Что означает движимое и недвижимое имущество в завещании
Завещание любого имущества
Право завещать любое имущество предусмотрено нормами наследственного права.
Предмет завещания в гражданском праве РФ
Завещание представляет собой личное распоряжение гражданина на случай собственной смерти в отношении имеющегося у него имущества. Любое физическое лицо в течение всей жизни сохраняет за собой право завещать имущество определённым гражданам по своему усмотрению. Образец действующего завещания разработан нормами ГК РФ. Право завещать любое имущество принадлежит гражданину на протяжении всей его жизни.
Согласно нормам наследственного законодательства, в роли предмета завещания могут выступать:
Завещанное имущество может представлять собой и покупку, которую наследодатель только планирует совершить. Факт приобретённого имущества наследодателем подтверждается соответствующими документами.
Не допускаются расплывчатые описания и различные неточности. Например, обязательно должен быть указан вид имущества, адрес, код вида имущества и т.д. Образец завещания включает в себя и другие сведения.
Все основные виды имущества и часть особо ценных, наследодатель может указать в завещании. Сюда также относится и имущество, находящееся на стадии оформления, например, приватизации. Исключением являются определённые виды имущества:
Сюда также можно отнести ценности, полученные из неправомерных источников, часть имущества, которая ранее уже была продана другим лицам либо раздел которого происходил на стадии написания завещания.
Вместе с наследством на наследника возлагаются и определённые права. Например, должника, не вносившего плату за квартиру, полученную в наследство, могут лишить права собственности на неё. Оформить возврат данных прав будет очень сложно. При этом обязанность по доказыванию ложится на должника. Для этого придётся обращаться в суд и составлять иск, образец которого можно найти в учреждении.
Основные виды имущества в РФ
В соответствии с нормами ГК РФ, имущество является основным объектом гражданских прав, в состав которого входят различные ценности, а также деньги, результаты материального либо не материального труда. При этом особые места здесь занимают и различные обязанности, которые также могут подлежать передаче по наследству.
ГК РФ допускает возможность передачи имущества, например, квартиры по наследству, даже в том случае, если, фактически, она наследодателю не принадлежит. Такие ситуации часто возникают, когда завещатель пользуется своей квартирой по договору государственного найма. Но в список объектов наследования она сможет войти только после её приватизации. Наследодатель сможет составить специальный документ о передаче квартиры в собственность другому лицу. После этого полученное право реализации и распоряжения имуществом переходит к лицу, указанному в документе.
Недвижимое имущество, понятие и виды
Существующая классификация видов имущества как правовых объектов, подразделяет его, прежде всего, на движимое и недвижимое. Понятие и виды недвижимого имущества закреплены в нормах ГК РФ.
В состав недвижимых объектов входят:
Существующие виды недвижимого имущества могут включать в себя и другие объекты хозяйственной деятельности, перемещение которых невозможно осуществить без ущерба в отношении их функций, назначения и реализации.
Отличительной чертой недвижимого имущества также является его обязательная регистрация.
Только при наличии всех необходимых юридических документов гражданин сможет доказать, что данная недвижимость действительно принадлежит ему, и управление, пользование и распоряжение ей происходит на законных основаниях. Список обязанностей владения недвижимостью включает в себя необходимость уплаты налогов и сборов. При наличии задолженности, должника могут лишить права собственности на имущество. Сохранить права должника возможно будет лишь при подтверждении факта отсутствия долгов или их своевременной уплаты.
Основные виды движимого имущества и виды права пользования имуществом
Первый раздел ГК РФ определяет движимое имущество как вид собственности, оценка которой не позволяет отнести её к категории недвижимости. Понятие движимого имущества также применяется и в отношении денежных средств, договоров, товарного знака, акций и других документов, осуществляющих управление предприятием. Сюда также можно отнести и дивиденды организации, которые также являются движимым имуществом, полученным из различных источников.
Ценная бумага будет являться движимым имуществом, но только в том случае, если при общей проверке и её регистрации данная ценность будет доказана. Образец ценной бумаги предусматривает обязательное наличие всех необходимых данных для признания её таковой.
Право пользования имуществом представляет собой законное право извлечения из него полезных свойств и прибыли, чем являются дивиденды. Основные права собственности подразделяются на владение, пользование и распоряжение. Все эти особые права несут в себе и набор обязательств, которые являются неотделимой частью прав, например, регулярная уплата налогов.
Инвентаризация отдельных видов имущества
Инвентаризация представляет собой особую процедуру проверки имущества, находящегося в собственности бюджетных учреждений, объектов государственного управления, учреждений страхования предприятия и т.д., а также хозяйственной деятельности, которая осуществляется в рамках работы организации.
Инвентаризация отдельных видов имущества направлена, прежде всего, на получение достоверных данных об имуществе, находящемся на управление государственного предприятия, обеспечение его сохранности и учёта. Данная процедура также нужна для формирования хозяйственной деятельности бюджетных учреждений, акционерного общества, организации страхования и иных юридических объектов.
Законодательство РФ устанавливает виды имущества, предназначенные для проведения инвентаризации, которые, могут участвовать в ней: основные средства и нематериальные активы, дивиденды организации, пакеты договоров, ценная бумага, пакеты акций, денежных средств и иные ценности, входящие в состав формирования хозяйственной деятельности и управления бюджетных и коммерческих учреждений. Каждый вид собственности характеризует код вида имущества, который неразрывно связан с конкретной вещью.
Для проведения инвентаризации предприятия, бюджетных учреждений, акционерного общества и т.д., создаётся постоянная комиссия для проверки хозяйственной деятельности.
Сама процедура инвентаризации и учёта имущества может быть как плановой, так и внезапной. В обязательном порядке она проводится в следующих случаях:
К остальным случаям проведения обязательного учёта собственности относятся:
Страхование имущества и оценка стоимости имущества
Оценка имущества является важным шагом, помогающим определиться с величиной доли тех или иных физических лиц, в чьей собственности находится имущество.
ГК РФ устанавливает определённыеспособы оценкистоимости имущества. Во время формирования оценки того или иного имуществапоследнее получает собственную стоимость, которая бывает следующая:
Каждой из них присущи определённые особенности формирования цены и индивидуальный порядок учёта.
Имущественные интересы физических или юридических лиц могут проявляться в случаях повреждения, уничтожения и кражи их собственности.
При страховании ценного имущества это имущество выступает в роли объекта страхования.
В соответствии с ГК РФ, имущество юридических лиц, например, предприятия, государственного учреждения и т.д. подлежит добровольному страхованию. Сама процедура страхования строится на подписании сторонами специального договора, в котором указываются все данные. К этим сведениям можно отнести:
Налоги на имущество, виды учёта имущества и код вида имущества
Определённые виды имущества могут находиться в пользовании муниципальных образований.
ГК РФ выделяет виды муниципального имущества:
В нашей стране существует понятие налога на имущество, находящегося в распоряжении и пользовании физических либо юридических лиц. Его размер устанавливается налоговым органом по месту регистрации имущественного объекта.
Разделение имущества при наследовании
В своём завещании наследодатель имеет право указать точный размер долей для каждого из наследников. При отсутствии каких-либо споров и претензий раздел имущества после смерти наследодателя, в данном случае, пройдёт без затруднений, на основании сведений, указанных в завещании. При этом размер каждой доли может быть как равный, так и индивидуальный, для каждого из физических лиц. По той же схеме происходит и раздел денежных средств, ценного имущества, а также денежных и иных обязательств, входящих в состав наследственной массы.
Когда распоряжение наследодателя рождает споры между наследниками, либо когда завещание отсутствует, раздел долей имущества или денежных средств будет происходить на основании закона. Сюда можно отнести дивиденды либо иные виды доходов, полученных из различных источников.
В случае дополнительных затруднений, например, когда необходимо поделить между наследниками неделимую вещь, допускается выплата денежных средств другим наследникам в качестве компенсации. Оценка стоимости определённого ценного имущества производится лицами, имеющими право в соответствии с законом заниматься оценочной деятельностью. По окончании процедуры заявителю выдаётся специальный отчёт (заключение), содержащий все необходимые данные о том, какие результаты были получены.
В тех случаях, когда в состав наследства входит недвижимое имущество либо его часть, наследникам необходимо провести процедуру его регистрации или приватизации. Оформить её можно в соответствующей организации.
Что нужно знать о наследстве и завещаниях, чтобы не потерять свою долю
Что нужно знать о наследстве и завещаниях, чтобы не потерять свою долю
Квapтиpы, мaшины, дpaгoцeннocти, дaчи, зeмeльныe yчacтки — вce этo мы нaживaeм дoлгиe гoды. К coжaлeнию, cмepть пpиxoдит внeзaпнo, a зa нeй и нeпpиятнocти c дeлeжкoй нacлeдcтвa. Ceгoдня paccкaжeм, чтo тaкoe пpaвo нacлeдoвaния, и кaк пoлyчить тo, чтo пpинaдлeжит пo зaкoнy.
Нacлeдoвaниe — этo пpaвo нa имyщecтвo, a тaкжe нa имyщecтвeнныe пpaвa и oбязaннocти нacлeдoдaтeля. Этo знaчит, чтo нacлeдник мoжeт пoлyчить oт poдcтвeнникa нe тoлькo ceмeйнyю peликвию или квapтиpy, нo и дoлги, кoтopыe oн нe ycпeл пoгacить.
Из чeгo cocтoит нacлeдcтвo
Из имyщecтвa. Имyщecтвo дeлитcя нa движимoe, нeдвижимoe и инoe.
💵 B нeдвижимoe имyщecтвo вxoдят: квapтиpы, здaния, зeмeльныe yчacтки, coopyжeния.
💵 B движимoe вxoдит тo, чтo нe пpизнaли нeдвижимocтью. Нaпpимep, дpaгoцeннocти, нaличныe cpeдcтвa, мaшины.
💵 B инoe имyщecтвo вxoдят бeзнaличныe дeньги и бeздoкyмeнтapныe цeнныe бyмaги.
Oбpaтитe внимaниe: нe вce, чтo пpинaдлeжaлo poдcтвeнникy, мoжнo пoлyчить в нacлeдcтвo. Нa нeкoтopыe вeщи y нacлeдникa oбязaтeльнo дoлжнo быть paзpeшeниe. Нaпpимep, нeльзя пepeдaть внyкy pyжьe, ecли y нeгo нeт зaкoннoгo пpaвa нa xpaнeниe opyжия.
Из имyщecтвeнныx пpaв и oбязaннocтeй. Нe тoлькo имyщecтвo дocтaeтcя пo нacлeдcтвy. Пoлyчить мoжнo пpaвa нacлeдoдaтeля, eгo oбязaннocти и дoлги пepeд дpyгими людьми и opгaнизaциями.
Нaпpимep, нacлeдник пoлyчaeт пpaвo тpeбoвaть дoлги. Этo знaчит, чтo ecли вaшeмy poдcтвeнникy ктo-тo дoлжeн дeньги, тo вы, кaк нacлeдник, мoжeтe пoпытaтьcя иx вepнyть. Oбpaтнaя cитyaция: ecли вaш poдcтвeнник caм имeeт дoлги, тo вы oбязaны иx пoгacить. Кaк пpимep: ипoтeкa или кpeдит нa мaшинy.
Нe вce пpaвa и oбязaннocти мoжнo пoлyчить в нacлeдcтвo, ecть иcключeния:
❌ Нeльзя пoлyчить aлимeнты;
❌ Нeльзя пoлyчить вoзмeщeния вpeдa, кoтopыe были нaнeceны здopoвью нacлeдoдaтeля пpи жизни;
❌ Нeльзя пoлyчить личныe нeимyщecтвeнныe пpaвa: дeлoвyю peпyтaцию, пpaвo нa дoбpoe имя, aвтopcкoe пpaвo, пpaвo нa звaниe пoбeдитeля.
