дают ли квартиры работникам мчс

Дают ли квартиры работникам мчс

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Программа разработана совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Обзор документа

Приказ МЧС России от 22 апреля 2019 г. № 232 “Об утверждении Положения о предоставлении служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях федеральным государственным гражданским служащим и работникам Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий”

В целях реализации положений статей 99, 104 и 105 Жилищного кодекса Российской Федерации 1 и пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 25 марта 2010 г. N 179 «О полномочиях федеральных органов исполнительной власти по распоряжению жилыми помещениями жилищного фонда Российской Федерации» 2 приказываю:

Утвердить прилагаемое Положение о предоставлении служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях федеральным государственным гражданским служащим и работникам Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий.

1 Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2010, № 19, ст. 2278; 2013, № 27, ст. 3477.

2 Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 13, ст. 1511; 2014, N 46, ст. 6369.

Зарегистрировано в Минюсте РФ 16 июля 2019 г.

УТВЕРЖДЕНО
Приказом МЧС России
от 22.04.19 № 232

Положение
о предоставлении служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях федеральным государственным гражданским служащим и работникам Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий

3. Предоставление служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях допускается только после отнесения таких помещений к специализированному жилищному фонду МЧС России.

4. Служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях предоставляются государственным гражданским служащим, работникам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте по месту прохождения государственной гражданской службы Российской Федерации, по месту осуществления трудовой деятельности, в связи с прохождением государственными гражданскими служащими государственной гражданской службы Российской Федерации в МЧС России и в связи с осуществлением работниками трудовой деятельности в МЧС России.

Служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях предоставляются государственным гражданским служащим на период прохождения ими государственной гражданской службы Российской Федерации в МЧС России и работникам МЧС России на период трудовых отношений.

5. Служебные жилые помещения предоставляются государственным гражданским служащим и работникам в виде жилого дома, отдельной квартиры.

Жилые помещения в общежитиях предоставляются государственным гражданским служащим и работникам в виде специально построенных или переоборудованных для этих целей домов либо части домов.

6. Служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях предоставляются государственным гражданским служащим и работникам МЧС России при наличии свободного жилого помещения специализированного жилищного фонда МЧС России.

8. Жилищная комиссия создается:

1) в центральном аппарате МЧС России приказом МЧС России и рассматривает заявления:

а) государственных гражданских служащих и работников центрального аппарата МЧС России;

б) работников организаций центрального подчинения, дислоцирующихся в г. Москве и Московской области;

2) в территориальных органах МЧС России приказом начальника (руководителя) территориального органа МЧС России и рассматривает заявления:

а) государственных гражданских служащих и работников территориальных органов МЧС России;

б) работников организаций, находящихся в ведении территориального органа МЧС России, а также организаций центрального подчинения, дислоцирующихся в соответствующем субъекте Российской Федерации, за исключением дислоцирующихся в г. Москве и Московской области.

9. Для рассмотрения вопроса и подготовки предложений о предоставлении служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии государственный гражданский служащий и работник МЧС России представляет заявление, в котором указываются совместно проживающие с ним члены его семьи, на имя председателя соответствующей Жилищной комиссии, к которому прилагаются следующие документы:

— копия приказа (выписка из приказа) о назначении на должность, о приеме на работу;

— копии документов, удостоверяющих личность государственного гражданского служащего, работника и членов его семьи (паспорт, свидетельство о рождении);

— копия свидетельства о заключении брака (если состоит в браке);

— выписка из Единого государственного реестра недвижимости об отсутствии в собственности государственного гражданского служащего, работника МЧС России и членов его семьи жилых помещений в населенном пункте по месту прохождения государственной гражданской службы Российской Федерации, по месту работы.

10. Срок рассмотрения Жилищной комиссией указанных в пункте 9 настоящего Положения документов и принятия решения по результатам их рассмотрения не может превышать 2-х месяцев с момента их поступления в соответствующую Жилищную комиссию.

11. По результатам рассмотрения указанных в пункте 9 настоящего Положения документов Жилищной комиссией принимается решение о предоставлении жилого помещения либо отказе в его предоставлении, которое фиксируется в протоколе заседания Жилищной комиссии.

12. Наймодателем по договору найма служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии является правообладатель указанных жилых помещений, закрепленных за ним на праве оперативного управления или хозяйственного ведения.

Нанимателем является государственный гражданский служащий или работник, в отношении которого соответствующей Жилищной комиссией принято решение о предоставлении служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии.

13. Передача Нанимателю служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии осуществляется по акту приема-передачи и технического состояния служебного жилого помещения, жилого помещения в общежитии.

1 Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2010, N 19, ст. 2278; 2013, N 27, ст. 3477.

2 Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 13, ст. 1511; 2014, N 46, ст. 6369.

3 Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 6, ст. 697; 2016, N 30, ст. 4926.

Обзор документа

МЧС определило основания и условия предоставления госслужащим и работникам служебного жилья, в т. ч. мест в общежитиях. Урегулированы вопросы деятельности жилищной комиссии. Указано, какие документы необходимы для принятия решений.

Источник

Как получить квартиру сотруднику МЧС в 2021 году

Сотрудники МЧС относятся к категории льготников. Также на них распространяются привилегии, положенные военнослужащим, в том числе по части обеспечения жильем. На законодательном уровне данные вопросы регулируют:

Стандартно МЧС на определенных условиях обеспечивает своих сотрудников временным либо постоянным жильем, а также дает им возможность воспользоваться субсидией.

Названые льготы распространяются на военнослужащих, сотрудников ФПС, спасателей МЧС РФ (содержание которых производится за счет федерального бюджета). Главное условие — признание данной категории работников нуждающимися в жилых помещениях.

Гражданские служащие МЧС решают жилищные вопросы в органах местного самоуправления.

Если сотрудник МЧС отказался от обеспечения жилплощадью, он вправе оформить единовременную субсидию (в виде сертификата). Калькуляция суммы к выплате производится с учетом состава семьи.

Военную ипотеку вправе оформить сотрудник НИС (накопительной ипотечной системы) тем же порядком, что и для военнослужащих. Обязательное условие — сотрудник должен числиться в реестре не менее 3 лет и продолжать служить (приказ МЧС РФ № 535 от 14.09.2009 с изменениями согласно распоряжению МЧС № 223 от 04.05.2011). Наличие жилплощади по договору соцнайма либо в собственности при этом ни на что не влияет.

Экспертное пояснение к вопросу об улучшении жилищных условий сотрудников МЧС

Как известно, с 2017 г. активно реализуются директивы Приказа МЧС РФ № 535 от 14.09.2009. Правовой акт предусматривает ряд мер по улучшению жилищных условий для личного состава МЧС. Сотрудники для этих целей могут использовать разные способы. К примеру, воспользоваться субсидиями, единовременными соцвыплатами на покупку (строительство) собственного жилья. Глава ведомства В. А. Пучков отметил, что для финансирования в этом направлении задействуют и дополнительные лимиты.

В министерстве обратили внимание также на то, что следует регулярно осведомлять личный состав обо всех происходящих изменениях, принятых решениях по части улучшения жилищных условий. Всестороннюю информацию можно получать на сайтах региональных органов МЧС. Прежде всего речь идет об очередниках, которые включены в списки нуждающихся в жилых помещениях. Также опубликованию подлежат сведения, касающиеся работы, проводимой жилищными подкомиссиями.

Условия получения жилплощади сотрудником МЧС

Установленный законодательством общий регламент по метражу одинаково распространяется на получателей любого типа жилья: как собственного, так и по договору соцнайма.

Речь идет о нуждающихся сотрудниках с 10-летним стажем либо отдельных лиц, которые без учета требуемого стажа, но на определенных условиях вправе обрести жилье. К обязательным условиям относят:

Право на жилплощадь сохраняется и за уволенными пенсионерами, состоящими в очереди нуждающихся.

Жилье в ипотеку для сотрудника МЧС

Военная ипотека позволяет приобретать сотрудникам МЧС практически любое собственное жилье без ограничений, в том числе вместе с прилегающим земельным участком. Обретенная через куплю—продажу недвижимость оформляется в собственность, но находится под залогом у банка до тех пор, пока заемщик не выплатит весь кредит.

Для того, чтобы воспользоваться ипотечным кредитованием, следует на добровольной основе вступить в НИС. Для этого подается рапорт, который регистрируется надлежащим образом. Далее на имя данного сотрудника открывается счет для ежемесячного начисления денег.

Накопления можно будет использовать только по прошествии 3 лет службы. Стандартно ипотеку получают с 21 года, т. к. ранее сделать это нельзя, а выплачивают максимум при достижении 45—летия, но не позже.

Распространенные ошибки при выделении жилья сотруднику МЧС

Выданный сертификат действителен 2 месяца.

Его владелец вправе оформить по нему более одной квартиры.

Для этого необходимо:

получить согласие остальных членов семьи;

предоставить банку имеющиеся договора о всех сделках по приобретенной недвижимости сразу

Пример 1. Отказ в предоставлении служебного жилья

Сотрудник МЧС прописан у отца, который является ее собственником квартиры. Указанное жилье находится в городе Н., где он проходит службу. Помимо него и отца в квартире прописаны еще несколько человек. На каждого жильца приходится по 11 кв. м., что меньше учетной нормы.

Служебное жилье сотруднику МЧС не выделят, т. к. он не признается нуждающимся в служебном жилье. Он — член семьи собственника (отца), жилплощадью по месту службы обеспечен (ЖК РФ, ст. 99, п.2).

Варианты жилищного обеспечения

МЧС России относится к военизированной организации, значит, на сотрудников распространяется положение обоих актов. Лица, несущие военную службу могу рассчитывать на значительную и расширенную помощь от государства.

Кто имеет право на жилплощадь и ЕСВ

Получение квартиры во владение, по найму или по ЕСВ возможно отслужившими лицами, не менее 10 лет без принятия во внимание льготного стажа. Право на жилплощадь появляется если:

Работающие в ФПС ГПС сохраняют за собой право на жилище в случае гибели при исполнении служебных обязанностей. Также это право сохраняется, если приобретены травмы или повреждения, не позволяющие продолжить службу.

Проживать в собственном жилье могут и уволенные не пенсию граждане, если они нуждались в жилплощади до момента ухода на заслуженный отдых.

Важно! Для Формирований МЧС предоставляется военная ипотека, как и для других военнослужащих. При этом нет разницы в том, имеется ли у сотрудника квартира или другая недвижимость.

Нормы жилья и субсидии

Обеспечение натуральной помощью сотрудников МЧС происходит по договору социального найма и с учетом жилищных нормативов по площади. Этот момент есть в законодательстве и представлен следующими площадями:

Кроме того, отдельные категории МЧСников имеют возможность получить дополнительные 20 кв.м., а именно:

Возможность получить дополнительные квадратные метры возникает с учетом конструктивных особенностей жилплощади. В этом случае жилье может быть увеличено до 9 кв.м. Сотруднику МЧС может быть предоставлена субсидия на жилье, исходя из тех же нормативов площади.

Предоставление квартиры по договору социального найма или ЕСВ

Все работающие сотрудники МЧС имеют законодательную льготу на получение жилья от государства по соцнайму. Полученное жилье можно переоформить в собственность, но необходимо иметь 10-летний стаж. В период службы необходимо встать на учет в качестве нуждающегося. Стоит отметить, что очередность в этой сфере соблюдается строго, а вот приватизация может быть осуществлена обычным путем.

Если предоставленная недвижимость по каким-то параметрам не подходит, сотрудник имеет право на отказ и получение ЕСВ. За счет субсидии можно участвовать в долевом строительстве, то есть приобрести совершенно новое жилье в любом удобном месте.

ЕСВ предоставляется в виде сертификата. Документ необходимо сдать в банковскую организацию в течение двух месяцев после его получения. После этого будет открыт банковский счет и на него переводится определенная сумма денег.

Сертификат позволяет оформить две и более квартиры на всех членов семьи в собственность. В банк может быть предоставлено несколько договорных обязательств о приобретении жилья.

Как действует накопительно-ипотечная система

Оформление военной ипотеки возможно после участия в НИС не менее 3-х лет. За этот период у военного на лицевом счету образуется сумма, которая идет в качестве первоначального взноса. При дальнейшем участии В НИС на счету тоже будут образовываться некоторые финансы из средств государства, их также можно использовать на кредитные выплаты.

Участником накопительной ипотечной системы можно встать на основании армейского рапорта или автоматически. Этот вариант доступен для выпускников военных ВУЗов.

В первом случае документ нужно подать командиру части после заключения контракта. С военным будет заключен договор, а после чего открыт лицевой счет.

Важно! Военному доступен самостоятельный контроль накоплений и факты перевода денежных средств.

Право на жилье будет подтверждено свидетельством, действующим на протяжении шести месяцев. Уже на этом сроке можно начинать подбирать жилую площадь и оформлять банковский договор. Ипотека отлично подходит для молодых людей, желающих быстро приобрести квартиру за счет государственной помощи.

