бурение отверстий под вентиляцию в квартире
Бурение стен под вентиляцию в Москве
Чтобы начать, уточните пожелания к мастеру
Примеры работ мастеров по алмазному бурению
Алмазное бурение — отзывы
158 отзывов оставили клиенты за последние 12 месяцев. Из них 148 — положительные.
Руфат оставил отзыв
Сергей оставил отзыв
Маргарита оставилa отзыв
Сверление отверстий в бетоне, Алмазное бурение, Штробление в бетоне
Михаил оставил отзыв
Сергей Викторович оставил отзыв
Расширение дверного проёма, Расширение проёмов, Алмазная резка
Евгений оставил отзыв
Сверление отверстий в бетоне, Алмазное бурение, Штробление в бетоне
Константин оставил отзыв
Сверление отверстий в бетоне, Алмазное бурение, Штробление в бетоне
Андрей оставил отзыв
Дмитрий оставил отзыв
Заработайте на том,
что делаете лучше всех
Услуги, востребованные клиентами в этом году
Бурение стен под вентиляцию
Будни: с 6 до 22
Выходные: с 8 до 22
Информация, опубликованная на данном сайте, предназначена для любой аудитории, если иное не указано дополнительно в отношении отдельных материалов.
Для монтажа приточной установки необходимо проделать отверстие в стене. Современные алмазные буровые установки позволяют выполнить эту работу достаточно быстро и даже красиво.
Классификация и назначение отверстий ограждающих конструкций
Для притока свежего воздуха, необходимо просверлить стену насквозь. Образующийся при этом канал будет соединять пространство квартиры с улицей. В быту чаще приходится иметь дело с глухими отверстиями. В этом случае глубина бурения ограничивается длиной, необходимой для установки дюбель-гвоздя. Для проделывания таких дыр необходимо иметь электродрель или перфоратор. Для сверления используются буры диаметром 4-15 мм. Технология широко используются для крепежа картин, полок, шкафчиков, других предметов мебели. Для монтажа электрических подрозетников необходимо глухое отверстие диаметра 65-70 мм. В этом случае, на дрель или перфоратор надевается специальная коронка, соответствующего размера. Для устройства вентиляции приходится просверливать стену насквозь. Коронки здесь используются пошире, длиной не менее толщины стены. Устанавливаются они на специальный буровой станок. Перечислим случаи, когда в этой технологии возникает необходимость:
Как проделываются сквозные отверстия
В перегородках, дыры диаметром до 70 мм бурятся обычным твердосплавным сверлом, за несколько проходок. При наличии, используется обычный перфоратор. Коронки соответствующего диаметра покупаются в строительном магазине. Для бурения толстых наружных стен целесообразнее использовать бурильную установку с алмазной режущей коронкой. Вырезая в стенке ровный цилиндр, она работает быстро и чисто, не имеет ограничений по толщине стены, легко справляется с бетоном, кирпичом и другими материалами. Выполнение бурильных работ лучше доверять монтажникам, профессионально занимающихся установкой бытового вентиляционного оборудования. Обладая необходимым опытом, они используют самое современное оборудование и инструмент. Их бурильная техника не пылит, когда быстро вырезает в стенах аккуратные круглые отверстия. Они не повредят вам электропроводку во время работы. Поводов для последующего ремонта профессионалы как правило не дают.
Законодательные ограничения бурения стен многоквартирного дома
Каждое обстоятельство потребует детального рассмотрения.
Выбираем буровую головку под диаметр приточного канала
Российскими строительными нормами допускается бурение сквозных отверстий шириной до 200 мм. Это общероссийский норматив находит свое подтверждение во многих местных законодательных актах. Например Правительство Санкт-Петербурга утвердило аналогичную норму постановлением №40, от 31.01.2017г. Текст постановления гласит, что отверстия систем кондиционирования и вентиляции, диаметром меньше 200 мм, разрешается делать на всех фасадах, без дополнительной переработки архитектурных чертежей фасадов зданий. Рассмотрим, каналы каких диаметров могут вам потребоваться для установки наиболее популярных систем приточной вентиляции:
Обязательно учитываем несущие характеристики стены
Не дожидаясь вердикта архитектуры, можно самостоятельно спрогнозировать вероятность положительного решения. Решающую роль здесь играет то, к какой категории несущих конструкций относится ваша стена. Тут возможно всего три варианта нагруженности:
Как статус здания ограничивает ваше право на установку бризера
Если вам повезло жить в доме, считающемся городской достопримечательностью, а точнее, объектом нашего культурного наследия, не спешите дырявить его стены буровыми установками. Привилегированная статустность вашего дома защищает его стены от произвольных нарушений целостности. Это требование Федерального Закона “Об объектах культурного наследия…” всегда находится на контроле у райархитектора. Принятый 25.06.2002 года ФЗ в обязательном порядке, под роспись, доводится до всех жителей дома-памятника. Собственники его жилплощади должны подписать охранное обязательство, подтверждающее их обязанность сохранять архитектурный облик здания. В обязательстве перечисляются элементы здания, обеспеченные охраной государства. Если таким элементом считается фасад, любые нарушения привычного облика дома потребуется согласовывать с архитектурой, Минкультуры, обществом охраны памятников или другими заинтересованными ведомствами. В крупных культурных центрах, таких как Санкт-Петербург, изменения архитектуры фасадов согласовывает специальный комитет госконтроля, в ведомстве которого находятся вопросы использования и охраны памятников культуры. В Москве следует обращаться в Департамент культурного наследия.
Выбор места установки приточной вентиляции
Технологически, такие системы приточной вентиляции как бризеры или проветриватели, идеально соответствуют действующему законодательству и могут быть установлены на любом участке наружной стены. Исключение может касаться только домов, считающихся памятниками культуры. Для них обязательно проводится процедура согласования. Участок стены под окном практически не воспринимает конструктивных нагрузок здания, поэтому его легче согласовывать, даже если вы хотите бурить большую дыру под рекуператор. Современный буровой станок бурит аккуратно, без пыли, уверенно справляясь с высокопрочным бетоном и стальной арматурой. Но, получив желаемое разрешение, не спешите делать работу самостоятельно. Профессионализм и опыт востребованы при бурении стен не меньше чем в любом другом серьезном деле. Просверливая стену, можно повредить проводку, спрятанную под штукатуркой. Чтобы электрические кабели остались неповрежденными, опытный мастер сначала убедится в отсутствии проводов на участке стены, прежде чем приступать к работе. Профессиональный бурильщик находит провода используя специальный прибор. Для определения оптимального места установки прибора, также необходимо проявить компетентность. Каждое устройство приточной вентиляции должно располагаться с учетом особенностей конструкции:
Отверстия под вентиляцию
Мы перезвоним вам в ближайшее время
Мы перезвоним вам
в ближайшее время
Алмазное бурение / сверление отверстий под вентиляцию
Вентиляция является главным требованием к обустройству здания. Она выводит из помещения токсичные или загрязненные газы, обеспечивает тем самым санитарно-гигиенические условия (температуру, влажность, движение и чистоту воздуха).
При прокладке вентиляционной трассы через несущие стены или перекрытия у монтажников возникают вопросы, как выполнить отверстие быстро, аккуратно, не нарушив её несущих способностей. Ведь демонтажные работы не только сложны физически, но и опасны!
Решить этот вопрос помогут специалисты компании Спецстройтех МСК, которые быстро и качественно выполнят технологические отверстия любого размера / диаметра, толщины с помощью специального профессионального оборудования безударным способом, что исключит образования трещин в конструкции и дальнейшего разрушения здания.
Алмазная коронка способна прорезать такие материалы как: бетон, железобетон, монолитный железобетон, кирпич, бут, асфальт, гранит, мрамор. Внутри стены арматуру любого диаметра, металлический швеллер или двутавр.
Сколько это займет времени
Средняя скорость алмазного бурения составляет 1см в минуту плюс 15 минут на установку и снятие станка. К примеру, если железобетонная стена имеет толщину 40 см, то её сверление от начала и до конца займёт около 55 минут.
В стенах из более мягкого материала, такого, как кирпич или пеноблок (без арматуры), при той же толщине в 40 см, процесс сверления будет происходить быстрее в 1,5-2 раза и может занимать около 35 минут.
А в стенах с высокой маркой бетона и большим количеством арматуры, наоборот, процесс может замедлится в 2-3 раза, где скорость сверления одного отверстия может занять до 2-ух часов.
Стоимость работ по алмазному бурению отверстий в Москве в пределах МКАД от 6000 рублей и
за пределами МКАД от 7000 рублей в зависимости от объёма работ.
Нужно ли согласовывать бурение отверстия под вентиляцию в стене?
При монтаже современной приточной вентиляции есть один важный этап – обустройство воздухозаборного отверстия в наружной стене помещения. Так как это отверстие должно быть сквозным, возникает вопрос – нужно ли получать официальное разрешение на этот вид работ? Как закон регламентирует бурение отверстий в стенах многоквартирных домов?
После получения прав собственности на жилье, его владельцы часто пребывают в уверенности, что теперь они могут делать с ним всё, что посчитают нужным. В реальности всё несколько иначе.
Жилищное законодательство достаточно чётко определяет правила переустройства жилых помещений, в том числе и в отношении стен здания. В соответствии с Жилищным кодексом, ЖБ-конструкции дома и его стены являются общедомовым имуществом, и их переустройство требует получения разрешений.
Есть две основные причины, по которым надзорные органы накладывают ограничения на внесение изменений в конструкцию стен. Во-первых, частичный демонтаж и бурение отверстий может ухудшить их несущую способность. Во-вторых, такие действия могут негативно сказаться на архитектурном облике дома.
Отверстия глухие и сквозные
В процессе эксплуатации жилплощади в многоквартирных домах у владельцев может возникнуть необходимость в перепланировке, ремонте и отделке помещений. В этом случае не обойтись без бурения отверстий в стенах. Чаще всего требуется пробурить глухие отверстия (то есть, доходящие до нужной глубины). Они могут потребоваться при монтаже подрозетников, для крепления оборудования, элементов интерьера и других видов работ.
Бурение глухих отверстий с внутренней стороны стен дома не входят в перечень запрещенных работ, так как фактически не влияют на несущую способность конструкций и не ухудшают внешний вид фасада здания. Такого нельзя сказать о сквозных отверстиях в наружных стенах многоквартирного дома.
Сквозные отверстия чаще всего бурятся для следующих целей:
Вентиляция. Практически все виды систем вентиляции (кроме приточных клапанов, монтируемых в оконную раму) при монтаже требуют бурения сквозных отверстий в стене. Вентиляции могут отличаться по виду, габаритам, конструкции – соответственно, будет отличаться и диаметр отверстия, которое делается при установке:
Прокладка труб. Этот вид работ касается частного домостроения. При строительстве коттеджей и частных домов в стенах бурятся отверстия под газовые, водопроводные или канализационные трубы.
Установка кондиционера. В этом случае нужно сделать в наружной стене сквозное отверстие (диаметром от 40 до 60 мм), чтобы вывести трубки, подающие хладагент между внутренним и внешним блоком системы.
Устанавливаем вентиляцию: можно ли делать отверстия в стене без согласования?
Жилищное законодательство стоит на охране архитектурного облика и безопасности эксплуатации многоквартирного дома. Согласно закону, запрещены самовольные действия владельцев, которые могут способствовать снижению прочности, деформации или разрушению несущих конструкций.
Чтобы внести в несущую стену любые конструктивные изменения (монтаж ниши, оконного или дверного проёма, арка и т.д.), нужно получить официальное разрешение в жилищной инспекции.
Со сквозными отверстиями при монтаже вентиляций дела обстоят несколько проще. В первую очередь тут важен диаметр отверстия. В соответствии с действующим Жилищным кодексом на этот вид работ не потребуется разрешения – при условии, что диаметр канала, который планируется пробурить, будет не более 200 мм.
Если отверстие больше указанной величины, то становится актуальным другой критерий – конструктивная нагрузка наружной несущей стены. В многоквартирном доме несущие стены держат перекрытия, а сами при этом опираются на фундамент, передавая ему при этом всю нагрузку. Таким образом, от несущих стен напрямую зависит целостность конструкции дома.
Тут нужно упомянуть, что не во всех многоквартирных домах наружные стены являются несущими. В этом случае всё определяется конструкцией строения: к примеру, в железобетонных монолитных зданиях нагрузка приходится на каркас, а в панельных домах – на наружные стены. Но при этом ограничение на диаметр сквозных отверстий в 200 мм одинаково как для несущих, так и для ненесущих стен.
Еще один критерий, который нужно учесть при бурении отверстий в стене под вентиляцию – это особый статус здания. К примеру, статус памятника архитектуры, имеющего историческую ценность, или статус объекта культурного наследия. Правила пользования зданий, которые являются памятниками архитектуры, изложены в N 73-ФЗ от 25 июня 2002.
Согласно этому закону, владельцы квартир в таком здании должны выполнять обязательства по сохранению архитектурной целостности дома. В указанном законе приведен список тех элементов здания, на которые распространяется охранное обязательство. К примеру, если в этот список входит фасад здания, то для любых изменений его архитектурного облика нужно будет получить официальное разрешение в региональном Министерстве культуры, или в ином профильном ведомстве.
Тут жилищное законодательство более категорично. В отношении зданий-архитектурных памятников или объектов культурного наследия, бурение в стенах сквозных отверстий любого размера должно быть согласовано с органами надзора и контроля.
Требования УК и ТСЖ
Наружные стены в соответствии со статьей 36 ЖК РФ (часть 1), являются общим имуществом владельцев квартир многоквартирного дома. Собственники жилья заключают договор с УК или ТСЖ, тем самым возлагая на них ответственность за плановый ремонт и содержание общедомового имущества. Помимо всего прочего, управляющие компании и ТСЖ следят за тем, чтобы жильцы не вносили никаких изменений в конструкцию наружных стен без разрешения – в том числе, не ухудшали внешний вид фасада. В этом случае представители УК и ТСЖ руководствуются постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 (пункт 3.5.8).
На практике УК и ТСЖ практически всегда против любых действий жильцов, которые могут привести к порче фасада. Тем, кто живет на 10 этаже или выше, можно не беспокоиться насчет претензий УК – решетку вентиляции с земли просто не будет видно. Если же вы живете ниже и столкнулись с претензией ТСЖ или управляющей компании, то можно воспользоваться услугой покраски решетки в цвет фасада (стоимость около 1000 рублей). После покраски решетка станет незаметной на фоне фасада, и проблема будет решена.
Бурение сквозного отверстия: выбор места
При монтаже приточной вентиляции есть возможность выбрать место установки настенного блока системы. Специалисты обычно рекомендуют навесить оборудование посередине стены, на высоте 1,5 метра от пола. Такое месторасположение обеспечивает оптимальное распределение входящих воздушных потоков и эффективный воздухообмен.
Между тем, окончательный выбор остаётся за хозяином жилплощади. Если диаметр отверстия не превышает установленной законом величины, то владелец может выбрать любое место. Ограничения тут сугубо технические:
Чем бурить отверстия под вентиляцию?
В первую очередь это определяется толщиной стены и диаметром воздухозаборного канала. К примеру, при монтаже приточного клапана, диаметр отверстия не превышает 70 мм. Если при этом стена имеет небольшую толщину, то целесообразнее будет использовать обычный перфоратор с алмазной коронкой.
В остальных случаях оптимальным решением является установка алмазного бурения. Использование такого оборудования позволяет получить идеально ровное цилиндрическое отверстие в любом строительном стеновом материале (кирпич, бетон, железобетон, искусственный и природный камень, керамоблоки и т.д.). Важной особенностью технологии алмазного бурения является точность глубины и размера отверстий под приточную вентиляцию.
К другим преимуществам этой технологии можно отнести:
Что в итоге?
Итак, подведем итог: если вы собираетесь установить дома стеновой приточный клапан или приточную вентиляцию, то без согласований можно бурить сквозное отверстие диаметром не более 200 мм. Согласование работ с органами контроля потребуется в двух случаях:
Место для установки вентиляции определяет сам владелец недвижимости: ограничения в этом плане носят лишь технический характер. Выбор оборудования для бурения зависит от толщины стены и диаметра отверстия. Универсальное решение – это установка алмазного бурения. С её помощью можно быстро сделать идеально точное и гладкое отверстие в любом стеновом материале – даже в железобетоне.
Алмазное бурение под вентиляцию
Акция: Работаем от 8000 5000 рублей!
Беремся даже за сложные заказы от которых все отказались! Алмазное бурение наше хобби и страсть с 2014 года.
Алмазное бурение под вентиляцию необходимо в том случае, если вы задумались о прокладке многофункциональной системы воздухообмена в частном или многоквартирном доме, а также административном и любом другом здании. Отлично известно, что такой материал, как бетон, особенно армированный трудно пробурить устаревшими инструментами, например, перфоратором либо отбойным молотком. Метод алмазного сверления превосходно подойдет в случае работы не только с бетонными основаниями, но и многослойной кирпичной кладкой.
Эксперты недаром говорят, что ударно-перфораторный вариант бурения стен несет в себе значительное количество неприятных особенностей. Одно из них – это избыточная вибрация и разрушение поверхности материала. Перфоратор создает внутренние колебания и напряжение в обрабатываемом материале. Куда безопаснее и эффективнее современная безударная технология, позволяющая справиться со сверлением проема нужного диаметра под вентиляцию в самые кратчайшие сроки, независимо от его формы и размеров.
Преимущества и стоимость бурения под вентиляцию алмазным методом
На данный момент компания «БетонТехРез» предоставляет значительный ассортимент услуг в области высокоточного и оперативного бурения, а также резки стен из любого материала, в том числе бетона под вентиляцию. Работаем на всей территории Москвы и области. Все штатные специалисты предприятия профессионалы, имеют за плечами практический опыт работы, навыки и знания. Обеспечиваем индивидуальный подход ко всем потенциальным клиентам. Инженеры гарантируют должный уровень качества, а также сроки выполнения намеченных мероприятий.
В основном, шахты или отверстия, предназначенные для монтажа инженерных коммуникаций, создаются на стадии строительства объекта. Но никто не отменял реконструкцию зданий и их техническое усовершенствование. Алмазное бурение, рассчитанное под прокладку вентиляции, имеет ряд значительных преимуществ, если провести сравнение с обычными ударными способами. Рассмотрим на примере:
Узнайте больше у дежурных менеджеров по телефону горячей линии или напишите в онлайн форму обратной связи.