Кто такой мансуров в геленджике
Геленджик имени Мантурова
Об этом много написано. Но теперь, похоже, туда вернулся самый настоящий феодальный строй – эти деятели там налево и направо раздают земли и госимущество, которое «отжимают» под себя, прикрываясь государственными интересами. Вот, к примеру, история о том, как министр промышленности и торговли прихватывает единственный в России гидроаэродром. Он давно уже привлек внимание этого святого семейства, и за несколько последних лет была практически реализована схема по его отжиму.
Начали издалека. Сначала Объединенную авиастроительную корпорацию (ОАК) умышленно включили в состав Ростеха, которым руководит родственник Манутрова Сергей Чемезов. Затем одного из руководителей ОАК Алекея Рогозина уволили, а его пост главы Дивизиона транспортной авиации ОАК, генерального директора ПАО «Ил» занял Юрий Грудинин. Который до этого руководил предприятием ПАО «ТАНТК им. Г.М. Бериева». Того самого, которому принадлежит единственный испытательный гидроаэродром в России.
Функции единоличного исполнительного органа ПАО «ТАНТК им. Г.М. Бериева» в полном объеме были переданы ПАО «Ил». Вместе с гидроаэродромом в Геленджике. Что же было дальше? А дальше гидроаэродром в Геленджике начали переделывать под гидробазу и аэропорт Геленджик. А затем передавать все это концерну «Калашников» (которым фактически владеет семья Дениса Мантурова). При этом концерн «Калашников» планирует построить на его месте в Геленджике частную марину для яхт семьи Мантурова. Наверное, для того, чтобы дочь Мантурова могла устраивать оргии не только в Пирогово, но и в Геленджике.
Бизнес-составляющую нового порта для яхт Чемезова также дополнит созданный причал для скоростных судов «Комета-120», которые Концерн «Калашаников» и Мантуров лично уже второй год обещают запустить в Геленджике, Сочи и Новороссийске. При этом известно, что сами перевозки убыточны и генерируют порядка 2 млн рублей ежемесячного чистого убытка и потребуют регулярных субсидий из краевого бюджета. То есть, за игры в бизнес этой семейки платить будут простые кубанцы. А вот набивать карманы будут Мантуровы и Чемезовы… Это какой-то сюрреализм получается. Кстати уже Комета, которая сейчас запущена в Крыму уже сейчас пожирает деньги крымчан.
10 октября 2017 года было зарегистрировано созданное АО «ССЗ «Вымпел» юридическое лицо – ООО «Морские скоростные пассажирские перевозки» (ООО «МСПП»), в целях организации морских скоростных перевозок в Азово-Черноморском бассейне. А сам АО «ССЗ «Вымпел» сам кстати принадлежит Концерну Калашников.
25 декабря 2017 года заключен договор лизинга между ЗАО «Гознак-лизинг» и ООО «МСПП», по которому ЗАО «Гознак-лизинг», опираясь на договор купли-продажи, приобретает у АО «ССЗ «Вымпел» 3 (три) судна «Комета 120М» и передает их в лизинг ООО «МСПП».
31 мая 2018 года первое СПК передано ЗАО «Гознак-лизинг», судну присвоено название «Севастополь». В целях подготовки к его эксплуатации ООО «МСПП» приняло на работу аж 2 состава экипажа судна, провело дооборудование причалов в морских портах Севастополь и Ялта для обеспечения швартовки и посадки/высадки пассажиров, провело работу по организации перевозок (разработана система продаж, проведены переговоры с администрациями портов Севастополь и Ялта по вопросам агентских продаж билетов, разработан фирменный стиль и т.д.).
Продолжается работа по определению возможности субсидирования перевозочной деятельности совместно с Департаментом судостроительной промышленности и морской техники Минпромторга России и Минфином России. Субсидирования, понимаете. А так как судно приписано к Туапсе, то деньги на это развлечение пойдут из бюджета Краснодарского края.
Регулярные пассажирские перевозки на СПК «Севастополь» по маршруту Севастополь-Ялта начались 1 августа 2018 года. То есть, первый сезон убытков уже есть. Результаты этих перевозок можно посмотреть во внутреннем маркетинговом исследовании, которое Мантуров заказал для своего проекта. Но там как в романе «Золотой теленок»: «Члены комиссии, толкаясь, выбежали на улицу и, разместившись на пролеточках, уехали в полном смущении. Что же касается артели «Реванш», то все операции ее были занесены в банковские и трестовские книги на «Счет прибылей и убытков», и именно в тот раздел этого счета, который ни словом не упоминает о прибылях, а целиком посвящен убыткам».
В 2019 году запуск дополнительных двух «Комет», которые должны были курсировать между Ялтой и Феодосией, а также между Геленджиком и Сочи, к счастью, так и не состоялся. Бюджет Краснодарского края на организационном бессилии министра Мантурова и его таких же немощных подчиненных сэкономил почти 100 млн рублей.Как, впрочем, и запуск ещё одного проекта семьи Чемезовых-Мантуровых – санатория «Приморье» в Геленджике. Который в один прекрасный день внезапно стал частным…
Остается молиться и верить в карму. Которая рано или поздно накажет тех, кто некогда великую страну растаскивает по карманам и счетам в зарубежных банках.
А пока, семьи Чемезова и Мантурова уже, по сути, получили во владение Геленджик. Может просто записать жителей Геленджика в крепостные?
Семьи Сергея Чемезова и Дениса Мантурова делают из Геленджика гнездышко для олигархов
PASMI обнаружило в Геленджике дачи сыновей главы Совбеза России Николая Патрушева, а рядом с ними — дом девятилетней дочери главы ВФСО «Динамо» Владимира Стржалковского. Также выяснилось, что у чиновника с богатой должностями и скандалами карьерой есть в этом городе и бизнес-интересы: приближенные к семье бывшего офицера КГБ планируют заняться строительством яхт-клуба и уже открывают сеть пивных пабов. Эти интересы можно легко объяснить: в ближайшие несколько лет в Геленджик планируют вложить десятки миллиардов рублей, а инвесторами выступают семьи Чемезова и Мантурова, а также Мордашов, Пумпянский и Тимченко.
Приморские вложения
После крымских событий 2014 года российская элита все крепче врастает в землю, причем в материковую часть страны. Одни чиновники попали под санкции после присоединения полуострова к России a priori, другие же этих санкций опасаются. Так или иначе отдых в Куршавеле становится все более рискованным и непатриотичным способом распорядиться своими временем и деньгами. Вместе с тем, инвестировать в Крым российские чиновники не торопятся. Тихой гаванью для российской элиты стал Геленджик.
Глава Департамента инвестиций и предпринимательства Краснодарского края Юрий Волков в конце 2018 года назвал Геленджик одной из самых привлекательных для инвесторов территорий. За последнее десятилетие в город-курорт действительно вкладывают средства богатейшие бизнесмены России. Началось все с реконструкции аэропорта структурами «Базового элемента» Олега Дерипаски в начале 2000-х.
Затем в Геленджик пришел клан Чемезовых-Мантуровых: родственники руководителей «Ростеха» и Минпромторга занялись возведением четырехзвездочного отеля «Приморье» на месте санатория для глухонемых, в будущем они планируют построить еще один гостиничный комплекс и стоянку для яхт общей стоимостью в 12 млрд рублей.
Кроме того, местные власти согласовали строительство гольф-клуба за 2 млрд рублей: им займется ООО «Геленджик Гольф Резорт», в уставной капитал которого через крупные холдинги — такие как «Северсталь» и «Еврохим» — вложились лидеры рейтинга Forbes. Это Дмитрий Пумпянский, Алексей Мордашов и близкие к Роману Абрамовичу бизнесмены.
В проекте также участвуют близкий к семье вице-премьера Татьяны Голиковой Олег Кустиков и, как следует из базы данных «СПАРК-Интерфакс», один из крупнейших в мире производителей минеральных удобрений ГК «Акрон» Вячеслава Акрона. «Стройтрансгаз» Геннадия Тимченко с подачи правительства будет развивать береговую и морскую инфраструктуру порта.
Красивая недвижимость
Неподалеку от отеля «Приморье» участок в 1,7 гектара на первой береговой линии, где с советских времен располагалась часть санатория имени М.В. Ломоносова, прошлой осенью «под личные нужды» отошел Инге Каримовой — дочери главы «Роснефти» Игоря Сечина. История получила огласку в СМИ, после чего участок стоимостью в 251 миллион рублей оказался переписан на москвича Андрея Дубровкина, замешанного в махинациях с банковскими картами.
Штаб Навального в Краснодаре в расследовании о бывшем мэре Геленджика Викторе Хрестине отмечал, что в городе есть и «аналог московской Рублевки». Все на той же первой береговой линии, вблизи от «бывшего» участка Каримовой, по улице с говорящим названием Красивая домами и участками обзавелись родственники Хрестина, а также дочь депутата Госдумы Владимира Синяговского и депутат-единоросс Павел Завальный.
PASMI, изучив выписки из Росреестра, обнаружило, что рядом с ними обосновались дети бывшего гендиректора «Норникеля», а ныне — главы ВФСО «Динамо» Владимира Стржалковского и главы Совбеза РФ Николая Патрушева.
У топ-менеджера «Газпром нефти» Андрея Патрушева и его брата — министра сельского хозяйства РФ Дмитрия Патрушева на первой береговой линии есть два земельных участка общей площадью 1600 квадратных метров и кадастровой стоимостью 12 млн рублей. На карте Google видны стоящие на них коттеджи, однако в Росреестре они пока не зарегистрированы.
Понять, какова их приблизительная стоимость, можно опираясь на объявление с сайта ЦИАН. К моменту выхода публикации там было размещено одно объявление — о продаже двухэтажного коттеджа площадью 308 кв. м с «премиальной мебелью из массива дерева производства США и Италии» прямо напротив владений Патрушевых. Продавец надеется заработать на сделке 110 млн рублей.
Соседкой Патрушевых и владелицей трехэтажного коттеджа площадью в 449 кв. м с кадастровой ценой более чем в 20 млн рублей стала девятилетняя ученица Павловской гимназии Ванда Владимировна Стржалковская.
КГБ, Динамо и яхты
Владимир Стржалковский — личность одиозная. Родом он из Ленинграда, служил в КГБ, в 90-х годах занимался туристическим бизнесом. В 1999 году попал в правительство РФ, и с тех пор работал там на разных должностях. В 2004-м стал руководителем Федерального агентства по туризму, потом перешел на позицию гендиректора «Норильского никеля», был представителем интересов россиян в Bank of Cyprus. Последним прибежищем Стржалковского стал ВФСО «Динамо». Его фамилия не раз фигурировала в контексте скандальных историй.
Одну из них рассказала «Фонтанка.ру»: она касалась рейдерского захвата семьей Стржалковского земли под яхт-клубом «Крестовский» в Петербурге и более 40 понтонных причалов. Суть сводилась к тому, что генеральный директор фирмы, которая арендовала землю, заняла деньги у офшорной компании с Британских Виргинских островов, после чего права требования по долгу перешли к другому офшору. Обе компании были связаны с «Норникелем», когда его возглавлял Стржалковский. Корпоративный спор длится до сих пор: Наталья Стржалковская, которую называют супругой Стржалковского, судится со своими партнерами по бизнесу, обвинившими семью в рейдерстве.
Интерес к яхтингу у Стржалковских есть не только в Петербурге, но и Геленджике. Как выяснило PASMI, связанные с семьей экс-чиновника структуры осваивают там земли для строительства яхт клуба. Также аффилированные с экс-главой Ростуризма компании развивают туристическую отрасль, открывая в Краснодарском крае (и не только) рестораны и пабы.
Через пабы и офшоры
Яхт-клуб в Геленджике планируется построить возле отеля «Кемпински» и квартала «Черноморский-2», который застраивает семья экс-мэра Геленджика и депутата Госдумы Сергея Озерова.
Земля под эти цели отдана двум фирмам — «Талискер» и ООО «Царская охота», следует из данных Росреестра. «Талискер», по данным СПАРК-Интерфакс, принадлежит бывшим краснодарским чиновникам — Араму Ованесову из управления соцзащиты в Лазаревском районе Сочи и Льву Халатову из мэрии Геленджика.
У «Талискера» в собственниках числились офшоры Regaliter Services Inc. и Soryam Finance Corp., фигурировавшие в истории с рейдерским захватом яхт-клуба в Петербурге. Сейчас бенефициаром компании выступает кипрская Nomvia Holdings Limited, а непосредственно руководит Александр Богданов. Он в конце 2018 года был назначен главой АНО «Динамо-Центр» — структуры ВФСО «Динамо», которую, напомним, возглавляет Стржалковский.
У кипрской Nomvia Holdings Limited, бенефициара «Талискера», руководителем указан Роджер Фрик. Он же возглавляет Grand Venue Investments Ltd., зарегистрированную на Кипре. В Геленджике у этого офшора есть «дочка» — ООО «Парк». Во главе компании находится Алий Гамобрамов. Кстати, еще в 2002-м ООО «Парк» разрешили арендовать участки лесного фонда стоимостью в 3 млрд рублей для создания парка аттракционов, но масштабный проект до сих пор не реализован.
До работы в «Парке» Гамобрамов руководил ООО «Джи-Парк», владельцем которого был Юрий Сухина. У бизнесмена есть еще несколько зарегистрированных в Краснодарском крае компаний: «Ирландский Паб О Хара», «Кафе Маяк» и «Шотландский паб Маклауд».
Партнером Сухины по бизнесу выступает Игорь Демидов, которого многое связывает с семьей Стржалковских. С сыном главы «Динамо» Евгением он учредил межрегиональную общественную организацию «Доблесть Веков», а с их родственницей Ириной Стржалковской у них есть сеть пабов в Москве, Петербурге и Сочи.
Их названия точь-в-точь повторяют названия краснодарских компаний. К примеру, Демидов со Стржалковской держат «Ирландский Паб О Хара» в Москве неподалеку от метро Бауманская. Еще у них был зарегистрирован патент на товарный знак английского паба «Скотланд Ярд». Паб располагался на Петровке, 34, однако с 19 января 2019 года закрыт. Общая выручка двух компаний Ирины Стржалковской и Демидова в 2017 году, как подсчитало PASMI, опираясь на данные «СПАРК-Интерфакс», превышала 122 млн рублей.
Чей Кепмински?
Любопытная деталь: землю под отелем «Кемпински», по данным Росреестра, арендует ООО «Инвестгрупп-Отель». Организация входит в ЗАО «Инвестгрупп», убытки которого исчисляются миллионами рублей. 50% акций общества принадлежат номиналу уроженцу Коми Леониду Рочеву, который, как говорят источники PASMI, был судим за уклонение от уплаты налогов. Сейчас «Инвестгрупп-Отель» банкротит дочерняя структура ЗАО «Инвестгрупп».
Руководителем «Инвестгрупп-отель» с 2010 по 2012 годы был Ага-Керим Алиев — бизнес-партнер Владимира Канторовича, соучредителя «Динамо — прямые инвестиции» — управляющей компании «Динамо», возглавляемой Стржалковским. Канторович, кстати, был гендиректором ООО «Парк», планировавшего построить аттракционы на землях лесного фонда.
Денис Мантуров рассказал о бизнесе семьи в Краснодарском крае
Министр промышленности и торговли РФ Денис Мантуров в интервью телеканалу РБК подтвердил, что его семья реализует проект по закладке садов интенсивного типа в Краснодарском крае.
«Что касается яблок, то это действительно один из проектов семьи, который делается с близкими друзьями в Краснодарском крае», — прокомментировал он.
Денис Мантуров отметил, что не видит конфликта интересов в том, что его семья владеет активами в гостиничном и сельскохозяйственном направлениях. По словам главы российского минпрома, после 20-летней работы в реальном секторе экономики был сформирован доход и остались активы.
«Когда я приходил на госслужбу, то внутренне для себя принял решение уйти от активов в промышленности, хотя это не противоречило закону о госслужбе. Тогда бы был определенный конфликт интересов», — рассказал Мантуров.
Как сообщал РБК Краснодар, ранее стало известно, ООО «Колос Кубани», которое связывают с семьей министра промышленности РФ Дениса Мантурова, вложит в первую очередь садов суперинтенсивого типа и логистический центр в Крымском районе 3,5 млрд рублей.
Первая очередь проекта реализуется в Пригородном сельском поселении Крымского района. До 2021 года там планируется заложить суперинтенсивный яблоневый сад по современным итальянским технологиям со шпалерной системой, системой капельного орошения, антиградовой сеткой и построить логистический центр для хранения продукции мощностью 20 тысяч тонн.
⠀
На сегодняшний день инвестором приобретены в собственность земельные участки общей площадью более 900 га. Общий банк земель — более 1360 га.⠀Заложены сады с использованием итальянских технологий и саженцев на площади 24 га.
Что принадлежит семье Мантуровых в Краснодарском крае
ООО «Финансовые системы» и ООО «Финансовые инвестиции», которыми владеют семьи Мантурова и Станислава Чемрезова, являются учредителями таких компаний, как ООО «Мантра», ООО «Морской порт Геленджик» и АО «Пансионат «Приморье».
Одним из проектов в Краснодарском крае является винодельня «Мантра». Она выпустила свою первую продукцию в марте 2019 года. Виноградники площадью около 12 га расположены в долине Лефкадия в предгорной части Крымского района Краснодарского края. Все вина относятся к категории с защищенным географическим указанием «ЗГУ Кубань.Крымск».
ООО «Морской Порт Геленджик» совместно с ФГУП «Росморпорт» занимается реализацией масштабного проекта на одноименном курорте. Помимо строительства пассажирского порта и марин, в его рамках первоначально было запланировано создание туристического комплекса стоимостью 12,44 млрд рублей.
Еще один актив «Финансовых систем» — АО «Жемчужина», которое выступает в Геленджике застройщиком комплекса апартаментов и таунхаусов Fellini.
Отель, ресторан, такси. Как семьи Мантурова и Чемезова строят общий бизнес
Семьи министра промышленности Дениса Мантурова и главы Ростеха Сергея Чемезова связывает много бизнес-активов. Среди них — пансионат и таунхаусы в Геленджике и ресторан в Москве. Появляются всё новые проекты — например, рядом с рестораном скоро откроется отель.
В конце ноября Валентин Мантуров (тёзка отца главы Минпромторга Дениса Мантурова) получил долю 50% в компании «Финансовые системы». Остальная половина принадлежит фирме Станислава Чемезова «Финансовые инвестиции» (это сын руководителя Ростеха Сергея Чемезова). Это следует из данных ЕГРЮЛ (единый госреестр юрлиц).
Валентин Мантуров и раньше контролировал компанию «Финансовые системы» (она была зарегистрирована в 2003 году) — но, как сообщалось, через кипрские офшоры. А сейчас схема владения стала более прозрачной.
Мантуровы и Чемезовы попробовали себя практически в любом бизнесе. Например, вы можете пить вино и даже не догадываться, что оно сделано из винограда, выращенного родственниками министра. Или ехать в такси и не думать, что прямо сейчас делаете чуть богаче семью Чемезова, которая зарабатывает больше миллиарда рублей в год.
Ресторан в «тихом театральном центре»
«Barton — уютный ресторан с уникальной историей в тихом театральном центре города (на ул. Станиславского в Москве. — Прим. Лайфа)», — сказано на его официальном сайте.
Там можно заказать, например, «нежную говяжью вырезку с соусом порто» (1,9 тыс. рублей), шампанское Billecart-Salmon Brut Rose (13,4 тыс. рублей), а заодно продегустировать сигары на «джазово-сигарном гастрономическом вечере» (ресторан часто проводит мероприятия для гостей).
