где в беларуси самые дешевые квартиры
Где в беларуси самые дешевые квартиры
Согласно нашим мониторингам, квартиры почти во всех областных центрах страны за последние месяцы потеряли 1−2% стоимости. Мы решили проверить, сколько сегодня стоит квартира « не в Минске», и обнаружили в нашей базе варианты, которые удивляют своей невысокой стоимостью настолько, что невольно задумываешься о переезде из столицы.
Могилев: квартира-малышка за 8 тысяч долларов
Самую дешевую, но при этом и самую крохотную квартиру нам удалось найти в Могилеве. В этом областном центре в настоящий момент продается « однушка» за 8,5 тысячи долларов. Находится квартира в пятиэтажном доме малосемейного типа. Жильцы здесь живут блоками по 4 квартиры. При этом, в отличие от общежития, здесь в каждой квартире имеется свой туалет и умывальник. А вот кухня и душ — общие на блок. Площадь квартиры-«малютки», которая находится на улице Лазаренко, всего 12 квадратных метров.
В объявлении говорится, что квартира находится « в обычном жилом состоянии», готова к проживанию, в ней установлено окно ПВХ. Также подчеркивается отличное месторасположение дома: в шаговой доступности — продуктовые магазины, школа и детские сады, кафе, остановка общественного транспорта с хорошим транспортным сообщением.
Что касается общей ситуации в Могилеве, то квадратный метр жилья здесь стоит 640 долларов.
Брест: квартира с собственным подвалом за 16 тысяч долларов
Самые недорогие « однушки» в городе, недавно отметившем свое 1000-летие, чаще всего можно встретить в микрорайоне Дубровка, который когда-то был деревней, а теперь относится к Ленинскому району Бреста.
Например, прямо сейчас здесь за 16,5 тысячи долларов можно приобрести однокомнатную квартиру на втором этаже пятиэтажного дома. Площадь квартиры — небольшая: всего 20,5 «квадрата». При этом, тут есть кухня, совмещенный санузел, стеклопакеты и собственный подвал.
В объявлении отмечается, что в квартире установлены межкомнатные двери МДФ, на полу — ламинат и линолеум, на стенах — декоративная покраска, в санузле — современная плитка.
К слову, найденный нами вариант полностью соответствует средней стоимости квадратного метра в приграничном Бресте — на данный момент она составляет порядка 800 долларов.
Витебск: квартира со спешащим владельцем и отличным ремонтом за 12 тысяч долларов
Стоимость квартир в городе Марка Шагала и «Славянского базара» за последние месяцы также чуть-чуть снизилась. Что касается средней цены за квадратный метр, то она составляет порядка 630 долларов.
Изучая базу объявлений о продаже квартир в Витебске, мы обратили внимание на однокомнатную квартиру в высотном доме по улице Строителей. Здесь, на 10-м этаже ( всего их 14) за 12 тысяч долларов продается современная однокомнатная квартира площадью 40 квадратных метров.
Автор объявления говорит, что квартира находится в центре города и готова к проживанию: «близко вся инфраструктура, торговые центры, рынок, магазин „Корона“, боулинг в этом же доме». Что касается необычно низкой цены, то хозяин уточняет, что « это из-за срочности».
Гомель: квартира рядом с озером за 11 тысяч долларов
В городе с самым жарким летом в стране ( на Соже — отличные песчаные пляжи) в данный момент продается однокомнатная квартира стоимостью 11,5 тысячи долларов. За эту сумму тут можно приобрести небольшую квартиру площадью 22 «квадрата» на втором этаже девятиэтажного дома на проспекте Космонавтов.
Как рассказывается в объявлении, рядом с домом находится озеро, магазины и остановки общественного транспорта. Отмечается, что дом — кирпичный, квартира — без балкона, входная дверь — металлическая, все окна — ПВХ, новая газовая плита, счетчики на воду и газ.
Напомним, что средняя цена квадратного метра в Гомеле не превышает 630 долларов.
Гродно: «бабушкина» квартира с «гениальным» унитазом за 21 тысячу долларов
Королевский Гродно в отсутствие туристов готов предложить потенциальному покупателю сотни разнообразных вариантов. Если говорить о цене, то, в отличие от других областных центров, в Гродно она продолжает расти, несмотря ни на что: на сегодняшний день метр тут стоит в среднем 740 долларов.
