вентиляционные отверстия в стене многоквартирного дома

Вентиляция в многоквартирном доме: виды, схемы, особенности

Устройство вентиляции в многоэтажных домах

В каждом многоквартирном доме (МКД) есть вентиляционная шахта. Ее можно сравнить с венозной системой человека — именно по шахте воздушные массы движутся из разных точек (комнат) в одну — на чердак или на улицу.

Вентиляционная шахта в панельном доме состоит из бетонных блоков, которые накладываются друг на друга. Швы между ними заделываются цементным раствором. В новостройках воздушные магистрали делают из металлических или пластиковых коробов. На крыше шахта заканчивается специальным зонтом — он защищает трубы от попадания осадков, листьев и мусора.

В каждом многоэтажном жилом здании вентиляционные системы разные. Создание вентиляции проходит через следующие этапы:

Требования к вентиляции жилого дома:

Виды вентиляции в жилых домах

Наиболее распространена естественная вентиляция. Она работает так:

Вентиляция с естественным побуждением устанавливается в панельных и кирпичных домах, а также в некоторых новостройках. Для ее работы не нужно ничего, кроме самих шахт — поэтому для застройщиков она простая и дешевая. Но для жильцов плюсов в ней мало: в жару воздухообмен практически прекращается, а зимой все тепло быстро «вылетает» в вентиляцию.

Чтобы увеличить тягу в летний период, на верхушку вентканала устанавливают дефлектор. Этот прибор улавливает ветер и рассекает его на несколько воздушных потоков с разными скоростями. За счет этого перепад давления в трубе увеличивается, и отработанный воздух быстрее выходит на улицу.

Естественная вентиляция многоквартирного дома подразумевает, что вытяжная система не работает без притока. Поэтому важно либо всегда оставлять окна открытыми, либо установить проветриватель — прибор, который позволяет проветривать помещение с закрытыми окнами. Самые простые проветриватели — бытовые клапаны на окнах: они встраиваются в стеклопакет, и свежий воздух поступает через специальное отверстие. Более эффективная система вентиляции в квартире многоэтажного дома — бризер: он не только подает воздух в комнату, но и очищает его от аллергенов, вредных газов и мелкой пыли. Прибор может подогревать воздух до комфортной температуры.

Если у приточки нет функции нагрева, то желательно устанавливать ее как можно ближе к потолку помещения. Так приточный воздух будет смешиваться с теплым воздухом комнаты.

Вытяжные вентиляционные отверстия обычно находятся в кухне и санузле: именно в этих помещениях накапливается больше всего нежелательных запахов. Не допускается объединение вытяжки на кухне и в туалете в один вентиляционный канал — иначе запахи будут переходить из одного помещения в другое. Чтобы улучшить воздухообмен, в ванной устанавливают вытяжные вентиляторы.

Принудительная вентиляция не зависит от погодных условий. В ней воздух нагнетается и выводится с помощью электрических вентиляторов. Чем мощнее вентиляторы, тем больше воздуха они успевают обработать. Такая система стоит дороже и устанавливается, как правило, в элитных домах.

Часто в вентиляцию с механической подачей воздуха встраивают фильтры, шумопоглотители, нагреватели и прочие устройства. Такая установка занимает много места, поэтому ее размещают на чердаке или на техническом этаже. Доступ к оборудованию должен иметь только квалифицированный обслуживающий персонал.

Существует и комбинированная вентиляция, в которой с помощью вентилятора осуществляется только вытяжка или приток.

В проект вентиляции иногда добавляют функцию очистки воздуха. Например, компания «Тион» производит очиститель-обеззараживатель Tion Eco, который встраивается в общедомовую вентиляцию: он очищает загрязненный воздух от пыли, плесени, бактерий, выхлопных газов и аллергенов. На входе в вентиляцию и выходе можно поставить станции CityAir: они отслеживают качество воздуха до и после очистки.

Иногда вентиляцию оснащают рекуператором — он забирает тепло у вытяжного воздуха и отдает его приточному. Это позволяет сэкономить на отоплении квартир.

Схемы вентиляции в квартирах многоэтажного дома

Как правило, в строительстве жилья используется четыре схемы устройства вентиляционной шахты многоэтажного дома.

1. Устройство вытяжки в жилых домах индивидуально, т.е. из кухни, туалета и ванной на каждом этаже ведет на крышу отдельная шахта. В квартиру не проникают запахи от соседей, тяга работает стабильнее. Но это далеко не всегда удобно для застройщиков: во-первых, слишком затратно, во-вторых, дополнительные трубы занимают много места.

2. Вытяжные каналы из всех квартир подсоединены к горизонтальному коробу — сборному каналу на чердаке. Оттуда воздух попадает на улицу. Если диаметр канала недостаточный, то отработанный воздух возвращается в квартиры верхних этажей. Чтобы избавиться от обратной тяги, либо искусственно расширяют короб, либо заводят каналы верхних этажей сразу в шахту поверх короба.

3. Этот вариант похож на предыдущий, только отработанный воздух попадает не в сборный канал, а сразу на чердак. Вентканалы в МКД должны быть теплоизолированы — иначе на чердаке появятся конденсат и плесень, начнут разрушаться строительные материалы.

4. Вентиляция с каналами-спутниками похожа на дерево: вытяжные каналы-ветки в каждой квартире соединяются со стволом — общей вертикальной шахтой. Такая система экономит пространство и деньги, но у нее есть проблема: если тяга нарушена, запахи из одной квартиры могут попадать в другую.

У каждой конструкции вентиляции в многоквартирном доме есть один общий недостаток: расстояние от верхнего этажа до конца вытяжной трубы небольшое, следовательно, тяга слабая. Чтобы ее усилить, из квартир на последнем этаже наращивают индивидуальные вентканалы, которые выводятся на высоту не меньше метра.

Кто должен чистить вентиляцию в многоквартирном доме

Проверка вентиляции в многоквартирном доме делается так: приложите к вытяжной решетке лист бумаги или бумажную салфетку. Если лист или салфетка не держится на решетке, значит, с вентиляцией проблемы.

Возможные причины отсутствия тяги:

Самостоятельно можно только прочистить решетку на своем вытяжном отверстии; очисткой вентиляционных шахт занимаются специалисты. Если вентиляция не работает, проводится диагностика: в шахту спускается видеокамера, которая обнаруживает причину засора. Затем пневматической щеточной машиной убирается вся грязь.

Вентиляция должна пройти не только очистку, но и дезинфекцию. Распылитель с гибкой трубой проводится к середине шахты и очищает ее стенки антибактериальным раствором. Для более качественной обработки можно обратиться в санитарно-эпидемиологическую службу: специалисты проведут анализ бактериальной среды в вентиляции и подберут индивидуальное дезинфицирующее средство.

Осмотр вентиляционной системы должен проводиться регулярно. Кто отвечает за вентиляцию в многоквартирном доме? Как правило, управляющая организация или ТСЖ заключает договор с отдельной компанией. Все затраты на осмотр, очистку и ремонт вентиляции включаются в стоимость коммунальных услуг.

Источник

Нужно ли согласовывать бурение отверстия под вентиляцию в стене?

При монтаже современной приточной вентиляции есть один важный этап – обустройство воздухозаборного отверстия в наружной стене помещения. Так как это отверстие должно быть сквозным, возникает вопрос – нужно ли получать официальное разрешение на этот вид работ? Как закон регламентирует бурение отверстий в стенах многоквартирных домов?

После получения прав собственности на жилье, его владельцы часто пребывают в уверенности, что теперь они могут делать с ним всё, что посчитают нужным. В реальности всё несколько иначе.

Жилищное законодательство достаточно чётко определяет правила переустройства жилых помещений, в том числе и в отношении стен здания. В соответствии с Жилищным кодексом, ЖБ-конструкции дома и его стены являются общедомовым имуществом, и их переустройство требует получения разрешений.

Есть две основные причины, по которым надзорные органы накладывают ограничения на внесение изменений в конструкцию стен. Во-первых, частичный демонтаж и бурение отверстий может ухудшить их несущую способность. Во-вторых, такие действия могут негативно сказаться на архитектурном облике дома.

Отверстия глухие и сквозные

В процессе эксплуатации жилплощади в многоквартирных домах у владельцев может возникнуть необходимость в перепланировке, ремонте и отделке помещений. В этом случае не обойтись без бурения отверстий в стенах. Чаще всего требуется пробурить глухие отверстия (то есть, доходящие до нужной глубины). Они могут потребоваться при монтаже подрозетников, для крепления оборудования, элементов интерьера и других видов работ.

Бурение глухих отверстий с внутренней стороны стен дома не входят в перечень запрещенных работ, так как фактически не влияют на несущую способность конструкций и не ухудшают внешний вид фасада здания. Такого нельзя сказать о сквозных отверстиях в наружных стенах многоквартирного дома.

Сквозные отверстия чаще всего бурятся для следующих целей:

Вентиляция. Практически все виды систем вентиляции (кроме приточных клапанов, монтируемых в оконную раму) при монтаже требуют бурения сквозных отверстий в стене. Вентиляции могут отличаться по виду, габаритам, конструкции – соответственно, будет отличаться и диаметр отверстия, которое делается при установке:

Прокладка труб. Этот вид работ касается частного домостроения. При строительстве коттеджей и частных домов в стенах бурятся отверстия под газовые, водопроводные или канализационные трубы.

Установка кондиционера. В этом случае нужно сделать в наружной стене сквозное отверстие (диаметром от 40 до 60 мм), чтобы вывести трубки, подающие хладагент между внутренним и внешним блоком системы.

Устанавливаем вентиляцию: можно ли делать отверстия в стене без согласования?

Жилищное законодательство стоит на охране архитектурного облика и безопасности эксплуатации многоквартирного дома. Согласно закону, запрещены самовольные действия владельцев, которые могут способствовать снижению прочности, деформации или разрушению несущих конструкций.

Чтобы внести в несущую стену любые конструктивные изменения (монтаж ниши, оконного или дверного проёма, арка и т.д.), нужно получить официальное разрешение в жилищной инспекции.

Со сквозными отверстиями при монтаже вентиляций дела обстоят несколько проще. В первую очередь тут важен диаметр отверстия. В соответствии с действующим Жилищным кодексом на этот вид работ не потребуется разрешения – при условии, что диаметр канала, который планируется пробурить, будет не более 200 мм.

Если отверстие больше указанной величины, то становится актуальным другой критерий – конструктивная нагрузка наружной несущей стены. В многоквартирном доме несущие стены держат перекрытия, а сами при этом опираются на фундамент, передавая ему при этом всю нагрузку. Таким образом, от несущих стен напрямую зависит целостность конструкции дома.

Тут нужно упомянуть, что не во всех многоквартирных домах наружные стены являются несущими. В этом случае всё определяется конструкцией строения: к примеру, в железобетонных монолитных зданиях нагрузка приходится на каркас, а в панельных домах – на наружные стены. Но при этом ограничение на диаметр сквозных отверстий в 200 мм одинаково как для несущих, так и для ненесущих стен.

Еще один критерий, который нужно учесть при бурении отверстий в стене под вентиляцию – это особый статус здания. К примеру, статус памятника архитектуры, имеющего историческую ценность, или статус объекта культурного наследия. Правила пользования зданий, которые являются памятниками архитектуры, изложены в N 73-ФЗ от 25 июня 2002.

Согласно этому закону, владельцы квартир в таком здании должны выполнять обязательства по сохранению архитектурной целостности дома. В указанном законе приведен список тех элементов здания, на которые распространяется охранное обязательство. К примеру, если в этот список входит фасад здания, то для любых изменений его архитектурного облика нужно будет получить официальное разрешение в региональном Министерстве культуры, или в ином профильном ведомстве.

Тут жилищное законодательство более категорично. В отношении зданий-архитектурных памятников или объектов культурного наследия, бурение в стенах сквозных отверстий любого размера должно быть согласовано с органами надзора и контроля.

Требования УК и ТСЖ

Наружные стены в соответствии со статьей 36 ЖК РФ (часть 1), являются общим имуществом владельцев квартир многоквартирного дома. Собственники жилья заключают договор с УК или ТСЖ, тем самым возлагая на них ответственность за плановый ремонт и содержание общедомового имущества. Помимо всего прочего, управляющие компании и ТСЖ следят за тем, чтобы жильцы не вносили никаких изменений в конструкцию наружных стен без разрешения – в том числе, не ухудшали внешний вид фасада. В этом случае представители УК и ТСЖ руководствуются постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 (пункт 3.5.8).

На практике УК и ТСЖ практически всегда против любых действий жильцов, которые могут привести к порче фасада. Тем, кто живет на 10 этаже или выше, можно не беспокоиться насчет претензий УК – решетку вентиляции с земли просто не будет видно. Если же вы живете ниже и столкнулись с претензией ТСЖ или управляющей компании, то можно воспользоваться услугой покраски решетки в цвет фасада (стоимость около 1000 рублей). После покраски решетка станет незаметной на фоне фасада, и проблема будет решена.

Бурение сквозного отверстия: выбор места

При монтаже приточной вентиляции есть возможность выбрать место установки настенного блока системы. Специалисты обычно рекомендуют навесить оборудование посередине стены, на высоте 1,5 метра от пола. Такое месторасположение обеспечивает оптимальное распределение входящих воздушных потоков и эффективный воздухообмен.

Между тем, окончательный выбор остаётся за хозяином жилплощади. Если диаметр отверстия не превышает установленной законом величины, то владелец может выбрать любое место. Ограничения тут сугубо технические:

Чем бурить отверстия под вентиляцию?

В первую очередь это определяется толщиной стены и диаметром воздухозаборного канала. К примеру, при монтаже приточного клапана, диаметр отверстия не превышает 70 мм. Если при этом стена имеет небольшую толщину, то целесообразнее будет использовать обычный перфоратор с алмазной коронкой.

В остальных случаях оптимальным решением является установка алмазного бурения. Использование такого оборудования позволяет получить идеально ровное цилиндрическое отверстие в любом строительном стеновом материале (кирпич, бетон, железобетон, искусственный и природный камень, керамоблоки и т.д.). Важной особенностью технологии алмазного бурения является точность глубины и размера отверстий под приточную вентиляцию.

К другим преимуществам этой технологии можно отнести:

Что в итоге?

Итак, подведем итог: если вы собираетесь установить дома стеновой приточный клапан или приточную вентиляцию, то без согласований можно бурить сквозное отверстие диаметром не более 200 мм. Согласование работ с органами контроля потребуется в двух случаях:

Место для установки вентиляции определяет сам владелец недвижимости: ограничения в этом плане носят лишь технический характер. Выбор оборудования для бурения зависит от толщины стены и диаметра отверстия. Универсальное решение – это установка алмазного бурения. С её помощью можно быстро сделать идеально точное и гладкое отверстие в любом стеновом материале – даже в железобетоне.

Источник

Вентиляционное сквозное отверстие в стене

В современных квартирах деревянные оконные и дверные конструкции все чаще заменяются герметичными пластиковыми, что приводит к нарушению циркуляции воздуха в помещении. Решением проблемы может стать организация приточно-вытяжной вентиляции через сквозное вентиляционное отверстие в стене. Главная задача этого отверстия – обеспечить приток свежего воздуха с улицы.

Вытяжная и приточная вентиляция

Правила организации вентиляции в жилых домах регламентированы положениями СНиП. Согласно этим нормативам, вентиляция в квартире должна обеспечивать бесперебойный воздухообмен не только в главных комнатах – залах и спальнях, но также и в подсобных помещениях – санузлах и кухнях.

В многоквартирных жилых домах вентиляция осуществляется путем естественного приточно-вытяжного воздухообмена, т.е использованный воздух удаляется при помощи вентиляционных шахт, проходящих в толще стен. а приток свежего воздуха извне, согласно расчетам, производится через двери и окна.

Приточно-вытяжные естественные системы позволяют проветривать квартиры без использования дополнительного вентиляционного оборудования. Это удобно с точки зрения себестоимости и простоты монтажных работ, что также дает экономию электроэнергии и независимость от непредвиденных поломок оборудования.

Зачастую причина неэффективной работы вентсистем кроется не только в плохом притоке внешнего воздуха, но и в некачественном монтаже вытяжных каналов. Бывает, что вентканалы забиваются мусором, снегом и инеем, либо специально перекрываются нерадивыми сотрудниками ЖЭУ, во избежание теплопотерь в зимнее время.

Это важно! Проверить эффективность работы вашей внутридомовой вентиляции достаточно просто: следует лишь поднести к решётке зажженную зажигалку или спичку. Если огонёк активно втягивается внутрь решётки, значит с вытяжкой всё нормально, в противном случае огонь горит ровно, либо отклоняется чуть заметно.

К чему приводит плохо работающая вентиляция в квартире

С момента разработки действующих сегодня СНиПов прошли десятки лет. В большинстве квартир и домов сегодня стоят пластиковые окна и металлические входные группы, отличающиеся практически 100% герметичностью. Это создает существенные проблемы для осуществления естественной циркуляции воздуха внутри жилья.

Неэффективно работающая вентиляция становится причиной скопления газа при аварийной утечке, что, в свою очередь, создает взрывоопасную ситуацию.

Более того, отсутствие нормального воздухообмена приводит к другим негативным последствиям:

Обратите внимание! Недействующая или отсутствующая вентиляция неизбежно сказывается на здоровье и ежедневном самочувствии жильцов дома, прежде всего детей и пожилых людей.

Решить эту проблему в теплое время года можно путем открывания форточек и окон, но зимой такой вариант отпадает, особенно при наличии дома детей. Единственным целесообразным вариантом решения проблемы остается организация приточно-вытяжной системы внутри квартиры собственными руками.

Варианты организации приточной вентиляции

Увеличить приток воздуха в квартиру можно естественным или принудительным способом.

Естественная приточная вентиляция организовывается посредством клапанов, вставляемых в окна, балконные двери или непосредственно в стену дома через вентиляционное отверстие:

Обратите внимание! Чтобы установить стенной клапан потребуется просто проделать отверстие в стене, достаточное по диаметру.

Принудительные приточные вентиляционные приспособления более многочисленны и разнообразны. Отличительная их черта – наличие вентилятора, создающего принудительный приток воздуха через вентиляционное отверстие. Устройства делятся на несколько видов:

Выбор того или иного варианта производится исходя из объемов проветриваемого помещения, финансовых возможностей заказчика и прочих нюансов.

Особенности сооружения вытяжной и приточной вентиляции в стене

При самостоятельной установке вентсистемы в квартире, следует особое внимание уделить расчету ее производительности. Согласно положениям СНиП, для жилья нормы воздухообмена составляют:

Выбирать место для отверстия в стене следует с учетом ряда факторов. Приточный клапан или бризер должен стоять как можно дальше от вытяжного отверстия. В таком случае появляется возможность охватить потоком воздухообмена все уголки помещений, избежать образования мертвых зон с застоявшимся воздухом.

Внимание! Если и вытяжное, и приточное отверстие находятся в одной комнате, то приточное следует располагать вблизи пола, на высоте 10-20 см. Этим создается естественная вентиляция в помещении за счет перепада высоты.

Также следует учитывать, что в холодное время года через приточное отверстие в квартиру с улицы будет поступать холодный воздух. Поэтому не рекомендуется устанавливать клапаны в детских комнатах, спальнях или гостиных – в тех помещениях, где жильцы проводят больше всего времени.

Лучше, если отверстие сделано в каком-нибудь техническом помещении (кухня, санузел, кладовка). Если это невозможно сделать в связи с особенностями внутренней архитектуры квартиры, то приточные клапаны рекомендуется снабдить воздухонагревателями.

Как сделать сквозное отверстие в стене

Чтобы не устанавливать в приточный клапан воздухонагреватель отверстие для него можно проделать за отопительным радиатором, если такое возможно с технической точки зрения. Такой вариант выполним, если отопительная батарея легко снимается, или квартира находится на первом этаже.

Например, она снабжена кранами для перекрытия воды, а трубы с теплоносителем крепятся к ней при помощи резьбового соединения, а не сваркой.

Расчет диаметра приточного воздуховода делается исходя из нормативов СНиП. Вентканал естественной приточной вентиляции способен обеспечивать в среднем поступление в квартиру порядка 30 м³ свежего воздуха извне. Пробить отверстие в стене можно при помощи перфоратора или небольшого электрического отбойного молотка.

Наиболее просто это сделать в кирпичной стене благодаря невысокой сопротивляемости кирпичной кладки перфоратору.

Гораздо сложнее делать отверстие в стене, состоящей из монолитного бетона. Помимо того, что бетон сам по себе гораздо прочнее кирпича, внутри монолита обычно проходит металлический каркас. В этом случае отверстие придётся долбить отбойным молотком или мощным перфоратором, а арматуру срезать болгаркой или перекусывать гидравлическими кусачками.

С помощью ударного приспособления:

Специальное приспособление для сверление:

Рассверливание нескольких отверстий по кругу:

Источник

Виды вентиляционных отверстий, размеры

Чтобы помещение не было душным, для него обустраивают систему внедрения свежего воздуха с улицы через вентиляционные отверстия. Такие системы закладывают в конструкцию новых домов при строительстве, но в процессе эксплуатации иногда необходимо создать дополнительную вентиляцию.

Типы вентиляции

По своему назначению вентиляционные системы делятся на вытяжные, приточные и комбинированные (приточно-вытяжные).

Вытяжная

Ее основная функция – удалить воздушную массу из помещения на улицу. Образовавшийся объем заполняется свежим воздухом через окна, двери. Естественные вытяжки используют редко, а механические – давно и результативно.

Приточная

Это система, подающая в помещение объемы свежих воздушных масс. Опционально этот воздух может подогреваться или охлаждаться. Приток воздушного объема обеспечивается естественным или механическим путем. В ряде случаев он комбинируется с вытяжной вентиляцией.

Важность качественной вентиляции помещения

Плохо функционирующая вентиляция в квартире или доме в отдельных случаях становится причиной скопления газа при утечке из газовой плиты. А это может привести к взрыву бытового газа.

Кроме того, отсутствие хорошо работающего воздухообмена приводит к следующим ситуациям:

Все перечисленное отражается на здоровье и самочувствии обитателей квартиры или дома. Особенно это характерно для детей, больных и пожилых жителей.

Функции приточной вентиляции

Генеральная функция такой вентиляции – обеспечение поступления снаружи внутрь помещения и за счет выдавливания или разведения удаление патогенных субстанций, оксида углерода, запахов и избыточного тепла. Согласно нормативам СНиП и ГОСТ, приток свежей воздушной массы должен составлять не менее 30 куб.м в час на 1 человека.

В числе дополнительных возможностей приточной вентиляции могут быть:

Это вспомогательные, но очень нужные для человека функции.

Где может располагаться вентиляция

Естественная вытяжная вентиляционная система – это чаще всего воздуховоды, выполненные в виде стояков с решетками в кухне, туалете и ванной комнате.

В фундаменте

Вентиляция в фундаменте призвана сохранять подвал сухим за счет устройства вентиляционных отверстий с противоположных сторон конструкции или установки вытяжной трубы, ведущей на крышу.

Вентиляция в фундаменте нужна для сухости в подвале.

В стене

Естественная вентиляция через стены осуществляется путем обустройства стенового приточного или вытяжного клапана. Он представляет собой брешь в стене для создания воздухообмена. Возможности регулировать объем проходящих воздушных масс нет.

Механическая вентиляция – это специализированные аппараты с вентиляторами, встраиваемые в стены. Они принудительно нагоняют воздушные массы с улицы и позволяют контролировать скорость нагнетания свежего воздуха в интерьер.

В крыше

Вентиляционные системы и отверстия в крыше обустраивают для удаления влаги из здания. Компоненты системы делаются из стали и пластмасс самостоятельно из подручных средств или из материала, закупленного в строймаркете.

Вентиляционные системы в крыше удаляют влагу из здания.

На софите

Софиты – это небольшие панели, закрывающие зазоры между стенами здания и его кровлей. Вентиляция на софитах – это готовые плиты из винила или алюминия с постоянной или чередующейся перфорацией и используемые для создания вентилируемой крыши.

В окне

Пластиковые окна обеспечивают почти 100-процентную герметичность, и проветривать воздух в квартире, не открывая их, можно только после установки приточных клапанов в рамах окон. Это позволяет улучшить воздухообмен в помещении без попадания с улицы пыли, грязи, шумов и запахов.

Советы по организации приточной вентиляции

В жилых многоквартирных домах организована естественная вентиляция, подразумевающая, что приток свежего воздуха происходит через щели и отверстия в дверях и окнах, а вытяжка – через стояки-воздуховоды, ведущие на крышу. Но в ряде случаев такое вентилирование оказывается недостаточным и возникает необходимость в дополнительном.

Сквозное отверстие на улицу

Накладные и встраиваемые стеновые приточные клапаны, в сравнении с оконными вариантами, более производительны и лучше подходят для проветривания больших помещений и просторных комнат. Виды клапанов различаются между собой техническими данными и технологией установки. Монтаж такого устройства сложнее установки оконного приточника и требует сквозного бурения через несущую стену.

Сквозное отверстие на улицу подходит для больших помещений.

Механизированные стеновые устройства создания притока воздуха делятся на несколько типов:

Оконный тип

Для организации дополнительного воздухообмена через окна рекомендуются:

Ручное проветривание – это периодическое открывание и закрывание окон через некоторые промежутки времени. На практике это трудноосуществимо, т. к. делать это некогда и некому. Выход – постоянно держать форточки открытыми летом и оставлять пластиковые окна в режиме микропроветривания.

Автоматическое проветривание предполагает монтаж на окно электропривода, которое будет, согласно заложенной пользователем программе, открываться и закрываться по заданному алгоритму. Датчики дождя и сильного ветра при осадках или ветреной погоде могут автоматически прекратить проветривание.

Оконные клапаны, встраиваемые в раму, обеспечат дополнительный приток воздушных масс без открытия окон. Такие устройства по себестоимости и простоте монтажа превосходят их стеновые модификации, но не отличаются эффективностью при вентилировании больших помещений.

Схемы вентиляции через стену

Формирование системы вентилирования в квартире или частном доме предполагает целостный подход к ее решению. Эффективный воздухообмен может осуществляться лишь при достаточной подаче воздуха и его вытяжке. Чаще всего это реализуется путем установки принудительной вентиляции и вытяжных пневмоклапанов в стене.

Естественная тяга

Обеспечение эффективного воздухообмена естественным (немеханизированным) путем решается путем установки приточных и выпускных клапанов. К достоинствам естественного вентилирования можно отнести низкую стоимость установки, к недостаткам – низкую эффективность и зависимость от погодных условий.

Естественная тяга обеспечивает эффективный воздухообмен.

При оснащении помещения устройствами естественной вентиляции необходимо продумать вход и выход воздуха и устанавливать вытяжные клапаны напротив приточных. Это позволит создать движение воздушной среды без нежелательных сквозняков.

Принудительная вентиляция

В данной ситуации отверстия для вентиляции оснащают электровентиляторами, которые всасывают и вытягивают воздух из помещения. Электровентиляторы устанавливаются на улице. Как и в предыдущем случае, всасывающие и высасывающие системы монтируются на разных стенах напротив друг друга.

Устанавливая многоканальные воздуховоды, можно использовать 1 вентиляционную установку для обеспечения воздухообмена в нескольких помещениях.

В соответствии с производительностью вентилятора, скорость воздухообмена будет составлять 3–5,5 куб.м в час, что будет ощущаться как легкий ветерок.

Комбинированные системы

Смешанные приточно-вытяжные вентиляционные системы представляют из себя комплекс воздуховодов для естественной конвекции воздушного объема и оснащения отдельных интерьеров приточной вентиляцией. В местах скопления влаги и влажного воздуха (в кухнях, туалетах, ванных) в дополнение устанавливается принудительная вытяжная вентиляция.

Комбинированный вариант на практике наиболее гибок и не зависит от внешних климатических условий. Так как вентиляторы работают с перерывом, расход электроэнергии оказывается не выше 200 Вт/ч (для устройств с подогревом – 500 Вт/ч) на комнату. При этом финансовые затраты на покупку, установку и эксплуатацию оказываются более чем приемлемыми.

Комбинированные системы представляют из себя комплекс воздуховодов.

Как согласовать и получить разрешение на сквозное отверстие в стене

При сверлении сквозного отверстия в стене диаметром 200 мм и менее, получать разрешительные документы не нужно. Более крупные проемы необходимо согласовывать с организацией, проектировавшей здание.

Чем бурить стену

Сквозные отверстия в опорных стенах выполняют с помощью перфоратора или ударной дрели. Можно использовать и бытовую дрель при условии, что она имеет функцию ударного сверления и мощность 600 Вт и выше.

В качестве сверла можно использовать широко используемый бур с победитовым наконечником. Важно заранее измерить толщину выбранной стены и подобрать бур нужной длины.

Что еще стоит знать

Для сверления дыр большого размера под трубы пользуются следующим алгоритмом действий:

В строительстве для сверления отверстий под трубы необходимого размера используют проломные буры. Эффективность их настолько высока, что отверстие под большую трубу в метровой стене выполняют за 5 минут. Стоимость их тоже высока – до 100 евро за экземпляр. Чтобы не покупать бур, рекомендуется обратиться к строителям за помощью.

Как располагать систему стеновой приточной вентиляции

Каждое устройство приточной вентиляционной системы должно располагаться с учетом особенностей его функционирования.

Клапан

Стеновые воздушные клапаны размещают на расстоянии 30 см от ближайших оконных рам и далее. При меньшем расстоянии после обмерзания клапана начнутся обмерзание стены и образование конденсата на окне.

В зимнее время из приточного клапана будет поступать холодный воздух, поэтому расположение этого устройства должно быть таким, чтобы на людей в помещении не дуло (например, на уровне верхней трети стены).

Приточные клапаны всегда устанавливают напротив вытяжных для усиления естественного воздухообмена.

Рекуператор

По аналогии с клапанами рекуператоры размещают на уровне голов или поверх голов находящихся в доме людей. Настоятельно не рекомендуется располагать эти устройства рядом с кроватями. В отдельных случаях агрегаты монтируют на стене на расстоянии 5– 0 см от потолка, углов и оконных рам.

Рекуператор — теплообменник специальной конструкции.

Проветриватели

На блоке проветривателя имеются отверстия, через которые воздух проникает в помещение. Поэтому блок проветривателя располагают с учетом того, где они находятся.

Если устройство не имеет встроенного подогревателя, его размещают рядом с батареей, но не вплотную к ней. Так выходящая из проветривателя холодная воздушная среда будет смешиваться с теплой.

Если проветриватель не оснащен пультом управления, его рекомендуется вешать на такой высоте, чтобы можно было достать без стула.

Бризер

Этот аппарат управляет температурой поступающего воздуха автоматически при помощи встроенного климат-контроля и управляется с пульта дистанционного управления или со смартфона, поэтому может устанавливаться на любой высоте. Единственные ограничения – 5 см от потолка и от углов и 30 см от ближайшего окна.

В отличие от предыдущих устройств, бризер не располагается напротив вытяжки. Воздух, выходящий из этого прибора, должен распространяться по комнатам, а не дуть в вытяжные отверстия.

Что делать, если клапан обмерзает

Во время сильных морозов конденсат, выпадающий на сильно охлажденных поверхностях клапана, превращается в иней.

Если естественная вытяжка не работает, может появиться конденсат.

Это может происходить по нескольким причинам:

Приточный клапан должен устанавливаться выше батареи, чтобы нагретый воздух смешивался с теплым и клапан не обмерзал.

Отдушины в фундаменте

Продухи, или отдушины, в фундаменте представляют собой вентиляционные отверстия, находящиеся выше уровня земли и устроенные в самом основании, цоколе или полу подвала. Грамотно выполненные продухи позволяют поддерживать воздух в подвале сухим и тем самым предотвращать скопление конденсата, образование грибков, плесени и патогенных микроорганизмов.

Выбор размеров

Выбор количества продухов зависит от объема подвального помещения. На каждые 400 куб.м объема необходимо устраивать 1 продух. В регионах с повышенной влажностью воздуха 1 продух приходится на каждые 100–150 куб.м.

Форма вентиляционных окон может быть любой, но по технологическим соображениям часто выбирают прямоугольную или круглую. Согласно СНиП, общая площадь вентиляционных отверстий в фундаменте должна быть не меньше 1/400 от общей площади подвальных помещений.

Продухи по техническим соображениям должны быть круглой формы.

В частном строительстве предпочитают делать много продухов с минимальными размерами каждой: это придает эстетичности экстерьеру дома. Наиболее часто встречающиеся размеры прямоугольных отдушин – 25х20 или 50х10 см, диаметр круглых – 25 см.

Расположение вентиляции

Вентиляционные щели располагают равномерно вдоль стен подвального помещения с шагом 2–3 м. Чтобы не скапливалась влага и не застаивался воздух, продухи создают в углах подвала на расстоянии не менее 0,9 м от внутреннего угла помещения.

Минимально рекомендованное от земли до отдушин расстояние – 25–30 см. Через более низкорасположенные отверстия сточные воды смогут затекать в подвал. На противоположных стенах подвала рекомендуется устраивать одинаковое количество симметрично расположенных продухов.

Создание продухов

В бетонном фундаменте проще делать круглые продухи. Для этого перед этапом заливки основания заготавливают пластиковые или асбестовые трубы нужного диаметра, заполняют их песком и закрывают с обоих концов заглушками. После этого трубы устанавливают в опалубку для заливки бетона в заранее рассчитанные места и в нужном количестве.

В кирпичных и блочных конструкциях легче создавать прямоугольные отдушины. Для этого заготавливают арматурный каркас, стрежни которого будут служить опорой для верхних рядов кладки. В кирпичных стенах продухи часто делают с помощью половины или части кирпича.

В кирпичных домах можно сделать прямоугольные отдушины.

Закрывать ли продухи на зиму

Продухи следует закрывать пропускающими воздух решетками, чтобы предотвратить попадание в подвал кошек, птиц и грызунов. Полностью закрывать продухи нельзя, в т.ч. в холодное время года. А для того чтобы пол зимой не промерзал, еще на этапе строительства его следует качественно утеплить.

Вариант без продухов и отдушин

Для обустройства подвала без продухов и отдушин необходимо создание дренажной системы, отводящей воду от фундамента. При заливке последнего рекомендуется использовать бетон глубокого проникновения с полимерами.

После заливки основания его необходимо изолировать от воды. Для этого используют экструдированный пенополистирол, который наплавляют на бетонное основание фундамента. Им также утепляют отмостки.

Пол внутри подвала гидроизолируют полиэтиленовой пленкой или мембранным материалом с заходом на стены до высоты 20–30 см и фиксируют прижимными планками.

На последнем этапе монтируют приточный и вытяжной воздуховоды. Последний выводят на крышу через трубу, тогда как первый делают в виде отверстия в полу (лучше из нежилых помещений) и закрывают сеткой.

Частые проблемы с вентиляцией

Основные проблемы с вентиляцией на верхних этажах многоквартирных домов – это ослабление тяги и появление обратного эффекта. Причина такого явления – конструктивные особенности вентиляционной системы.

В этом случае жильцам рекомендуется установить приточный кухонный вентилятор с электрическим приводом. Он будет нагнетать дополнительный объем в кухонное помещение, выталкивая воздух, поступающий из вытяжки. На саму вытяжку можно поставить декоративную облицовку с обратным клапаном, который выпустит воздушный объем наружу, но не пропустит внутрь.

Также могут возникнуть проблемы с вентиляцией из-за разрушения вентиляционной шахты. Для решения этой проблемы необходимо подать жалобу (лучше коллективную) в управляющую организацию для ее восстановления.

В частных домах проблемы с вентиляцией начинаются после проведенного ремонта или утепления здания. Причина – использование дешевых, но не пропускающих воздух материалов, например пенопласта.

В ряде случаев неисправности связаны с установкой пластиковых окон, обеспечивающих почти полную герметичность и перекрывающих приток воздушных масс с улицы. Из-за его отсутствия невозможна вытяжка. Отсюда скопление влаги и прекращение циркуляции внутренней атмосферы.

Решить эту проблему поможет установка принудительной системы приточно-вытяжной вентиляции с выводом вытяжки на крышу и установкой вентилятора не только на приточный, но и на вытяжной воздуховоды.

Источник