Bиды нacлeдoвaния
Cyщecтвyeт двa видa: пo зaвeщaнию и пo зaкoнy.
Пo зaвeщaнию — этo нacлeдoвaниe пo жeлaнию нacлeдoдaтeля. Oн caм peшaeт кoмy и в кaкoй дoлe дocтaнeтcя нacлeдcтвo. Нacлeдникoм мoжeт быть и юpидичecкoe лицo, и гocyдapcтвo, и дoмaшнee живoтнoe. Нaпpимep, aмepикaнкa Эллa Уэндeл ocтaвилa в нacлeдcтвo 15 миллиoнoв дoллapoв cвoeмy пyдeлю. Имeeт пpaвo.
Ecли зaвeщaниe нe cocтaвили, тo нacлeдcтвoм pacпopяжaeтcя зaкoн. Oн дeлит poдcтвeнникoв пo cтeпeни poдcтвa: oт caмыx близкиx к caмым дaлeким. Poдcтвeнникoв oднoгo пopядкa нaзывaют oчepeдью. Чeм мeньшe нoмep oчepeди, тeм бoльшe шaнcoв нa нacлeдcтвo.
Пepвaя oчepeдь — дeти, cyпpyги и poдитeли;
Bтopaя oчepeдь — пoлнopoдныe и нeплoдopoдныe бpaтья и cecтpы, бaбyшки и дeдyшки co cтopoны и oтцa и мaтepи;
Tpeтья oчepeдь — дяди и тeти нacлeдoдaтeля;
Чeтвepтaя oчepeдь — пpaдeдyшки, пpaбaбyшки;
Пятaя oчepeдь — дeти poдныx плeмянникoв, двoюpoдныe внyчки и внyки, poдныe бpaтья и cecтpы бaбyшeк;
Шecтaя oчepeдь — дeти двoюpoдныx бpaтьeв и cecтep, дeти двoюpoдныx дeдyшeк и бaбyшeк;
Ceдьмaя oчepeдь — пacынки, пaдчepицы, oтчим и мaчexa;
И вocьмaя oчepeдь — гocyдapcтвo.
Cyщecтвyeт eщe oднa, ocoбaя, кaтeгopия нacлeдникoв — oни cocтoят нa иждивeнии y нacлeдoдaтeля нe мeнee гoдa дo eгo cмepти. Нeтpyдocпocoбныe иждивeнцы нacлeдyют пo зaкoнy вмecтe и нapaвнe c oчepeдью, кoтopaя пoпaдaeт нa пoлyчeниe нacлeдcтвa.
Нaпpимep: тpoюpoдный плeмянник c инвaлиднocтью бyдeт пpeтeндoвaть нa нacлeдcтвo в тoй жe oчepeди, чтo и poдныe дeти ycoпшeгo. Нo тoлькo ecли пocлeдниe нecкoлькo лeт плeмянник нaxoдилcя пoд oпeкoй нacлeдoдaтeля.
Кaк cocтaвить зaвeщaниe
Oбpaтитecь к нoтapиycy. C coбoй нyжнo взять пacпopт и дoкyмeнты нa oбъeкты, кoтopыe вы бyдeтe зaвeщaть. Ecли бyдeтe oфopмлять зaвeщaниe co cвидeтeлями, тo oни тoжe дoлжны взять пacпopт.
3aвeщaниe бeз нoтapиyca мoжнo oфopмить тoлькo в чpeзвычaйныx cитyaцияx: вo вpeмя cтиxийныx бeдcтвий, бoлeзнeй, вoйн или из тюpьмы. Пpaвдa, дoкyмeнт вcё paвнo дoлжeн зaвepить ктo-тo из этиx людeй:
🙋♂️ кoмaндиp вoинcкoй чacти;
🙋 pyкoвoдитeль нayчнoй, пoляpнoй или paзвeдывaтeльнoй экcпeдиции;
Как оформить завещание на имущество
Рассказываем в статье, почему завещание нужно подготовить заранее, какие документы нужны для его оформления, какие детали нужно учесть при составлении, и как оформить завещание на квартиру.
Стереотипы о завещаниях, как о предвестниках смерти, постепенно исчезают. Многие перестают верить в приметы и стараются осознанно заботиться о наследниках. Мало кто хочет, чтобы после его смерти близкие ругались из-за имущества или остались ни с чем.
Завещание – это хороший способ передать имущество тем, кому вы хотите, и гарантировать безопасность преемников.
Что такое завещание
Завещание – письменный документ, в котором человек указывает, каким образом и между кем нужно распределить его собственность в случае смерти.
Этот документ можно составить столько раз, сколько вы захотите (каждое новое аннулирует предыдущее), а еще его можно сделать анонимным.
Как составить завещание
Человек, решивший составить завещание, делает это при жизни, в любой момент. Он сам выбирает, кому именно передает свое имущество. Это могут быть как его близкие родственники, так и друзья, знакомые или незнакомые лица, и даже фонды. Объяснять кому бы то ни было, чем именно мотивирован выбор, не нужно.
Возможно, вы как завещатель захотите сохранить решение в секрете. В этом случае составьте завещание тайно, и о нем не узнает даже нотариус. Главное – соблюдать все правила, потому что в случае ошибок его посчитают недействительным, а проверить при вашей жизни никто не сможет.
Единственное ограничение – право на обязательную долю. То есть вы можете завещать собственность кому угодно, но ни в коем случае нельзя забывать о несовершеннолетних или нетрудоспособных детях, родителях, супругах – они в любом случае претендуют на свою часть в имуществе. Размер – не менее половины доли, положенной им по закону.
Значит, если бы муж Марии был нетрудоспособным, то несмотря на завещание он унаследовал бы как минимум половину той части собственности, которая ему полагается.
Чтобы составить завещание, нужно сделать несколько шагов:
Разберем подробно каждый пункт по отдельности.
Как выбрать состав имущества
Ваше право – свободно распорядиться своей собственностью: той, которая есть у вас сейчас и даже той, которая будет у вас после составления документа.
Допустим, вам принадлежат дом и автомобиль, а в планах есть покупка дачи. Вы запишете только дом и машину, так как на данный момент именно они находятся в вашей собственности. Но тогда дача не уйдет напрямую тем, кому вы хотите, а будет делиться между преемниками согласно закону.
В случае, если вы хотите передать всю свою собственность, которая будет вашей на момент кончины, можете так и написать в завещании. Пример формулировки лучше уточнить у нотариуса.
Не обязательно передавать наследникам все имущество целиком. Можете завещать им только часть. Например, отдать половину дома дочери, а половину – сыну. Или по одной трети сыну и дочери, а треть – приюту для собак. Или по одной трети сыну и дочери, а оставшаяся треть будет распределяться между наследниками согласно закону.
Кроме такого привычного имущества, как дом или автомобиль, вы можете передать наследникам счет в банке. Сделать это можно без нотариуса, достаточно составить в финансовой организации завещательное распоряжение.
Как выбрать наследников
Преемником вашей собственности может стать кто угодно: брат, троюродная тетя, знакомый по переписке или благотворительный фонд.
Чтобы у наследников не возникло разногласий и различий в трактовке написанного, завещателю лучше уточнить, кому именно он передает наследство.
Например, прописать: «Завещаю дом моей жене Кузнецовой Ирине Владимировне». Такое уточнение также подстрахует на случай ошибочного написания ФИО.
На случай, если преемника не будет в живых или он откажется от наследства, вы можете подназначить нового человека, к которому перейдет наследство.
Например, Василий назначил наследником своего сына. Но, если он откажется, наследство уйдет брату Василия, как подназначенному лицу.
Также завещать имущество можно детям, которые могут родиться после смерти завещателя. А еще можно указать в документе тех, кого вы хотите лишить наследства.
Формулировка: «Лишаю наследства свою сестру Иванцову Марию Вячеславовну».
Что нужно указать
Если вы хотите составить завещание самостоятельно, соблюдайте следующий порядок.
Укажите дату и место составления документа. Обязательно пропишите свои ФИО и паспортные данные.
Важно: подтвердите свою дееспособность строчкой о том, что вы пишете текст в ясном уме и делаете это без принуждения.
Бывают ситуации (например, инвалидность), при которых невозможно поставить подпись самостоятельно, тогда этот момент доверяется рукоприкладчику. Он ставит подпись, указывает паспортные данные и обстоятельства, при которых оставляет свою подпись именно он.
Заверение завещания
Чтобы ваш документ имел законную силу, необходимо нотариально удостоверить его.
При заверении документа нотариус:
Услуга заверения облагается госпошлиной – 100 рублей.
Также можно обратиться к нотариусу за помощью в составлении завещания – в этом случае вы можете быть уверены, что не совершите ошибок, оформите все правильно, а у преемников будет меньше поводов для оспаривания. Стоимость таких услуг нотариуса составит около одной тысячи рублей.
Если человеку сложно самостоятельно посетить нотариуса, можно вызвать его на дом.
Если завещание открытое, то второй образец останется у нотариуса, а все сведения он внесет в Единую Информационную Систему нотариата, чтобы восстановить документ, если физическая копия потеряется.
Кроме того, завещатель может выбрать душеприказчика – человека, который проследит за исполнением «последней воли», когда она начнет действовать.
Важно: в исключительных случаях заверить документ может не нотариус, а кто-то другой.
Если завещатель…
… то завещание заверяет
главный и дежурный врач
в местах лишения свободы
начальник исправительного учреждения
Если вы попали в ситуацию, когда нотариуса нет рядом, вместо него должны присутствовать свидетели. Они подписывают ваш документ и обязательно удостоверяют личность. Стать свидетелем не может заинтересованное в получении своей доли лицо.
Какие документы нужны для оформления
Составить документ о наследовании собственности может только совершеннолетний дееспособный человек. Если права собственности нет, то и передавать нечего.
Даже если получится составить документ – ведь нотариус доверится вам только со слов – то при вступлении завещания в силу все тайное станет явным, и преемники останутся ни с чем.
Для оформления завещания нужно:
Все, кроме паспорта, можно предоставить в видео копии или в устной форме. Имейте в виду, чем больше характеристик собственности и наследников вы приведете в документе, тем меньше будет рисков для ошибки и опротестования.
Как оформить завещание на квартиру
Чаще всего завещание на квартиру оформляют на близких родственников.
Рассмотрим на примере. Марина может завещать своим детям дачу, находящуюся в ее личной собственности, и ничего не оставить супругу Олегу. Как только завещание вступит в силу, Олег может оспорить сделку через суд. А Марина даже не узнает об этом, ровно как и о решении суда.
Чтобы ее воля была исполнена беспрекословно, важно оформить завещание на квартиру правильно.
На что нужно ориентироваться, оформляя завещание на квартиру между близкими родственниками:
Важно: не забывайте, что несовершеннолетние дети и нетрудоспособные родственники должны получить свою часть в наследстве.
Чаще всего завещания оспариваются именно из-за допущенных ошибок в оформлении или сомнении в дееспособности наследодателя.
Образец завещания
Давайте рассмотрим пример, как оформить завещание на квартиру:
Город Казань, Республика Татарстан, Российская Федерация
Девятое сентября две тысячи двадцать первого года
Я, Максютов Фархад Алмазович, 18.05.1950 года рождения, уроженец города Казань, гражданин РФ, пол мужской, проживающий в г. Казань по улице Гвардейская, д.33, кв.6 (паспорт 50 08 235658, выдан Вахитовским РУВД г. Казань 20.05.08), находясь в здравом уме и ясной памяти, действуя добровольно, настоящим завещанием делаю следующее распоряжение:
Подпись завещателя: ______________
Оформление завещания на движимое и недвижимое имущество
Когда гражданин составляет завещание, он в первую очередь стремится завещать квартиру, машину, дом или землю. Движимое и недвижимое имущество – самая часто встречающаяся наследственная масса в юридической практике. Как грамотно составить завещание на движимость и недвижимость? Существуют ли особенности наследования такого имущества? Об этом мы расскажем ниже.
Что необходимо знать?
Наследственное право регулируется Гражданским Кодексом РФ, частью 3, разделом 5. Согласно документу, завещание – суть односторонняя сделка (распоряжение по поводу имущества на случай смерти), которую заключает наследодатель.
Как и при заключении любой другой сделки, к завещателю предъявляются определенные требования, нарушение которых ведет к аннулированию завещания.
Если одно или несколько данных требований не соблюдено, завещание можно оспорить.
В понятие недвижимости входят такие объекты, как дом, земельный участок, морские суда, месторождения, любые другие объекты, связанные с землей, которые невозможно переместить без видимого ущерба. Их можно завещать, как и другую собственность.
Движимость – объекты, которые легко перемещаются, то есть ценные бумаги, счета в банках, авто и мототранспорт, предметы утвари и проч.
Согласно тексту ГК РФ, завещатель имеет право:
Порядок и правила написания завещания на движимое и недвижимое имущество
Оформление завещания – процедура, не требующая много времени. Однако при составлении документа необходимо тщательно обдумать последствия, просчитать доли наследников. Надлежащую консультацию может провести нотариус, у которого вы составляете завещание, или другой юрист.
Шаг 1. Обращение к нотариусу
Для того чтобы написать завещание на движимость и недвижимость, воспользуйтесь услугами нотариуса по месту жительства.
Если вы желаете завещать несколько объектов, лучше принести к нотариусу документы этих объектов (паспорт на машину, квартиру, дом, землю). Особенно актуально это будет, если вы завещаете несколько одинаковых объектов (две квартиры, машины). В этом случае номера объектов будут занесены в текст завещания, чтобы при открытии наследства не возникло неточностей в трактовке и последующих судов.
Шаг 2. Пишем документ
Чаще всего нотариус предлагает наследодателю собственноручно написать завещание. Завещатель может воспользоваться этим шансом или позволить юристу самому составить документ под диктовку.
После оформления наследодатель ставит свою подпись (предварительно прочитав завещание) или пользуется услугами рукоприкладчика (при слабом зрении, отсутствии конечности и др.).
Обязательными сведениями, которые указывают в завещании, являются:
Один из экземпляров после подписания выдается на руки завещателю и хранится у него до момента смерти.
Обязательная доля и преимущественное право
При оформлении завещания на квартиру, землю, машину или дом помните об обязательной доле. Обязательная доля – часть имущества наследодателя, которая выдается обязательным наследникам независимо от того, включены они в список наследников по завещанию или нет. Если обязательный наследник не получает имущество согласно тексту документа, ему положена половина из того, что он получил бы при наследовании по закону. Если же гражданин указан в списке наследников, его доля увеличивается (он также получает половину имущества, которую получил бы без завещания).
Обязательными наследниками являются иждивенцы, проживавшие более одного года на средства наследодателя, его родители, дети и супруги, не имеющие трудоспособности, инвалиды.
При наследовании земли, дома или квартиры наследник, проживавший на территории объекта (и не имеющий других мест для проживания), имеет преимущественное право на жилплощадь. Суд может передать недвижимость в собственность такого наследника. Также преимущественным правом на объект наследования обладает наследник, единственный законный заработок которого связан с этим объектом (например, расположенная на территории земельного участка мастерская).
Пошлина
При получении наследства наследник обязан провести оценку имущества, чтобы выплатить госпошлину. Она составляет 0.3% от стоимости объекта для наследников первой и второй очередности и 0.6% для всех остальных.
Поэтому, чтобы не увеличивать ценность, а соответственно и размер пошлины, не затевайте дорогостоящего ремонта и прочих действий.
Чтобы рассчитать, какое имущество получит каждый наследник, проконсультируйтесь с юристами. Они помогут составить завещание в соответствии со всеми особенностями и пожеланиями наследодателя.