где лучше снимать квартиру в нижнем новгороде

Как снять квартиру в Нижнем Новгороде: практические рекомендации

Шаг № 1. Определяем параметры квартиры

Поиск квартиры в аренду, независимо от того, ведется он самостоятельно или с привлечением риэлторов, лучше всего начать с выдвижения предельно четких требований к квартире. Это позволит сэкономить время и нервы как потенциального съемщика квартиры, так и владельцев квартир, а также риэлторов. Итак, приступая к поиску квартиры в аренду, вы должны представлять себе:

– Если риэлтор – профессионал, он сразу спросит, где клиент работает, есть ли у него дети, в какой детский сад они ходят, – комментирует Елена Л., риэлтор из Нижнего Новгорода. – А также уточнит, какая квартира ему нужна, на какую ставку арендной платы он рассчиытвает, что из мебели или бытовой техники хотел бы видеть в квартире.

Важно. В момент поиска квартиры следует представлять, сколько сейчас стоит снять квартиру в Нижнем Новгороде: например, знаете ли вы, что основной спрос на аренду квартир приходится на осень (стоимость аренды квартиры в Нижнем Новгороде в период с конца августа по ноябрь может повышаться на 15-25%)? «Гипермаркт недвижимости» рекомендует снимать квартиру до периода ажиотажа, чтобы платить впоследствии более низкую арендную плату.

В процессе поиска квартиры лучше не забывать о благоразумии и выдвигать адекватные требования. Скажем, если вы озадачите агента по недвижимости просьбой найти себе шикарные апартаменты в центре Нижнего за откровенно смешную арендную плату, редкий риэлтор почувствует неодолимое желание вам помочь. Да и своими силами вы вряд ли решите поставленную задачу.

Шаг № 2. Выбираем вариант поиска квартиры

Определившись с требованиями к будущей квартире, необходимо решить, каким образом ее искать. Основных вариантов поиска квартиры два: воспользоваться помощью риэлторов или искать самостоятельно. Обратившись к риэлтору, вы уберегаете себя от ряда рисков (хотя и не всех) и экономите время. Сознательный риэлтор предоставит вам образец договора найма жилого помещения и подкорректирует его с учетом ваших пожеланий, самостоятельно проверит документы хозяина квартиры.

Осуществляя поиск квартиры своими силами, в лучшем случае вы экономите деньги, но тратите время и силы, в худшем – теряете и время, и деньги. Вот что говорят о своем выборе участники нижегородского рынка недвижимости, которым приходилось неоднократно искать квартиру в аренду:

«Вероятность найти квартиру своими силами стремится к нулю. Для этого нужно затратить куда больше времени, чем потратишь денег на агента. Если только сильно повезет, можно найти жилье через знакомых или интернет, но это большая редкость».
Илья, 31 год

«Риэлторы размещают объявления об аренде квартир везде, где только можно. Найти жилье без их помощи практически нельзя».
Елена, 25 лет

«Искать квартиру без помощи риэлторов, безусловно, можно, но мне легче заплатить посреднику, чем самой этим заниматься».
Мария, 29 лет.

Риэлтора в Нижнем Новгороде можно найти как в агентстве недвижимости, которое работает в сфере аренды жилья, так и прозванивая объявления об аренде квартир, соответствующие вашим требованиям и пожеланиям: как правило, большинство таких объявлений размещают именно посредники и агенты.

Важно. Сознательный риэлтор не будет просить вас оплатить его услуги заранее, до заключения договора аренды с владельцем квартиры. Если вы столкнетесь с таким требованием агента недвижимости, не стоит иметь с ним дело.

Необходимо помнить, что на рынке аренды квартир в Нижнем Новгороде работает много маклеров – физических лиц, не связанных с каким-либо агентством недвижимости и действующих в своих интересах. Качество их услуг напрямую зависит от их сознательности.

Если вы все-таки решите обойтись в ходе поиска квартиры в аренду без посредников, можно воспользоваться следующими способами:

При этом в целях экономии времени можно заказать в типографии небольшой штемпель или печать с текстом «Сниму квартиру без посредников» и номером контактного телефона, а вместо обычных бумажных листочков воспользоваться стикерами.

Важно. При поиске квартиры без посредников вы в большей степени рискуете стать жертвой аферистов. Многие из них предпочитают звонить именно тем, кто ищет квартиру без участия посредников, зная по опыту, что не искушенного в сделках с недвижимостью человека легко обмануть. Чтобы минимизировать риски, необходимо тщательно проверять документы хозяина квартиры и подписывать с ним договор найма жилья.