Супердешевых квартир в Гродно нет. Из того, что нам удалось найти — однокомнатная квартира на площади Советских пограничников за 21,9 тысячи долларов.
Автор объявления описывает квартиру максимально сочно: «Именно в такую квартиру вы прибегали в детстве после школы к бабушке: деревянные, крашенные коричневой краской полы, в прихожей и комнате обои „под ситец“, кухня на высоту роста покрашена зеленой масляной краской, выше — побелка. На кухне стоит газовая плита и газовый котел, оба ровесники дома. Потому, что советское — значит отличное. Санузел также покрашен масляной краской, но — синей. Советский инженерный гений разместил в нем унитаз с верхним расположением сливного бачка из экологически чистого чугуна. Большая высота водяного столба позволяет эффективно использовать меньшее количество жидкости по прямому назначению, что обязательно должны оценить сторонники экологии и просто умеющие считать деньги люди».
Приобретение недорогого жилья в Минском районе имеет свои преимущества. В поселках и агрогородках Минского района налажено хорошее транспортное сообщение, поэтому, купив квартиру недалеко от Минска, можно работать в столице, а жить в тихом населенном пункте, свободном от недостатков крупного города. Кроме этого, квартиры в Минском районе стоят намного дешевле, а приобрести там недорогое жилье обойдется выгоднее, чем длительно арендовать квартиру в столице.
В квартире теплый пол, камин, деревянные окна. Высота полотков – 2,55 метра. В населенном пункте имеются детский сад, школа, магазины.
Можно без проблем заказать продукты на дом: интернет-сервис e-dostavka.by обслуживает эту территорию. В объявлении продавец указывает о возможности торга и рассрочки оплаты, а также обмена жилого объекта на квартиру в Минске с доплатой.
Общая площадь квартиры – 41,88 квадратных метра, жилая – 26,33. Площадь кухни – 6,86 квадратных метра. Квартира имеет раздельный санузел и деревянные полы. Состояние жилья требует ремонта, приятный бонус – в квартире установлены стеклопакеты.
Общая площадь квартиры – 21 кв.м., жилая – 17. Жилье представляет собой квартиру-студию в 4-квартирном жилом доме. Всего за 5-7 минут можно доехать до Минска на электричке. В квартире установлены металлические входные двери, бойлер, стеклопакеты, газовый котел. Реальному покупателю предлагается скидка, а также кухня и шкаф в подарок.
Квартира находится всего в 10 км от МКАД по Пуховичскому направлению. Общая площадь составляет 42 кв.м., жилая – 26. В квартире две просторные комнаты, есть балкон, имеется раздельный санузел, кухня площадью 7 кв.м. К плюсам продаваемого объекта относится расположение в добротном кирпичном жилом доме на 2 этаже. Цена на квартиру была снижена – ранее она стоила 47 321 белорусский рубль.
Общая площадь квартиры – 43,2 кв.м., жилая – 28,8. Квартира с отделкой, в хорошем состоянии. Жилье оборудовано стеклопакетами и металлической входной дверью, расположено на 2-ом этаже кирпичного жилого дома. Преимуществом продаваемого объекта является месторасположение: рядом развитая инфраструктура, имеются магазины, поликлиника, школа, детский сад. В столицу добраться легко – из Миханович в Минск регулярно ходит автобус.
Где в беларуси самые дешевые квартиры
Авторизуйтесь, чтобы воспользоваться функцией:
За $ 3000 на продажу выставлена двухуровневая трехкомнатная квартира в д. Бочейково Витебской области ( 70 км от Витебска, 190 км от Минска). Жилье расположено в панельном доме 1988 года постройки, имеет отопление, исправную лестницу на второй этаж, две лоджии и по санузлу в каждом уровне, но требует косметического ремонта. Общая площадь — 65,6 кв. м, из них 9,5 — кухня. Квадратный метр здесь обойдется всего в $ 46. Деревня находится на съезде с трассы Минск-Витебск, неподалеку течет река Ула.
За $ 3100 продается четырехкомнатная квартира в деревне Лыцевичи Минской области ( 130 км от Минска) на первом этаже двухэтажного дома 1984 года постройки. Общая площадь — 79 кв. м, 10 из которых — кухня. Все комнаты раздельные, отопление печное. Рядом — одно из нарочанских озер ( оз. Вишневское). При цене всего $ 39 за «квадрат» хозяева не прочь поторговаться.
За $ 4000 на продажу выставлена « четырешка» в деревне Рудня-Маримонова Гомельской области ( 43 км от Гомеля). Дом панельный, двухквартирный, с центральным водопроводом и отоплением. Общая площадь — 75,4 кв. м, цена « квадрата» — $ 53. Квартира расположена на втором этаже, и, если присмотреться, на фото видно, что вместо стекол окна затянуты целлофаном. Соседи снизу выглядят более благополучно. К дому примыкает участок 10 соток.
А за $ 5000 на продажу выставлена квартира всего в 30 км от Минска. Это « двушка» с проходной комнатой, печным отоплением и совмещенным санузлом общей площадью 33 кв. м, расположенная в двухэтажном кирпичном доме 1965 года постройки. Жилье требует ремонта. Некоторые квартиры в доме заброшены, о чем свидетельствует отсутствие оконных рам.
За $ 7000 на продажу выставлена трехкомнатная квартира в агрогородке Михайловка Гомельской области ( 38 км от Бобруйска, 180 от Минска). Она расположена на первом этаже двухэтажного дома 1991 года постройки, имеет отдельный вход с улицы, отапливается твердотопливным котлом. В ней начат ремонт, установлены стеклопакеты, металлическая дверь, переложены доски пола, осталась финальная отделка. Общая площадь — 82 кв. м, 10 из которых — кухня. Есть лоджия. Сам населенный пункт находится на реке Березина и в то же время на съезде с трассы Р-31. Квадратный метр здесь обойдется в $ 85.
За $ 7500 на продажу выставлена трехкомнатная « сталинка» с высокими потолками, большими окнами и лепниной, расположенная в деревне Мышанка Гомельской области ( рядом с одноименной железнодорожной станцией и трассой М-10). Несмотря на это, деревня находится в настоящем медвежьем углу: 160 км от Гомеля, 310 км от Минска. В квартире печное отопление с разводкой по радиаторам, общая площадь — 80 кв. м, 11 из которых — кухня. Состояние жилое, цена квадратного метра — $ 94.
Думаете приобрести недвижимость за границей? Присмотритесь к Белоруссии
Рынок недвижимости Белоруссии и конкретно Минска продолжает находиться под влиянием внутренних экономических и политических событий. Несмотря на небольшое падение цен на жилье, уже видны признаки отскока ото дна. Это может быть выгодным для инвесторов из России.
На рынке новостроек в Минске ситуация развивается под воздействием других факторов — и здесь уже видны позитивные признаки. Из-за высоких объемов строительства в последние годы предложение нового жилья в Минске находится на высоком уровне, но речь идет о дефиците качественных проектов. К весне 2021 года это даже привело к росту цен в отдельных новостройках. Так произошло, например, с квартирами в ЖК «Новая Боровая», который относится к классу массовой застройки: за четыре года реализации проекта стоимость квадратного метра здесь выросла на 50%, даже несмотря на кризис.
Светлана Шевлик, генеральный директор группы компаний «А-100 Девелопмент» (Минск):
— Текущий кризис выступил ключевым фактором, который повлиял на формирование отложенного спроса. Сейчас мы видим, что происходит мягкий откат цен на новостройки — это результат закономерной реакции рынка на ситуацию в стране. Тем не менее снижение внутреннего спроса на недвижимость компенсируется появлением новых клиентов из-за рубежа, эта тенденция особенно заметна, если говорить о наших премиальных проектах.
Теперь о важном для российских читателей. Вы спросите: зачем в принципе покупать недвижимость в Белоруссии? Несмотря на кризис, развивающийся в стране, будет верным утверждение, что под влиянием многих факторов ситуация под контролем и станет медленно эволюционировать. Мы выделяем как минимум три основных причины владеть недвижимостью в Белоруссии:
К каким новостройкам стоит присмотреться в Минске: квартал DEPO
Зимой 2021 года в Минске стартовало строительство и началась реализация DEPO — одного из самых инновационных в Республике Беларусь жилых кварталов (вот, кстати, отличная статья про эту новостройку на популярном новостном сайте). Место строительства DEPO — земельный участок около 7 га в границах улиц Красная, Киселева и проспекта Машерова. Для тех, кто не знает, — это самый центр Минска, рядом с площадью Победы.