Заведением управляет компания «Холидэй групп» (зарегистрирована в 2011 году), принадлежащая «Финансовым системам».
Отель по соседству
На одном из доменов «Холидэй групп» говорится, что в 2017 году в Москве откроется отель — Barton Hotel Moscow. Гендиректор компании Владимир Гаспарян рассказал Лайфу, что отель «уже есть» и находится рядом с рестораном. К весне планируется оформить юридические документы, и гостиница заработает. Дополнительной информации пока не сообщается.
У «Холидэй групп» есть право использования товарного знака подмосковного гольф-клуба «Пестово». Этим клубом управляют компании, связанные с Виктором Христенко, предшественником Мантурова на посту министра промышленности. Как рассказывал Лайф, это элитный закрытый гольф-клуб, где играет сам Христенко со своими друзьями и деловыми партнёрами.
«Ходынские крылья» — ещё одна компания, учреждённая «Финансовыми системами» (появилась в 2011 году). Это служба такси.
Как говорится на портале вакансий, это «динамично развивающаяся компания, предоставляющая транспортные услуги по перевозке пассажиров легковыми автомобилями и микроавтобусами». Компания «зарекомендовала себя надёжным перевозчиком и партнёром: член Московской торгово-промышленной палаты; более 150 автомобилей-такси класса «комфорт»; использование персонального подхода к клиентам; предоставление широкого спектра услуг; профессиональная ответственность».
В 2013 году компания стала победителем в госзакупке Объединённой авиастроительной корпорации. Это был запрос предложений на автотранспортное обслуживание. Как было сказано в документации, «с победителями запроса предложений может быть заключён договор». Скорее всего, его заключили, но документы, подтверждающие это, на портале госзакупок на выложены.
Ещё одна компания холдинга — «Жемчужина». На её домене продаются апартаменты и таунхаусы в Геленджике. Один таунхаус стоит около 20 млн рублей.
— В основном покупают москвичи, люди из богатых северных регионов, бизнесмены, — сказала консультант отдела продаж Екатерина. — Но это всё интеллигентные, образованные люди, не те, кто разбогател в 90-е. Есть и вполне известные люди, но не из шоу-бизнеса.
Пансионат и клиника
Как сообщалось, ещё один проект компании — пансионат «Приморье» и расположенные рядом гостиничный комплекс и медицинский центр. Эта клиника может стать геленджикским филиалом московского Института пластической хирургии и косметологии. Жена министра промышленности Наталья Мантурова — главный внештатный специалист Минздрава по пластической хирургии и совладелец нескольких клиник в Москве. Сообщалось, что в геленджикские проекты планировалось вложить 2,3 млрд рублей.
Почему Геленджик? Возможно, потому что здесь родился тесть Дениса Мантурова Евгений Кисель. Он, как сообщалось, и занялся реновацией корпусов «Приморья».
Кстати, ещё одна геленджикская компания группы — «Мантра» — занимается выращиванием винограда.
Денис Мантуров. Фото: © kremlin.ru
Суммарный доход семьи Чемезова за 2016 год, как сообщалось, составил 1,061 млрд рублей. А Мантуров стал самым богатым министром экономического блока в 2016 году (129 млн рублей).
При этом, по документам, некоторые их семейные компании оказались в минусе. Убыток «Финансовых систем» в 2016 году составил 101 млн рублей, «Холидэй групп» — 2 млн рублей, «Ходынских крыльев» (за 2015 год, это последние данные в базе «СПАРК-Интерфакс») — 14 млн рублей.
Сообщалось, что Сергей Чемезов и Денис Мантуров знакомы как минимум с начала 2000-х годов. Они и тогда работали в одной сфере: Чемезов был главой Рособоронэкспорта, а Мантуров — главой «Оборонпрома» («дочка» этой корпорации).
Сергей Чемезов. Фото: © kremlin.ru
Чемезов называл Мантурова надёжным другом. Впрочем, он сам тоже неплохой товарищ — по словам экспертов, он помог Мантурову занять кресло министра. Сам он от таких ответственных постов отказывался. Теперь, как говорит директор Центра анализа стратегий и технологий Руслан Пухов, Чемезов «де-факто министр оборонной промышленности», при этом «все шишки в правительстве, в том числе от президента, падают на Мантурова».
Председатель Национального антикоррупционного комитета Кирилл Кабанов отметил, что родственникам чиновников (в отличие от самих чиновников) не запрещено заниматься бизнесом и если нет явного конфликта интересов (то есть если, например, компании не выходят на госзакупки), то всё законно.
Так что с юридической стороны нет никаких проблем. Да и вообще проблем нет — ни с оформлением земли, ни с получением кредитов, ни с проверками надзорных органов. Кто же возьмётся кошмарить родственников министра и тем более одного из самых влиятельных людей в стране — Сергея Чемезова?
— Мы готовы комментировать темы, связанные с предприятиями и холдингами Ростеха, однако данные активы не входят в контур Ростеха и не имеют отношения к деятельности корпорации, — такой ответ Лайфу предоставили в пресс-службе госкорпорации.
Пресс-служба Минпромторга и компания «Финансовые системы» не ответили на запрос Лайфа с просьбой подтвердить информацию об общем бизнесе Мантуровых и Чемезовых и отказались прокомментировать ситуацию.
Марьина Роща или марьяж Мантурова с Геленджиком
Происходит беспрецедентная по своим масштабам и циничная афера. Если не воспрепятствовать ее реализации, она сделает на пару десятков миллиардов богаче и без того самого состоятельного федерального министра, но опустит Геленджик на самое дно курортных рейтингов.
Объясню, на чем основаны столь негативные прогнозы.
Тезис №1: все отели раскуплены и мест нет до конца сезона, поэтому строительство огромного коттеджного кластера решит проблему дефицита номерного фонда и позволит увеличить пропускную мощность курорта. Но объективной проблемой города-курорта Геленджик является не дефицит койко-мест, а запредельно высокая рекреационная нагрузка. В Геленджике в сезон на пляже яблоку негде упасть: народ, лишившийся теперь еще и возможности зарубежного отдыха, массово поедет к морю. Если на, и без того, переполненные пляжи завтра придет вдвое больше отдыхающих, то даже самое высокое качество отельных номеров не компенсирует стресс от пляжного столпотворения. А если учесть, что в городе огромные проблемы с водой, отдых рискует превратиться в ад.
Тезис №2: строительство Кластера позволит решить проблему водоснабжения курорта.
Но в инвестиционном проекте Мантурова нет статьи расходов на прокладку нового водовода. И даже иллюзий нет, что он из скромности не назвал эту сумму.
Приведение в порядок водопроводных и канализационных сетей города-курорта Геленджик – это острейшая проблема. Власти Краснодарского края обещали с 2014 года (вплоть до 2020 г.) выделить 7,5 млрд. рублей на развитие ЖКХ.
Несколько ранее на эти цели собирались потратить 4,6 млрд. руб. Таким образом, финансирование программы выросло в 1,6 раза. Губернатор Ткачев обещал закрыть проблему водоснабжения в Геленджике к 2017 году. Но местные жители не могут вспомнить, чтобы была такая масштабная реконструкция водопроводных сетей. И про новые магистральные линии они ничего не слышали. Магистральный водопровод МВ-1 — а он является основным источником питьевой воды для города – не ремонтировался и не обновлялся с 1971 года. Износ городских водопроводных сетей составляет 70%. Иные магистрали работают безо всякого ремонта более 40 лет. Действующий губернатор Кубани Вениамин Кондратьев про проблему знает, но решить ее также не может.
Качество водоснабжение удалось улучшить до идеальных лишь в паре мест. Но для этого приходиться перекрывать задвижки на жилые кварталы и открывать их для отелей и санаториев. Вот в отеле «Приморье», который принадлежит Мантурову, краны чуть ли не лопаются от напора воды. И отель полностью заполнен.
И в отеле «Кемпински», который принадлежит Роману Абрамовичу, вода тоже есть. Во многоэтажных домах, которые находятся рядом с отелем Абрамовича, у людей уже месяц нет воды.
Особого внимания заслуживает недавняя история с приездом Мантурова и совещания, где министр промышленности и торговли Российской Федерации раздавал поручения, куда и в каких объемах нужно распределять воду в Геленджике. По факту он поставил задачу пересмотреть планы реконструкции сетей, где приоритетным направлением обозначил зону своего инвестпроекта «Марьина роща». К чертям собачьим горожан, живущим в режиме подачи воды по паре часов утром и столько же вечером. Плевать на процедуры внесения изменения в проектную документацию. Если федеральный министр велел, надо брать под козырек и рта не открывать. Но случилась накладочка, и директор компании «Концессии водоснабжения Геленджика» Алексей Сорокин попытался что-то возразить. Мантуров аж опешил с такой наглости местного чиновника.
Власть Мантурова в Геленджике безгранична, и это почти все принимают. Даже за пререкания с людьми из окружения министра торговли люди слетают с должностей. Как в этом месяце получилось – одного звонка Манутрова оказалось достаточно, чтобы прокурора Геленджика Дмитрия Тимошенко и его замов уволили из органов. А тут какой-то директор водоканала лично перечит. Помощники Мантурова даже прибегли к услугам блогера Глеба Пьяных, чтобы эту кадровую зачистку обставить, как справедливое наказание. Но реализация получилась немного придурковатой, и самого Дениса Мантурова Глеб Пьяных почему-то называет министром экономического развития.
Тезис №3: жители Геленджика требуют Кластер и хотят куратором города именно Мантурова.
Недавно на сайте администрации Геленджика появилась страничка с презентацией инвестиционного проекта «Марина Роща». На нем красивыми цифрами и не менее красивыми рисунками показано, каким прекрасным может стать их город-курорт, если они проголосуют за его реализацию. Публикуются проплаченные статьи с комплементарными экспертными оценками. К слову сказать, это происходит вопреки принятому депутатами ЗСК закону, запрещающему перевод земель сельхозназначения в другие категории, в частности, под жилищное строительство. Особо в этом законе отмечены винограднопригодные земли. Но у коррумпированной власти строгость законов компенсируется необязательностью его распространения на власть предержащих.
Иначе как презрение к Закону и Порядку следует оценить и лоббирование своих бизнес-интересов на территории города-курорта Геленджик федеральным министром торговли и промышленности. Мантуров ведет себя в городе как барин, распоряжающийся казенными средствами для решения своих шкурных вопросов.
Для Куратора23 очевидно, что в случае старта этого инвестиционного проекта, его дальнейшее развитие будет выглядеть следующим образом. На первом этапе застройка территории происходить в соотношении 50/50 между объектами рекреации и частными коттеджами. Расходы на подведение инженерных коммуникаций лягут на бюджеты города, края и федеральный. Дефицит питьевой воды будет решен за счет горожан. Доходы от продажи земельных участков и эксплуатации курортной инфраструктуры пойдут компании г-на Мантурова. А чтобы не платить налоги, рассматривается версия об особой экономической зоне в границах «Марьиной Рощи». А когда вновь откроются зарубежные курорты, придет понимание, что огромный курортный кластер становится причиной избыточного предложения и демпинговых цен. Поэтому, опять же, под красивые лозунги и не менее красивые картинки, курортный кластер будет трансформирован в огромный кластер элитного жилья, какая-нибудь «Мантуровка».
Оригинальный редакционный материал, подготовленный для придания необходимых оттенков актуальной повестке. Помогает разобраться кто есть кто и чем увлечен на сложной ниве регионального бизнеса, общественной и политической деятельности.
Если у вас есть интересные материалы о событиях, затрагивающих интересы большого числа людей, я с удовольствием приму их к изучению и подготовлю публикации: ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ.