двухэтажный дом с мансардой и балконом фото
Проекты домов с мансардой и балконом
Неизменный интерес в частном домостроительстве вызывает мансардная крыша. Популярность конструкции вполне обоснована. Получение дополнительного жилого пространства при меньших затратах относительно полноценного этажа – выгодное решение. Распоряжаются квадратными метрами по-разному: рабочий кабинет, спальное место или комната отдыха с балконом – вариантов предостаточно. Но проектировка домов с мансардой обязательно включает модернизацию крыши. Варианты коттеджей с мансардой и балконом позволят выбрать подходящий для собственного строительства проект.
Дом с мансардой: о чем следует знать заранее
Разработка проекта жилья с мансардой обязательно предусматривает качественную теплоизоляцию ввиду значительного перепада температур в верхней части здания. Очередным вопросом, заслуживающим пристального внимания, является гидроизоляция помещения. Проекты домов с мансардой преимущественно применяют легкие материалы, это относится не только к внутренней отделке, но непосредственно к кровле и даже мебели. Перегрузка фундамента и стен чревата появлением трещин.
В зависимости от места установки, трудности и дополнительные затраты могут возникнуть при монтаже окон. Наклонная поверхность усложняет обустройство мансарды оконными проемами. Если они предусмотрены на балконе, работа ведется классическим способом.
Выигрышные и негативные черты мансардной крыши
Проекты домов с мансардой обладают рядом преимуществ по сравнению с обустройством полноценного этажа:
Проект дома с мансардной крышей не обходится без проблемных моментов:
Нюансы проектирования
Чтобы мансардная крыша с балконом или без него стала уютным местом времяпрепровождения, следует учесть некоторые нюансы.
Актуальным вопросом проекта является конструкция крыши. Существуют несколько вариантов обустройства кровли, выбор которых зависит от площади чердачного помещения:
Проект обязательно включает обустройство лестницы. Соблюдение эргономических требований и норм сделает ее эксплуатацию безопасной и комфортной. Мансардная крыша с балконом создает условия для созерцания окружающей красоты с высоты второго этажа. В зависимости от планируемых затрат, можно выбрать проект дома с мансардой и террасой, пример которого приведен на фото ниже:
Варианты проектов
Выбор проекта зависит от предназначения коттеджа с мансардой, будет ли это компактное строение для загородного отдыха или полноценный дом для круглогодичного проживания.
Планировка 6х6
Проект коттеджа 6х6 м обычно выбирают в качестве садового домика, где на общей площади в 50 м 2 комфортно разместится семья. Специализированные компании могут предложить проекты домов с мансардой и верандой фото далее:
Презентабельно выглядит компактный коттедж с балконом:
Весомое преимущество небольших домов – экономия на оплате коммунальных услуг в холодный период. Рекомендации по грамотной планировке обеспечат функциональное пространство:
Варианты коттеджей 8х10
Для ознакомления предлагается два вариант коттеджей средних размеров, мансарда которых включает балкон.
Первый проект предполагает строительство из керамзитобетона или кирпича. Мансарда включает санузел и три комнаты, оформление которых владельцы выбирают по своему усмотрению. Гостиная, спальня или детская комната – популярные варианты решений. Большие окна обеспечивают достаточное естественное освещение. Два балкона открывают живописный вид с разных ракурсов. Коттедж в полной мере соответствует требованиям жилого строения.
Второй проект придется по душе приверженцам эко стиля. Первый уровень отдан под просторную гостиную, кухню и разделенные санитарные комнаты. Планировка комнат на мансарде несколько иная. Широкая лестница, обеспечивающая комфортный подъем, правильное решение при условии постоянного проживания.
Коттедж с мансардой 9х9
С точки зрения планировки оптимальными для проживания считаются проекты домов с мансардой 9х9 м. В классическом исполнении внизу располагают кухню, гостиную, спальню и санузел. Верхний уровень оформляется с учетом потребностей владельцев. Спальни, рабочий кабинет, мини спортзал, зимний сад или мастерская – вариантов множество. Различие с проектами 8х10 идет только по очертаниям основания, а внутреннее обустройство весьма схоже.
Какой проект выбрать для возведения дома с мансардой – классический экстерьер или коттедж в деревенском стиле, зависит от предпочтений будущих жильцов.
Фотогалерея оригинальных идей
В заключение хочется представить несколько оригинальных предложений по строительству дома с мансардой:
Независимо от выбранного проекта, особое внимание при строительстве уделяется грамотной тепло- и гидроизоляции мансарды. Ведь от качества проведенных работ зависит комфортная эксплуатация всего дома в целом и чердачного уровня в частности. Балкон и терраса расширяют возможности приятного времяпровождения в загородном коттедже.
Проекты двухэтажного дома с балконом
Ландшафт участка и дом составляют единый архитектурный ансамбль. Открытые площадки — связующие элементы здания и окружающей природы. Поэтому проекты домов с балконом и террасой популярны.
Проект двухэтажного коттеджа из бруса с террасой и балконом
Проекты домов с мансардой и балконом — как использовать дополнительную площадь
Есть много вариантов проектов домов с мансардой, террасой и балконом. Эти конструктивные элементы своеобразные зоны релаксации, удачно вписывающиеся в контекст жилого строения.
Двухэтажное здание с террасой на мансардном этаже
Популярные, интересные с архитектурной точки зрения варианты:
Компактные дачные домики с террасой, балконом размером 6 х 6; 7 м хорошо вписываются в ландшафт небольшого участка. Строения больших размеров от 120 кв. м., проекты домов 8 х 8 м, больше подходят для загородных коттеджей с участками от 15 соток и больше.
Проект и планировка большого двухэтажного здания 10 на 10 метров
Национальные традиции строительства, на основе новых технологических способов обработки древесины, воплотились в проектах домов из брёвен с балконом. Красиво, с отголосками этнических мотивов, выглядит проект одноэтажного дома с мансардной надстройкой, типа терема. Внизу расположена терраса с опорами из резных брёвен, а на верхнем ярусе лоджия с балясинами из дерева. Традиционными для русского зодчества были домики с резными крылечками и балкончиком над ним.
Проект небольшого домика из бруса с террасой и балконом
Привлекательны для заказчиков типовые проекты домов из бруса с балконом. Это доступное, экологически чистое жильё.
Проекты двухэтажных домов с балконом: в чем особенность
Преимущество строений в 2 этажа в том, что можно расширить площадь открытых площадок за счёт высоты стен, они не ограничены скосами крыш мансарды. 
Какие факторы влияют на решение проектирования выносной площадки:
Вид открытой площадки зависит от основного материала, из которого изготовлен коттедж, его архитектурной формы. При проектировании учитываются расчётные нагрузки. В зданиях с террасой, верандой основными опорными точками станут стены, колонны первого этажа.
Небольшая терраса и балкон в коттедже, построенном в русском стиле
Выносные конструкции, не имеющие нижние опоры, монтируются при помощи закладных элементов, плит, вмонтированных в перекрытие между первым и вторым этажом. Это типичный способ монтажа для сооружений из кирпича, пенобетона, панельных. 
В проекте каркасника закладные под выносные конструкции входят в расчёт несущего корпуса здания.
Проект балкона: его функции и особенности устройства
Открытые элементы конструкции дома выполняют ряд функций. Завершают архитектурный ансамбль, выступают в роли декора. Открытая выносная площадка расширяет пространство небольшой мансардной комнаты.
Функциональное назначение:
Открытые конструктивные элементы — аварийный выход при внештатных ситуациях. Лоджией пользуются, как стационарной площадкой, чтобы ребёнок мог подышать, отдохнуть на свежем воздухе.
Расположение открытой террасы над закрытой лоджией в двухэтажном здании
На форму и размеры выносных элементов влияет:
Бывают открытые и закрытые, под крышей. На площадках без навесов делают уклон (минимум 2 %) и систему стока для воды по периметру. 
Декоративное оформление зависит от стилистики. Кованое ограждение используется для разного вида особняков. Брусовые, бревенчатые дома притягивают резные деревянные ограждения, но эффектно смотрится и ажурная ковка. Такое обрамление позволяет органично вписать в архитектурную композицию даже пристроенный к дому гараж.
Большой крытый балкон над пристроенным гаражом
В качестве ограждения выносных площадок для больших коттеджей в стилистике минимализма используют алюминий, композитные материалы, калёное стекло.
Разновидности балкона в частном доме
Этажность строения не является ограничением для выносной конструкции. Из проектов домов из газобетона востребован метраж 120-130 м. кв. (например, 8 х 8 с балконом). 
Предлагают различные комбинации выносных конструкций:
Кирпичный двухэтажный коттедж с балконом на первом этаже
Выносные элементы, лоджии, пристроенные к спальням, служат для отдыха, занятий спортом. Их, большей частью, делают открытыми.
Площадки, которые отведены для выращивания растений в кадках, творческие мастерские оборудуют дополнительным сезонным остеклением. 
