Севастопольская зона юбк 33 что это
Связанная с Ротенбергом фирма получила здания и землю в Ласпи
Как стало известно ForPost, Арбитражный суд Севастополя 21 марта 2018 года полностью удовлетворил иск фирмы «Магит-Д» к департаменту по имущественным и земельным отношениям Севастополя о признании права собственности на здания и сооружения в Севастопольской зоне ЮБК №11 в урочище Ласпи.
Суд руководствовался тем, что объекты недвижимости и участки земли, которые согласно материалам дела, фирма приобрела в сентябре 2006 года, принадлежат ей, а не Севастополю.
В числе комплекса зданий и сооружений всего 50 объектов: 10 сараев, 4 туалета, 20 домиков, административное здание, электрощитовая, трансформаторная подстанция, летний дом, дом для отдыха, недостроенное здание пансионата на 500 мест для родителей с детьми «База отдыха «Изумруд», душевая, сторожка, насосная подстанция, дом с баром и бильярдной, здание столовой и сауна.
Также собственностью фирмы «Магит-Д» по решению суда стоит считать три земельных участка. Первый площадью 6,4589 га (кадастровая стоимость 580,4 млн. рублей), второй – 2,3522 га (211,3 млн. рублей), третий – 0,0389 га (кадастровая стоимость 3,49 млн. рублей).
На этих участках и располагаются строения, обозначенные выше.
Два из трёх участка можно найти на публичной кадастровой карте РФ. А у границ третьего участка, как показывает кадастровая карта, нет координат. При этом, если проанализировать спутниковые фотоснимки, то можно предположить, что третий участок – самый крупный – находится в границах, обведённых жёлтой линией на рисунке ниже.
При этом ООО «Сфера леса» на 99,99% принадлежит ООО «Стройгазмонтаж», единственным учредителем и собственником которого является миллиардер Аркадий Ротенберг.
Напомним, «Стройгазмонтаж» является генподрядчиком строительства Керченского моста.
Фирма «Сарыч», через своего директора Чернышёва связанная с Ротенбергом, также имеет свои интересы и земли в Ласпи. Она в 28 декабря 2016 года получила разрешение на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства в Севастопольской зоне ЮБК, 8 для проекта «Комплекс зданий для реконструкции и обслуживания объектов базы отдыха «Пальмида»».
Ползучая угроза: застройка ЮБК и Севастополя в зоне постоянного риска
Только в Севастополе за последние 50 лет активизировались 170 опасных оползневых участков
Каждый оползень имеет свой номер, название по месту нахождения и характеристику. Среди них есть естественные оползни, независимые от хозяйственной деятельности человека (абразионные и эрозионные). Есть техногенные, возникшие после вмешательства в ландшафт человека. И конечно, есть смешанные, в активизации которых присутствуют и природные, и антропогенные факторы.
Ржавый вантуз
Тогда для борьбы со «стихийным» бедствием из резервного фонда Украины были выделены серьезные средства. Железнодорожное сообщение с городом не прекращалось, но скорость движения поездов на этом участке резко ограничили. Со временем вода в тоннеле высохла, вантуз был восстановлен, подвижки грунта прекратились, дорожное полотно подверглось ремонту. И про этот оползень городские чиновники забыли. Но оползневики про него помнят и сегодня. Пока «грунтовые воды» подобных событий на этом участке больше не провоцировали.
Сухая речка и Сухарная балка
Профессионал (геолог-оползневик) может дать временной прогноз развития процесса, если он обладает информацией о динамике за длительное время, о том, какие работы выполнялись на участке, о количестве выпавших осадков, штормовой активности моря и некоторых других данных.
Рекордсмены среди оползней
На крутом обрывистом берегу между мысом Феолент и Георгиевским монастырем много лет вызревал гигантский обвал. Склон временами увлажнялся до предельной величины. Но точную дату движения грунта никто назвать не мог. И вот одним погожим днем обвал произошел. Язык оползня перекрыл пляжную зону в океанариуме по соседству с Яшмовым пляжем. Язык его вышел в море метров на 10. Длина оползня составила 150 метров. По причине запрета на посещение этого участка гражданскими лицами никто не пострадал.
Еще один, наверное самый крупный в Крыму, рукотворный оползень спровоцировала работа руководства Балаклавского рудоуправления имени Горького. Отвалы Псилерахского карьера складировались на склонах Василевой балки над пляжной зоной. Грунтовые воды Караньского плато щедро смачивали склон, питали родники по всей балке. Рыхлый грунт отвалов напитывался водой не один год. И в декабре 2006 года склон пришел в движение. Буквально за двое суток до катастрофы БелАЗы продолжали отсыпку терриконов над Василевой балкой. И в этот день по счастливой случайности на пляже никого не было. Оползень снес большую часть металлической лестницы к пляжу от пансионата, вышел в море почти на 300 метров. Почти два года море перемалывало «подарок» от горняков Балаклавы.
На западном побережье между устьями рек Бельбек и Кача практически весь берег поражен оползнями, в пределах которых периодически происходят катастрофические смещения без вмешательства человека.
Балаклавские оползни
Прямой экономический или косвенный (экономический и социально-экологический) ущерб при активизации оползневых процессов в разное время причиняли оползни №126 (Балаклавский), №338 (Сухая речка), №918 (Любимовский большой), №919 (Качинский), №921 (Учкуевский). Значительный след оставили оползни у набережной Достоевского, на ул.Тонельная, на дороге к селу Морозовка в Алсу, Сухарский, на ул. Подольцева, на ул. Новикова, в Василевой балке, в Графской балке, у села Поворотного, у базы отдыха «Каравелла», а также ряд оползней в пределах Севастопольской зоны ЮБК.
Западное побережье
В ноябре 2000 года в пределах дачного поселка «Берег» (оползень Балочный северный) на плато появилась трещина растяжения. В ночь на 23 марта 2001г заколовшийся блок шириной 280 м в течение нескольких минут сместился вниз на 20 метров и продвинулся в сторону моря на 25 м. В зоне сжатия (выпора) в 50 м от берега возник остров длиной 170 м и шириной до 24 м. Через 2 года остров был размыт морем.
В 2001-м в 2,5 км южнее, в пределах территории аэродрома «Бельбек» (оползень Любимовский большой) события развивались быстрее: от возникновения в конце ноября трещины на плато до смещения блока размером 210 м (вдоль берега) на 35 м прошел всего один месяц. Остров здесь не образовался, но дно в море выдавило на протяжении более 100 м.
Сотрудников пансионата «Изумруд» выгоняют на улицу: чьи команды выполняет суд Севастополя?
Встройте «ИНФОРМЕР» в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:
Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен
Добавьте «ИНФОРМЕР» в свои источники в Яндекс.Новости или News.Google
Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках
«ИНФОРМЕР» продолжает освещать события, связанные с севастопольским пансионатом «Изумруд». Со времени публикации статьи «Может, хоть так услышат? Экс-работники севастопольского пансионата «Изумруд» готовы сжечь себя на Красной площади», повествующей о непрекращающихся попытках руководства ГУПС «Пансионаты Севастополя» выселить бывших сотрудников предприятия из их единственного жилья, прошло чуть более двух недель.
Напомним, что все фигурирующие в материале работники пансионата много лет проживали и работали на предприятии, а квартиры в доме №13/1 Севастопольской зоны ЮБК были подарены им Министерством угольной промышленности за годы безупречного труда в пансионате «Изумруд».
Смотреть документ полностью здесь.
Кроме того, 1 марта 2011 года собственник жилого дома издал приказ №12 «Об утверждении проживания работников в жилом доме и оформлении ордеров на проживание и регистрацию».
Таким образом, министерство угольной промышленности утвердило постоянное проживание в жилом доме №13/1 Севастопольской зоны ЮБК пяти сотрудников предприятия и членов их семей.
При этом квартира №1 предоставлялась только на период работы в ГП «Пансионат «Изумруд» водителю пансионата Обнороба С.В.
Но смена руководства предприятия осенью 2016 года положила конец привычному течению дел. Новые руководители, Кузьменко, Кузьмин и Динилевский, начали свою деятельность с увольнения квалифицированных специалистов. В результате люди остались без средств к существованию. Следующим шагом новых руководителей стало затяжное судебное разбирательство, направленное на выселение людей из их единственного жилья. 27 апреля 2017 года Балаклавский районный суд вынес решение о выселении экс-сотрудницы пансионата Оксаны Кизимы без предоставления иного жилого помещения.
ГУПС «Пансионаты Севастополя» подал исковое заявление, согласно которому просил «признать бывших сотрудников пансионата «Изумруд» утратившими право пользования жилыми помещениями, расположенными по адресу: г.Севастополь, Севастопольская зона ЮБК, дом 13/1 и выселить без предоставления иного жилого помещения».
В доказательство своих притязаний представители ГУПС «Пансионаты Севастополя» приводят различные документы. Давайте обратим внимание на содержащуюся в них информацию. Без всяких сомнений, она поможет читателю самостоятельно разобраться в ситуации и сделать объективные выводы.
Так, истец ссылается на распоряжение правительства Севастополя №420 «О закреплении имущества на праве хозяйственного пользования за ГУПС «Пансионаты Севастополя» от 11 ноября 2014 года. В приложении 2 к документу содержится перечень имущества, включаемого в Реестр собственности города Севастополя и подлежащего передаче в хозяйственное ведение государственному унитарному предприятию Севастополя «Пансионаты Севастополя».
Следовательно, если данное распоряжение истец предъявляет в качестве обоснования иска, то можно предположить, что он не сомневается в его законности. И, тем самым, признаёт, что предмет спора, дом №13/1 Севастопольской зоны ЮБК, является жилым домом, но никак не общежитием. В доказательство такого вывода можно предоставить Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, датированное 21 января 2011 года.
Смотреть документ полностью здесь.
Отметим:
Тип объекта: многоквартирный жилой дом
Адрес объекта: г.Севастополь, Севастопольская зона ЮБК, 13/1
Собственник: Министерство угольной промышленности.
Далее истец приводит ещё один документ. На этот раз это распоряжение №190-ПР от 1 апреля 2016 года. Данный документ вносит изменения в Распоряжение №420 «О закреплении имущества на праве хозяйственного пользования за ГУП С «Пансионаты Севастополя».
«Внести изменения в распоряжение Правительства Севастополя от 11.11.2014 №420 «О закреплении имущества на праве хозяйственного пользования за ГУП С «Пансионаты Севастополя», исключив из приложения №2 к распоряжению позиции №10, 34. Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя внести соответствующие изменения в Реестр собственности города Севастополя. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня подписания».
Итак, 1 апреля 2016 года жилой дом №13/1 был исключён из списка объектов, принадлежащих ГУПС «Пансионаты Севастополя. Важно отметить, что речь снова идёт о жилом доме, а не общежитии. Однако ещё большего внимания читателей заслуживает последняя строка, гласящая «Настоящее распоряжение вступает в силу со дня подписания».
Также представители ГУПС «Пансионаты Севастополя» предоставили суду справку из УМВД России по Балаклавскому району, в которой говорится, что на 26 декабря 2016 год по адресу Севастопольская зона ЮБК 13/1 никто не зарегистрирован.
Появление последней справки об отсутствии жильцов наделало в правоохранительных органах Севастополя немало шума. Как выяснилось, обнародование данного документа повлекло начало проверки в ФМС Балаклавского МО города Севастополя. Более того, по сведениям «ИНФОРМЕРа», проверке на подлинность могут быть подвергнуты другие документы и заявления представителей ГУПС «Пансионаты Севастополя».
А в довершение, 22 февраля 2017 года, когда судебный процесс по выселению бывших работников пансионата «Изумруд» уже шёл полным ходом, правительство Севастополя выпускает распоряжение №64-РП, которым упраздняет распоряжение Правительства Севастополя от 11.11.2014 №420 «О закреплении имущества на праве хозяйственного пользования за ГУП С «Пансионаты Севастополя» в части исключения жилого дома №13/1 из списка имущества, переданного городу Севастополю. Таким образом городские чиновники задним числом отменили вступившие в силу распоряжения, чтобы придать своим действиям по выселению «изумрудовцев» хоть какую-то видимость законности.
И вот, ссылаясь на крайне вовремя появившееся распоряжение и справку о якобы отсутствии зарегистрированных жильцов, суд первой инстанции Балаклавского районного суда города Севастополя принимает стороны истца и выносит решение о выселении бывшей работницы пансионата «Изумруд» Оксаны Кизимы из квартиры №3 дома №13/1 Севастопольской зоны ЮБК.
В решении суда по неизвестному стечению обстоятельств судья рассматривает жилой дом №13/1 как общежитие. Этот факт даёт основание полагать, что суд или не разобрался в обстоятельствах дела или же действует исходя из иных соображений. Мы не можем утверждать, но учитывая, что суд не желает принимать во внимания предоставляемые ответчиком документы, полагаем, что судебный процесс о выселении бывших сотрудников пансионата «Изумруд» не более, чем фикция, необходимая для узаконивания действий руководства ГУПС «Пансионаты Севастопля».
Бывшая сотрудницы пансионата «Изумруд» Оксана Кизима получила на руки решение суда. Согласно данному документу, суд постановил выселить женщину из принадлежащей ей квартиры со следующей формулировкой:
Смотреть документ полностью здесь.
«Признать Оксану Кизиму утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Севастополь, Севастопольская зона ЮБК, 13/1, кв.3.
Выселить Оксану Кизиму из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Севастополь, Севастопольская зона ЮБК, 13/1, кв.3, без предоставления другого жилого помещения».
Оксана Кизима Обратилась к врио губернатора Севастополя с просьбой разобраться в ситуации, поскольку действия его подчинённых нарушают её конституционное право на жильё.
Обличенные властью должны быть гарантом соблюдения прав и свобод граждан, вникать в тонкости подобных разбирательств, следить за верховенством закона. В противном случае может сложиться неприятный прецедент, когда реальную власть в городе обретут мелкие чиновники, преследующие личные цели, далёкие от работы на благо Севастополя и его жителей. При таком развитии события руководитель правительства становится не более, чем восковой фигуркой, не имеющей возможности руководить и, пусть и косвенно, но поддерживающей сомнительные действия своих подчинённых.
Встройте «ИНФОРМЕР» в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:
Севастопольская зона ЮБК и Мыс Сарыч более не заповедники. Их отдадут под застройку?
Встройте «ИНФОРМЕР» в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:
Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен
Добавьте «ИНФОРМЕР» в свои источники в Яндекс.Новости или News.Google
Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках
Предлагаем взглянуть на некоторые документы и рассмотрим статус мыса Сарыч . Согласно Постановлению Правительства Севастополя от 25.05.2015 № 417-ПП, эта земля входит в перечень особо охраняемых природных территорий (ООПТ).
Постановление 2015 года, по-видимому, утратило юридическую силу в 2017 году, поскольку в настоящее время эти драгоценные земли, заросшие реликтовыми видами можжевельников и составляющие 62.3 га, в срочном порядке оформляют под застройку. Материалы и документы, опубликованные далее в статье, наводят на мысль, что применяемые в Лесхозе земельные схемы имеют все шансы превратить в стройку севастопольскую зону Южного берега Крыма.
Комитет народного Контроля Севастополя по инициативе Виталия Белоокого провел своё расследование, в результате которого неожиданно выяснилось, что земли мыса Сарыч НЕ ПОКРЫТЫ ЛЕСАМИ.
Член инициативной группы Комитета народного Контроля Севастополя
Виталий Белоокий
Итак, путём неизвестных махинаций заинтересованные лица смогли вывести внушительную территорию из лесного фонда. В официальном ответе Севприроднадзора сказано:
Стоит отметить, что второй документ, на который ссылается Лесхоз, всё же существует. Это распоряжение Кабмина Украины № 476-р от 13 июля 2004 года. Вот так-то. На основании этого давнего распоряжения Севастопольской городской администрацией ООО «Реал Истейт АГ» участок земли на мысе Сарыч был передан в аренду сроком на 50 лет. Управляет и осуществляет (по возможности) бизнес-деятельность на этой территории предприниматель Виктор Юрьевич Попорез.
Справа на фото предприниматель Виктор Попорез
В ходе дальнейшего расследования Комитет народного Контроля выяснил, что после выведения земельного участка прибрежной зоны из лесного фонда, вопросы относительно фактов нарушения режима использования особо охраняемых природных территорий (ООПТ) в настоящее время уже не относятся к компетенции управления лесного и охотничьего хозяйства Севастополя. И эта земля теперь не ООПТ! Другими словами – делай и строй всё в лесу, что душе угодно. Там 99% деревьев относятся к краснокнижным.
Возникает резонный вопрос: «Прибрежный аквальный комплекс мыс Сарыч, согласно паспорту Памятника природы, утвержденного Постановлением Правительства Севастополя от 29.04.2016 №414-пп, считается ООПТ. На его территории запрещается всякая хозяйственная и иная деятельность, влекущая за собой нарушение его сохранности. Почему же минувшим летом там горели костры, работали бары, играла громкая музыка, а сотни автомобилей парковались на корневищах краснокнижжных деревьев? Есть ли у нового «хозяина» Сарыча, Виктора Юрьевича Попореза, разрешение на проведение массовых мероприятий»?
Комитет Народного контроля подал аналогичный запрос в правительство Севастополя, на который был получен ответ: мест размещения НТО на мысе Сарыч не предусмотрено. Но реальный осмотр местности выявил, что подъезд к морю перекрыт шлагбаумом, миновать который можно только за определённую плату. На территории стоят три частных кемпинга, работники которых собирают деньги по 300 рублей в сутки за установку палаток. Летом работали 3 бара, где открыто продавали алкоголь. Кроме того, здесь размещены запрещённые туалеты с выгребными ямами. Под краснокнижными деревьями жгут костры, паркуются автомобили.
По обращениям в севастопольское отделение ОНФ реакция на происходящее была, но довольно вялая. Никаких особых безобразий на мысе Сарыч «фронтовики» не выявили. А как насчёт того, что территория принадлежала ранее Лесхозу и её вывели из ООПТ лесного фонда, сделав вид, что на этом земельном участке нет и никогда прежде не произрастали несколько тысяч реликтовых деревьев, кустарников и растений, после чего с лёгкой совестью разрешили застроить уникальный южнобережный лесной массив?
Интересен факт, что начальник севастопольского лесхоза Сергей Скоробреха был осведомлён, что тысячи краснокнижных деревьев резко перестали быть лесом. Вероятно, для него не секрет, что при изменении статуса территории с ООПТ на рекреационные земли мыс Сарыч неизбежно «пойдёт» под застройку. Знал и молчал. Как не проронил ни слова, видя летом функционирующие бары, установленные без разрешительных документов, не замечая запрещенных туалетов и стоянки на территории.
Начальник севастопольского лесхоза Сергей Скоробреха
Возникает вопрос, сколько стоит его молчание? Впрочем, бывший начальник Лесхоза Сергей Скоробреха уже давно покинул Севастополь. В настоящее время трудится в Москве. По слухам, он считает свой перевод большой удачей: «Вовремя смылся!»
Но начальники меняются, а земли ЮБК остаются, продолжая манить не только восхищенных туристов, но и застройщиков с большой дороги. Какая судьба уготовлена мысу Сарыч? Грядёт ли новый передел драгоценной крымской земли? С какими намерениями обращены взоры членов правительство Севастополя в сторону самой южной точки европейской территории Российской Федерации? Ответить на поставленные вопросы необходимо в самые короткие сроки.
Приглашаем севастопольцев, членов ОНФ и прокуратуру города Севастополя присоединиться к удивительным изысканиям и помочь разобраться в данной ситуации.
Встройте «ИНФОРМЕР» в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости: