восточный банк кредит под залог квартиры
Как оформить кредит под залог недвижимости в Восточном Банке
Кредит под залог недвижимости – предоставление банком денежных средств, при условии, что залоговым обеспечением возврата денег служит недвижимость клиента. Займ считается нецелевым и можно рассчитывать на большую денежную сумму. Можно использовать деньги по своему усмотрению, особенно актуален данный вид кредита для расширения бизнеса, участия в долевом строительстве, инвестировании в проекты. Для получения крупной суммы денег можно оформить кредит под залог недвижимости в Восточном банке.
Специалисты Бробанк.ру разобрались в вопросе и готовы поделиться информацией.
Условия предоставления
Восточный банк предлагает своим клиентам получить деньги в виде займа и оставить под залогом свою недвижимость на следующих условиях:
Есть возможность самостоятельно рассчитать насколько выгодным будет предложение банка. Для этого достаточно применить калькулятор кредита, который точно определит размер платежей с учетом желаемого срока предоставления займа.
Под залог принимаются различные объекты недвижимости: квартира, апартаменты, дом. Предоставление экспресс-кредита осуществляется на индивидуальных условиях для каждого клиента. Во внимание принимается:
Чем дороже рыночная стоимость недвижимости, тем более большой денежный займ может получить клиент.
Страхование жизни клиента не обязательное условие для предоставления кредита наличными под залог недвижимости в Восточном Банке, но страховать сам объект недвижимого имущества обязательно нужно. Сделать это необходимо в течение 10 рабочих дней после одобрения кредита.
Под залог принимаются различные объекты недвижимости: квартира, апартаменты, дом. Предоставление экспресс-кредита осуществляется на индивидуальных условиях для каждого клиента
Объект недвижимости, который банковская организация готова рассматривать залогом – дом не менее 100 квадратных метров, квартира в многоэтажном доме, коммерческое помещение.
Подача заявки
Для получения денег клиент должен подать заявку. Сделать сегодня это можно даже онлайн. На сайте заполняется небольшая форма заявления. Все заявки на кредиты в Восточном Банкерассматриваются оперативно. При положительном ответе необходимо предоставить в банковскую организацию следующие документы:
Данный пакет документов предоставляется в банк. И уже через 4 дня клиент получит ответ о размере кредита, который может предоставить ему Восточный Банк. Также клиент должен указать срок, на который планирует брать займ. От этого будут зависеть ежемесячные выплаты и процентная ставка.
Воспользоваться предложением банка после одобрения заявки можно 45 дней с момента ее одобрения.
Пакет документов предоставляется в банк. И уже через 4 дня клиент получит ответ о размере кредита, который может предоставить ему Восточный Банк
Подписывать договор о предоставлении кредита клиент должен только в офисе, лично присутствуя и имея все вышеперечисленные документы на руках.
Отказ о выдаче кредита
В некоторых случаях Восточный банк может отказать в предоставлении кредита даже если в залог клиент готов предложить свою недвижимость. Так, наличие несовершеннолетних собственников или постоянно зарегистрированных малолетних детей в квартире или доме, который клиент хочет оформить в качестве залога, будет служить основанием для отказа.
Если на имущество наложены обременения и аресты, то также объект не может служить залогом для банка.
Ликвидность жилья – тоже важный момент в решении о возможности получения крупной денежной суммы. Если квартира или дом, выступающий залогом, расположен в развитом районе, имеет хорошее состояние, то и сумма денег, предоставленная банком, будет значительная. Если квартира расположена в аварийном многоквартирном доме, частное домовладение в плохом состоянии, то взять кредит не получится.
Преимущества
Главные преимущества такого способа кредитования заключаются в следующем:
Многочисленные отзывы клиентов Восточного банка свидетельствуют о том, что обращение за кредитом под залог недвижимости практически всегда положительно рассматривается организацией. Заемщику можно самостоятельно определиться с суммой займа и со сроком его предоставления. Минимальный порог достаточно высокий – 300 тысяч рублей, максимальный – 30 миллионов рублей. Распоряжаться деньгами заемщик вправе без ограничений. Довольно часто клиенты развивают свой бизнес или тратят деньги на рефинансирование кредитов – закрывают займы в других финансовых организациях за счет более выгодного кредита от Восточного банка.
Погашение кредита
Важно своевременно вносить платежи по кредиту. Делать это можно как в самом отделении Восточного Банка, так и через онлайн-банк, банковскими переводами, терминалы или в отделениях почты. На осуществление перевода и зачисления на счет заемщика средств необходимо время, поэтому лучше, чтобы оплата кредита производилась заранее, чтобы не возникало просрочек.
В кредитном обязательстве находится недвижимость. При неисполнении своих обязательств, клиент банка может потерять свое жилье. Поэтому брать кредит под залог недвижимости нужно только тогда, когда человек уверен в своей платежеспособности и возможности погасить вовремя долг. При возникновении сложной финансовой ситуации, к примеру, увольнения или задержки заработной платы, нужно предупредить банк об этом. Работа с клиентом всегда ведется индивидуально и банк может пойти на встречу, отсрочить платеж, и при этом кредитная история клиента не пострадает.
Важно своевременно вносить платежи по кредиту. Делать это можно как в самом отделении Восточного Банка, так и через онлайн-банк, банковскими переводами, терминалы или в отделениях почты
Также можно погасить займ досрочно. Для этого нужно обратиться в отделение Восточного Банка и рассчитать точную сумму для полного погашение долга.
Комментарии: 0
Если у вас есть вопросы по этой статье, вы можете сообщить нам. В нашей команде только опытные эксперты и специалисты с профильным образованием. В данной теме вам постараются помочь:
Кредиты под залог недвижимости в Восточном Банке
Отзывы о кредитах под залог недвижимости в Восточном Банке
Условия выдачи кредита под залог недвижимости в Восточном экспрессе
Банк Восточный Экспресс предлагает физическим лицам две программы кредитования с обеспечением в виде залога недвижимости:
5 месяцев льготный период
Величина процентной ставки зависит от качества кредитной истории заемщика в банке Восточный Экспресс, индивидуальных показателей заемщика.
По программе Смарт-кошелек 2.0 кроме залога недвижимости требуется предоставление поручительства.
Заявку на кредит можно подать онлайн, выдача производится в отделениях банка. Банк принимает решение в течение 2–4-х дней, после предоставления всех необходимых документов. После получения решения заявка остается активной до 30–45 дней для оформления документов. Получить кредит можно наличными или на карту по программе Под залог+, только на карту по программе Смарт-кошелек.
По программе Смарт-кошелек заемщику предоставляется для пользования кредитная карта. Плата за ее выпуск 800 руб. Мобильный банк предоставляется бесплатно, стоимость смс-оповещений 49 руб./месяц.
Для расчета ежемесячных платежей, можно обратиться к кредитному калькулятору, расположенному на сайте. Например, оформив кредит на сумму 2 млн. руб., сроком на 3 года, по программе Залог+ величина ежемесячного платежа составит 64,4 тыс. руб.
Требования к получателю
Кредиты выдаются гражданам РФ с постоянной регистрацией.
К недвижимости предъявляются отельные требования:
Необходимые документы
Перечень документов для кредита:
Под залог недвижимости
\u041f\u0410\u041e \u041a\u0411 «\u0412\u043e\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u044b\u0439» \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u0430\u043d \u0432 1991 \u0433\u043e\u0434\u0443 \u0432 \u0411\u043b\u0430\u0433\u043e\u0432\u0435\u0449\u0435\u043d\u0441\u043a\u0435, \u0410\u043c\u0443\u0440\u0441\u043a\u0430\u044f \u043e\u0431\u043b\u0430\u0441\u0442\u044c \u0438 \u043d\u0430 \u0441\u0435\u0433\u043e\u0434\u043d\u044f\u0448\u043d\u0438\u0439 \u0434\u0435\u043d\u044c \u044f\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u043e\u0434\u043d\u0438\u043c \u0438\u0437 \u043a\u0440\u0443\u043f\u043d\u0435\u0439\u0448\u0438\u0445 \u0443\u043d\u0438\u0432\u0435\u0440\u0441\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0431\u0430\u043d\u043a\u043e\u0432 \u0444\u0435\u0434\u0435\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u0441 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0439 \u0438\u0437 \u043d\u0430\u0438\u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0440\u0430\u0437\u0432\u0435\u0442\u0432\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0440\u0435\u0433\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0441\u0435\u0442\u0435\u0439. \u0411\u0430\u043d\u043a «\u0412\u043e\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u044b\u0439» \u043e\u0431\u0441\u043b\u0443\u0436\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043a\u043b\u0438\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 — \u0444\u0438\u0437\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0445 \u0438 \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0445 \u043b\u0438\u0446 — \u0432 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0447\u0435\u043c 600 \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f\u0445 \u043f\u043e \u0432\u0441\u0435\u0439 \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0435. «\u0412\u043e\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u044b\u0439» — \u043e\u0434\u0438\u043d \u0438\u0437 \u0432\u0435\u0434\u0443\u0449\u0438\u0445 \u0431\u0430\u043d\u043a\u043e\u0432 \u043d\u0430 \u0414\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u043c \u0412\u043e\u0441\u0442\u043e\u043a\u0435: \u043a\u0430\u0436\u0434\u0430\u044f \u0442\u0440\u0435\u0442\u044c\u044f \u0441\u0435\u043c\u044c\u044f \u043d\u0430 \u0414\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u043c \u0412\u043e\u0441\u0442\u043e\u043a\u0435 \u044f\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u043a\u043b\u0438\u0435\u043d\u0442\u043e\u043c \u0431\u0430\u043d\u043a\u0430 «\u0412\u043e\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u044b\u0439».
\u0411\u0430\u043d\u043a «\u0412\u043e\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u044b\u0439» \u044f\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u043e\u043f\u043e\u0440\u043d\u044b\u043c \u0431\u0430\u043d\u043a\u043e\u043c \u0434\u043b\u044f \u0440\u0430\u0437\u0432\u0438\u0442\u0438\u044f \u0432\u0441\u0435\u0433\u043e \u0414\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u0432\u043e\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u0440\u0435\u0433\u0438\u043e\u043d\u0430, \u043f\u0440\u0435\u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u044f \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u0443\u044e \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0443 \u0434\u043b\u044f \u0435\u0433\u043e \u0436\u0438\u0442\u0435\u043b\u0435\u0439, \u043f\u043e\u0434\u0434\u0435\u0440\u0436\u0438\u0432\u0430\u044f \u043f\u0440\u0435\u0434\u043f\u0440\u0438\u043d\u0438\u043c\u0430\u0442\u0435\u043b\u0435\u0439 \u0443\u0434\u043e\u0431\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0438 \u0432\u043e\u0441\u0442\u0440\u0435\u0431\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0431\u0430\u043d\u043a\u043e\u0432\u0441\u043a\u0438\u043c\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0443\u043a\u0442\u0430\u043c\u0438, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0441\u043e\u0446\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430\u043c\u0438 \u043f\u043e \u043f\u043e\u0434\u0434\u0435\u0440\u0436\u043a\u0435 \u0438\u043d\u043d\u043e\u0432\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0431\u0438\u0437\u043d\u0435\u0441\u0430 \u0432 \u0440\u0435\u0433\u0438\u043e\u043d\u0435. \u0411\u0430\u043d\u043a \u043f\u0440\u0438\u0441\u0443\u0442\u0441\u0442\u0432\u0443\u0435\u0442 \u0432 \u043a\u0430\u0436\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u043d\u043e\u043c \u043f\u0443\u043d\u043a\u0442\u0435 \u0414\u0424\u041e \u0441 \u043d\u0430\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c \u0441\u0432\u044b\u0448\u0435 10 \u0442\u044b\u0441.
\u0421 2018 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0431\u0430\u043d\u043a «\u0412\u043e\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u044b\u0439» \u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u0444\u043e\u0440\u043c\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442\u0441\u044f \u0438\u0437 \u0440\u043e\u0437\u043d\u0438\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u043c\u043e\u043d\u043e\u043b\u0430\u0439\u043d\u0435\u0440\u0430 \u0432 \u0443\u043d\u0438\u0432\u0435\u0440\u0441\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0431\u0430\u043d\u043a, \u043e\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u044e\u0449\u0438\u0439 \u0448\u0438\u0440\u043e\u043a\u0438\u0439 \u0441\u043f\u0435\u043a\u0442\u0440 \u0431\u0430\u043d\u043a\u043e\u0432\u0441\u043a\u0438\u0445 \u0443\u0441\u043b\u0443\u0433 \u043a\u0430\u043a \u0444\u0438\u0437\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u043c, \u0442\u0430\u043a \u0438 \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u043c \u043b\u0438\u0446\u0430\u043c. \u0411\u0430\u043d\u043a \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u0432\u0443\u0435\u0442 \u0432 \u0433\u043e\u0441\u0443\u0434\u0430\u0440\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043f\u0440\u043e\u0433\u0440\u0430\u043c\u043c\u0430\u0445 \u0440\u0430\u0437\u0432\u0438\u0442\u0438\u044f \u0431\u0438\u0437\u043d\u0435\u0441\u0430 \u043f\u0440\u0438 \u043f\u043e\u0434\u0434\u0435\u0440\u0436\u043a\u0435 \u0422\u041f\u041f \u0420\u0424, \u041a\u043e\u0440\u043f\u043e\u0440\u0430\u0446\u0438\u0438 \u041c\u0421\u041f, \u0410\u0421\u0418, \u041a\u043b\u0443\u0431\u0430 \u043b\u0438\u0434\u0435\u0440\u043e\u0432; \u0440\u0430\u0437\u0432\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0433\u0440\u0430\u043c\u043c\u044b \u0440\u0430\u0437\u0432\u0438\u0442\u0438\u044f \u043f\u0440\u0435\u0434\u043f\u0440\u0438\u043d\u0438\u043c\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430, \u0442\u0430\u043a\u0438\u0435 \u043a\u0430\u043a, \u0431\u0438\u0437\u043d\u0435\u0441-\u0438\u043d\u043a\u0443\u0431\u0430\u0442\u043e\u0440 \u0432 \u0415\u0432\u0440\u0435\u0439\u0441\u043a\u043e\u0439 \u0430\u0432\u0442\u043e\u043d\u043e\u043c\u043d\u043e\u0439 \u043e\u0431\u043b\u0430\u0441\u0442\u0438. \u0411\u0430\u043d\u043a «\u0412\u043e\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u044b\u0439» \u044f\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u0441\u0442\u0440\u0430\u0442\u0435\u0433\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u043c \u043f\u0430\u0440\u0442\u043d\u0435\u0440\u043e\u043c \u0446\u0435\u043b\u043e\u0433\u043e \u0440\u044f\u0434\u0430 \u0440\u0435\u0433\u0438\u043e\u043d\u043e\u0432 \u0414\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u0433\u043e \u0412\u043e\u0441\u0442\u043e\u043a\u0430 \u0438 \u0415\u0432\u0440\u043e\u043f\u0435\u0439\u0441\u043a\u043e\u0439 \u0447\u0430\u0441\u0442\u0438 \u0420\u043e\u0441\u0441\u0438\u0438, \u0432 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0445 \u043d\u0430 \u0431\u0430\u0437\u0435 \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u0439 \u0431\u0430\u043d\u043a\u0430 \u0433\u0440\u0430\u0436\u0434\u0430\u043d\u0435 \u0438 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043f\u0440\u0438\u043d\u0438\u043c\u0430\u0442\u0435\u043b\u0438 \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0438\u0442\u044c \u0443\u0441\u043b\u0443\u0433\u0438 \u0433\u043e\u0441\u0443\u0434\u0430\u0440\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0438 \u043c\u0443\u043d\u0438\u0446\u0438\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u043e\u0440\u0433\u0430\u043d\u043e\u0432 \u0432\u043b\u0430\u0441\u0442\u0438.
\u0411\u0430\u043d\u043a «\u0412\u043e\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u044b\u0439» \u0441\u043e\u0442\u0440\u0443\u0434\u043d\u0438\u0447\u0430\u0435\u0442 \u0441 \u041f\u0440\u0430\u0432\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e\u043c \u041c\u043e\u0441\u043a\u0432\u044b \u043f\u043e \u043f\u043e\u0434\u0434\u0435\u0440\u0436\u043a\u0435 \u0441\u0443\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u043c\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e \u0438 \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u0435\u0433\u043e \u043f\u0440\u0435\u0434\u043f\u0440\u0438\u043d\u0438\u043c\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0441 \u0414\u041e\u041c.\u0420\u0424 (\u0410\u0418\u0416\u041a) \u043f\u043e \u0432\u044b\u0434\u0430\u0447\u0435 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u044b\u0445 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0432.
\u0421\u0435\u0433\u043e\u0434\u043d\u044f «\u0412\u043e\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u044b\u0439» — \u043e\u0434\u0438\u043d \u0438\u0437 \u043d\u0435\u043c\u043d\u043e\u0433\u0438\u0445 \u0431\u0430\u043d\u043a\u043e\u0432, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0437\u0430\u043a\u0440\u044b\u0442\u044c \u0432\u0441\u0435 \u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u041c\u0421\u0411 \u0434\u043b\u044f \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u0433\u043e\u0441\u0443\u0434\u0430\u0440\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0438 \u043c\u0443\u043d\u0438\u0446\u0438\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0437\u0430\u043a\u0430\u0437\u043e\u0432: \u043e\u0442 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430 \u043d\u0430 \u0446\u0435\u043b\u0438 \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u0437\u0430\u044f\u0432\u043a\u0438 \u043d\u0430 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u0438\u0435 \u0432 \u0430\u0443\u043a\u0446\u0438\u043e\u043d\u0435, \u0434\u043e \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430 \u043d\u0430 \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u043d\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u043a\u043e\u043d\u0442\u0440\u0430\u043a\u0442\u0430 \u0438 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0431\u0430\u043d\u043a\u043e\u0432\u0441\u043a\u043e\u0439 \u0433\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u0438\u0438. \u041f\u0440\u0438 \u044d\u0442\u043e\u043c, \u0431\u0430\u043d\u043a «\u0412\u043e\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u044b\u0439» \u0441\u0442\u0430\u0431\u0438\u043b\u044c\u043d\u043e \u0443\u0434\u0435\u0440\u0436\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043b\u0438\u0434\u0438\u0440\u0443\u044e\u0449\u0438\u0435 \u043f\u043e\u0437\u0438\u0446\u0438\u0438 \u0432 \u0440\u0435\u0439\u0442\u0438\u043d\u0433\u0435 \u0431\u0430\u043d\u043a\u043e\u0432 \u043f\u043e \u043e\u0431\u044a\u0435\u043c\u0443 \u0432\u044b\u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0433\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u0438\u0439 \u0432 \u0440\u0430\u043c\u043a\u0430\u0445 44-\u0424\u0417, \u0437\u0430\u043d\u0438\u043c\u0430\u044f \u043f\u043e \u0438\u0442\u043e\u0433\u0430\u043c 6 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0435\u0432 2018 \u0433\u043e\u0434\u0430 4 \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e \u0441\u0440\u0435\u0434\u0438 \u0432\u0441\u0435\u0445 \u0440\u043e\u0441\u0441\u0438\u0439\u0441\u043a\u0438\u0445 \u0431\u0430\u043d\u043a\u043e\u0432 \u0438 1 \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e \u0441\u0440\u0435\u0434\u0438 \u0447\u0430\u0441\u0442\u043d\u044b\u0445 \u0431\u0430\u043d\u043a\u043e\u0432. \u0417\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u0435 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0433\u043e\u0434\u0438\u0435 2018 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0431\u0430\u043d\u043a «\u0412\u043e\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u044b\u0439» \u0432\u044b\u0434\u0430\u043b \u0431\u0430\u043d\u043a\u043e\u0432\u0441\u043a\u0438\u0435 \u0433\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u0438\u0438 \u0432 \u0441\u0444\u0435\u0440\u0435 \u0433\u043e\u0441\u0437\u0430\u043a\u0430\u0437\u0430 \u0432 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043c\u0435 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 30 \u043c\u043b\u0440\u0434 \u0440\u0443\u0431\u043b\u0435\u0439. \u041d\u0430 \u0441\u0435\u0433\u043e\u0434\u043d\u044f\u0448\u043d\u0438\u0439 \u0434\u0435\u043d\u044c \u043e\u0431\u044a\u0435\u043c \u0432\u044b\u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0431\u0430\u043d\u043a\u043e\u043c \u0433\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u0438\u0439 \u043f\u0440\u0435\u0432\u044b\u0441\u0438\u043b 130 \u043c\u043b\u0440\u0434 \u0440\u0443\u0431\u043b\u0435\u0439 \u0437\u0430 \u0434\u0432\u0430 \u0433\u043e\u0434\u0430, \u0442\u0430\u043a\u0438\u043c \u043e\u0431\u0440\u0430\u0437\u043e\u043c, \u0431\u0430\u043d\u043a «\u0412\u043e\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u044b\u0439» \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0438\u043b \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0434\u043b\u044f \u043c\u0430\u043b\u044b\u0445 \u0438 \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u0438\u0445 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043f\u0440\u0438\u044f\u0442\u0438\u0439 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0438\u0442\u044c \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f \u043a \u0437\u0430\u043a\u0443\u043f\u043a\u0430\u043c \u0442\u043e\u0432\u0430\u0440\u043e\u0432 \u0438 \u0443\u0441\u043b\u0443\u0433 \u0434\u043b\u044f \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u0433\u043e\u0441\u0443\u0434\u0430\u0440\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0438 \u043c\u0443\u043d\u0438\u0446\u0438\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u043d\u0443\u0436\u0434 \u043d\u0430 \u0441\u0443\u043c\u043c\u0443 \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 1 \u0442\u0440\u043b\u043d \u0440\u0443\u0431.
Кредит под залог недвижимости
Кредит под залог квартиры
Кредит под залог дома
Кредит под залог комнаты
Кредит под залог таунхауса
Кредит под залог коммерческой недвижимости
Кредит под залог недвижимости
| Ставка | от 8.5% |
| Минимальная процентная ставка — от 8.5%. Ставка утверждается банком индивидуально с учетом стоимости объекта обеспечения и срока кредитования. Условия действуют в течение всего срока и не могут быть изменены банком в одностороннем порядке | |
| Сумма | от 500 тыс. до 300 млн. рублей |
| Коммерческая недвижимость — хорошая гарантия для банка по кредитному договору, поэтому суммы кредита здесь зачастую выше, чем при оформлении в залог квартиры или дома. Физические лица получают до 300 млн рублей. Есть ограничение по минимальной сумме займа — от 500 тыс. рублей. | |
| Срок кредита | до 30 лет |
| Оформление кредита под залог коммерческой недвижимости возможно на срок до 30 лет. Время, на которое заключается договор, зависит от стоимости объекта обеспечения и возраста заемщика. | |
| Заемщик | граждане РФ |
| Требования к заемщикам, предоставляющим в качестве гарантии по кредитному договору коммерческие объекты, мягче, чем просто к физическим лицам. | |
• Возраст
От 21 до 75 лет. Максимальный возраст указан на момент исполнения всех обязательств по договору. Пожилые люди также могут получить деньги в банке, но с уменьшением срока кредитования.
| • Требования к залоговому имуществу |
| Не каждый объект может стать гарантией погашения долга для банка. Поэтому финансовые организации оценивают состояние недвижимости. Для подробной информации необходимо получить бесплатную консультацию от кредитных экспертов Бинкор. |
| • Тип объекта недвижимости |
| Обеспечением по кредитному договору может стать: |
• коммерческая недвижимость
• квартира и аппартаменты
• таунхаус
• комната в коммунальной квартире
• частный дом
• Наличие документов на право собственности у заявителя.
• Хорошее состояние объекта.
• Московская область
• Санкт-Петербург
• Сочи
• Екатеринбург
• Нижний Новгород
• Любой город миллионник в РФ
Рассчитайте кредит под залог недвижимости
Информация о кредите:
Подписание кредитного договора в день оформления заявки
АВАНС ПО КРЕДИТУ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ В ДЕНЬ ОБРАЩЕНИЯ
Ссуду можно получить под залог такого имущества:
Через Бинкор мне сделали перезалог квартиры по сниженной ставке + получил денег. Спасибо!
Оформил кредит под обеспечение, все прошло успешно. Благодарна за помощь.
Спасибо Бинкор за оперативность и содействие в согласовании кредита. Так же огромное спасибо за выдачу денег день в день.
Выражаю огромную благодарность компании Бинкор, так как я уже не могла платить свои кредиты, быстро подобрали выгодное кредитование, под ставку ниже рыночной.
Нужны были срочно деньги, а кредитов много, да и кв. в залоге, в итоге и % по залогу меньше и деньги помогли взять в банке.
С плохой кредитной историей подобрали мне продукт. Кредит под обеспечение мое спасение, срок 20 лет, пониженный %. Мечта, а не компания.
Подобрали мне идеальный вариант в получении большой денежной суммы!
Спасибо за помощь! Поняла, что даже в самой безвыходной ситуации есть выход.
Нужно было 300 000 на ремонт в доме, оформили под обеспечение квартиры брата, но сумму увеличили, на машину еще хватило. В общем быстро и под хороший % 13, 5 на 7 лет. Те.
Обратилась в Бинкор за получением кредита с текущими просрочками, под обеспечение недвижимости, закрыла все долги и оплачиваю по приемлемой ставке. Все прошло качественн.
Как оформить кредит под залог недвижимости?
С Вами свяжутся в удобное время
Москва, Овчинниковская наб., д. 20, стр. 1,
БЦ «Central City Tower»
Преимущества кредита под залог комнаты
Ситуации, которые подбрасывает нам жизнь, поражают своим разнообразием и заставляют.
Особенности кредита под залог недвижимости
В нашем изменчивом мире есть вещи, которые всегда стабильны. Среди них – недвижимость.
Какой дом подходит под залог
Когда в собственности есть дом в черте города или загородный – это отличный финансовый актив, который можно использовать при необходимости в качестве залога для получения кредита на большую сумму. Финансовые учреждения предлагают хорошие условия для Москвы и Московской области, которые могут быть очень выгодными – часто можно услышать о больших суммах и более низкой процентной ставке. Стоит подробнее рассмотреть, какой дом подходит.
Как взять кредит под залог квартиры
В жизни практически любого человека может возникнуть необходимость в срочном получении крупной денежной суммы. Например, на проведение ремонта, на заключение выгодной сделки по развитию собственного дела или при возникновении проблем со здоровьем. Походы по банкам.
Кредит под залог недвижимости: этапы, условия и преимущества
Кредитный эксперт тщательно проверит по всем банковским базам данные клиента совершенно бесплатно независимо станет ли он будущим заемщиком или нет. Проведет полную аналитику и уже исходя из полученных данных будут предложены самые выгодные варианты на всем рынке кредитования.
Более того, клиент будет рассмотрен в разы быстрее и решение от кредитора будет не позднее чем через три дня на условиях недоступных для клиентов из вне, так как компания аккредитована во всех банках предоставляющих кредит с обеспечением и так же есть партнерские соглашения с инвестиционными компаниями и частными инвесторами.
Для оформления кредита под залог недвижимости потребуется всего два основных документа – паспорт гражданина РФ и СНИЛС. Документы о праве собственности на залоговые объекты тоже понадобятся, но чуть позже.
В случае любого типа кредитования имущество, которое становится залогом, остается в собственности заемщика, право собственности не переоформляется, выписывать из квартиры жильцов тоже нет необходимости. Более того, клиент, который оформил кредит под залог недвижимости, имеет возможность использовать залоговое имущество и даже сдавать его в аренду.
Банк финансовых решений «Бинкор» предлагает кредит под залог недвижимости по очень выгодной ставке – от 8,5%, и размер ставки может быть пересмотрен в зависимости от оценочной стоимости залога и срока займа. Срок кредитования может составить до 30 лет в зависимости от цены объекта и возраста клиента. Сумма залогового займа стартует от 500 тысяч рублей до 300 миллионов.
Если обратиться в банк напрямую
Сразу стоит отметить, что никаких преференций в виде сниженной процентной ставки не будет, так как для этого нужно иметь партнерский договор с кредитором, а для этого необходимо пройти аккредитацию и подходить под требования каждого отдельного банка. Так же рассмотрения заявки будет в общей очереди, что замедлит все процессы в разы. Банк не будет уведомлять о том, что у вас не так, он просто отказывает если ему что-то не подходит.
Так же нужно понимать, что у каждого банка своя скоринговая система и требования к заемщику, от чего зависят окончательные условия кредитования. Соответственно у двух людей будут абсолютно разные условия кредита, несмотря на то, что в рекламе указана фиксированная общая информация.
Можно подать документы сразу в несколько банков, но не более 5 штук, так как каждое обращение снижает скоринг клиента и тем более негативно влияет отказ. Поэтому перед подачей в банк надо четко знать все требования конкретного банка, чтобы предоставить все необходимые документы и быть уверенным в положительном решении банка с учетом всех минусов заемщика или объекта недвижимости. Более того, клиент заранее должен понимать в каком банке из множества у него будут самые выгодные условия исходя из его персональной ситуации и данных. Так как если просто подать на шару и получить кредит там, где одобрят, то вероятнее всего условия будут далеки от самых выгодных которые возможны для конкретного клиента.
Как правило в обязательный пакет входят документы на недвижимость (свидетельство о собственности или выписка егрн с правоустанавливающими документами и технические документы от БТИ), справки с работы с соответствующей зарплатой покрывающей все ежемесячные расходы включая кредитные с заверенной трудовой книжкой, справки пнд нд, нотариальные документы по требованию банка, готовый оценочный альбом от аккредитованной компании в конкретном банке с положительным решением по страхованию объекта недвижимости (если оценочная компания найдет несостыковки в фактической планировке объекта недвижимости с техническими документами, то будет отказ) справки об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам и выписка из домовой книги.
Если собственность долевая, то так же потребуется согласие на кредит от всех собственников, так как они будут участвовать в сделке в качестве созаемщиков, соответственно к ним будут равные требования по кредитной истории и подтверждению платежеспособности.
Основные критерии ликвидности залога:
Менее ликвидны и привлекательны для банков объекты коммерческой недвижимости. Торговые площадки, офисные помещения, склады, промышленные объекты гораздо менее востребованы, чем жилые объекты. Потому кредиторы еще менее лояльны к собственникам коммерческих объектов и готовы рассмотреть более жесткие условия предоставления денег. Коммерческие помещения являются менее ликвидным обеспечением по кредиту, чем квартиры, дома или таунхаусы, потому их владельцы сложно претендовать на преференции в виде снижения базовой процентной ставки по кредиту.
Если объект недвижимости уже находится в обременение, то данный объект недвижимости кредиторы не станут рассматривать, так как невозможно наложить обременение на уже обремененную недвижимость. В этом случае необходимо обратиться в организацию, которая занимается данными вопросами и поможет вам получить кредит в банке на лучших условиях.
Я ознакомлен со следующими положениями и согласен на их применение:
Настоящим даю свое согласие ООО «Бинкор» (юр. адрес: г. Москва, ул. Таганская, д. 3) на обработку в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ от 27.07.2006 «О персональных данных» любой информации, относящейся ко мне, полученной как от меня, так и от третьих лиц, как с использованием средств автоматизации, так и без использования таких средств, то есть на совершение следующих действий: Сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, блокирование, обезличивание, уничтожение, а так же право на распространение (передачу и трансграничную передачу) третьим лицам моих персональных данных, в том числе, но не исключительно: фамилии, имени, отчества, данных и реквизитов документа (-тов), удостоверяющих личность, сведений о гражданстве, дате и месте рождения, адресе регистрации, фактическом адресе, семейном, социальном, имущественном положении (в том числе данных об имуществе), образовании, профессии, доходах и расходах. Настоящим выражаю свое согласие на то, что ООО «Бинкор» вправе поручить обработку относящейся ко мне информации, указанной в настоящем пункте, компаниям-партнерам их наименования размещены на сайте www.binkor.ru, в связи с чем компании вправе осуществлять в отношении такой информации действия и обрабатывать такую информацию способами, предусмотренными в настоящем пункте.
Настоящее согласие дается мной:
Для осуществления проверки предоставленных мной информации и сведений; Для целей продвижения на рынке (в том числе путем осуществления прямых контактов со мной с помощью средств связи, включая почтовые отправления, телефонную связь, электронные средства связи, в том числе SMS-сообщения, факсимильную связь и другие средства связи) продуктов (услуг) ООО «Бинкор», совместных продуктов компаний-партнеров и третьих лиц, продуктов (товаров, работ, услуг) третьих лиц.
Согласие, данное в настоящем пункте, предоставляется на срок моей жизни. Исполнение мной своих обязательств по Договорам, либо прекращение Договоров, заключенных между мною ООО «Бинкор» как на дату подписания настоящего Согласия, так и в будущем, не прекращают действие настоящего согласия. Обработка и хранение персональных данных будет осуществляться в течение всего срока действия настоящего согласия. Настоящее согласие может быть отозвано мною посредством направления в ООО «Бинкор» письменного уведомления, полученного ООО «Бинкор».
Просим обратить внимание
Наша компания ни при каких условиях не берет денежные средства до оказания услуги. Никогда!