Как подать ипотеку в несколько банков

Заявка на ипотеку во все банки

Чтобы найти лучшее предложение по ипотечному кредиту, нужно отправить заявки сразу нескольким банкам. В итоге вы сможете выбрать оптимальный вариант заключения договора. А это крайне важно, учитывая объем ссуды. Ниже собраны все банки, куда вы можете обратиться хоть сейчас.

Популярные предложения

Статьи об ипотеке

Заявка на ипотеку во все банки позволяет выбрать лучшие условия оформления. При поступлении нескольких одобрений вы изучите предложения и определите, с каким банком выгоднее сотрудничать. На Бробанк.ру представлены лучшие программы, все они доступны для подачи онлайн-заявок.

Почему лучше обращаться сразу к нескольким банкам

Выбор банка — ключевая задача потенциального ипотечного заемщика. От верности выбора зависит ежемесячная долговая нагрузка на заемщика, общий размер переплаты. И часто сделать выбор только одного учреждения крайне сложно.

Гораздо проще, если у вас будет несколько банковских предложений, которые вы сможете проанализировать. Тем более что стандартно банки обозначают точные условия заключения договора только после рассмотрения заявки. И часто они оказываются не такими, как ожидал заемщик.

Плюсы подачи заявки на ипотеку в несколько банков:

В последнее время все больше ипотечных заемщиков предпочитают именно такой формат обращения за ипотекой, они обращаются в несколько банков сразу. Сами кредиторы это не особо приветствуют, но запрета на это действие нет.

Как подать на ипотеку во все банки, все варианты

Обратиться сразу в несколько банком можно разными способами, все они ведут к идентичному результату. Поэтому можете выбрать любой удобный вам вариант:

Самым удобным вариантом кажется обращение к форме единой заявки, когда система рассылает предложения во много банков сразу. Но у этого способа есть важные недостатки.

Первый минус — система может направить много запросов, и телефон заявителя будет просто разрываться от звонков и СМС-сообщений. Придется отвечать на одни и те же вопросы много раз. Это не совсем удобно.

Второй минус — если запросов больше трех, страдает кредитная история. В ней появляются отказы, плюс отражается сам факт множественной заявки, что банками не приветствуется. В будущем могут возникнуть проблемы с оформлением кредитов.

Лучше всего подать заявку на ипотеки в разные банки каждому отдельно. В этом случае вы и банки сами выберете, и кредитная история не пострадает.

Выбор банков для обращения

На Бробанк.ру представлены лучшие банки с различными ипотечными программами. Все они принимают заявки через интернет. Более того, многие снижают ставки за обращение заемщика онлайн. Так делают Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк, Открытие и некоторые другие.

Ваша задача — выбрать 2-3 банка с оптимальными условиями заключения договора. Но обратите внимание, что если вы планируете купить квартиру в новостройке, объект должен быть аккредитован банком. Если же речь о вторичном жилье, банк может быть любым.

Как выбирать банк:

Если хотите купить квартиру в новостройке, посмотрите, какие банки аккредитовали дом, к ним и обращайтесь. Часто застройщики предлагают бесплатные брокерские услуги — это тоже хороший вариант.

Порядок отправки запросов в несколько банков

Сейчас все ипотечные банки принимают онлайн-заявки на ипотеки, поэтому процесс обращения удобный и простой, ходить никуда не нужно. Выделите себе 1 час времени, чтобы вам никто не мешал. Заявки принимаются круглосуточно.

Итак, у вас есть два или три выбранных предложения от разных банков. Направляйте им запросы поочередно. И лучше не сообщать кредиторам о том, что вы подали множественный запрос.

Как направить заявку на ипотеку во все выбранные банки:

Далее последует стандартное оформление ипотечного кредита. Заемщику дают 60-90 дней на поиск недвижимости для покупки. После сбора документов на объект вы заключите кредитный договор на хороших условиях.

Не нужно бояться подавать заявки во все банки одновременно. Это нормальная практика. Так вы сможете сделать лучший выбор, найти банк с самыми низкими ставками.

Источник

Онлайн заявка на ипотеку в банки

Это нужно, чтобы банк мог прислать на телефон решение по ипотеке.

Для этого введите номер телефона и нажмите «Подтвердить».

Как оформить ипотеку онлайн

На Выберу.ру вы можете оформить онлайн-заявку на ипотеку, выбрав подходящее предложение. Возможно подать заявку на ипотеку во все банки онлайн. Для вашего удобства на одной странице собраны все актуальные предложения от банков.

Оформление ипотечного кредита – ответственный шаг на пути к приобретению собственного жилья. Онлайн-заявка на ипотеку позволит вам выбрать наиболее подходящие условия, сэкономив время и силы.

Для максимальной выгоды по ипотеке в 2021 – 2022 году воспользуйтесь льготными предложениями. Обратиться онлайн во все банки можно не выходя из дома. Каждый банковский продукт имеет встроенный калькулятор, благодаря которому вы сможете предварительно рассчитать сумму ежемесячного платежа. Если расчет вас полностью устраивает, вы соответствуете требованиям, выдвигаемых к заемщику, можно будет подать заявку на ипотеку.

На нашем сайте можно сделать это быстро и просто:

Заявка на ипотеку онлайн дает возможность заранее узнать, получите ли вы одобрение банка, что избавит вас от ожидания в очередях в офисе финансовой организации. Если вы хотите повысить свои шансы на получение ипотечного кредита, заявка на ипотеку во все банки поможет вам достичь цели.

В случае положительного решения по вашему обращению, сотрудник банка свяжется с вами по указанному в заявке номеру телефона. Если до вас не смогут дозвониться, сообщение об одобрении ипотеки будет продублировано в смс и письме, которое придет на указанную вами электронную почту.

Заполните единую онлайн-заявку, и мы покажем банки, в которых у вас высокая вероятность получить ипотечный кредит. У нас 92% отправленых заявок получают одобрение.

Источник

Как подать заявку на ипотеку сразу во все банки России

Банки предъявляют индивидуальные требования к заемщикам при рассмотрении заявки на ипотеку. В каждом городе есть представительства сотни финансовых учреждений, и если обращаться в каждое из них лично, придется потратить несколько месяцев. Подавая заявку на ипотеку во все банки, клиенты экономят свое время и могут выбрать кредитную организацию с наиболее выгодными условиями.

Как подать заявку на ипотеку сразу во все банки России

Отправить заявки на ипотеку в несколько банков сразу можно, воспользовавшись специальной формой:

Существует еще несколько способов подать заявку на ипотеку сразу в несколько банков:

Какие банки оформляют ипотеку в онлайн-режиме

Большинство банков рассматривают заявки на ипотеку в режиме онлайн. Но есть и учреждения, которые принимают заявления только оффлайн.

Самые популярные банки, где можно заполнить заявку на сайте:

Это очень удобный способ передачи данных, поскольку не нужно собирать большой пакет документов и тратить время на поход в офис. Чтобы оформить заявление на ипотечный кредит в онлайне, необходимо зайти в «Личный кабинет» на сайте банка или в мобильном приложении. Для авторизации в системе нужно использовать логин и пароль.

Сравнительная таблица онлайн-заявок на ипотеку в России

Поскольку банков много и условия/требования у всех разные, сразу сориентироваться, какое финучреждение предлагает лучший вариант кредитования, сложно. Сводная таблица наглядно демонстрирует всю необходимую информацию и поможет сделать правильный выбор. Все данные предоставлены для ознакомления, условия кредитования для каждого заемщика определяются индивидуально.

Нюансы подачи онлайн-заявки на ипотеку сразу во все банки

Прежде чем подавать заявку во все банки, необходимо изучить условия кредитования каждого финучреждения.

Обратите внимание на такие пункты:

Как правильно заполнить анкету

Каждая финансовая компания разрабатывает собственный бланк-заявление. Если не предусмотрено электронной подачи заявки, при написании вручную нужно использовать черную или синюю ручку и писать печатными буквами.

Исправления недопустимы. Если в бланке есть ошибки, необходимо заполнить новый документ.

При подаче онлайн-заявки на ипотеку нужно зайти в ЛК пользователя, загрузить копии документов, указать размер ежемесячного дохода и способ его подтверждения, внести информацию о месте работы. Затем переходят в заполнению непосредственно анкеты.

К примеру, на сайте «ДомКлик» параметры заявки отображаются в верхней части страницы. Обычно базовые настройки заданы по умолчанию, но клиент может их изменить. Для этого нужно нажать кнопку «Редактировать» и в открывшемся окне указать стоимость объекта, размер первоначального взноса, предполагаемый срок выплаты.

Здесь же можно проставить «галочки» возле дополнительных пунктов – согласен ли клиент на электронную регистрацию сделки и оформление страхового полиса, есть ли у него зарплатная карта Сбербанка, соответствует ли заемщик параметрам условий спецпрограммы для молодой семьи. Все эти нюансы влияют на итоговую ставку по ипотечному кредиту.

Еще в заявке прописывается вся информация о работодателе, трудовом стаже, наименование должности. Нужно сообщить, есть ли в собственности какое-то имущество (недвижимость, транспорт, участок).

Обязательно указывается наличие оформленных кредитов или долговых обязательств, чтобы банк смог оценить платежеспособность клиента. Сюда относятся алименты, аренда квартиры, штрафы.

Нужно заполнить поле с контактными данными. Указывать в нем сведения о созаемщике нельзя ‒ для этого предусмотрен отдельный блок. Зачастую банки предъявляют требование, чтобы был указан хотя бы один стационарный телефон ‒ рабочий или домашний ‒ знакомых, которые смогут подтвердить платежеспособность клиента.

Когда все поля заполнены, заявку отправляют на рассмотрение.

Какие понадобятся документы

Для начала нужно заполнить заявление на получение ипотеки, внеся всю информацию о заемщике.

Если банк одобряет ипотеку, необходимо передать сотрудникам данные об объекте недвижимости, чтобы специалисты ее проверили и вынесли окончательное решение по кредиту.

Пока недвижимость не выбрана, необходимо подготовить такие документы:

После выбора недвижимости для покупки продавцу необходимо подготовить такой пакет документов:

В некоторых случаях нужно предоставить скан документов. Могут потребовать и другие бумаги, например сертификат на получение материнского капитала или удостоверение, подтверждающее льготную категорию.

Сроки рассмотрения заявки

Сроки рассмотрения заявления по ипотеке составляют 2 ‒ 5 дней. Они не зависят от того, как клиент оставил заявку на получение жилищного кредита (онлайн или оффлайн). В некоторых случаях может потребовать до 10 рабочих дней. Такое происходит, если сотрудники службы безопасности не могут дозвониться по указанным номерам в анкете или собран не весь перечень документов.

После получения заявки на ипотеку представители банка должны проверить все предоставленные справки и документы, убедиться в платежеспособности заемщика. На первом этапе заявление проходит скоринг, в результате которого выставляется общий балл. Если он будет очень низким, клиент получит отказ уже в первый день.

Далее проверяется кредитная история. Если есть просрочки и большая загруженность, то получить ипотеку становится очень сложно.

На следующем шаге к проверке подключается служба безопасности, которая отправляет запросы в сторонние инстанции: Пенсионный фонд, налоговую и миграционную службы. На этом же этапе происходит общение с заемщиком, созаемщиком, работодателем. Если информация, указанная заявителем, окажется неправдивой, он получит отказ.

И на последнем этапе данные кредитной заявки попадают в аналитический отдел и отдел рисков. Сотрудники учитывают такие параметры: стабильность работы, состояние здоровья и другие риски, которые могут повлиять на платежеспособность заемщика.

Самые важные для банка критерии:

Сколько раз можно подать заявку при отказе

В банках не существует ограничений по количеству заявок на ипотеку. При отказе ипотечные брокеры рекомендуют заполнять заявку не ранее чем через 2-3 месяца. И при повторной подаче нужно выбирать другую кредитную программу.

Предполагается, что за это время доход заемщика может вырасти, появится дополнительный тип заработка или банк изменит условия кредитования. Если подать новую заявку спустя несколько дней после отказа, вряд ли сотрудники станут повторно изучать документы.

Каждый отказ фиксируется в кредитной истории, и рейтинг заемщика снижается. Даже если у заявителя вырастет доход, то банк вряд ли одобрит ему ипотеку спустя 1-2 месяца после отказа.

Можно пробовать подавать заявки с интервалом в несколько месяцев разным кредиторам. Но слишком часто не рекомендуется заполнять анкеты: финучреждение будет видеть, что заемщик отправляет заявления на ипотеку во многие организации.

Подать заявку на ипотеку в несколько банков несложно: нужно собрать необходимые документы и указывать только правдивую информацию. А при получении одобрения от нескольких финансовых учреждений важно изучить условия каждого, чтобы сделать выбор в пользу наиболее выгодного.

Источник

Ипотека онлайн

Процесс получения ипотечного кредита становится все более простым. Сейчас даже в офис для подачи заявки идти не обязательно, вы можете направить запрос через интернет. И банки это приветствуют, снижая ставки для тех, кто решил оформить ипотеку онлайн.

Статьи об ипотеке

Зачем банкам онлайн-заявки

Сначала банки принимали онлайн-заявки на кредитные карты и наличные ссуды, теперь это актуально и для ипотечных заемщиков. Практически все банки, работающие с жилищными ссудами, разработали сервисы для приема запросов через интернет.

Им это выгодно, потому что:

Для банка такой формат обращения за ипотекой удобен и выгоден, поэтому некоторые организации даже снижают ставки за онлайн-обращение.

Кажется, что снижение в 0,3-0,5% — это копейки. Но если рассмотреть масштабы ипотеки, то в итоге переплата может сократиться на несколько сотен тысяч рублей. Ссуда берется на длительный срок, поэтому даже небольшое снижение процента на руку заемщику.

Зачем это заемщику

Кроме получения жилищного кредита на более выгодных условиях клиент получает и другие преимущества. Можно начать с того, что оформление ипотеки через онлайн-заявку — это просто удобно.

Вы в любой момент заходите на сайт банка и заполняете анкету на получение ипотечного кредита. Не нужно ни под что подстраиваться, заявки принимаются круглосуточно. А сам сервис часто выстроен так, что предварительный ответ система даст буквально через несколько минут.

Плюсы оформления в банке ипотеки онлайн:

Большинство заемщиков вообще перестали подавать заявки на кредиты через офис. Гораздо удобнее сделать это онлайн, самостоятельно заполнив ту же самую банковскую анкету.

Как подать заявку на ипотеку онлайн

Каждый банк разрабатывает собственный алгоритм, поэтому единой инструкции для всех не существует. Нужно просто следовать предложенному банком алгоритму. Предварительно обязательно изучите условия в разных банках, сравните их, проведите расчеты.

В 2021 году все банки расположили на своих сайтах онлайн калькулятор ипотеки. Вы просто вносите в него желаемые параметры, и система делает расчет. Но лучше использовать универсальные программы, так как собственные банков делают расчет по минимальной ставке, которая дается редко.

Все расчеты на калькуляторах — строго предварительные. Точную ставку вы узнаете только после подачи заявки, ее рассмотрения и одобрения.

Как направить запрос через интернет:

Для вынесения предварительного ответа банк анализирует предоставленные клиентом данные. Это делает не человек, а скоринговая программа. Она оценивает заявленные доходы, соотносит их с расходами, запрашивает кредитную историю, анализирует анкетные данные и пр. За счет автоматизации и дается быстрый ответ.

Какие банки принимают заявки на ипотеки онлайн

На сегодня все банки используют такой формат обращения заемщиков, поэтому ассортимент выбора у вас большой. Но, конечно, сначала выбираете банк и изучите условия выдачи ссуды, а уже потом приступайте к заполнению онлайн-заявки.

Вот перечень одних их самых популярных банков, принимающих заявки на ипотеку онлайн:

Сбербанк снижает ставку на 0,3% при подаче заявки на ипотеку онлайн. Открытие — на 0,5%, ВТБ — на 0,3%.

Все банки, предложения которых вы видите на Бробанк.ру, принимают обращения через интернет. Ваша задача — проанализировать варианты и выбрать лучший. Заявки принимаются круглосуточно.

Как выбрать банк

Банки предоставляют полную информацию по ипотечным программам в интернете, все тарифы и условия также можно узнать онлайн. Но важно правильно их анализировать, чтобы не было сюрпризов.

Первым делом нужно изучить предложение банка, через который получаете зарплату. Зарплатникам всегда снижают ставки на 0,5-1%. Заявку на ипотеку можно направить в личном кабинете и сразу без справок получить окончательное решение. После удобно вносить платежи с расчетного счета через банкинг.

Если условия зарплатного банка не подходят, тогда анализируйте предложение других кредиторов. Как выбрать ипотеку в интернете:

Вы можете подать заявку на ипотеку онлайн в 2-3 банка сразу. Какой в итоге даст одобрение с лучшими условиями, с тем сделку и заключите.

Как правильно анализировать ставки

Многие потенциальные ипотечные заемщики неверно анализируют процентные ставки, а после приходят негодование: как так, банк обещал 7,3%, а одобрил под 8,5%. А все дело в том, что условные 7,3% — базовая ставка, к которой банк применяет повышающие понижающие коэффициенты.

Пример коэффициентов:

Если рассчитать ипотеку онлайн на калькуляторе банка, то он сделает расчет по минимальной ставке, в итоге реальная окажется больше. Поэтому лучше изучите сетку коэффициентов, определите реальную ставку для себя и сделайте анализ на универсальном калькуляторе.

На Бробанк.ру есть такой сервис. Это универсальная программа расчета. Но это не онлайн-калькулятор ипотеки онлайн с первоначальным взносом, поэтому в поле суммы вводите ту, что уйдет в кредит, то есть с учетом первого взноса. Далее введите ставку и срок и анализируйте результат. Если итоги расчета вас устроили, подавайте запрос в выбранный банк.

Сейчас ипотеку можно не только оформить онлайн, но и далее вести все ее обслуживание дистанционно. Есть масса удаленных вариантов внесения платежей, многие банки проводят досрочное погашение ипотеки онлайн. В итоге можно получить и выплатить ипотеку, ни разу не посетив офис.

Источник