Шаг №3. Осмотр квартиры

Представление о комфорте у всех разное, поэтому дадим несколько универсальных советов.

Важно. Если в момент осмотра квартиры вы берете собой деньги для внесения залога, будьте осторожны: бывает, что процедура показа квартиры неожиданно превращается в попытку вымогательства и грабежа.

Шаг № 4. Проверяем документы хозяев квартиры

Важно. Если хозяин квартиры под тем или иным предлогом отказывается предъявлять документы на квартиру или документы, удостоверяющие его личность, это очень подозрительно. Скорее всего, вас пытаются обмануть.

Шаг № 5. Заключаем договор

Шаг № 6. После заключения договора

В дальнейшем все расчеты с владельцем квартиры необходимо фиксировать: брать с него расписку каждый раз, когда вы вносите арендную плату за квартиру, сохранять все квитанции за коммунальные платежи. В противном случае хозяин квартиры однажды может «забыть», что за последний месяц деньги вы уже отдавали, и попросить вас заплатить снова. Договор найма жилого помещения необходимо своевременно продлевать. К сожалению, многие съемщики жилья об этом благополучно забывают или не видят в этом необходимости. Впоследствии это нередко приводит к различным проблемам: в отсутствие договора квартиранта могут в любой момент попросить съехать с квартиры или повысить стоимость ежемесячной арендной платы. И тогда останется только сожалеть о собственной непредусмотрительности.

Источник

Где остановиться в Нижнем Новгороде

Нижний Новгород уже несколько десятилетий называют третьей столицей России (хотя это звание оспаривает еще ряд крупных российских городов), по количеству жителей – это шестой город в России. Он был основан в 1221 году и со временем стал одним из главных центров торговли в стране благодаря самой большой ярмарке, проводившейся здесь. Город даже заслужил прозвище «карман России», которое закрепилось за ним по сей день, пусть уже и без особых на то оснований.

Сегодня это крупный коммерческий, производственный и культурный центр России, ежегодно привлекающий большое количество туристов, приезжающих посмотреть на уникальные памятники истории, архитектуры и культуры, включая Нижегородский Кремль и другие достопримечательности.

Не меньшее очарование придает городу его живописное местоположение на слиянии двух великих рек – Оки и Волги. А еще в последнее время Нижний Новгород стали часто называть столицей закатов. И это очень похоже на правду – закаты (особенно летом) здесь действительно невообразимо красивые.

В каком районе Нижнего Новгорода лучше остановиться

Территориально Нижний Новгород разделен на 8 районов: Нижегородский, Приокский, Советский, Автозаводский, Канавинский, Ленинский, Московский, и Сормовский. Но это не единственное деление города. Географически Ока делит город на 2 части – Верхнюю, или Нагорную, расположенную на Дятловых горах, и Нижнюю, или Заречную. В верхней части города сосредоточены практически все достопримечательности, а вот нижняя часть – это, прежде всего, территория производственных предприятий и спальных районов. Между обеими частями города существует достаточно неплохое транспортное сообщение, но выбирать место проживания я рекомендую все-таки в верхней части города (Нижегородский, Приокский и Советский районы). Если же забронировать отель или хостел в этих районах не удалось, то можно выбрать и противоположный берег Оки, но желательно ближе к центру или вдоль линии метро, которое, к сожалению, охватывает только небольшую часть города.

Среди районов, на которые стоит обратить внимание при выборе отеля, выделю следующие:

Исторический центр Нижнего Новгорода

Исторический центр Нижнего Новгорода представляет собой достаточно значительную территорию площадью около 255 га, которая ограничивается Кремлем, Верхне- и Нижне-Волжской набережными, Откосом, площадями Лядова, Свободы и Сенной.

Кремль – основная достопримечательность города. Именно отсюда начинают свой путь по городу большинство туристов. Здесь тесно переплетается история сразу нескольких столетий – период средних веков, когда Кремль использовался по назначению в качестве защитной крепости, а также период Великой Отечественной Войны, о которой напоминают постоянная выставка военной техники на территории Кремля и мемориальный комплекс «Вечный огонь» в память о нижегородцах, погибших на войне.

Здесь также находится небольшой, но очень уютный Михайло-Архангельский собор, а с территории Кремля открываются живописнейшие виды на Волгу.

Основные достопримечательности сосредоточены в непосредственной близости от Кремля. Это и Чкаловская лестница с памятником летчику-испытателю Валерию Чкалову, и пешеходная улица Большая Покровская с многочисленными магазинчиками, сувенирными стендами, ресторанами и кафе, театрами и памятниками архитектуры. Здесь историческая атмосфера 18-19 века плавно перетекает в бешеный ритм 21 века, не создавая никакого внутреннего диссонанса у сторонних наблюдателей. Хотя конечно стоит понимать, что в сравнении, скажем, с Москвой повседневная жизнь в Нижнем Новгороде гораздо спокойнее. Иными словами, если вы едете в Нижний из Москвы, то здесь вы почувствуете скорее вековое умиротворение, чем бешеный ритм современности. Как бы то ни было, исторический центр Нижнего Новгорода обладает особенной атмосферой.

Если вы хотите погрузиться в эту атмосферу, то выбирайте отель в непосредственной близости от Кремля и Покровки (так Большую Покровскую называют жители города). Кроме того, проживание в этой части города позволит вам сэкономить время и деньги на проезде. А учитывая, что в Нижний Новгород, как правило, приезжают на выходные, то время – действительно, бесценно.

В этом районе я могу порекомендовать следующие отели: Азимут (расположен на высоком берегу Оки, откуда открываются отличные виды), Courtyard by Marriott Nizhny Novgorod City Center (в самом сердце города – в нескольких минутах ходьбы от Кремля и Большой Покровской), ibis (в районе площади Горького, всего в 5 минутах ходьбы от Покровки и станции метро «Горьковская») и Дипломат (в 10 минутах от Кремля и 5 минутах от живописной Верхне-Волжской набережной).

Если ваш бюджет ограничен, то можно выбрать один из симпатичных хостелов или мини-отелей, которых в последнее время становится все больше и больше: см., например, расположенные на Покровке буквально в нескольких шагах от Кремля хостел Smile и небольшой бюджетный отель Горький.

Если же вы напротив не слишком стеснены в средствах, то, как говорится, не проходите мимо пятизвездочного отеля Sheraton. Он также находится рядом с главной нижегородской достопримечательностью. Более того, здесь есть номера с видом на Кремль.

Нижегородская ярмарка и Стрелка

Как уже говорилось, Нижний Новгород был крупным торговым центром России, во многом благодаря Нижегородской ярмарке, бывшей самой крупной ярмаркой на территории страны в 19 веке.

Здание главного ярмарочного дома – одно из немногих зданий, сохранившихся из первоначального архитектурного ансамбля, построенного в первой половине 19 века. Вторым таким зданием является Спасский (Староярмарочный) собор, расположенный в пяти минутах ходьбы от здания Ярмарки. Остальную территорию ярмарки занимают современные павильоны, большинство из которых задумывались как временные, но, похоже, действительно, нет ничего более постоянного, чем что-то временное. Самые убогие из них все-таки убрали к футбольному ЧМ-2018, но не все. Общее впечатление от ярмарки несколько смазывается соседством оставшихся павильонов, но это вполне компенсируется замечательными видами на Стрелку – место слияния Оки и Волги, визуально похожее на стрелу, что и дало этому району такое название. Кроме того, в шаговой доступности находится еще один храм – собор Александра Невского (Новоярмарочный).

Преимуществом этого района является также его близость к историческому центру. Для того чтобы попасть в верхнюю часть города, достаточно просто пересечь мост и немного пройтись пешком, а если пешком не очень хочется, то можно проехать 2–3 остановки на автобусе. В общем, все рядом, но в то же время чуть в стороне от суеты центра города. Этот район также подойдет тем, кто приехал на одну из выставок или конференций, которые проводятся на Нижегородской ярмарке.

Ближайшей гостиницей, находящейся в 2 минутах ходьбы от главного ярмарочного дома, является сетевой Маринс Парк Отель с потрясающими видами на Оку. Другие неплохие варианты в этом районе – гостиница Шинель и отель Титул.

Окрестности железнодорожного вокзала

Железнодорожный вокзал Нижнего Новгорода еще недавно назывался Московским. Это название прочно закрепилось в обиходе местных жителей, хотя теперь вокзал официально называется «Нижний Новгород» (однако станция метро, расположенная рядом с вокзалом, носит прежнее название – «Московская»). В этом районе всегда много людей, что связано еще и с тем, что здесь находится сразу несколько торговых центров, вещевой и продовольственный рынки и много мелких магазинчиков.

Территориально этот район находится в непосредственной близости от района Стрелки – всего одна остановка на автобусе или 15–20 минут пешком, до исторического центра (пл. Горького) можно добраться на метро за 5–10 минут (также одна остановка).

В целом, этот район сложно отделить от района Ярмарки и Стрелки, но для кого-то может оказаться критичным проживать в непосредственной близости от вокзала или добираться до центра на метро, а не на автобусе. Экономия времени, надо сказать, значительная, особенно учитывая утренние и вечерние пробки на мостах через Оку в будние дни (в выходные пробок нет).

Достойных гостиниц в этом районе, к сожалению, на мой взгляд, нет, но вот хостелы приятно радуют качеством и уровнем цен. Предлагаю рассмотреть хостелы Бугров и Канавинский. Впрочем, я бы рекомендовала выбирать хостелы только в том случае, если вам действительно нужно сэкономить или если вы неприхотливы в быту. Хостелы – это, однозначно, выбор не для всех. В качестве альтернативного варианта можно рассмотреть отель Николь, расположенный всего в 5 минутах езды от железнодорожного вокзала, станция метро тоже в шаговой доступности. Этот район будет тише, чем в непосредственной близости от вокзала.

Что еще нужно учитывать при выборе отеля в Нижнем Новгороде

Несмотря на то, что Нижний Новгород – достаточно крупный и известный город с замечательными памятниками архитектуры и культурным наследием, все же он не избалован туристами, поэтому до недавнего времени отелей здесь было совсем немного. В последние годы их количество растет. В основном это хостелы или мини-отели. Несколько крупных сетевых отелей было открыто к Чемпионату мира по футболу 2018 года. Как следствие, в настоящее время выбор вполне неплохой. Гостиницы есть в каждом районе города, на любой вкус и кошелек. Кроме того, некоторая нехватка отелей прекрасно компенсируется за счет предложений по краткосрочной аренде квартир и апартаментов.

Основное правило – жить ближе к центру. В ближайших окрестностях Кремля и на Большой Покровской есть как отели высокого уровня, так и достаточное количество неплохих бюджетных вариантов. Так вы сэкономите время и сможете осмотреть все основные достопримечательности, получив удовольствие от пеших прогулок по этому очаровательному городу с богатой историей.

Источник

Где остановиться в Нижнем Новгороде? ТОП жилья и цены

Где остановиться в Нижнем Новгороде недорого и в уютных условиях? Найдем все подходящие варианты частного жилья и отелей, рассмотрим центр города рядом с достопримечательностями и окраины, узнаем цены на аренду квартир от хозяев и выбираем места, где можно разместиться с детьми.

В 1221 году князь Юрий Всеволодович основал Нижний Новгород для защиты границ России. Это пятый по величине город РФ, население которого превышает 1,2 миллиона человек. Его иногда называют Нижним для краткости. Это важный город, который играет важную роль в экономическом, образовательном, культурном и туристическом развитии страны.

Видя культурное наследие, которое может предложить Новгород, вполне естественно, что многие туристы со всего мира добавляют в свой маршрут по России именно этот город. Поиск жилья является ключевым элементом планирования любого отдыха. Выбор места для отдыха, которое соответствует индивидуальным потребностям, может перенести туристический опыт на совершенно другой уровень. Снять жилье в Нижнем Новгороде несложно, главное изначально ознакомиться с популярными вариантами.

Где остановиться в Нижнем Новгороде недорого?

Цены на аренду жилья в Нижнем Новгороде различаются в зависимости от того, какой вариант спального места выбран. Это могут быть отели, хостелы или апартаменты. Каждый турист сможет подобрать для себя оптимальное решение, ориентируясь на такие важные критерии как расположение, стоимость и количество человек, которые нуждаются в ночлеге.

Стоит учитывать, что иногда на Букинге среди аренды квартир встречаются более удачные варианты, чем размещение в отеле. Стоит регулярно отслеживать предложения, поскольку часто предлагаются приятные скидки. К тому же, множество вариантов в случае чего бесплатно отменяются, если бронь была оформлена заранее.

О предложениях со скидками упомянем в конце материала.

Отели в Нижнем Новгороде в центре города:

Этот отель расположен на улице, которая находится в самом центре города. Всего в 10 минутах ходьбы расположился Нижегородский Кремль. Вообще большим преимуществом является то, что все достопримечательности находятся в пешей доступности. Гости получают возможность пользоваться бесплатным интернетом и частной парковкой. Приятным преимуществом является возможность заказать завтрак в номер. Подробней.

Номера отеля оформлены индивидуально, посетителям предлагается круглосуточное обслуживание и бесплатный интернет. В ближайшей доступности можно найти множество кафе и супермаркетов. Это один из лучших вариантов в соотношении цена / качество. Здесь стандартный номер на двоих с одной кроватью и собственной ванной комнатой обойдется туристам в 1600 рублей за сутки. Для постояльцев предлагается возможность пользоваться техникой и бесплатные туалетные принадлежности. Подробней.

12 Месяцев

Где можно остановиться в Нижнем Новгороде дешево:

Подобное жилье хорошо подходит для того, чтобы остановиться на одну или пару ночей. До Нижегородского кремля идти придется всего 1,2 км. Гости получают собственную ванную комнату с душем в номере и гигиенические принадлежности. Хостел располагается в уютной части города. За одну ночь гости заплатят около 1955 рублей за небольшой двухместный номер. Подробней можно узнать по ссылке на сайте бронирования.

Здесь есть все, что нужно, чтобы чувствовать себя как дома. Квартира располагается в тихом районе в 5 км от центра. Апартаменты предлагают оборудованную кухню и гостиную. Парковка на территории бесплатная. Апартаменты рассчитаны на 4 человека: на 30 кв.м. есть 2 дивана-кровати, ванная комната и все необходимые приборы. Стоимость суток проживания составляет около 1500 рублей. Подробней об этом предложении на букинге.

Это отличный вариант для людей, которые хотят апартаменты с красивым видом из окна. Кроме того, что квартира располагается в пешей доступности к метро, окна выходят на реку Ока. Более того, берег ее находится в минуте ходьбы, а значит гости смогут перед сном насладиться прогулкой на природе и созерцанием течения. В апартаментах даже можно разместиться с животными. Стандартный вариант с 1 двуспальной кроватью и диваном-кроватью на двоих обойдется в 1500 рублей + 500 налоги и сборы. Размещение четверых обойдется на 200 рублей дороже. Подробно о квартире смотрим по ссылке источника.

Apartament on Bulvar Yuzhnyy 8

Предложенные виды жилья являются одними из лучших вариантов для пребывания в городе, многие туристы в отзывах подчеркивают уют и чистоту, что очень важно при поездке в Нижний Новгород с детьми. Места расположены в хороших районах города.

Где остановиться в центре города?

Туристы, которые высоко оценивают свой комфорт, будут заинтересованы в том, чтобы расположиться как можно ближе к главным достопримечательностям. Это важно хотя бы потому, что ограниченное время пребывания в Нижнем Новгороде требует тщательного планирования маршрута, и не хочется тратить дополнительное время на дорогу.

Отели в Нижнем Новгороде с видом на Волгу:

Номера чистые и уютные с видом на реку Волгу, поскольку здание располагается на высоком берегу. Нижегородский Кремль находится в пешей доступности, как и другие интересные объекты. Персонал всегда в распоряжении гостей. Отель отлично подходит для того, чтобы остановиться на одну или несколько ночей. Комфортабельные номера оборудованы всем необходимым, а в здании есть даже тренажерный зал. Ресторан предлагает постояльцам широкое разнообразие блюд в меню. Стандартный номер обойдется гостям в 2560 рублей приблизительно. Более подробную информацию смотрим на букинге.

Персонал вежливый, номера очень чистые и красиво оформленные в классическом стиле. К тому же, они выходят на реку Волга, поскольку здание располагается на берегу. В номерах есть все необходимое для комфортного проживания, включая технику и гигиенические принадлежности. Есть фитнес-зал и сауна, а ресторан предлагает разнообразное меню. Стоимость улучшенного номера на двоих за сутки составит около 3500 рублей. Вся информация о бронировании.

Александровский сад

Частное жилье с хорошими условиями:

Это отличный вариант, где остановиться в Нижнем Новгороде с детьми будет комфортно. Здесь есть бесплатный интернет, 2 спальни, кухня и ванная комната. Также в апартаментах присутствует необходимая техника. Также в квартире можно разместиться с животными. Для двоих человек сутки проживания обойдутся в 2596 рублей, а для четверых – в 2896 рублей. С балкона открывается прекрасный вид на город. Забронировать квартиру и посмотреть подробные условия.

Это идеальное место для пар или групп друзей, посещающих Новгород. В апартаментах есть спальня, кухня, ванная и все необходимое для комфортного проживания. В ближайшей доступности находятся достопримечательности города. Для гостей тут есть бесплатная парковка и интернет. Проживание на двоих составит около 1600 с налогами и сборами, а для четверых приблизительно 1800 рублей. Снять квартиру и посмотреть свободные даты можно на сайте бронирования.

Apartment Tonkinskaya

Благодаря большому разнообразию достопримечательностей туристы хотят часто найти жилье в пешей доступности от главных культурных локаций. Так, например, Кремль является фантастическим памятником и гордой демонстрацией оборонительной архитектуры России. Построенный в 15-м веке, он стал свидетелем и пережил множество тревожных событий. Высокие каменные стены соединяют четырнадцать башен разной формы, и каждая из них имела определенную функцию. Строительство заняло около пятнадцати лет. Отели рядом с Кремлем встречаются в широком разнообразии, поэтому найти индивидуальное решение каждому туристу будет достаточно просто.

Жилье со скидками

Как сэкономить на поездке? Рабочие лайфхаки!

Меня зовут Сергей и я работаю гидом по разным городам Европы, Азии, Восточной части России, по совместительству работаю менеджером в крупной турфирме. За время путешествий я испытал массу эмоций, узнал полезную информацию об отдыхе и ценах, увидел уникальные места, о которых спешу поделиться на страницах своего блога о туризме.

Источник

Лучшие районы Нижнего Новгорода

Уже несколько лет Нижний Новгород оказывается в лидерах по уровню жизни, и это не могло не привлечь внимание жителей из менее благополучных населенных пунктов. Издания провели оценку социально-демографических условий и назвали самые лучшие районы Нижнего Новгорода. Характеристика и отзывы переехавших помогли составить общую картину по стоимости жилья, экологической обстановке, инфраструктуре, безопасности.

Рейтинг ТОП-5 лучших районов Нижнего Новгорода для проживания в 2021 году

Богатая история Приволжского края оставила отпечаток на всей ее местности, свыше 600 исторических, архитектурных и культурных объектов уместились только в одном Нижнем Новгороде. Древнейшая часть города – Нижегородский Кремль, к нему съезжаются толпы туристы со всей России. Кроме того, неподалеку от него установлены памятники писателю М. Горькому и советскому летчику В. Чкалову. После переезда посещение исторических мест станет любимым делом и познавательно разбавит досуг.

В лучших районах Нижнего Новгорода встречается множество достопримечательностей, также улучшенный жилой фонд и прекрасная инфраструктура. По словам жителей и переселенцев к самым комфортным местам для проживания относятся районы:

1. Нижегородский район

Место проживание одно из лучших в городе, в виду распространенности исторических памятников, площадей, наличия кремля. Панорамные виды на реку Волгу и прогулки по Нижне-Волжской набережной занимает отдельное место у местных горожан. Нижегородский район считается самым престижным в городе «Трудовой доблести и славы». Тут кипит деловая, туристическая, торговая и творческая деятельность. Отсюда отправляется общественный транспорт в любую часть, а также есть станции метро.

Численность населения в Нижегородском районе 127,5 тыс. человек. Занимаемая площадь 67 кв. км, что в итоге показывает плотность населения 1903 чел./км².

Плюсы и минусы

В рейтинге лучших мест для проживания находится данный район, потому-что превосходит другие по ряду причин:

Под минусами проживания в популярной местности имеют в виду:

Экология

Климат не является теплым, есть холодная зима и выпадает большое количество осадков. Это благотворно влияет на атмосферный воздух. Экологическим запасом также считают парки и зеленые насаждения рядом с жилыми домами. Регулярно проводится высадка новых деревьев по местности. Нижегородский славится изобилием обустроенных зон: парками им. А. Пушкина и им. И. Кулибина, Александровским садом, в том числе многим нравится зеленые скверы Ковалихинский и Звездинский. Портят экологическую ситуация выхлопы маршрутного транспорта и речного порта.

Цены на недвижимость

В центре преобладает квартирная постройка. Приобрести жилье в эпицентре городской среды непросто: риелторы, собственники и застройщики завышают стоимость даже неприглядной квартиры. Усредненные расценки однокомнатной квартиры – 4-6 млн. руб., двухкомнатной – 7-8 млн. руб.

2. Приокский район

Это верхняя часть Нижнего Новгорода, расположенная на правом берегу реки Оки. Особенностью территории считается красивая альпийская природа крупнейшего парка под названием «Швейцария», протяженность которого больше 3 км. Удивительное место для отдыха, куда стремятся приехать на выходные жители Нижнего Новгорода. Переехав в Приокский, сможете чаще всех любоваться величественными деревьями и дышать свежим воздухом.

Проживает на площади 89 кв. км около 95 тыс. человек, при этом плотность населения составляет 1 067 чел./км². На 1/3 территории приходится лесопарковая зона.

Плюсы и минусы

Лучше жить в микрорайонах Приокского потому-что там:

К минусам жизни в Приокском относят:

Экология

Благодаря парку «Швейцария» и «Щелоковскому хутору» в Приокском люди наслаждаются чистым воздухом и приятными ароматами гораздо чаще. Но не стоит забывать, что Нижний Новгород является промышленным городом и концентрат предприятий с выбросами тоже есть.

Цены на недвижимость

Можно купить квартиру в тихом и экологически чистом месте вполне за невысокую стоимость. Стартовая цена от 1,2 млн. руб. Продается жилье любой комплектации, в том числе студии и многокомнатные. 2-комнатная квартира в новом ЖК стоит в пределах 4-5 млн. руб.

3. Сормовский район

Наверное, самая контрастная местность, в силу того, что это был отдельный город, впоследствии ставший частью городской агломерации Нижнего Новгорода. Масса развлекательных и торговых точек совмещены с незамысловатой архитектурой многоквартирных домов. Характеризует его музей, где знакомятся с историей выдающегося кораблестроительного завода «Красное Сормово». Он до сих пор действует и является крупнейшим предприятием в России.

Обустроенная местность составляет 100 кв. км, проживает 164 тыс. человек. Плотность – 1647 чел./км². Следует подчеркнуть, что демографическая ситуация в Сормовском слабее.

Плюсы и минусы

Переехавшие в микрорайоны Сормовского выделяют такие плюсы:

К недостаткам следует тоже присмотреться:

Экология

Экологическая обстановка сильно зависит от количества загрязняющих веществ, которые приходятся на химический, судостроительный, металлургический, строительный заводы. Частые пробки на дорогах тоже способствуют ядовитым выхлопам. Существует проблема с водоемами. Судя по отчетам местной власти, ведется серьезная работа по очистке района.

Цены на недвижимость

Жилой фонд в Сормовском в основном представлен на вторичном рынке, отсюда и низкая цена на жилье. Многоквартирные дома новой планировки возводятся застройщиками. Двухкомнатная в старом доме продается за 1-3 млн. руб., в новом – за 4-5 млн. руб.

4. Канавинский район

Канавино – это старейший край, где до сих пор сохранились Старейший мост через Оку, Собор А. Невского, Царский Павильон, Центральный универмаг 1954 г. постройки, Главный Ярмарочный дом и Московский вокзал. Славянская архитектура в любом уголке Канавинского района впечатляет. Переехать сюда мечтают ценители русской культуры, ведь в таком месте нетрудно ощутить себя в другой эпохе.

На территории Канавино 48 кв. км живет 153 тыс. человек, что составляет плотность населения 3187 чел./км². Это второй по численности район в Нижнем Новгороде.

В качестве положительных сторон проживания в Канавинском выделяют:

Изучение отрицательных сторон позволит сделать правильный выбор места заселения. Вот на что жалуются местные и переехавшие:

Экология

Река Волга в Нижнем Новгороде страдает бактериальной загрязненностью из-за сточных вод. Данную ситуацию экологи держат под контролем и принимают необходимые меры, поэтому вблизи набережной не наблюдается неприятного запаха. В виду присутствия промышленных объектов, выбросы в атмосферу в Канавинском тоже есть. Сглаживает экологическую ситуацию озелененность и хорошая продуваемость.

Цены на недвижимость

Спрос на покупку квартиры растет только на новые объекты. Застройщики ввели в эксплуатацию 6 жилых комплексов, куда стремительно хотят въехать местные и переехавшие на ПМЖ в Нижний Новгород. В связи с чем стоимость недвижимости поднялась до 4-5 млн. руб. за двухкомнатную.

5. Автозаводской район

Коротко территорию называют Автозавод, славится она плотными застройками. Район разрастается на целые микрорайоны: новые многоэтажки пестрят разными цветами и готовы к сдаче в эксплуатацию. Площадь позволяет сделать Автозаводской самым современным местом проживания в Нижнем Новгороде. Остались важные объекты – музеи, церкви, памятники, мемориалы. Интересных мест для заселения предостаточно как для семейных пар, так и одиночек.

Площадь Автозавода составляет 94 кв. км, проживает 294 тыс. человек. Плотность населения – 3127 чел./км².

Плюсы и минусы

Мнение людей расходятся: кому-то по нраву жизнь в Автозаводском, кому-то наоборот. Вначале назовем плюсы, почему хотят в него переехать:

Не любят Автозаводской по таким причинам:

Экология

Проживание большого количества людей привело к увеличению единиц автотранспорта, и как следствие – к выбросам. Это первый фактор загрязнения атмосферы в Автозаводе. Благо большинство улиц хорошо озеленены, что балансирует ситуацию с экологией.

Цены на недвижимость

Купить квартиру или студию проще простого, потому-что в районе огромное количество предложений. Самая низкая цена квартир 1,4 млн. руб. Средняя стоимость жилья 2-4 млн. руб. Проекты новостроек включают не только улучшенное жилье, но также обустройство придомовых площадок и парковок.

Где лучше купить квартиру в Нижнем Новгороде

После переезда на ПМЖ встанет вопрос покупки недвижимости. Чтобы купить квартиру в понравившемся районе, ориентируйтесь на тарифы:

Показаны расценки комфортного жилья. Конечно же, есть предложения и гораздо дешевле, но качество постройки довольно низкое.

Карта всех районов города по уровню жизни

Нижегородская область развивается быстрыми темпами во всех сферах жизни. Увеличивается количество рабочих мест, упрощаются условия ведения бизнеса, облагораживается территория, строятся современные дома. Теперь область занимает 13 строку среди других регионов в списке по уровню жизни. Всего в Нижнем Новгороде проживает 1, 224 млн. человек.

Рассматривая районы как отдельные субъекты, очевидно, что Верхняя часть города (Нижегородский, Советский и Приокский) самые развитые районы в силу исторического значения. Местная власть уделяет особое внимание сохранению Нижегородского Кремля, памятников, музеев, площадей. Результатом служит миллионный поток туристов и увеличение бюджета. Фасады зданий в Нижегородском и Приокском постоянно реставрируются, добавляются новые культурные объекты. Для жизни достаточно всего – супермаркетов, магазинов, театров, образовательных учреждений, развлекательных заведений. Есть деловой центр и творческий эпицентр.

Нижняя часть (Сормовский, Канавинский, Автозаводской, Ленинский, Московский) – эти районы сегодня стремятся быть современными. Цена недвижимости более низкая. Уровень жизни ниже в сравнении с Нагорной территорией из-за неприглядного жилья, менее обустроенных микрорайонов. В пользу можно сказать, что согласно государственным проектам ведется усиленная работа по улучшению ситуации. Сносится ветхое жилье, людей переселяют в новостройки, контролируется работа по своевременной ликвидации мусора, очищаются водоемы.

Список самых опасных районов Нижнего Новгорода

В список самых криминальных мест для проживания вошли:

Самый большой район Нижнего Новгорода

Так исторически сложилось, что самым большим районом является Автозаводской. В его территорию вошли 4 квартала, 8 микрорайонов, 8 поселков. Почти 300 тыс. человек обустроились в них. Есть обеспеченные горожане, жители со средним достатком и небольшая численность бедного населения.

Элитные районы Нижнего Новгорода

К элитным местам проживания относят Зеленый город, расстояние до него 25 км. Среднее время в пути 45 минут. Коттеджи, пентхаусы, загородные дома от 8-16 млн. руб. Преимуществом будет красивая природа и чистый воздух.

Территорией элитного жилья все же считается Нижегородский. Красивейшая архитектура, множество достопримечательностей, интересное общество: на Большой Покровке, в Старом центре, на Рождественской улице, недалеко от Нижне-Волжской набережной.

Микрорайоны Нижнего Новгорода

В лучших районах выделяются следующие микрорайоны:

Отзывы переехавших в Нижний Новгород на ПМЖ

Арсений, 29 лет, Чебоксары

Нижний Новгород – один из тех городов, куда всегда хотелось вернуться. В конце концов переехал на ПМЖ и очень доволен. Купил квартиру в Приокском: жилье по цене приемлемо и хороший район. Семейных пар он очарует красивыми парками и детскими площадками.

Марина, 41 год, Барнаул

Перед нашей семьей стоял выбор Нижний Новгород или Новосибирск, выбрали первый вариант. Радужный мегаполис с великолепными условиями для жизни. В летнее время проходят концерты, конкурсы, тематические мероприятия. Самое главное есть работа и доступное жилье.

Владимир, 25 лет, Кострома

Лучший район для переезда – это Нижегородский, про остальные молчу: где-то сервис поганый, где-то невзрачный жилой фонд. Только в центре интересно живется: все блага под боком. Лучшие кафе и рестораны, скверы и бульвары для прогулок, театральные представления, выставочные инсталляции.

Алексей, 55 лет, Подмосковье

После переезда на ПМЖ с трудоустройством нет проблем, большое количество вакансий на разные должности. Для меня Нижний Новгород является особенным, богатая у него история, в наше время такие города стоит беречь.

Сабина, 28 лет, Ижевск

Между районами пропасть, переезжать хочется только в Нижегородский или Автозаводской. В первом случае – из-за красоты и центрального значения, во втором случае – из-за нового жилья. Уровень жизни действительно за последние годы подрос.

Источник