку от ГК «Гранель» с МКАД и центром Москвы.

В состав новостроек войдут 7 монолитных жилых домов, в меньшем из которых будет только 5 этажей, а в самых высоких – 33. Акцент при проектировании и строительстве сделан не только на эстетическую привлекательность и гармоничность ансамбля, но и на техническую безопасность, минимизацию теплопотерь, эргономику планировочных решений.

Площадь жилья – модных студий и традиционных 1, 2, 3 комнатных квартир с улучшенной планировкой – варьирует в пределах 21-103,2 кв. м. Такой ассортимент и продажа недвижимости с ремонтом «под ключ» либо без него, предоставляют выбор недвижимости на любой вкус, потребности и финансовые возможности.

В новых ЖК «Тринити» и «Тринити-2» от застройщика ГК «Гранель» предусмотрено комплексное решение по благоустройству территории и созданию собственной инфраструктуры. В пределах пешей доступности – десятки детских садов, школ, медицинских учреждений, заведений торговли и прочих социально значимых объектов.

Помимо посещения ТРЦ жители новостройки на Бескудниковском бульваре смогут отдохнуть на берегу реки Лихоборка, в одноименном эко-парке, в парке им. Святослава Федорова, на зеленых аллеях самого бульвара.

Разновидности готовых квартир, их площадь и базовая цена приведены на официальном сайте застройщика. На стоимость влияет не только размер, но и этажность, географическая ориентация, иные факторы. Консультации менеджеров ГК «Гранель» помогут узнать, сколько стоит понравившийся вариант, как оформить покупку в ипотеку, получить ответы на иные вопросы.

Источник