Что является продукцией строительной отрасли
Содержание:
Строительство является отдельной, самостоятельной отраслью экономики страны, предназначенной для создания и ввода в эксплуатацию новых основных фондов, а также для реконструкции и расширения, ремонта и технического перевооружения существующих основных фондов. Как отрасль материального производства, строительство имеет ряд особенностей, отличающих его от других отраслей промышленности:
В дополнение к вышеперечисленным общим характеристикам, существуют особенности, которые зависят от типа конструкции: Промышленное, жилое, гражданское строительство, транспорт, строительство энергоблоков, мостов, эстакад, тоннелей, трубопроводов, мелиорация, сельское хозяйство и др.
Роль и место строительной отрасли в национальной экономике
Строительство является ведущей отраслью национальной экономики России, где решаются важные задачи по перестройке материальной базы совокупного производственного потенциала страны и развитию непроизводственной сферы. Скорость преодоления кризиса и конкурентоспособность национальной экономики во многом зависят от эффективности функционирования строительного комплекса. Это определяет важность выбора объективных признаков его состояния.
В настоящее время строительный комплекс представляет собой достаточно фрагментированный набор самостоятельных субъектов управления, которые имеют свои специфические особенности и не связаны с системными целями, не управляются одним или несколькими центрами. На неразвитом строительном рынке, где отсутствует нормальная конкуренция, где подавляющее большинство строительных контрактов заключаются в обход тендеров, нет естественного выравнивания условий эксплуатации и социальных требований к подрядчикам с идеальной конкуренцией. Это приводит к существенным различиям, как региональным, так и внутрирегиональным, в уровне цен, обязательствах сторон и других факторах.
Примерно десятая часть экономики страны по объему производства и занятости населения приходится на строительную отрасль. В строительной отрасли насчитывается около 70 тысяч строительно-монтажных организаций. Перестроечные процессы в экономике страны и разгосударствление крупных государственных и монтажных корпораций привели к резкому увеличению числа малых строительно-монтажных организаций различных форм собственности. Одновременно с формированием малых строительных организаций происходило уменьшение числа работников в этих организациях. По всей стране, с учетом строительно-монтажных организаций государственного сектора, численность работающих составляет около 10% от общей численности работающего населения.
Общая концепция экономики и ее структуры
Экономика является основой существования современного общества. Благодаря его функции создаются основные материальные и духовные блага. В ходе экономических процессов формируются отношения как между экономическими субъектами, так и между социальными компонентами общества.
Как и любая сложная система, экономика состоит из многих компонентов. То есть экономика имеет уникальную структуру.
В экономике проводится различие между структурой промышленности и территориальной структурой.
Отраслевая структура представляет собой разделение экономического комплекса на отдельные отрасли.
Количество отраслей и способ их организации довольно условны. И в каждой стране у них могут быть свои особенности. Но в экономике любой развитой страны присутствует ряд крупных промышленных комплексов (макро-индустрий), которые разделены на ряд отраслей более низкого порядка. Эти отрасли включают в себя:
Строительство как отрасль промышленности
Строительство является важным элементом развития человеческого общества. Сам термин имеет двойное значение:
Как экономический процесс, строительство обеспечивает постоянный приток капитала от инвесторов на протяжении всего жизненного цикла зданий и сооружений. Отличительные черты строительства как отрасли включают в себя:
Формы трудовых отношений в строительстве
Как и в любой отрасли промышленности, в строительстве используются различные формы организации труда и производства. Они служат для повышения эффективности процессов строительства и обслуживания уже построенных объектов. Кроме того, они позволяют снизить затраты за счет эффективного использования энергии, транспортных маршрутов и рационального распределения работ.
Одной из широко используемых форм организации производства в строительстве является концентрация. Это позволяет сконцентрировать значительные усилия на строительстве конкретного объекта.
Концентрация может иметь характер увеличения размеров существующих предприятий, их технического перевооружения. Могут быть созданы новые фирмы для строительства важного завода. Уровень и масштаб концентрации зависит от важности завода и национальной политики в области строительства.
Специализация как форма организации производства заключается в производстве одного вида продукции или проведении однородных операций.
Специализация позволяет повысить производительность труда в строительстве. Благодаря специализации в строительном производстве существуют также отдельные отрасли, о которых говорилось выше. Специализация неотделима от сотрудничества. Специализация обеспечивает высокое качество строительства и в сочетании с кооперацией сокращает сроки строительства.
Сочетание различных форм организации производства называется сочетанием.
В строительстве такая базовая форма организации используется как подрядное строительство. Это означает, что крупные строительные компании заключают договор с заказчиком на строительство завода. Они располагают необходимой материально-технической базой, средствами механизации, транспорта, финансов. Подрядчик несет полную ответственность за строительство объекта и его сдачу «под ключ» в оговоренный срок и согласно сметам.
Структура конструкции
В соответствии со специфическими характеристиками продукции, строительный комплекс делится на следующие компоненты:
Кроме того, отрасль включает в себя предприятия по производству строительных материалов. Отдельная категория представлена ремонтными предприятиями, которые обслуживают уже построенные объекты. Отраслевая структура строительного комплекса относительно условна. Все ветви тесно взаимосвязаны.
Наряду с производственной составляющей важную роль играют научно-исследовательские институты строительного сектора. Они разрабатывают новые технологии строительства, готовят научные проекты будущих объектов строительства. Важным компонентом строительства является ведение финансовой отчетности и подготовка сметы будущих расходов.
При копировании любых материалов с сайта evkova.org обязательна активная ссылка на сайт www.evkova.org
Сайт создан коллективом преподавателей на некоммерческой основе для дополнительного образования молодежи
Сайт пишется, поддерживается и управляется коллективом преподавателей
Whatsapp и логотип whatsapp являются товарными знаками корпорации WhatsApp LLC.
Cайт носит информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, которая определяется положениями статьи 437 Гражданского кодекса РФ. Анна Евкова не оказывает никаких услуг.
Продукция строительной отрасли. Состав отрасли Основные участники строительства.
Продукция строительной отрасли. Состав отрасли Основные участники строительства.
Продукцией отрасли строительстваявляются законченные строительством и сданные в эксплуатацию заводы и фабрики, железные и автомобильные дороги, электростанции, ирригационные и судоходные каналы, порты, жилые дома и другие объекты, образующие основные фонды хозяйственного комплекса страны.
Строительство как отрасль экономикиучаствует в создании основных фондов для всех отраслей национального хозяйства. Продукцией капитального строительства являются вводимые в действие и принятые в установленном порядке производственные мощности и объекты непроизводственного назначения. По мере ввода в действие они становятся основными фондами. В их создании участвуют и другие отрасли экономики (промышленность строительных материалов, металлургия, машиностроение и химическая промышленность и пр.). Здания и сооружения, оснащенные технологическим, энергетическим и иным оборудованием и техникой, составляют натурально-вещественное содержание основных производственных фондов.
В составе строительного комплекса можно выделить семь групп предприятий и организаций:
1) строительно-монтажные (подрядные) организации, выполняющие различные виды строительных и монтажных работ, которые классифицируют по видам работ как общестроительные, специализированные и ремонтно-строительные;
2) предприятия и организации, поставляющие для строительства предметы труда (предприятия промышленности строительных материалов, конструкций, деревообрабатывающей и других отраслей);
3) предприятия и организации, поставляющие средства труда (строительное и дорожное машиностроение, производство оборудования для промышленности строительных материалов);
4) предприятия по эксплуатации и техническому обслуживанию строительных машин, оборудования и автотранспорта;
5) научно-исследовательские организации, разрабатывающие новые инженерно-технические решения, новые материалы и конструкции, новые технологии производства строительных материалов, конструкций и строительно-монтажных работ, новые строительные машины и механизмы (большинство функционирует в структуре ВУЗов);
6) архитектурно-проектные и проектно-изыскательские организации, выполняющие инженерные изыскания и разрабатывающие проектно-сметную документацию для строительства;
Основной участник инвестиционного процесса выступают организации, которые именуются: инвестор, заказчик, застройщик, проектировщик, подрядчик. Инвестор – субъект инвестиционной деятельности, который из собственных или заемных средств осуществляет финансирование строительства объекта. Имеет все юридические права на полное распоряжение результатами инвестиций. Определяет сферу применения инвестиционных ресурсов: разрабатывает условия контрактов на строительство, принимает решения относительно организационных форм строительства с целью определения проектировщика, подрядчика, поставщиков оборудования. Выполняет он это путем объявления торгов или путем рассмотрения частных предложений от фирм. Может выступать и в роли заказчика, и в роли кредитора, покупателя строительной продукции, а также выполнять функции застройщика.
Заказчик – юридическое или физическое лицо, принявшее на себя функции организатора и управляющего по строительству объекта начиная от разработки ТЭО и заканчивая сдачей объекта в эксплуатацию.
Заказчик использует на правах аренды земельные участки.
Подрядчик (генподрядчик) – строительная организация, которая по договору подряда или контракту осуществляет строительство объекта. Генподрядчик отвечает перед заказчиком за строительство объекта в полном соответствии с условиями договора, с условиями проекта, с требованиями строительных норм и правил в соотв. с заранее оговоренной стоимостью. Генподрядчик по согласованию с заказчиком может привлекать на условиях субподряда к выполнению определенных видов работ или для строительства отдельных видов объектов субподрядные строительно-монтажные специализированные организации. Ответственность за качество и сроки выполнения работ субподрядными организациями перед заказчиком несет генподрядчик.
Генпроектировщик (проектировщик) – проектная или проектно-изыскательская фирма, осуществляющая по договору или контракту с заказчиком разработку проектов. Генпроектировщик для разработки спецразделов проекта может привлекать специализированные проектные организации. Несет полную ответственность за качество проекта, за технико-экономические показатели объекта строительства, за правильность выполнения проектных решений строительно-монтажной организацией. Одна из его функций – авторский надзор.
Дополнительные (лимитированные) затраты. Договорные цены в строительстве.
1) затраты на строительство временных зданий и сооружений, определяются затраты для строительства титульных временных зданий и сооружений (склады, временные коммуникации):
— ГСН 81-05-01-2001 – сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений;
— ГСНр 81-05-02-2011 – для ремонтных работ;
2) дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время (25 октября-10 апреля):
— ГСН 81-05-02-2007 – сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время;
— ГСНр 81-05-02-2007 – при ремонте;
3) резерв средств на непредвиденные расходы МДС 81-35-2004 п.4.96:- для объектов социального значения *
б) Индексация по стоимости затрат
Метод аналогов
Использование стоимости данных ранее построенных или запроектированных объектов аналогов
Инвестиционный комплекс
Инвестиционным комплексом в отечественной литературе называется система организаций и их взаимоотношений по осуществлению капитальных вложений, в том числе и в нефтяной промышленности. [2]
Объект инвестиционной деятельности – строительство и реконструкция зданий и сооружений.
Субъекты инвестиционной деятельности – инвестор и все остальные участники строительной деятельности.
Оценка основных фондов
Для планирования воспроизводства основных фондов, определения размеров амортизации, анализа эффективности их использования большое значение имеют правильный учет и достоверная оценка стоимости основных фондов.
От соблюдения правил оценки основных средств и достоверности их оценки зависит:
1)точность исчисления амортизации, а следовательно, себестоимости продукции (работ, услуг) и отпускных цен на нее; 2) правильность определения налога на имущество; 3)решение вопросов залогового кредитования, страхования и аренды объектов основных средств.
Учет в натуральных показателях необходим для определения количества и производственной мощности основных производственных фондов строительной организации. Этот вид учета основан на паспортных данных основных фондов, которые фиксируют время приобретения или постройки, содержат технические характеристики фондов, а также информацию по изменению их состояния (ремонт, модернизация, реконструкция и т.д.
В связи с длительностью функционирования основных фондов, постепенным их износом в процессе работы, изменением общественно необходимых затрат труда на их воспроизводство для оценки основных фондов в стоимостном выражении используется первоначальная стоимость, восстановительная стоимость и остаточная стоимость основных фондов.
Первоначальная стоимость отражает фактические затраты организации на приобретение машин, оборудования или возведение зданий (с учетом доставки и монтажа оборудования) в ценах, действующих в год приобретения
фп = Фф +Зтр, где Фф — фактические затраты организации на приобретение фондов или сметная стоимость зданий, сооружений, тыс. руб.; Зт — транспортные расходы и стоимость монтажа оборудования, тыс. руб. Р
По первоначальной стоимости основные фонды числятся на балансе строительной организации. Этот вид стоимости используется для исчисления амортизационных отчислений, расчета рентабельности и фондоотдачи.
Восстановительная стоимость — это стоимость основных производственных фондов, приведенная к условиям и ценам года воспроизводства основных фондов. Данный вид оценки стоимости позволяет определить реальную стоимость средств труда с учетом современных условий общественного производства, роста технического уровня и повышения производительной силы труда при их воспроизводстве.
Одним из важнейших показателей, характеризующих процесс воспроизводства основных фондов, является темп их прироста.
Коэффициент прироста основных фондов (КП) отражает относительное увеличение основных фондов за счет их обновления и рассчитывается по формуле
Коэффициент выбытия определяется как отношение выбывших основных фондов по первоначальной стоимости к стоимости основных производственных фондов на конец отчетного периода.
Коэффициент обновления основных фондов характеризует долю новых, введенных в эксплуатацию в отчетном периоде, основных фондов в составе всех основных фондов, имеющихся к концу отчетного года.
Показатель периода оборота основных производственных фондов определяется отношением их среднегодовой стоимости к величине амортизационных отчислений на реновацию, начисленных за год.
Показатель периода оборота можно рассчитывать как по всем основным производственным фондам, так и по их отдельным видам или группам, при этом этот показатель можно рассматривать и в стоимостном, и в натуральном выражениях.
Продукция строительной отрасли. Состав отрасли Основные участники строительства.
Продукцией отрасли строительстваявляются законченные строительством и сданные в эксплуатацию заводы и фабрики, железные и автомобильные дороги, электростанции, ирригационные и судоходные каналы, порты, жилые дома и другие объекты, образующие основные фонды хозяйственного комплекса страны.
Строительство как отрасль экономикиучаствует в создании основных фондов для всех отраслей национального хозяйства. Продукцией капитального строительства являются вводимые в действие и принятые в установленном порядке производственные мощности и объекты непроизводственного назначения. По мере ввода в действие они становятся основными фондами. В их создании участвуют и другие отрасли экономики (промышленность строительных материалов, металлургия, машиностроение и химическая промышленность и пр.). Здания и сооружения, оснащенные технологическим, энергетическим и иным оборудованием и техникой, составляют натурально-вещественное содержание основных производственных фондов.
В составе строительного комплекса можно выделить семь групп предприятий и организаций:
1) строительно-монтажные (подрядные) организации, выполняющие различные виды строительных и монтажных работ, которые классифицируют по видам работ как общестроительные, специализированные и ремонтно-строительные;
2) предприятия и организации, поставляющие для строительства предметы труда (предприятия промышленности строительных материалов, конструкций, деревообрабатывающей и других отраслей);
3) предприятия и организации, поставляющие средства труда (строительное и дорожное машиностроение, производство оборудования для промышленности строительных материалов);
4) предприятия по эксплуатации и техническому обслуживанию строительных машин, оборудования и автотранспорта;
5) научно-исследовательские организации, разрабатывающие новые инженерно-технические решения, новые материалы и конструкции, новые технологии производства строительных материалов, конструкций и строительно-монтажных работ, новые строительные машины и механизмы (большинство функционирует в структуре ВУЗов);
6) архитектурно-проектные и проектно-изыскательские организации, выполняющие инженерные изыскания и разрабатывающие проектно-сметную документацию для строительства;
Основной участник инвестиционного процесса выступают организации, которые именуются: инвестор, заказчик, застройщик, проектировщик, подрядчик. Инвестор – субъект инвестиционной деятельности, который из собственных или заемных средств осуществляет финансирование строительства объекта. Имеет все юридические права на полное распоряжение результатами инвестиций. Определяет сферу применения инвестиционных ресурсов: разрабатывает условия контрактов на строительство, принимает решения относительно организационных форм строительства с целью определения проектировщика, подрядчика, поставщиков оборудования. Выполняет он это путем объявления торгов или путем рассмотрения частных предложений от фирм. Может выступать и в роли заказчика, и в роли кредитора, покупателя строительной продукции, а также выполнять функции застройщика.
Заказчик – юридическое или физическое лицо, принявшее на себя функции организатора и управляющего по строительству объекта начиная от разработки ТЭО и заканчивая сдачей объекта в эксплуатацию.
Заказчик использует на правах аренды земельные участки.
Подрядчик (генподрядчик) – строительная организация, которая по договору подряда или контракту осуществляет строительство объекта. Генподрядчик отвечает перед заказчиком за строительство объекта в полном соответствии с условиями договора, с условиями проекта, с требованиями строительных норм и правил в соотв. с заранее оговоренной стоимостью. Генподрядчик по согласованию с заказчиком может привлекать на условиях субподряда к выполнению определенных видов работ или для строительства отдельных видов объектов субподрядные строительно-монтажные специализированные организации. Ответственность за качество и сроки выполнения работ субподрядными организациями перед заказчиком несет генподрядчик.
Генпроектировщик (проектировщик) – проектная или проектно-изыскательская фирма, осуществляющая по договору или контракту с заказчиком разработку проектов. Генпроектировщик для разработки спецразделов проекта может привлекать специализированные проектные организации. Несет полную ответственность за качество проекта, за технико-экономические показатели объекта строительства, за правильность выполнения проектных решений строительно-монтажной организацией. Одна из его функций – авторский надзор.
Строительная продукция
Законченные строительством здания и другие строительные сооружения, а также их комплексы
3.1 Строительная продукция: законченные строительством здания и другие строительные сооружения, а также их комплексы.
3.11 строительная продукция : Здания и сооружения, конструкции, прочие результаты строительной деятельности, работы и услуги строительного характера.
1.4. Положения, приведенные в настоящей Методике, предназначены для использования организациями независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности, осуществляющими строительство (реконструкция, капитальный ремонт) с привлечением бюджетных средств и приравненных к ним фондов.
Для строек (объектов реконструкции, капитального ремонта), финансируемых за счет собственных или привлеченных средств частных инвесторов, положения настоящей Методики носят рекомендательный характер.
1.5. Распоряжением Министерства строительного комплекса Московской области от 08.07.2004 № 31 «О порядке проведения экспертизы и утверждения проектно-сметной документации по объектам, строительство которых осуществляется на территории Московской области и финансируется за счет бюджетных источников» предусмотрено:
— «Субъектам инвестиционно-строительной деятельности Московской области представлять на экспертизу в Государственное учреждение Московской области «Мособлгосэкспертиза» проектно-сметную документацию, разработанную на основе сметно-нормативной базы ценообразования 2001 года, составленной в базисных ценах на 01.01.2000 с учетом НДС».
1.6. Положения данной Методики распространяются на все этапы инвестиционного цикла:
— предпроектный этап, включающий обоснование инвестиций и обеспечивающий возможность формирования с учетом этих обоснований инвестиционных программ и перспективных планов капитальных вложений;
— этап проектирования, включающий сбор исходно-разрешительной документации и разработку проектов в форме проектно-сметной документации, их экспертизу, утверждение и выпуск к производству работ в строительстве;
— этап подготовки к реализации проектов в натуре и осуществления этих проектов, который включает определение договорных цен, заключение договоров подряда, расчеты за выполненные работы;
— этап сдачи-приемки объектов в эксплуатацию, который включает подготовку пакета исполнительной документации, составляемой и оформляемой в процессе строительства в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, включая определение балансовой стоимости объекта.
1.7. Перечень основных методических нормативных документов, которыми необходимо руководствоваться при составлении сметной документации, приведен в приложении № 1.
1. Место строительной отрасли в экономике страны
1.1. Сущность строительства как важнейшей отрасли материального производства
Экономика страны состоит из ряда отраслей, которые в зависимости от характера выполняемых или функций относятся к отраслям, производящим товары (промышленность, строительство, сельское хозяйство и др.), либо к отраслям экономики, оказывающим рыночные и нерыночные услуги.
Продукцией отрасли строительства являются законченные строительством и сданные в эксплуатацию заводы и фабрики, железные и автомобильные дороги, электростанции, ирригационные и судоходные каналы, порты, жилые дома и другие объекты, образующие основные фонды хозяйственного комплекса страны.
Строительство как отрасль экономики участвует в создании основных фондов для всех отраслей национального хозяйства. Продукцией капитального строительства являются вводимые в действие и принятые в установленном порядке производственные мощности и объекты непроизводственного назначения. По мере ввода в действие они становится основными фондами. В их создании участвуют и другие отрасли экономики (промышленность строительных материалов, металлургия, машиностроение и химическая промышленность и пр.). Здания и сооружения, оснащенные технологическим, энергетическим и иным оборудованием и техникой, составляют натурально-вещественное содержание основных производственных фондов.
По объему производимой продукции и количеству занятых людских ресурсов на строительную отрасль приходится около десятой части национальной экономики. В отрасли функционирует около 140 тысяч строительных предприятий и свыше 11 тысяч проектно-изыскательских организаций. В результате перестроечных процессов в экономике и разгосударствления крупных строительно-монтажных трестов и объединений резко увеличилось число малых строительных и монтажных предприятий всех форм собственности.