Квартал DEPO будет состоять из клубных малоквартирных четырех-семиэтажных домов с авторской архитектурой, окруженных исторической застройкой. В жилом комплексе предусмотрено 554 квартиры с черновой или чистовой (white box) отделкой и большим выбором планировок: от компактных квартир с одной спальней до многокомнатных пентхаусов с террасами. В каждой квартире — панорамные окна в пол (при более мягком, чем в России, климате подобная опция приобретает особое значение), владельцы жилья на первых этажах будут иметь выходы в уютные дворики, огороженные высокими кустарниками. Кстати, почти половину пространства квартала займет зеленая зона, которую можно назвать частным парком. А под всем комплексом — паркинг, где за каждой квартирой закреплено машино-место.
Илья Пискулин, директор архитектурно-брендингового агентства DeVision, соучредитель девелоперской компании «Создатели», организатор форума недвижимости «Движение»:
— Когда приезжаешь в Минск, то сразу понятна перспектива покупки недвижимости. Нам нужно смотреть не на то, что у нас сейчас. «Девелопмент» переводится как «развитие». Поэтому мы должны осознавать, как все будет развиваться, и для меня эти перемены очевидны. Они станут такими же, как по всему миру — границы стран будут стираться. Мир станет космополитичнее. Положение Минска в этом вопросе идеальное. Это Европа в полном смысле слова. Границы с Евросоюзом находятся на расстоянии вытянутой руки, граница с РФ фактически отсутствует. Поэтому купить квартиру здесь — это все равно, что купить ее в сердце Европы, но не уезжать из дома.
С покупкой квартиры в Европе есть проблема — цены на недвижимость в центральных частях столиц очень высокие, а новостройки продаются по невероятной стоимости. Это связано с тем, что земля там почти отсутствует. В Минске ее тоже нет. Квартал DEPO в этом вопросе — исключение. Причем исключение европейского масштаба. Таких проектов по такой цене нет нигде.
Что примечательно, застройщик не просто продает квартиры на земле в центре города. Тут можно построить что угодно — и оно бы продалось. Можно было вписаться в архитектурный облик района и не привлекать к себе внимание. Вместо этого строится проект, который дополнит район, изменит его. Так что покупка не будет чем-то вроде заброса якоря в другую страну, где этот якорь потом заржавеет.
Вечная архитектура, вечные материалы и девелопер, который делает так, что проект после ввода живет лучше, чем на картинке. По мне — это инвестиция на десятилетия и века. Я запросил прайсы в первый день продаж.
Архитектура квартала — важная составляющая проекта, ее разработкой занималось московское бюро Сергея Скуратова. Архитектуру DEPO можно назвать образцом качественной интеграции современных тенденций в исторически сложившийся городской ландшафт. Застройка сформирована отдельно стоящими домами с большими окнами, что придает всему комплексу прозрачности и создает сложные живописные ракурсы. В отделке фасадов будут использованы два основных цвета: мягкие тона бело-бежевого и — для контраста — оттенки традиционного красного кирпича. «Это жилой комплекс идеального Минска», — говорится на сайте проекта.
Инфраструктура DEPO будет представлена пешеходной улицей, которая протянется через весь квартал, с объектами мелкой торговли, кафе, булочными-кондитерскими, винным баром и рестораном. Здесь же будут расположены офисный центр и детский сад. Со стороны проспекта Машерова в квартале разместятся ретейл и физкультурно-оздоровительный центр со спортивными залами.
Девелопером проекта DEPO выступает ГК «А-100 Девелопмент» с 15-летним опытом строительства. В портфеле «А-100 Девелопмент» — масштабные жилые проекты (ЖК «Пирс», «Зеленая гавань»), знаменитая «Новая Боровая», а также крупные торговые комплексы, бизнес-центры, складские комплексы, объекты социальной инфраструктуры (детские сады, школа и общественные зоны). «А-100» — полностью частная компания, это означает, что у квартала DEPO нет риска прекращения финансирования от государства в отличие от других девелоперских проектов в Белоруссии.
Кстати, первые два дома в DEPO будут сданы уже в 2022 году. Весь проект рассчитан на завершение реализации в ближайшие три-четыре года. Следить за темпами строительства квартала можно в социальной сети DEPO.
Новостройки недорого от застройщика
Ищете, где купить недорогую квартиру в новостройке в Минске? Множество предложений вы найдете на портале Realt.by. Быстро подобрать подходящий объект поможет система расширенного поиска.
Minsk World — это метрополис на территории Минска, уникальная мировая концепция многофункционального жилого и офисного комплекса. Minsk World является крупнейшим строительным проектом Беларуси и насчитывает 3 млн кв.м застройки с акцентом на экологии и биодизайне. Основой проекта является Международный финансовый центр, который органично сочетается с другими знаковыми объектами — такими, как парк, выставочный центр, музей, театр, спортивная арена, торгово-развлекательный центр. Проект Minsk World предлагает развитую социальную структуру с современными школами и детскими садами, и жилой комплекс с комфортной застройкой, плавно переходящей к зеленому массиву: от высотных домов до малоэтажной застройки, коттеджных посёлков и вилл на берегу уютных водоёмов.
База квартир-новостроек от физлиц и застройщиков подробнее>>
NEW! Инвестируйте старые метры в новые»! Поможем продать Вашу квартиру и купить взамен в новостройке с манибэком 10% от стоимости риэлтерских услуг по продаже жилья. Выгодно и быстро, с полным юридическим сопровождением с момента обращения!
Выгодно и быстро, с полным юридическим сопровождением с момента обращения!
Специальные программа для продавцов квартир «Переезжаем в новостройку» смотреть>>
Квартиры в новом ЖК «Гармония»!
Партнерская программа кредитования в белорусских рублях!
Стоимость от 950 долл. США по курсу НБ РБ за 1 кв.м.
Квартиры в жилом комплексе «Гармония».
Возможно приобретение квартир с кладовыми помещениями.
Более подробная инфомация на сайте проекта http://verfi.by/
Объект находится в Советском районе города Минска, который славится своей естественной красотой и свежим воздухом, развита инфраструктура района, хорошее транспортная доступность.
Ипотечный кредит от Беларусбанка «Ипотека Экспресс»
Кредит от Белгазпромбанка «Скоро новоселье»
Многоквартирный жилой дом в 10 км от г.Минска в аг.Слобода Смолевичского района. Панельный 5-ти этажный 3 подъездный жилой дом.
Квартиры в доме представлены в 1,2-х комнатных вариантах.
Хорошее транспортное сообщение с г. Минском. Вся необходимая инфраструктура для хорошей жизни в шаговой доступности.
Дом «Бора-Бора» находится в квартале «Тропические Острова» уникального и современного ЖК «Minsk World».
Добрый день, продажа квартир от собственника. Есть рассрочка на 4 года без процентов с первым взносом от 40%. Подробности по номеру телефона.
Цена от 1760 руб/м2.
Долевое строительство, окончание в ноябре 2021 г.
В наличии 1-, 2-комнатные квартиры 48 м2 и 65 м2 соответственно.
Цена от 1700 руб/м2
Новостройки эконом-класса
Самые дешевые новостройки Минска предлагают, как правило, небольшие студии со свободной планировкой и классические квартиры без отделки. Такие объекты есть в новых домах в Чижовке, Заводском, Первомайском районе. Тот, кто хочет использовать все преимущества мегаполиса, но жить в тихом месте, может рассмотреть жилые комплексы в близлежащих городах и поселках, таких как Фаниполь, Боровляны, Озерцо, Заславль.
Важный плюс сотрудничества с застройщиком – возможность принять участие в долевом строительстве или приобрести готовое жилье в рассрочку. Эти варианты не подорвут семейный бюджет.
Новостройки эконом-класса предлагают отличную транспортную доступность и развитую инфраструктуру. Это панельные и каркасно-блочные дома, которые строятся по инновационным технологиям с использованием современных материалов.
Самые дешевые новостройки Минска на сегодня
Размещенные на нашем портале объявления прошли модерацию. Каждое из них сопровождается подробным описанием и фото. Информация регулярно обновляется. В данном разделе нашего каталога собраны самые дешевые новостройки Минска.