Шушары старорусский проспект что строят
ЖК «Аэросити»: загадочный проект в полях поселка Шушары
ЖК «Аэросити» задумывался как масштабный проект освоения полей поселка Шушары. Сегодня застройщик осторожно анонсирует только один жилой дом без сопутствующей инфраструктуры. Цены на квартиры пока относительно невысокие, однако не стоит забывать о значительных минусах локации. Подробности узнал LIVING.
ЖК «Аэросити» позиционируется застройщиком как проект класса комфорт. Несмотря на то, что стройплощадку окружают поля, объект все же отнесли к Старорусскому проспекту, правда, пока без милицейского адреса с домом, т.к. комплекс еще строится. Впрочем, пока подобраться к стройплощадке непросто – идти придется по тропинкам через огороды местных жителей и пустыри.
В августе прошлого года, когда первые квартиры в комплексе поступили в продажу, застройщик анонсировал, что проект займет территорию площадью 114 га и будет включать 1 млн кв. м жилья, а также школы, детсады, дороги и прочую инфраструктуру. На наш вопрос о составе комплекса, менеджер компании заявила, что пока с полной уверенностью можно говорить о строительстве только одного жилого дома с подземным паркингом. Возможно, компания будет выводить новые очереди постепенно, но подтверждений этих планов нам получить не удалось.
Девелопером проекта выступает ГК «Лидер Групп», которая работает уже 26 лет. Однако, несмотря на довольно большой опыт и продолжительное присутствие на рынке, компания очень часто задерживает сроки ввода домов в эксплуатацию. По одному из объектов в Ленобласти даже были приостановлены продажи квартир, т.к. компания значительно нарушала сроки сдачи.
«СтройСвет» начинает строительство бизнес-парка «Шушары»
Под бизнес-парк «Шушары» отведена территория размером 18,6 га на пересечении КАД (внешняя сторона) и Московского шоссе. Инициатор задумал здесь «город в городе», где будет все для работы и жизни: конгрессно-выставочный комплекс, бизнес-центры, гостиницы, ТРК, жилье различной категории, физкультурно-оздоровительный комплекс и пр.
Сейчас разрешение выдано на застройку надела 1,5 га на углу Вилеровского переулка и Новгородского проспекта. По соседству (на востоке) расположены уже готовые и строящиеся жилые комплексы компании «Дальпитерстрой» и «UP-квартал Московский» ГК ФСК, южнее — ЖК «Аэросити».
Что характерно: по регламенту участок предназначен для размещения жилых домов, а будет застраиваться объектами коммерческой недвижимости.
По данным Службы госстройнадзора Петербурга, здесь запланирован торгово-развлекательный комплекс общей площадью порядка 8000 «квадратов». В его составе предусмотрен фитнес-центр, предприятия общепита, культурно-бытовой комплекс, магазины, автосервис и пр.
Разрешение на строительство действует до осени 2023 года.
Проект многофункционального бизнес-парка «Шушары» общей площадью свыше 300 000 «квадратов» разработан еще в 2007 году. ГК «СтройСвет» представляла его на Expo Real 2009 в Мюнхене. Но с тех пор о проекте не было слышно. На сайте компании указано, что бизнес-парк состоит из трех составляющих международного уровня: деловой, торгово-развлекательной и жилой, объединенных единой архитектурой.
В деловой части (193 000 кв.м) предусмотрен конгрессно-выставочный центр, БЦ с гостиницей в двух высотных башнях по 25 этажей, а также отдельный отель. В досуговой части: ТРК «Транзит Шушары» (76 000 кв.м), фитнес-центр с бассейном, каток, боулинг, кинотеатр и пр. В жилой части: три категории квартир (повышенной комфортности, бизнес-класса и «люкс»), детский сад, ясли, медицинский центр, ладншафтный сад и пр.
Компания «СройСвет» в качестве девелопера и соинвестора собиралась самостоятельно реализовать проект, хотя не исключала долевое участие других инвесторов, а также продажу проекта целиком.
Насколько изменились параметры бизне-парка, выяснить не удалось. На запрос NSP в компании обещали ответить позже.
Компания «СтройСвет» была создана в 1996-м в качестве одного из подразделений ЗАО «ЦЭК» («Царскосельская энергетическая компания») — предприятия, занимавшегося прокладкой кабелей, а также строительством и эксплуатацией трансформаторных подстанций. Позже стала самостоятельной структурой. Выступала застройщиком коттеджных поселков («Глинки» и «Ново-Туутари») и малоэтажных многоквартирных домов в Пушкине и Павловске. Создала благотворительный фонд по воссозданию Екатерининского собора в Царском селе. Построила два ТРК: на пересечении улиц Ярослава Гашека и Малой Балканской, недалеко от станции метро «Купчино», и ТРК «Константиновский» в Пушкине.
По данным ЕГРЮЛ, учредителями ООО «Акр» являются Татьяна Ерошичева (34%), Игорь Милосердов (33%) и Александр Кращук (33%). Последний выступает единоличным учредителем ООО «Стройсвет», а гендиректором — Игорь Милосердов. Всего с этими фамилиями связаны 19 различных организаций.
Публичная кадастровая карта проспекта Старорусский, поселок Шушары на 21.12.2021
Объект по этим данным не найден
На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).
Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет
Объект по этому номеру не найден
Проверьте правильность кадастрового номера.
Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр. Например, 77:08:0009005:8
Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском
Объект по этому номеру не найден
Проверьте правильность кадастрового номера.
Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр. Например, 77:08:0009005:8
Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском
Объект по этому адресу не найден
Нужно указать более точный адрес.
Адреса бывают сложные, поэтому точнее найти объект по кадастровому номеру. Посмотрите его в документах. Например, 77:08:0009005:8
Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском
Поделиться ссылкой на карту
Почему нет участка на кадастровой карте?
На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).
Распечатать карту
На публичной кадастровой карте вы можете найти любой земельный участок или объект капитального строительства, который поставлен на кадастровый учёт в Единый государственный реестр недвижимости и для которого проведена процедура межевания.
По клику на участок карты проспекта Старорусский, поселок Шушары вы узнаете кадастровый номер объекта, площадь, назначение, год постройки (для дома) и можете перейти к просмотру всех доступных электронных отчетов.
На земельный участок и здание можно прямо на сайте получить отчет об объекте, отчет о переходе прав и отчет о кадастровой стоимости.
2015–2021 © Egrp365
Не является уполномоченным органом регистрации прав
либо его структурным подразделением
На стройплощадке в Шушарах в ходе работ рухнула опалубка
На строительной площадке на Старорусском проспекте (Шушары, Пушкинский район Санкт-Петербурга) при заливке бетона рухнули конструкции.
На месте работают службы. Прибыла карета Скорой.
В комментариях пользователи сообщают: обвалилась не конструкция, а опалубка.
Алексей Леонтьев, пользователь «ВКонтакте»
Это как они так опалубку делали,что всё рухнуло? Понаберут по объявлению,вот и результат.
Андрей Максимов, пользователь «ВКонтакте»
Если при заливке, то не конструкции рухнули, а опалубка.
Константин Таиров, пользователь «ВКонтакте»
Фото и видео: ДТП и ЧП | Санкт-Петербург | Питер Онлайн | СПб
В Шушарах начато строительство Старорусского проспекта
В новостройках Шушар началось строительство первого участка Старорусского проспекта. А в ближайшие семь лет в этом поселке собираются закончить прокладку около десятка дорог.
Новый жилой микрорайон в Шушарах возводит ООО «Строительная компания „Дальпитерстрой“». Помимо домов, школы и детских садов, компания за свои деньги также прокладывает дороги, а затем бесплатно передает их городу.
Как рассказал сегодня «Канонеру» официальный представитель «Дальпитерстроя», при строительстве новых улиц «в основном приоритет в очередности определяют вводимые в эксплуатацию дома». В третьем квартале нынешнего года должна завершиться стройка первого жилого дома на Старорусском проспекте, пока существующем только на бумаге. Коробки этих корпусов уже высятся в квартале между Школьной улицей и Вилеровским переулком.
Строить первый отрезок Старорусского проспекта, 200-метровый между Вилеровским и Школьной, начали заблаговременно. Открыть движение хотят осенью — к прибытию первых новоселов. Подъезд к проспекту будет организован по продленной до него в прошлом году Школьной улице.
В будущем же в Шушарах планируется построить целый ряд новых дорог. Вдоль северной границы квартала, у Кольцевой дороги, собираются проложить новую Чудовскую улицу. Старорусский проспект хотят продлить на север до Чудовской и на юг — до Пушкинской. Вилеровский переулок проложат между Старорусским и Новгородским проспектами.
Новгородский, в «городском» виде существующий только на участке между Школьной и Первомайской улицами, причем с прошлого года, продлят на север до Чудовской, а разбитый отрезок между Первомайской и Пушкинской сделают полноценной асфальтированной дорогой с тротуарами. Вишерскую улицу, по большей части уже построенную, продлят на север до Чудовской. Наконец, Окуловскую улицу доведут на запад до Старорусского.
Строительство этих улиц планируется «по мере реализации проекта планировки». Его воплощение в жизнь закончат к 2020 или к 2022 году. Добавим, что Смольный также участвует в развитии улично-дорожной сети Шушар, но незначительно и пока только в мечтах. За бюджетный счет собираются реконструировать двухполосную Пушкинскую улицу от Новгородского до Витебского проспекта.