Разработаны системы съемных оконных блоков, которые подходят и для террас. Летом он станет дополнительным источником свежего воздуха, света, а зимой — полезной жилой площадью.
Смотрите в видео подборку различных видов балконов в частных домах.
В какой части фасада расположить балкон
Чтобы правильно выбрать сторону, нужно определить назначение конструкции. Обзорная панорамная площадка, смотровой балкончик над крыльцом могут находиться на фасадной части, выходящей на улицу. Тогда как балкон со спальни, детской лучше делать на скрытой от посторонних глаз стороне здания.
Расположение балкона на мансардном этаже фасадной стороны здания
Так вы будете защищены от посторонних глаз. В коттеджах, стоящих в глубине участка, скрытых от посторонних глаз зеленью деревьев, расположение выносной конструкции не имеет принципиального значения. 
Площадки, где предполагается высаживать растения, оборудовать мастерские лучше располагать на южной, юго-восточной стороне. Если климат в регионе достаточно жаркий, то правильнее сделать конструкцию на северной стороне.
Заключение
Балконная конструкция — зона комфорта вашего дома, его «лёгкие». Кроме функциональных нагрузок, она является частью архитектурного комплекса, декор.
Проект двухэтажного здания с террасой и балконом, занимающие всю фасадную сторону
Приятно проснуться утром, отбросить шторы, шагнуть на балкон и вдохнуть глоток свежего утреннего воздуха под щебет птиц.
Почему двухэтажный дом с мансардой это хорошо, и каким он должен быть
Отправим материал на почту
В этой статье мы расскажем Вам о том, что такое двухэтажный дом с мансардой. Вы узнаете, какие характерные черты имеет такое решение и почему стоит выбрать именно его. Кроме того, ниже можно найти информацию об особенностях проектирования домов с мансардами и рекомендации по выбору готовых типовых построек. Ещё для Вас мы рассмотрим несколько проектов двухэтажных домов с мансардами и попутно расскажем, как можно усовершенствовать такие постройки, дополнив их балконом или совместив в одной комнате кухню, гостиную и столовую.
Особенности домов с мансардой
Мансарда представляет собой чердак, предназначенный для использования в качестве жилого помещения. Если раньше подкровельное пространство использовалось для хранения различных бытовых предметов, вещей или даже продуктов, то нынешнее время требует более продуманного и грамотного использования места. Поэтому дома с мансардами очень популярны и востребованы. И не только из-за того, что они имеют большую полезную площадь, но и за то, что наличие мансарды даёт возможность осуществить смелые и интересные дизайнерские идеи. Вообще же постройки с мансардным этажом всегда выглядят роскошно и презентабельно, потому что имеют сложную форму.
Также вместе с мансардным этажом можно спланировать и цокольный, и тогда Ваш дом будет практически трёхэтажным. Выигрыш в полезной площади очевиден, ведь на нулевом этаже вы сможете, например, хранить вещи или даже оборудовать подземный гараж для автомобиля. А ещё одним плюсом этого решения будет то, что такое строение обойдётся гораздо дешевле, чем три полноценных этажа.
Устройство домов с мансардами имеет свои особенности. Например, для постройки второго этажа лучше использовать лёгкие материалы, чтобы по возможности меньше нагружать фундамент. Дело в том, что если на опору будет давить слишком большой вес, то быстро возникнут трещины. Чаще всего 2 х этажный дом с мансардой строится из следующих материалов: пенобетон, поризованная керамика или каркасно-щитовые панели.
Плюсом такого решения, кстати говоря, будет не только лёгкость конструкции, но и дешевизна, а также быстрота возведения строения. Внутренние перегородки в двухэтажных домах обычно делают из гипсокартона, ведь материал очень лёгкий, недорогой и хорошо гнётся.
Теперь давайте рассмотрим основные преимущества использования мансарды:
Но у построек с мансардами есть и свои минусы:
Проектирование домов с мансардами
Этот этап очень важен при строительстве любого двухэтажного дома, потому что возведение такого сооружения требует особых расчётов.
Если мансарда создаётся на базе уже готового дома, то стены и стропильную систему в обязательном порядке усиливают. Иначе может постепенно разрушиться вся постройка, включая основание.
По строительным ГОСТам высота мансарды от пола не должна превышать 2,5 м. Площадь мансардного этажа зависит от типа крыши. Считается, что ломаная кровля позволяет использовать 90% чердака, в то время, как двухскатная всего 67%. Чтобы получить 100% площади перекрытия, крышу придётся поднять на 1,5 м или же вынести свес кровли хотя бы на 1 м.
Ещё во время составления чертежа планируют расположение мебели или перегородок. Важно, что при проектировании дома с мансардой большое внимание уделяется особенностям грунта и климата, так как тяжёлая конструкция может активно проседать, если неправильно рассчитать фундамент, а микроклимат мансардного помещения при плохой теплоизоляции не позволит использовать в качестве жилого.
Если говорить об особенностях планировки двухэтажных домов с мансардой, то принято на первом этаже размещать такие комнаты, как кухня, гостиная, санузел, прихожая. На втором же этаже обычно располагаются детские и спальни. Часто мансарды используются в качестве зон отдыха или мастерских. При этом есть вариант пристроить к дому крытую террасу с выходом на мансардный этаж. Здесь Вы сможете не только отдыхать и проводить свободное время, но и принимать гостей. Если же для террасы не хватает места или средств, то можно ограничиться балконом.
Очень популярны сейчас дома с мансардами и пристроенным гаражом. Ведь даже если в нём не будет отопления, то всё равно температура не опустится слишком низко. К тому же во время дождя или снегопада Вы сможете попасть в гараж прямо из дома.
Что нужно учесть при выборе готового дома с мансардой
Многие выбирают готовые типовые проекты домов с мансардами, из следующих предлагаемых застройщиками габаритов:
Также люди, стремящиеся сэкономить, выбирают маленькие размеры 6х3 и 4х2, но такие постройки даже с учётом мансардного этажа имеют очень ограниченную площадь. Если Вы склоняетесь к похожему варианту, то за планировкой лучше обратиться к специалистам, чтобы максимально разумно распределить место.
Также при покупке готового дома нужно обратить внимание вот на что:
При выборе дома ознакомьтесь с его проектом и сверьте его со строительными нормами. Обратить особое внимание стоит на такие моменты, как угол уклона кровли и теплоизоляция мансардного этажа.
Проекты двухэтажных домов с мансардой
Далее несколько примеров удачной планировки домов 2 этажа с мансардой.
Дом 6х6 с кухней-гостиной
Такие габариты выбирают те, кто стремится сэкономить, но в то же время получить достаточную для проживания площадь хорош такой дом будет и для пожилых людей, ведь для поддержания его в нормальном состоянии не потребуется слишком много сил.
Гардероб, площадью 3 м 2 можно использовать и для хранения различной посуды или домашнего инвентаря, тем самым освобождая дополнительное место.
Кухня гостиная: хорошо или плохо
Это помещение включает в себя место для приготовления пищи, небольшую столовую, а также служит гостиной. Рассмотрим преимущества данного решения:
К тому же можно сэкономить на межкомнатном перекрытии, при отсутствии которого, кстати говоря, несколько увеличится и полезная площадь. Благодаря всем перечисленным качествам, такой симбиоз кухни и гостиной хорошо подойдёт для дома с мансардой небольших размеров.
Но у всего есть и свои недостатки:
Если вы выбираете этот вариант, то Вам придётся приобрести большое количество мебели и грамотно спланировать её расположение. Лучшим решением является размещение кухни в углу комнаты напротив окна. Здесь будут полки для посуды, газовая плита, раковина и посудомоечная машина, а также стол для приготовления пищи.
Выбор цветов, орнаментов и форм за Вами, ведь это сугубо дело каждого. Далее вам потребуется большой и удобный диван, несколько кресел, телевизор большой диагонали и другие предметы, необходимые в гостиной. Ещё будут необходимы обеденный стол и стулья, ведь кухня-гостиная чаще всего берёт на себя и роль столовой.
Видео описание
Рекомендуем посмотреть это видео обзор интерьера кухни-гостиной:
Дом 9х9 с балконом
Как уже было сказано, габариты 9х9 наиболее распространены среди домов с мансардами. Дело в том, что площадь более 150 м 2 способна уместить даже большую семью. При этом, если размеры уменьшить, то пространства будет маловато, а если увеличить, то цена значительно вырастет.
Как видно из схемы, на первом этаже размещается большая по площади гостиная, которую предлагается приспособить ещё и под столовую. Если в доме несколько детей, то такая площадь места для отдыха будет полезной, ведь на ней им будет просторно, а родителям не составит труда наблюдать за ребятами. Кухня в такой планировке занимает небольшую площадь, поэтому не предполагается, что она будет играть роль места для приёма пищи. Она отделена от гостиной только небольшим участком перегородки, поэтому эти две комнаты можно рассматривать, как одну. Особенность проекта ещё и в том, что внутри имеется два туалета.
На мансардном этаже размещается три спальни, любую из которых можно переоборудовать в детскую. Большой санузел позволяет выделить место для установки ванной и душевой кабинки. Уникальность проекта в том, что он включает в себя балкон, который предлагается сделать открытым.
В идеале в доме, проект которого был рассмотрен, может проживать 4-5 человек.
Обустройство балкона
Несмотря на то, что рассматриваемый нами проект предполагает балкон открытого типа, за небольшую сумму его можно превратить в закрытый. Это даёт массу возможностей для самых разных дизайнерских идей.
Пожилые люди до сих пор используют балконы и лоджии, как кладовки. Но большинство владельцев домов и квартир стремятся создать уютное и комфортное помещение с местом для отдыха или работы. И в первую очередь такому балкону нужно остекление, необходимость в котором отпадает только в том случае, если Вы собираетесь сделать из него висячий сад. Для того, чтобы закрыть балкон, чаще всего используют металлопластиковые рамы со стеклопакетами.
Для внутренней отделки больше всего подойдут материалы, не гниющие и не подверженные влиянию плесени, но в то же время способные выполнять функции утеплителя. Например, пластмассовые панели. Ещё, как вариант, можно набить обработанную деревянную вагонку, что неплохо выглядит и стоит не очень дорого.
Для пола не подойдут обычные материалы, такие, как дерево или ленолеум. Дело в том, что покрытие должно обладать хорошими гидроизоляционными качествами и устойчивостью к перепадам температур. Удачным вариантом будет керамическая плитка.
Использовать же балкон можно в роли практически любой комнаты: кухня, кабинет, игровая – всё можно разместить здесь, сэкономив место в самом доме.
Дом 10х10
Вот ещё один хороший проект дома с мансардой 10х10. Полезная площадь такого жилища превышает 180 кв. м, что позволяет уместиться внутри большой семье с прародителями и детьми.
В общем виде проект этого дома по наличию комнат похож на предыдущий. Здесь так же есть большая гостиная и большая кухня, холл, санузел, три спальни и ванная на втором этаже. Отличие заключается в том, что данная планировка включает в себя небольшую, площадью 7 кв. м, котельную, которая просто необходима, ведь такой большой дом нужно интенсивно и качественно отапливать, а оборудование в виде различных котлов и колонок желательно убрать в отдельное помещение. Ещё есть гостевая – своего рода кабинет, в котором Вы сможете принимать посетителей или заниматься делами.
На втором этаже имеется ещё один санузел, что тоже можно назвать весомым плюсом планировки. Если немного изменить проект и добавить ещё одну спальню, то такое жилище без труда вместит семью из 6 человек.
Видео описание
Предложенное для просмотра видео содержит описание похожего проекта дома 10х10 с мансардой и пристроенной террасой:
Дом 5х6 с верандой
Постройка с такими габаритами не требует больших финансовых затрат и возводится довольно быстро. При этом она может вместить 2-3 человека, а на отопление жилища не потребуется большого количества топлива и мощных приборов. Из веранды же можно сделать интересное и оригинальное место для отдыха.
Так как дом 5х6 имеет довольно маленькую полезную площадь, его планировка не может содержать много разных комнат. Часто санузел выносится на улицу, а на первом этаже располагаются гостиная и кухня. Этот проект предлагает разделить комнаты перегородкой. В маленьких домах обычно мансардному этажу отводится роль спальни. Для экономии места пространство под лестницей используется в качестве небольшой кладовки.
Плюсом проекта является наличие веранды. Во-первых, сюда Вы сможете перенести кухню в жаркое время года, тем самым удалить нежелательные запахи из дому, а также избежать слишком высокой температуры в помещении. Во-вторых, очень часто на верандах размещают кресла, телевизоры и прочую мебель, создавая тем самым место для отдыха и приёма гостей.
К тому же, если Вы – поклонник всевозможных домашних растений, то на закрытой веранде можно будет создать небольшой и ухоженный сад-оранжерею.
Безусловно, к достоинствам небольших габаритов можно отнести их дешевизну, а также то, что дома с маленькой площадью не требуют много времени для поддержания чистоты и порядка.
Заключение
Двухэтажные дома с мансардами – очень популярное сейчас жильё. Дело в том, что при маленькой площади основания, они способны вместить в себя достаточное количество жильцов, все удобства и дополнительные опции. К тому же дом с мансардой не занимает много места во дворе. Стоимость же постройки с мансардным и цокольным этажами значительно меньше, чем стоимость трёхэтажного дома. Поэтому, если Вы собираетесь покупать жильё, то Вам обязательно стоит обратить внимание на постройки с мансардным этажом.