где можно строить курятник на участке
На каком расстоянии от забора можно строить курятник, птичник, свинарник и коровник?
Принимая решение, на каком расстоянии от забора можно строить курятник (птичник), свинарник, коровник, нужно помнить, что это один из самых сложных этапов в установлении нормальных отношений между соседями. Расстояние от птичника до забора соседа нередко выдерживается по нормам, соответствующим обычным хозяйственным постройкам, а это не согласовано со СНиП. Правила, с 2010 года действующие на уровне законодательных, направлены на обеспечение удобства проживания обеих сторон. Вот почему так важно знать, сколько нужно отступить от забора при постройке простого сарая, курятника и любого другого сооружения.
Почему этот вопрос важен
Естественное стремление заработать или улучшить свой пищевой рацион вынуждает собственников земли заниматься разведением птицы или домашней скотины. Величина земельного участка даже в сельской местности не всегда позволяет выдержать должное расстояние между возведенными строениями.
Но соблюдение необходимой удаленности до границы соседнего участка обусловлено существующим законодательством.
За нарушение норм законом предусмотрена административная и материальная ответственность. Расстояние от курятника до забора жилого дома может показаться не стоящим внимания, если не учитывать негативные факторы для обитателей соседнего участка.
Заражение почвы продуктами жизнедеятельности, запахи и звуки – все это может создать неудобства обитателям жилого строения, если оно расположено на недостаточной удаленности от курятника или свинарника. СНиП, созданный на основании строительного опыта десятилетий и экологически-эпидемиологических исследований, создан для гарантирования законных прав обитателей земельных наделов. Это в равной степени касается любой из двух заинтересованных сторон – соседской или собственника.
Тонкости
Расстояние от курятника до границы участка соседа относится к параметрам, особо оговоренным в законодательной базе. Оно равно 4 метрам. Это необходимый шаг не только для предотвращения возможных конфликтов у соседей.
Соблюдаемая норма позволяет не допускать ущемления прав одного собственника для обеспечения прерогатив другого. Ведь оба землевладельца абсолютно равны перед законом.
Дистанция может зависеть от нескольких факторов:
Минимальное расстояние от курятника до соседского забора достаточно четко регламентировано в соответствующих СНиП. Нормативы дистанцирования, оговоренные в СП 53.13330.2019 и откорректированные в 2018 году для СНТ, вовсе не запрещают возводить хозпостройку для животных и птиц, вольер для собаки. Если есть оговоренная дистанция, значит, есть и законное разрешение.
Но это возможно только при условиях, если животные не попадают на чужой участок и ограждение находится на достаточной удаленности. И еще одно непременное требование – вход в него должен быть обращен от забора внутрь владения собственника, а не расположен по направлению к чужому жилому дому.
Основная норма для курятника, коровника и свинарника
Расстояние от забора до курятника (птичника), свинарника или коровника – это норма СНиП, которая зависит от нескольких обстоятельств. Основные параметры размещены в новой редакции СП 53.13330.2011, вступившей в действие с 2019 года для СНТ, и СП 30-102-99 для ИЖС, расположенных в частном секторе. Минимальное значение отступа от забора соседа до курятника равно 4 метрам.
Обычно в городе под этим подразумевается пригородная зона, где размещаются дома с небольшим количеством этажей (одноквартирные), или дома в сельской местности.
Обязательными к соблюдению считаются следующие условия:
Отдельного учета требуют противопожарные нормы безопасности. Расстояние от дома до курятника (птичника), коровника или свинарника, построенного из дерева или других строительных материалов, представляющих повышенную опасность для возгорания, не может быть менее 12 м по пожарным нормам.
Такая же норма дистанции между хозяйственными постройками для содержания птиц и домашних животных указывается и в санитарно-гигиенических правилах (СанПиН). Она касается и частного дома собственника земельного надела, и возведенных соседями построек, используемых для проживания.
Дополнительные обстоятельства
Расстояние, определенное в 4 м от забора, может изменяться местными или региональными властями для участков небольшой площади (в этом случае должно быть соответствующее постановление), но это касается только СНТ.
В сельской местности собственник надела, занимающийся разведением птицы или скота, должен обязательно проживать на нем для ведения натурального хозяйства. При таких условиях построить свинарник или коровник напротив жилого дома или колодца означает получение потенциальных неприятностей.
Площадь участка в деревне обычно позволяет разместить хозпостройки специфического назначения на расстоянии, достаточном даже по противопожарным и санитарно-гигиеническим нормам. Но при строительстве курятника и насеста, обращенного к окнам жилого дома, это может вызвать законное негодование соседей независимо от соблюдения предписанного удаления.
Так что для определения места постройки нужно учитывать не только расстояние от забора. Имеет значение и дистанция между следующими объектами:
На что обратить внимание
Если речь идет о законе, определяющем такие вещи, стоит вспомнить и другие немаловажные обстоятельства.
В СНТ не запрещается держать небольшое количество животных для собственных потребностей. Например, пару кур в курятнике или козу для получения молока. Вопрос, на каком расстоянии от забора жилого дома можно строить свинарник, трактуется несколько по-иному, если владелец земли намерен заниматься разведением скота в промышленных целях.
При значительном поголовье он должен не только руководствоваться другими нормативами, чтобы жилые строения не страдали от насекомых, запаха и загрязнений. Нужно получить официальное разрешение на осуществление такой деятельности и платить налоги в фискальные инстанции за фермерское хозяйство.
Птичник (курятник), свинарник, коровник либо сарай для содержания коз или уток должен быть дистанцирован настолько, чтобы он не создавал ни потенциальной экологической угрозы для окружающей местности, ни существенного неудобства соседским домам, где проживают люди.
Простота решения
Трудноразрешимая, на первый взгляд, проблема размещения хозяйственной постройки для осуществления деятельности по разведению домашней живности имеет один простой выход.
Последние законодательные изменения предусматривают необходимость получения разрешения в соответствующих инстанциях не только на уже готовые строения, но и на план-схему застройки.
Специалисты, обладающие соответствующими знаниями, укажут на допущенные недочеты еще на этапе планирования. Гораздо легче внести коррективы в начерченное на бумаге, чем возвести строение, не соответствующее нормам, и переносить его на требуемое расстояние.
Единственное исключение составляет случай, когда застраивается пустой участок, расположенный между двумя такими же. Здесь нужно только выдержать дистанцию до забора и жилого дома, а появившиеся соседи будут вынуждены ориентироваться уже на готовые сооружения.
Птичник высокого класса
Жизнь «в своем доме на земле» полна преимуществ. Одно из них – шикарная возможность построить птичник, завести кур и навсегда отказаться от невкусных яиц с птицефабрики. Мы расскажем вам, каким должен быть действительно хороший птичник с точки зрения участников FORUMHOUSE, как его построить и правильно оборудовать.
Птичник Andreysakharov коллеги по FORUMHOUSE назвали «первым пятизвездочным курятником в России». При этом нельзя не признать, что в своей работе над этой великолепной постройкой Андрей руководствовался не амбициями, а здравым смыслом, имеющимися в наличии материалами и желанием получить наилучший результат. Его опыт, безусловно, заслуживает изучения.
Итак, переехав за город, Andreysakharov первым делом сформулировал техническое задание к комплексу «куры-курятник», который должен быть:
Отсюда вытекали требования и к постройке:
Таким образом, было решено строить каркасный птичник на фундаменте из 4 металлических свай с обвязкой из старых труб, с толщиной стен 150 мм, обшивкой OSB-3 9 мм, с утеплителем минеральная вата и дополнительной пароизоляцией внутри.
Размеры кратны листу OSB-3 2500х1250:
При строительстве этого курятника, как и вообще большинства курятников, использовались материалы, имеющиеся в наличии у хозяина птичника.
Поэтому пол, стропила и потолок сделаны из бруса 100х100, а стойки и обвязка 150х50 (автор птичника рекомендует размеры 150х40). Также Андрею по случаю достались пластиковые окна, которые тоже были задействованы в этой постройке.
В суровые холода для птичника предусмотрен дополнительный обогрев при помощи съемного электрообогревателя. Помещение оборудовано бункерными кормушками и ниппельными поилками.
Стройка ведется по технологии «платформа», стены собираются на полу и устанавливаются вертикально уже обшитые. Материал стен нарезан заранее, остается только собирать и ставить.
В качестве утеплителя использовались плиты минеральной ваты (самый дешевый материал, обнаруженный в строительном магазине), которые укладывались в три слоя толщиной 150 с перекрытием. Функцию ветрозащиты снаружи выполняли только плиты ОСП.
Снаружи покрашу белой фасадной водоэмульсионной краской и отделаю темными реечками в стиле немецких домиков.
Вентиляция птичника организована так: через лаз для птиц осуществляется приток чистого воздуха, а под потолком между помещением для птиц и тамбуром проделана решетка, в которую уходит грязный воздух. В свою очередь, в тамбуре сделана вытяжная труба, оснащенная обычным вентилятором. Еще один момент: прямо у лаза, в который поступает чистый воздух, на кронштейнах подвешен масляный обогреватель. Поэтому в особо сильный минус морозный воздух, попадая в курятник, сразу же будет прогреваться электроприбором.
Обогреватель для птичника, выбранный из числа наиболее бюджетных, временно подключен при помощи удлинителя.
Поилка собрана на ниппелях на клипсах с резиновыми уплотнениями, которые просто монтируются в отверстия 9 мм.
Бункерная кормушка, которая вмещает мешок комбикорма, сделана по собственному проекту Andreysakharov. Отлично защищает от раскидывания кормов.
Второй курятник-бункерная кормушка
Кстати, если хозяева кур живут за городом и приезжают раз-другой в неделю, можно воспользоваться разработкой kreyl, которая держала в таком режиме кур десять лет.
Над поддоном с решеткой из реек (он предохраняет от разбрасывания зерна) на стену крепится ящик с крышкой и гладкими изнутри стенами. Его можно сделать из ДВП гладкой стороной внутрь. В верхней части размеры ящика 1х 0,6 х 0,3 м, а книзу он сужается, причем одна сторона конструкции наклонная, а противоположная перпендикулярна полу, она и крепится к стене. На дне ящика щель шириной 1,5 см, в которую постепенно сыплется зерно. Расстояние между поддоном и ящиком должно быть таким, чтобы зерно не высыпалось, пока куры не склюют то, которое уже есть на поддоне.
Правила хорошего птичника
В ходе обсуждения этапов строительства этого птичника на FORUMHOUSE опытными куроводами и строителями нашего портала были сформулированы основные правила хорошего птичника.
Перед вселением кур птичник обрабатывается известью, потом раз в полгода для дезинфекции.
Для обогрева птичника куроводы FORUMHOUSE часто используют ИК- обогреватели, поскольку под такими приборами птицы могут греться, даже если воздух в помещении не прогревается. Еще одно преимущество – ИК висит под потолком, и куры точно не смогут его обгадить. Но такой обогреватель, судя по отзывам, один из самых опасных, и с ним точно требуется осторожность.
Мало ли чего – курицу отловить, порядок там навести и так далее.
Отдельно дверь, отдельно вольер, проверено практикой. Идешь, бывало, с мешком пшеницы шатаешься, плоскостопием в галошах шлепаешь, а эти под ногами путаются!
Это многолетний деревенский опыт. Люди говорят, что на таком насесте у кур не обмерзают ноги.
Чтобы шест насеста легче захватывался куриной лапой, его немного скругляют, снимают топором углы.
Это связано со строением лапы. От квадратных брусков нарушается захват «ступни», получаются всякие искривления, рахитизм и т.п.
Это не курятник, а космический корабль.
В обмен на комфортный курятник владельцы несушек обычно ждут от птиц элементарной благодарности: нормального поведения и высокой яйценоскости. Это обязательно будет, но не сразу.
По причине слабой сообразительности куры могут не сразу понять, как забраться на полок и на насест, и сбиваться на ночлег в кучу на полу, испытывать непреодолимые, на первый взгляд, затруднения в обращении с ниппельными поилками. Чтобы быстро исправить ситуацию, возьмите в куриную семью петушка, он быстро научит их всем премудростям.
Наладить нормальную яйценоскость поможет неделя на овсовой диете, изменение рациона и круглый белый камешек (или шарик от пинг-понга) в гнезде.
РОСПОТРЕБНАДЗОР по РТ
РОСПОТРЕБНАДЗОР по РТ
Вопрос: Соседи разводят кур и расположили курятник вплотную к моему участку, какие существуют требования по размещению построек для содержания домашних животных?
Вопрос: Соседи разводят кур и расположили курятник вплотную к моему участку, какие существуют требования по размещению построек для содержания домашних животных?
Санитарным законодательством не регламентируются требования к размещению хозяйственных построек, расположенных в частном домовладении, в том числе для содержания животных. Действующими санитарными правилами так же не установлены требования к планировке и застройке индивидуального жилищного строительства.
Требования санитарных правил СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Новая редакция» (в редакции изменений № 1, 2, 3) не распространяются на хозяйственные постройки, расположенные в частном домовладении, в том числе для содержания животных.
По общему правилу, если постройки нарушают Ваши законные права и интересы, заинтересованные лица, чьи права нарушены, вправе обратиться в суд с соответствующим иском о ее сносе или приведения ее в соответствие с нормативными актам.
© Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Татарстан (Татарстан), 2006-2017 г.
Эл. почта: org@16.rospotrebnadzor.ru (эл.адрес НЕ используется для
приема обращений, подача обращений в разделе «ПРИЕМ ОБРАЩЕНИЙ ГРАЖДАН»)
Информацию о зарегистрированных документах можно получить с 15:00 до 17:00 (в пятницу до 16:45; суббота, воскресенье – выходные дни)
по телефону: (843) 238 53 35
Можно ли держать кур в садовом некоммерческом товариществе (СНТ), частном доме, городе, на даче: что говорит закон?
Закон разрешает разведение птиц на приусадебных участках и регламентирует это такими нормами права:
Требования к содержанию
В статье 13 Закона №4979-1 общие требования к содержанию птицы, как категории домашних животных, подробно раскрыты:
Требования федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору
В положениях ч. 2 Приказа Минсельхоза РФ от 03.04.2006 №103 выдвинут ряд требований к территориям и сооружениям, в которых предполагается содержать птицу:
Ветеринарные правила содержания помещения для птицы
В положениях ч. 3 Приказа Минсельхоза РФ от 03.04.2006 № 103 даны точные указания о том, какие ветеринарные нормы регламентируют сооружения, в которых содержится птица.
Так, в п. 3.1 предполагается, что такие помещения должны отвечать нормам ст. 13 ФЗ №4979-1 и быть потенциально благоприятными для пребывания в них птиц без риска для здоровья и жизни последних.
В тексте п. 3.2 детально раскрыты мероприятия, которые необходимо выполнять для обеспечения оптимальных условий при содержании домашней птицы:
В п. 3.4. есть указания на то, что посторонним лицам не рекомендуется посещение птичника, а для входа в него, согласно п. 3.5, нужно надеть чистую спецодежду, применяющуюся для работы только в этом помещении, и рабочую обувь.
На каких участках можно содержать и разводить птиц
Как указано в п. 6.4 СНиП 30-02-97 “Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения”, на территории садового участка граждане вправе обустроить хозяйственные постройки, в которых будет содержаться птица. Нормы не создают препятствий для таких видов хозяйственных сооружений, которые являются традиционными в данном регионе и имеют соответствующую конструкцию. Однако перед началом строительства необходимо составить проектную документацию на хозпостройку и получить разрешение на ее строительство.
К размещению постройки выдвигаются особые требования:
Как указано в норме п. 6.11 СНиП 30-02-97, владельцам садовых участков, содержащих птицу, необходимо неукоснительно выполнять требования ветеринарных и санитарных норм.
Можно ли содержать и выращивать в СНТ
Согласно положениям п. 1 ст. 3 ФЗ №217 от 29.07.2017 “О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации”, вступившего в действие с 01.01.2019, нет достоверных указаний на возможность граждан заниматься птицеводством на садовых участках. Но в законе о реализации садоводства нет и прямого запрета на эту деятельность. Земли, выделяемые в рамках садового некоммерческого товарищества, классифицируются на категории садового и огородного земельных участков, а их предназначением выступает провождение досуга их владельцами или выращивание садово-огородных культур для своих нужд, а не для дальнейшей реализации.
На землях, проведенных, как огородные земельные участки в рамках СНТ, согласно п. 2. ст. 3 настоящего закона, дается разрешение размещать временные хозяйственные постройки, предназначенные для размещения огородного инвентаря и собранного урожая, что исключает содержание в них птицы как таковое.
Можно ли в городе
Согласно п. 1 ст. 4 ФЗ №112-ФЗ “О личном подсобном хозяйстве” от 7 июля 2003 г., граждане наделены правом вести личное подсобное хозяйство на таких земельных участках, которые расположены в черте населенных пунктов – города, села, поселка или деревни, на личных или арендованных земельных участках.
Тогда как п. 2 этой статьи разрешает строительство на территории земельных участков зданий и сооружений самого разнообразного предназначения, включая и хозяйственные, что и дает возможность жителям села или города содержать кур и другую домашнюю птицу на подсобных участках.
Где точно нельзя
В нормах п. 3 ст. 4 ФЗ №112 имеется точное обоснование категории участков, на которых гражданам закон не позволяет выращивать птицу. Этот запрет действует на полевые земельные участки, используемые исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на них построек или сооружений, включая и хозяйственные.
Таким образом, косвенно содержание птицы становится априори невозможным ввиду невозможности выполнять ветеринарные требования к ее содержанию.
Оформление документов
Если владелец участка предполагает заниматься разведением птицы исключительно для собственных нужд, то разрешение на такую деятельность не нужно.
В ситуации, если на участке нет подходящего по формату помещения, его необходимо построить, выполнив такие шаги:
После чего заниматься разведением кур на участке можно на совершенно законных основаниях.
Что делать, если на вас пожаловались
Подача административной жалобы на лицо, практикующее разведение и содержание птицы на принадлежащем или арендованном земельном участке, призвана защищать права тех граждан, которые были попраны ненадлежащим выполнением норм птицеводства со стороны владельца земельного участка.
Если владелец не имеет погрешностей в содержании птицы и в расположении и состоянии хозяйственной постройки, где размещаются куры, не допускает незаконного выхода птиц за пределы подворья, то поводов для беспокойства быть не должно. Однако инспекция подворья птицевода может оказаться настолько доскональной и скрупулезной, что не помешает подготовиться к встрече заранее и предпринять следующие шаги: