Шекснинская 75 что строят
Август 2021. Новости с наших строек
Группа компаний ВОЛГОСТРОЙ возводит в Волгограде 6 жилых комплексов в четырех районах города. Мы расскажем, что происходит на каждой строительной площадке и каких хороших новостей ждать в ближайшее время. Поехали!
ЖК Grand Avenue
Совсем скоро мы получим официальные документы, подтверждающие ввод в эксплуатацию очередного 16-этажного дома. Параллельно с этим вдоль улицы Ангарской идет строительство 19-этажного дома – продажи квартир тут идут полным ходом! Тут крутые планировки – с большими кухнями-гостиными, лоджиями и угловыми окнами. А для холлов дома разработан авторский дизайн.
Здесь на финишную прямую вышло строительство 9-этажного дома по ул. Землячки, 39а. В каждой квартире – индивидуальное отопление. Квартир в продаже осталось немного. Цены стартуют от 3 млн рублей.
И очень ждем открытия продаж новых домов – 16-этажных высоток по ул. Шекснинская, 75. Пока в отделе продаж можно записаться в лист ожидания.
ЖК «Арбат»
Третий дом строится и продается посекционно. Начали мы с первой секции, которая ближе к улице Бакинской. В ней будет 18 этажей, и уже сейчас тут раскуплены все 1-комнантные и небольшие 2-комнатные квартиры. Есть пока выбор просторных апартаментов от 80 кв. м и даже можем предложить пентхаус площадью в 150 кв. м с террасой с видом на Волгу на 18 этаже.
В ближайшее время ждем открытия продаж второй секции, которая уже вышла на уровень 11 этажа – всего в ней будет 21 этаж. Записаться в лист ожидания можно в отделе продаж.
ЖК «Лапшин Loft»
Уютный, можно сказать, камерный, жилой квартал, строящийся в историческом месте Кировского района, известном как Лапшин сад. Запланировано строительство всего двух 6-этажных домов с индивидуальным отоплением, закрытой территорией и собственной березовой рощей, которую мы бережно сохраняем во время строительных работ. Монолитный каркас перового дома построен полностью, идет кладка внешних стен и устройство внутренних перегородок. Квартир в продаже МАЛО!
Напоминаем, что все наши объекты аккредитованы в ведущих банках и подпадают под действие льготной ипотеки.
Кстати, по программам семейной ипотеки (от 5% годовых!) теперь могут кредитоваться семьи даже с одним ребенком, рожденным после 01.01.2018 года.
ВАЖНО! Все наши клиенты абсолютно бесплатно могут воспользоваться услугами ипотечного менеджера, который подберет для вас наиболее выгодную программу кредитования, соберет пакет документов, предоставит их в банк и получит одобрение.
Власти Волгограда совместно с жителями решат вопрос с шиномонтажкой на Спартановке
Мнения горожан учтут при дополнительном рассмотрении ситуации.
Администрация Волгограда готова совместно с жителями решать вопрос с обустройством шиномонтажки в Тракторозаводском районе. Объект должен был появиться на набережной Волжской Флотилии, но не все горожане оказались рады такому «соседу». Идёт поиск решения, которое устроит всех.
– Власти Волгограда всегда с вниманием относятся к мнению горожан. Из-за появившихся нареканий местных жителей администрация города проводит дополнительные мероприятия для принятия решения, учитывающего мнение всех заинтересованных сторон, – пояснили «Городским вестям» в пресс-службе мэрии областной столицы.
На Спартановке под нестационарный павильон, где планируют оказывать услуги по ремонту и обслуживанию машин, выделен участок площадью 27 квадратных метров. Это место для размещения соответствует всем нормативам. От жилого массива оно находится на расстоянии свыше 30 метров. Не мешает водителям и пешеходам, которые пользуются набережной Волжской Флотилии. Также оно не закроет подходы к реке Волге.
Место для размещения нестационарного торгового объекта (НТО) предоставлено на основе открытого конкурса. Однако, уточнили в мэрии Волгограда, на этом земельном участке, расположенном между парковкой и оврагом, предприниматель не имеет права строить капитальный объект.
Если вы стали очевидцем происшествия, у вас есть фото или видео с места ЧП, или вы хотите поделиться своей новостью или проблемой, — пишите или звоните!
Мы доступны в WhatsApp и Viber. Вы также можете присылать сообщения в социальных сетях: в «ВКонтакте», Facebook, Instagram и в «Одноклассниках»
Звоните в любое удобное для вас время, чтобы лично задать вопросы журналистам «Городских вестей». Будем рады общению!
Продажа или аренда здания медицинского назначения
Строительная готовность здания медицинского назначения по адресу: г. Волгоград, Дзержинский район, ул. Шекснинская, 73. – 100%, объект введен в эксплуатацию.
Характеристики объекта строительства:
— площадь земельного участка – 4936 кв.м.,
— площадь здания – 5531,3 кв.м.,
— этажность – 7 этажей: 6 надземных этажей, в том числе 1 технический, и 1 подземный.
Строительная готовность объекта:
— внутренние отделочные работы – завершены;
— монтаж наружных инженерных сетей – завершено (выполнен монтаж наружной ливневой канализации с подключением к городской сети, монтаж локальных очистных сооружений; монтаж хозбытовой канализации с подключением к городской сети, монтаж наружного водопровода с подключением к городской сети). Ведется монтаж элекросетей (разрешенная присоединенная мощность 200 кВт с возможностью расширения до 400 кВт). Договоры на Технологические присоединения заключены и полностью оплачены.
— работы по благоустройству территории – завершены.
Объект передается с предчистовой отделкой помещений, внутренняя планировка выполнена с учетом общих требований к помещениям медицинского назначения – выполнены Места Общего Посещения (МОПы) без нарезки помещений под конкретный формат медицинского учреждения, с устройством внутренних инженерных сетей, систем и оборудования, с пристроенной блочной модульной котельной, ГРПШ, наружными участками внутриплощадочных инженерных сетей, подключенными к городским сетям в соответствии с договорами технологического присоединения; с улучшенным благоустройством территории, предусматривающим озеленение, ограждение охраняемой территории, плоскостную парковку автомобилей, наружное освещение, с устройством подъездных путей, соответствующих требованиям к объектам медицинского назначения.
Как в ближайшие годы изменится Зашекснинский район Череповца?
Вместо 16 этажей — 10. Проект жилого дома, который построят на месте бывшего рынка у кольца презентовали череповчанам. Впрочем, и он вызвал вопросы у местный жителей. Как будет меняться эта часть города и весь район в целом, смотрите в сюжете «Канала 12».
От рынка у кольца остались лишь воспоминания. А когда-то он был местным центром притяжения. В желтых палатках и на уличных лотках продавали практически все, в чем нуждались горожане. Сейчас на месте бывшей торговой площадки планируется возвести жилой пяти-подъездный дом высотой в 10 этажей. Первый этаж займут магазины и различные предприятия сферы услуг. Во дворе дома будет парковка на 64 автомобиля.
«Хорошо что построят, а то здесь было как-то не уютно. А теперь, может, уютно будет».
«Во всем мире идет тенденция к малоэтажному строительству. У нас что, земли не хватает? Лепят дом на дому!»
«Не знаю, как здесь будет удобно жильцам. Здесь очень много народа, движение такое. Тем более, если тут будет так мало мест парковочных на столько квартир, то надо задуматься».
На вопрос о соотношении количества квартир на число парковочных мест в управлении архитектуры ответили, что проект прошел негосударственную экспертизу, а нормативы и федеральные и местные — соблюдены. К слову, изначально на этом участке застройщик хотел возвести более высокое здание.
Антон Аникин, начальник управления архитектуры и градостроительства: «В начале они пришли с 16-этажным домом, который совершенно не вписывался по балансу территории, и в эту территорию вообще и очень давил на весь этот перекресток, и это было очень некомфортно на самом деле для жителей».
Обеспечить необходимый уровень комфорта горожанам призван генеральный план города. В соответствии с ним та или иная территория выделяется под жилую или общественно-деловую застройку. Множество обсуждений вызвал мастер-план, который недавно вынесли на суд череповчан.
«Мы в мастер-плане заложили такое концептуальное развитие Зашекснинского района дальнейшее — это у нас 110, 109, 113 и 111 микрорайоны, которые расположены вдоль Шекснинского проспекта».
Не обошли архитекторы стороной развитие спортивных сооружений, в новом 117-м микрорайоне должен появиться комплекс летних видов спорта с легкоатлетическим манежем, центр боевых искусств, открытый стадион для конькобежного спорта, гостиничные комплексы. В 110-м микрорайоне — театральный комплекс, школа искусств и галерея. Также за Шексной планируют возвести больницу и храм. Детские развлекательные и учебные заведения. Но часть ландшафта архитекторы решили не трогать, там где планировали жилую застройку будет лесо-парковая зона.
Зашекснинский район Череповца ждёт большая стройка
Восемь микрорайонов появится на первом этапе развития Череповца после открытия Архангельского моста. Уже сейчас власти продумывают, как будут выглядеть новые улицы. Ведь с нуля нужно будет построить не только жилые дома, но и социальные объекты, зоны для занятий спортом и отдыха. Чиновники презентовали первый взгляд на будущее района за Шексной.
Почти в два раза увеличится население Зашекснинского района к 2035 году — с 55 тысяч до 100 тысяч, прогнозируют эксперты. Причина очевидна — строительство Архангельского моста и Южного шоссе. До окончания работ остался год.
Почти в два раза увеличится население Зашекснинского района к 2035 году
Виктор Перевалов, заместитель гендиректора компании «ВАД»: «Что касается дорожной части. Все работы выполнены, кроме участка в районе примыкания моста. Там была технологическая площадка для мостостроителей, сейчас её демонтируют, и мы приступим к работе».
Планов по развитию Зашекснинского районе у властей много. Однако, пока нужно решить первоочередные задачи. Это соединить Шекснинский проспект с Южным шоссе и помочь жителям деревни Кабачино. Новая улица отрезает населённый пункт от старой дороги на Матурино.
Вадим Германов, мэр Череповца: «Мы спроектировали новый участок дороги. Жители из Кабачино будут проезжать ещё буквально 450 метров, попадать на круг, откуда можно будет ехать в Заречье или Зашекснинский район».
Строительство дороги предварительно оценивают в 22 миллиона рублей. К работам приступят в следующем году. В 2022 запустят автомобильное и велосипедное движение на Южном шоссе.
Андрей Накрошаев, начальник департамента дорожного хозяйства и транспорта Вологодской области: «На Южном шоссе будет самая большая велодорожка в Череповце протяжённостью 4,3 километра, причём с разделением потоков. Ширина будет по одному метру».
Теперь все новые улицы в городе будут строить с велодорожками. Они вместе с тротуарами будут образовывать единую сеть маршрутов. Чтобы это осуществить, в мэрии решили уйти от концепции точечной застройки. Теперь каждый микрорайон, а их на первом этапе развития — восемь, будет благоустраивать один застройщик. Пилотный проект начнётся со 107 микрорайона.
Вадим Германов, мэр Череповца: «Мы уже заключили контракт с компанией „Железобетон-12“ и отдали этот квартал, который будет в течение трёх-пяти лет застраиваться только этим застройщиком. Он даст им полностью готовый квартал с бульварами, пешеходными и велодорожками, скверами, детскими площадками. Более того, здесь предусмотрено строительство трёх детских садов, как пристроек к домам, на 100 мест. То есть, в целом 300 мест, как большой детский сад».
Детские сады и школы тоже появятся, говорят чиновники. Сейчас в Зашекснинском уже строятся два дошкольных учреждения, а в следующем году планируется начать возведение школы. По прогнозам специалистов, в новых микрорайонах необходимо ещё три школы и шесть детсадов. В проекте указаны и два больших стадиона. Один — лыжный, второй — для занятий по лёгкой атлетике и конькобежному спорту. Продуманы и зелёные зоны.
Вадим Германов, мэр Череповца: «Мы рассмотрели в новых микрорайонах наиболее интересные места, где самые лучшие лесопосадки. Договорились, что в каждом новом микрорайоне теперь будет оставаться сквер 3-5 гектаров, где будет оставаться натуральная природа».
Сейчас в мэрии уже готовы к строительству Рыбинской, чтобы соединить улицу. Документ прошёл госэкспертизу, в Минстрой отправлена заявка на финансирование. В этом году закончат проектирование расширения улицы Ленинградской и Октябрьского проспекта. А уже в следующем- приступят к разработке концепции по увеличению Раахе, где планируется застройка частными домами, и строительству улицы Преображенского, которая пойдёт параллельно Рыбинской и Афанасия Потапова. Она будет продолжением Монтклер. Программу развития Зашекснинского района городские власти вынесут на следующий градсовет.