в квартире пахнет аммиаком что делать
Что делать, если в моей квартире аммиак?
В настоящее время множество жителей новых многоквартирных жилых домов в г. Санкт-Петербург столкнулись с проблемой газообразного аммиака в собственных квартирах от различных застройщиков и пытаются выяснить, чем им это грозит. В новых жилых домах, введенных в эксплуатацию начиная с 2008-2009 г.г. и по настоящее время, наблюдаются превышения предельно-допустимых концентраций (ПДК)…
В настоящее время множество жителей новых многоквартирных жилых домов в г. Санкт-Петербург столкнулись с проблемой газообразного аммиака в собственных квартирах от различных застройщиков и пытаются выяснить, чем им это грозит. В новых жилых домах, введенных в эксплуатацию начиная с 2008-2009 г.г. и по настоящее время, наблюдаются превышения предельно-допустимых концентраций (ПДК) газообразного аммиака (NH3) в воздухе помещений.
Исследованиями установлено, что:
— источником эмиссии аммиака в атмосферу помещений зданий являются их бетонные конструкции (бетонные стены, перекрытия, колонны и т.д.);
— эмиссия аммиака осуществляется за счет адсорбированного в бетоне газообразного аммиака, либо за счет образования аммиака в результате гидролиза содержащейся в бетоне мочевины (NH2CONH2).
Поскольку истечение аммиака из бетона в результате его первичной эмиссии осуществляется весьма высокими темпами, которые приводят к практически полному истечению аммиака в течение строительного цикла здания, реальную угрозу заражения воздуха помещения во время его целевой эксплуатации аммиаком представляет вторичная эмиссия.
Необходимо отметить, что аммиак образуется по реакциям гидролиза из аминов, амидов и аммонийных соединений. Подобные вещества привносятся в бетон совместно с химическими модификаторами бетонной смеси и бетона или в виде вспомогательных веществ при производстве цемента (интенсификаторы помола), или совместно с отходами других отраслей промышленности, применяемых в качестве минеральных наполнителей (золы, шлаки).
По физиологическому действию на организм аммиак относится к группе веществ удушающего и нейротропного действия, способных при ингаляционном поражении вызвать токсический отёк лёгких и тяжёлое поражение нервной системы. Аммиак обладает как местным, так и резорбтивным действием.
Пары аммиака сильно раздражают слизистые оболочки глаз и органов дыхания, а также кожные покровы. Это человек и воспринимает как резкий запах. Пары аммиака вызывают обильное слезотечение, боль в глазах, химический ожог конъюнктивы и роговицы, потерю зрения, приступы кашля, покраснение и зуд кожи. При соприкосновении сжиженного аммиака и его растворов с кожей возникает жжение, возможен химический ожог с пузырями, изъязвлениями. Кроме того, сжиженный аммиак при испарении поглощает тепло, и при соприкосновении с кожей возникает обморожение различной степени. При этом предельно допустимая концентрация в воздухе рабочей зоны производственного помещения (ПДК р.з.) составляет — 20 мг/м³. В атмосферном воздухе населённых пунктов и в жилых помещениях среднесуточная концентрация аммиака (ПДК с.с.) не должна превышать 0,04 мг/м³. Максимальная разовая концентрация в атмосфере — 0,2 мг/м³.
Автор: эксперт ГОРОДСКОГО УЧРЕЖДЕНИЯ СУДЕБНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ Красноборова Дарья Ивановна
Что может вызвать запах аммиака в доме?
Близлежащие фермы или фабрики, которые используют аммиак, могут вызвать запах в вашем доме.
Кошачья моча
Аммиак является побочным продуктом жизнедеятельности домашних животных, особенно кошачьей мочи. Кошачья моча содержит высокий уровень мочевины, которая является соединением аммиака и отвечает за сильный запах аммиака. Вы можете почувствовать запах аммиака из отходов вашего питомца, если вы не убираете свою кошку должным образом. Например, кошачий помет, который не изменяется достаточно часто, может привести к запаху аммиака. Или у вашего питомца могут быть проблемы с недержанием или мочеиспускание по поведенческим причинам. Если эти несчастные случаи не были своевременно устранены или обнаружены, вы можете почувствовать запах аммиака. Кроме того, у вашей кошки могут быть проблемы с мочевыводящими путями. Если вы тщательно чистите и до сих пор пахнете аммиаком, предложите вашей кошке пить больше воды или осмотреть ее у ветеринара.
Утечка Хладагента
Большинство современных бытовых холодильников используют фреон в качестве охлаждающей жидкости, но в старых моделях используется аммиак. Кроме того, во многих транспортных средствах для отдыха все еще используется аммиак в небольших холодильниках, поскольку аммиак не воспламеняется, а фреон очень легко воспламеняется. Таким образом, запах аммиака может исходить от утечки хладагента, либо из холодильника более старой модели, либо из холодильника RV, хранящегося в доме. Это, вероятно, имеет место, если запах аммиака сосредоточен вокруг старого устройства. Однако запах может распространяться и на вентиляционные отверстия, распространяя его по всему дому.
Запах внешнего запаха
Аммиак широко используется как в сельском хозяйстве, в качестве удобрения, так и при производстве различных продуктов, особенно пластмасс. Кроме того, аммиак является побочным продуктом крупных животноводческих ферм из отходов. Дома с подветренной стороны таких операций могут иногда или часто испытывать запахи аммиака, которые проникают в дом. Вы можете проверить эту теорию, спросив соседей, пахнут ли они аммиаком в их собственных домах. Или посмотрите карту, чтобы узнать, есть ли поблизости фабрики или фермы. Карта зонирования, полученная из вашего города, может быть особенно полезна для определения ближайших причин появления запахов аммиака.
Протекающие чистящие средства
Как обычный бытовой очиститель, многие растворы и продукты содержат аммиак и, следовательно, могут иметь слабый запах аммиака. Исследуйте ваши чистящие средства, если вы испытываете устойчивый запах аммиака в вашем доме. Поднимите бутылки, чтобы проверить наличие признаков протечки, таких как влажное или сухое кольцо от влаги. Аккуратно встряхните бутылки и следите за появлением следов прокола, например, протекающего очистителя. Проверьте все колпачки и уплотнения, затянув их и перевернув бутылку вверх дном, чтобы увидеть, нет ли утечки. Немедленно утилизируйте протекающие бутылки в соответствии с местными законами. Лучше надевать защитные перчатки при проверке на протекающие чистящие средства, так как любые пролитые на вашу кожу могут быть едкими, и проводить этот тест в хорошо проветриваемом помещении.
Почему пахнет аммиаком в квартире?
Запах аммиака – проблема, с которой могут столкнуться собственники квартир в новостройках. Почему же непереносимый запах газообразного вещества появляется в квартире? Как поступить при обнаружении этого экологического дефекта?
Причины возникновения запаха аммиака
Говоря простыми словами, корень проблемы находится в химическом составе бетона. Для повышения его морозостойкости, в него добавляют химические присадки: амиды карбоновых кислот, карбамиды, гидрооксид аммония и т.д. По отдельности они стабильны, но в совокупности инициируют распад азотосодержащих газообразных веществ. Далее, при повышении температуры окружающей среды наблюдается выход молекул аммиака в атмосферу из-за термического воздействия на строительный материал.
Также в настоящее время ряд застройщиков добавляют в низкокачественный бетон химические примеси, которые были синтезированы из отходов. В данном случае играет желание сэкономить на стоимости сырья.
В ряде научных работ утверждается, что запах аммиака в недавно построенных квартирах возникает из-за высокой концентрации карбамида (мочевины) в составе бетона. Данное вещество является противоморозной добавкой. При таком составе строительного материала полный выход аммиака из него составляет около 10-ти лет.
Некоторые недовольные собственники ищут причину неприятного запаха в гастарбайтерах, которые принимают участие в строительстве домов и оставляют после себя естественный след. Звучит абсурдно, но подобная точка зрения в свое время рассматривалась на полном серьезе.
Воздействие аммиака на организм
Что делать, если в квартире проявился запах аммиака?
Во-первых, ФЗ-214 подразумевает ответственность застройщика перед собственником. То есть возможно потребовать от девелопера выполнения мероприятий по уменьшению эмиссии аммиака из бетона.
Во-вторых, дольщик имеет право расторгнуть ДДУ с получением от строительной компании компенсации. Практика показывает, что ее величина достигает 10-15% от стоимости жилья.
Обзор тест-системы «Аммиак»
Полный перечень оборудования для газового анализа
Общая информация
Запах аммиака в новостройках: расплата для застройщиков
Вообразите, вы купили квартиру, получили заветные ключи, впервые входите в свой новый дом… И тут вас встречает невыносимый запах аммиака. Да, разочарование. Но не стоит отчаиваться. Лучше начать борьбу за свои права и деньги. Как это сделала одна из дольщиц ЖК «Аврора – 2», которая добилась все же выплаты от застройщика, получив, в общей сложности, около 5 млн руб.
Как распознать аммиак
Другой неприятный и невидимый глазу дефект – это превышение нормы формальдегида. Нередко он содержится в линолеуме. В этом случае, решить проблему легче – достаточно просто поменять линолеум, точнее, обязать застройщика это сделать.
Скрытые дефекты могут возникнуть и из-за желания застройщиков сэкономить на строительных материалах. Так, например, некоторые недобросовестные компании устанавливают в ванной обычный гипсокартон вместо влагостойкого, а потом его закрашивают краской, чтобы невозможно было установить при визуальном осмотре, что это за материал. Все эти проблемы являются гарантийными случаями. Согласно 214 Федеральному закону, на их выявление и устранение есть 5 лет с момента подписания акта приемки-передачи квартиры. Но эксперты рекомендуют не тянуть так долго. Ведь доказать что-либо после того, как был проведен ремонт, будет уже очень сложно. Застройщик начнет утверждать, что все эти проблемы возникли по вине ваших стройматериалов. Так что, если есть подозрения, что с вашей новой квартирой что-то не так, не спешить делать ремонт. Лучше провести экспертизу и убедиться, что в квартире безопасно жить.
С чего все началось
Впервые жалобы на запах аммиака в новостройках стали поступать в 2011 году. Тогда несколько застройщиков сдали свои жилые комплексы с такой проблемой. Источником неприятностей стал бетон.
Так, и поступила одна из дольщиц ЖК «Аврора-2» от компании «Группа ЛСР». Она получила свою квартиру еще в 2014 году. Во время осмотра своей квартиры, она почувствовала неприятный запах, сделала экспертизу, которая показала наличие превышающей норму концентрации аммиака. Обратилась к застройщику, который стал отрицать этот факт, настаивать на проведении повторной экспертизы и всячески оттягивать решение вопроса. Тогда покупательнице жилья в ЖК «Аврора – 2» пришлось обратиться к адвокату.
Два года потребовалось, чтобы доказать нарушение технологии строительства и выиграть дело. Суд постановил вернуть затраченные на квартиру средства в полном объеме, да еще назначил компенсацию в размере двух с лишним миллионов рублей.
Специалисты говорят, что если в нескольких квартирах одного дома была обнаружена высокая концентрация аммиака, то утверждать, что весь дом непригоден для проживания нельзя. Впрочем, нельзя утверждать и обратное. Здесь точный ответ сможет дать только проверка всех помещений дома. Впрочем, приемка дома госкомиссией включает в себя анализ таких скрытых дефектов. Но как говорят специалисты, проводится она формально и все квартиры никто не проверяет.
Кто еще?
Не только «Группа ЛСР» оказалась фигурантом скандала с аммиаком. Поступали жалобы от покупателей квартир в ЖК от компаний «ЮИТ», «УНИСТО», «Балтийская жемчужина».
Как рассказал Антон Лебедев, компания «ЮИТ» предложила своим недовольным покупателям вернуть деньги с небольшой компенсацией, но остаться без жилья. Или оставить себе квартиру, и понаблюдать, как поведет себя аммиак, станет ли меньше концентрация. Стоимость аренды съемной квартиры оплачивает «ЮИТ». На такой вариант многие действительно согласились. Кто-то в этой ситуации видит возможность получить компенсацию. «В большинстве случаев, покупателей устраивает значительное снижение стоимости квартиры, например, на треть. Если застройщик соглашается, проблема решается полюбовно»,- рассказал адвокат Антон Лебедев.
Признала свою вину и пошла навстречу дольщиком и компания SetlCity. Люди обнаружили аммиак в своих квартирах-студиях в квартале «Вена». Компания взамен им предложила однокомнатные квартиры большего метража. Дольщики с радостью согласились принять эти условия.
А вот с компанией «УНИСТО» дольщику пришлось судиться. Как рассказ адвокат Антон Лебедев, представители застройщика даже пытались сорвать экспертизу, проветрив квартиру накануне визита специалистов. Тем не менее, процесс удалось выиграть, дольщик вернул застройщику квартиру, получил свои деньги назад с компенсацией.
Стоит принюхаться
Эксперты говорят, жить в квартире, где была обнаружена высокая концентрация аммиака нельзя. Чем выше содержание вещества в воздухе, тем больший вред причиняется здоровью. Антон Лебедев рассказал, что в одной из новостроек была отмечена концентрация аммиака в 180 раз превышающая норму. Аммиак имеет свойство накапливаться в организме. Могут возникать различные заболевания, отеки, обмороки. Страдают поджелудочная и щитовидная железа. Самый большой вред аммиак наносит детям.
Конечно, со временем аммиак испарится из бетонных стен и полов. По данным экспертов, для этого понадобится несколько лет. А общей методики по удалению этого вредного соединения не существует, так как не всегда удается точно выяснить, в каком из компонентов содержится опасное соединение. Кроме того, аммиак ведет себя по-разному в зависимости от влажности и температуры. Для того, чтобы понять, можно ли жить в квартире, в идеале нужно измерять его концентрацию в течение всего года в каждый из сезонов.
Что делать, если есть подозрение на наличие в квартире вредных паров аммиака? В первую очередь, необходимо сделать экспертизу. Есть несколько специализированных лабораторий, которые имеют право делать такие анализы, и заключение которых станут доказательством в суде. В их числе «Роспотребнадзор», «Институт гигиены и эпидемиологии» и другие компании. Стоимость такой процедуры составит порядка четырех тысяч рублей. Хотя, стоит быт готовым к тому, что застройщик обязательно захочет провести собственную экспертизу.
Следующим шагом после получения анализов должен стать визит к застройщику. Как правило, достаточно оставить заявление-претензию и ксерокопию заключения экспертов. Разумеется, эти документы должны быть зарегистрированы секретарем. Претензия пишется в свободной форме. Если есть сомнения, что застройщик примет к сведению претензию, все документы можно отправить заказным письмом с уведомлением и описью. Если после этого застройщик не готов вступить в диалог, следующий шаг – исковое заявление в районный суд. Но здесь без помощи юриста обойтись вряд ли удастся.
Форум химиков
Аммиак, как убрать запах из помещения?
Аммиак, как убрать запах из помещения?
Сообщение Decor » Вс окт 19, 2014 10:48 pm
[ Post made via iPad ] 
Re: Аммиак, как убрать запах из помещения?
Сообщение avor » Пн окт 20, 2014 4:48 am
Re: Аммиак, как убрать запах из помещения?
Сообщение Upstream » Пн окт 20, 2014 6:22 am
Re: Аммиак, как убрать запах из помещения?
Сообщение avor » Пн окт 20, 2014 7:38 am
Re: Аммиак, как убрать запах из помещения?
Сообщение Decor » Пн окт 20, 2014 8:06 am
[ Post made via iPhone ] 
Re: Аммиак, как убрать запах из помещения?
Сообщение avor » Пн окт 20, 2014 8:50 am
Re: Аммиак, как убрать запах из помещения?
Сообщение Decor » Пн окт 20, 2014 8:58 am
Avor, спасибо.
А гидроизоляция не поможет?
Или озоногенератор?
[ Post made via iPhone ]
Re: Аммиак, как убрать запах из помещения?
Сообщение avor » Пн окт 20, 2014 3:59 pm
Re: Аммиак, как убрать запах из помещения?
Сообщение Decor » Пн окт 20, 2014 4:05 pm
[ Post made via iPhone ]
Re: Аммиак, как убрать запах из помещения?
Сообщение dmr » Вт окт 21, 2014 5:13 am
Re: Аммиак, как убрать запах из помещения?
Сообщение Decor » Вт окт 21, 2014 6:15 am
Dmr, подскажите как «поджечь серу» и где ее взять?
Гидроизоляция не заблокирует поры бетона?
Озоногенератор в ремонте, жду когда отремонтируют.
[ Post made via iPhone ]
Re: Аммиак, как убрать запах из помещения?
Сообщение avor » Вт окт 21, 2014 6:46 am
— Сразу после выливания осадка пошел сильный запах. Микробы не дают такой быстрой реакции,с выделением аммиака.
Я между прочим спрашивал: Что за грунтовка. (откуда в грунтовке соли аммония. ).
Что бы пошел запах. Не надо никакой реакции. Просто, когда все было в банке и на дне и под слоем грунтовки, так не воняло. Когда все это извлекли на свет божий да еще и растерли по большой площади(площадь испарения увеличилась). Все что на продуцировали микробы за месяцы(а может годы) хранения грунтовки начало испарятся интенсивнее. Результат понятен.
—Тем более в вашем примере с яйцом,воняет сероводородом.
Пример приведен не как копия механизма процесса, А как копия действий. Алгоритм действий автора похож. Но входные данные другие, результат тоже будет другой.