Какие собрать документы для постановки на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении

Чтобы встать на учет сотрудник организации представляет в территориальное подразделение заявление, составленное по рекомендуемому образцу. К поданной бумаге прилагаются следующие дополнения:

Если документы приняты уполномоченным органом, сотрудник ФПС получит соответствующую расписку.

Далее комиссия примет решение о принятии сотрудника на учет или отказе.

Документы рассматриваются не позднее, чем через 30 дней после их предоставления. Выписка из решения поступит сотруднику не позднее, чем через 3 дня после его принятия. Даты принятия этих решений и являются очередностью учета сотрудников в территориальном органе. К каждому решению прилагаются соответствующие списки с необходимой информацией. Она представлена в табличном варианте:

Если сотрудник перемещается из одного места службы в другое, очередность по прежнему месту не учитывается.

Важно! В настоящее время вся необходимая информация о сотрудниках МЧС содержится в специальной информационной-аналитической системе «Жилье МЧС».

Законодательное регулирование

Гарантийные обязательства государства перед сотрудниками МЧС закреплены в федеральном законодательстве и нормативных актах. Примерное законодательное регулирование по этому вопросу выглядит так:

В целом, обеспечение жильем касается не только самих военных, но и:

Ответы на часто задаваемые вопросы

Вопрос №1: У родителей сотрудника МЧС имеется собственное жилье. Могут ли из-за этого ему отказать в единовременном субсидировании для покупки недвижимости?

Фактически могут. Но данное решение можно оспорить, т. к. речь идет о приобретении жилья самим сотрудником МЧС, а не его членами семьи. К тому же если родственники, имеющие свою квартиру, с ним не проживают, то отказать в предоставлении единовременной соцвыплаты комиссия не вправе.

Источник

Кто из сотрудников МЧС России имеет право на получение государственного жилищного сертификата?

военнослужащие (за исключением участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих), сотрудники органов внутренних дел, подлежащие увольнению с военной службы (службы), и приравненные к ним лица, признанные в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях:

военнослужащие, подлежащие увольнению с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более;

сотрудники органов внутренних дел Российской Федерации, содержащиеся за счет средств федерального бюджета и увольняемые со службы по достижении ими предельного возраста пребывания на службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более;

военнослужащие, подлежащие увольнению с военной службы по истечении срока контракта или по семейным обстоятельствам, указанным в подпункте «в» пункта 3 статьи 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе», и граждане, уволенные с военной службы по этим основаниям, общая продолжительность военной службы которых в календарном исчислении составляет 20 лет и более, и состоящие на учете нуждающихся в жилых помещениях в федеральном органе исполнительной власти;

сотрудники Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, содержащиеся за счет средств федерального бюджета и увольняемые со службы по достижении ими предельного возраста пребывания на службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более;

граждане, уволенные с военной службы (службы) по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе (службе), или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы (службы) которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более, и состоящие после увольнения на учете нуждающихся в жилых помещениях в федеральном органе исполнительной власти;

члены семей военнослужащих (за исключением военнослужащих, участвовавших в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих), проходивших военную службу по контракту, и содержавшихся за счет средств федерального бюджета сотрудников органов внутренних дел Российской Федерации, сотрудников Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, сотрудников учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) в период прохождения военной службы (службы), которые приобрели право на обеспечение жилыми помещениями до гибели (смерти) военнослужащего (сотрудника) и состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях в федеральном органе исполнительной власти. При этом вдовы (вдовцы) указанных граждан имеют право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, до повторного вступления в брак;

члены семей граждан, проходивших военную службу по контракту (за исключением военнослужащих, участвовавших в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих), погибших (умерших) после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, которые приобрели право на обеспечение жилыми помещениями до гибели (смерти) гражданина, уволенного с военной службы, и состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях в федеральном органе исполнительной власти. При этом вдовы (вдовцы) указанных граждан имеют право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, до повторного вступления в брак;

Военнослужащие, сотрудники органов внутренних дел Российской Федерации, сотрудники Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, сотрудники учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, подлежащие увольнению (увольняемые) с военной службы (службы) по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе (службе), приобретают право на получение сертификата в течение последнего года военной службы (службы).

В общую продолжительность военной службы (службы) включается суммарная продолжительность военной службы по контракту и призыву, службы в органах внутренних дел Российской Федерации, в Государственной противопожарной службе Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, в учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, содержащихся за счет средств федерального бюджета.

Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, предоставляется только 1 раз.

Источник