выкуп квартиры агентством недвижимости в тюмени
Срочный выкуп квартир в Тюмени за 1 день
Срочный выкуп квартир по рыночной цене в Тюмени с долгами
Срочный выкуп квартир в Тюмени быстро по рыночной цене
Ваша квартира висит на «Авито» или «ЦИАНе» уже несколько месяцев, но покупатели так и не объявились? В этом нет ничего удивительного, потому что на тюменском рынке недвижимости самый высокий спрос на новостройки. Если ваше жилье на вторичке стоит дорого, то далеко не каждый сможет приобрести его за наличные. Из-за этого вы теряете драгоценное время, например, если планируете переехать в другой город и на эти же деньги купить там новую квартиру.
Срочный выкуп квартир в Тюмени быстро по рыночной цене осуществляется компанией «Займинатор». Во-первых, мы настроены серьезно и у нас есть лицензия. Серьезность своих намерений мы доказываем сразу при обращении, так как мы переводим аванс. Во-вторых, мы готовы щедро заплатить за недвижимость, поэтому при работе с нами ваше жилье не потеряет в цене. В-третьих, все организационные процессы наша команда берет на себя, поэтому вам не придется оплачивать услуги риэлторов (мы сами проведем регистрацию сделки и соберем весь пакет документов).
При срочном выкупе вы получаете деньги в течение 48 часов, причем всю сумму сразу. Если вы хотите быстрее продать жилье, то оформите заявку на этой странице.
Выкуп долей в квартирах надежно и выгодно
Хотите продать долю в квартире, но никак не можете найти покупателей? Поиски могут затянуться на несколько месяцев, а в самом худшем случае на долгие годы. Все будет зависеть от компетентности риэлтора, который будет искать покупателей. Конечно, вы можете действовать своими силами – заказать содержательные тексты для объявлений, сделать профессиональные фотографии, выложить информацию на крупнейших досках объявлений и т.д. Но нет никакой гарантии, что это ускорит процесс. Вы всегда будете встречать клиентов, которые будут всеми силами сбивать цену.
Выкуп долей в квартирах надежно и выгодно проводит компания «Займинатор» уже много лет и мы получили массу положительных отзывов. Секрет в том, что условия сотрудничества максимально прозрачны – мы выкупаем долю в течение 24 часов и самостоятельно оформляем пакет документов. Это значит, что вам не придется терять драгоценное время в длинных очередях в государственных инстанциях. Сделка проводится на 100% легально, так как у нас есть все сертификаты и лицензии. Если вы хотите уточнить условия сотрудничества и быстрее продать долю в квартире, то заполните форму на этой странице и менеджер свяжется с вами.
Как работают сервисы по срочному выкупу жилья
На столичном рынке недвижимости есть компании, которые готовы в срочном порядке выкупить недвижимость у физических или юридических лиц с целью дальнейшей перепродажи. Такие схемы, по аналогии с популярным на авторынке трейд-ином или срочным выкупом авто, распространяются и на рынке новостроек.
Рассказываем, как работает схема быстрого выкупа жилья, кто оказывает такие услуги, кто ими пользуется и сколько это стоит.
Эксперты в этой статье
Кто пользуется срочным выкупом жилья
Обычно собственники прибегают к быстрому выкупу в силу определенных жизненных обстоятельств — например, им нужно рассчитаться с долгами, получить крупную сумму для решения проблем со здоровьем, они собираются в ближайшем времени переехать жить в другой город или вообще за границу и т. п., поясняет директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимости» Михаил Куликов. Также к таким услугам прибегают, когда нужно поменяться прямо сейчас, нет сил больше ждать либо нашли интересный вариант для покупки и боятся его упустить, добавляет руководитель отдела городской недвижимости «НДВ-Супермаркет Недвижимость» Елена Мищенко.
Главный плюс такой услуги — оперативное получение средств за продажу недвижимости, а минус — потеря части средств от продажи квартиры. Сегодня на рынке вторичного жилья Москвы, по оценке «Инкома», средний срок реализации квартиры составляет 73 дня, а некоторые лоты задерживаются в продаже и дольше. В некоторых ситуациях для ускорения процесса купли-продажи собственники соглашаются поступиться какой-то частью средств от стоимости квартиры, но доля таких сделок на рынке невелика, отмечают риелторы.
Сколько стоит срочный выкуп жилья
При быстром выкупе агентство недвижимости приобретает у продавца его квартиру. Причем по цене ниже рыночной — дисконт в среднем составляет от 10% до 20% от реальной стоимости, отмечают риелторы.
«Процент от сделки бывает чуть меньше или чуть больше в зависимости от ликвидности недвижимости, локации и затоваренности рынка. Допустим, если квартира находится в районе массовой застройки, то собственнику придется существеннее опуститься по цене. То же самое, если окна квартиры выходят на козырек подъезда, жилплощадь расположена на первом или последнем этаже, недавно подарена или унаследована», — поясняет Елена Мищенко.
Следует учесть, что в рамках схемы трейд-ин оплачиваются услуги агентства по продаже вторичного жилья. «На столичном рынке недвижимости их стоимость начинается от 150 тыс. руб., а в среднем составляет порядка 2% от цены объекта. Помимо этого, дополнительные расходы могут включать платную фиксацию цены на новостройку на время продажи старого жилья. Обычно речь идет о 0,5–1% в месяц, однако в большинстве случаев данная услуга входит в стоимость квартиры», — отмечает управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая.
Международный опыт
В США каждый десятый дом продается «в один клик». Покупателями вторичного жилья часто становятся ibuyers-сервисы, такие как Opendoor и Offerpad, массово скупающие недвижимость с целью дальнейшей перепродажи. Продажа жилья через ibuyers — один из самых быстрых и выгодных способов получения денег с минимальными рисками. Поэтому услуги таких высокотехнологичных сервисов, как Opendoor, пользуются все большей популярностью среди американцев.
Кто оказывает услуги по срочному выкупу квартир в России
Российский рынок сервисов по быстрому выкупу квартир — ibuyers — только начинает развиваться. Раньше такие услуги часто оказывали либо сомнительные конторы, либо, наоборот, — только крупнейшие агентства недвижимости. Реальными ресурсами для оказания такой услуги обладает лишь несколько наиболее крупных агентств недвижимости столицы, считает Куликов.
На перепродаже вторичного жилья зарабатывает сервис недвижимости Beri.ru, основанный в 2017 году, который работает по модели американских ibuyers. Сервис помогает подготовить все необходимые документы для продажи квартиры и выйти на сделку в течение трех дней. Компания приобретает готовые квартиры в Москве и Московской области на собственные средства с дисконтом 7–10% от рыночной стоимости. «Бизнес Beri.ru основан на быстром обороте средств, поэтому средний размер сделки не превышает 8 млн руб. После того как в квартире сделана предпродажная подготовка, ее выставляют на рынок.
Сервисы срочного выкупа предлагают также агентства недвижимости «Инком», «Миэль», «Бест-Недвижимость», МГСН и другие.
Кроме специализированных компаний, выкупом квартир в Москве начали активно интересоваться и девелоперы, которые оказывают такие услуги в рамках схемы трейд-ин — обмен старой квартиры на новую. Например, в 2019 году сервис по выкупу квартир, в том числе по схеме трейд-ин, запустил ГК «ПИК», создав «ПИК Брокер». Средний срок выкупа — десять дней, размер дисконта — 10% и выше в зависимости от состояния недвижимости. Компания готова приобретать жилье с обременениями в виде ипотеки и материнского капитала, с долгами по ЖКХ и с несколькими собственниками. Затем «ПИК-Брокер» делает косметический ремонт и продает квартиру. Услуга трейд-ин необязательна для продавцов, но если он хочет приобрести новое жилье, то по схеме взаимозачета предоставляется скидка до 3% на новостройки, которые возводит компания.
В рамках программы трейд-ин девелопер «Инград» предлагает несколько вариантов выкупа: зачет стоимости старой квартиры при приобретении новой; выкуп квартиры с дисконтом (или без), возможность продавцу проживать в своей бывшей квартире безвозмездно до получения ключей по новостройке или оплата аренды по рыночной или заниженной ставке.
Подобный же сервис есть у девелоперской группы «Самолет». Компания запустила его в 2019 году совместно с риелторской компаний «Этажи». Сделка с продавцом закрывается за три дня благодаря технологиям искусственного интеллекта и алгоритмам дистанционной оценки объектов.
Схема трейд-ин жилья
Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум»:
— Одним из основных способов приобретения жилья в новостройках на столичном рынке недвижимости является трейд-ин. Услугу трейд-ин оказывают, в частности, агентства недвижимости, а срок заключения альтернативной сделки составляет в среднем порядка трех месяцев.
На сегодняшний день доля трейд-ин на столичном рынке составляет порядка 20–25% в общем объеме сделок. Еще три года назад этот показатель был ниже — примерно 15–20%. На фоне кризисных явлений схема трейд-ин широко востребована на рынке, в основном в массовом сегменте. Это удобный инструмент решения жилищного вопроса для покупателей с ограниченным бюджетом, которые не могут накопить на новостройку с нуля. Кроме того, такой способ покупки можно комбинировать с получением льготной ипотеки: если средств от продажи старой квартиры недостаточно, покупатель параллельно подает заявку на жилищный кредит.
Весной этого года риелторы отмечали рост спроса на услугу по выкупу квартир. За первый квартал число обращений к риелторам выросло на 15%. В аналогичный период прошлого года данный показатель не превышал 5% из общего количества обращений. Падение спроса заставляет собственников идти на крайние меры и продавать жилье через услугу по выкупу квартир с дисконтом в 15–20% от рыночной стоимости объекта, отмечали риелторы.
ЭТАЖИ | ВЫКУП КВАРТИР Агентством недвижимости
🔑 Продаете квартиру в Тюмени? Компания «ЭТАЖИ» покупает квартиры за собственные средства.
🔑 Нужно быстро продать? Переезжаете в другой город? Нашли идеальный встречный вариант или хотите успеть купить квартиру от застройщика по выгодной цене? ⤵ Мы купим Вашу квартиру за 2 дня.
Показать полностью.
💡 Как продать квартиру компании «Этажи»?
✅ Напишите Андрею Алферову или ☎ 8-982-921-23-33
✅ Предварительная оцена по телефону
✅ Выезд на осмотр. Согласование стоимости сделки.
✅ Сопровождение сделки в Росреестр/МФЦ.
✅ Безопасные расчеты наличными или на Ваш расчетный счет.
💼 Риэлторам оплачиваем комиссию!
ЭТАЖИ | ВЫКУП КВАРТИР Агентством недвижимости запись закреплена
ЭТАЖИ | ВЫКУП КВАРТИР Агентством недвижимости запись закреплена
Продаете квартиру в Тюмени? Компания «ЭТАЖИ» покупает квартиры за собственные средства.
Нужно быстро продать? Переезжаете в другой город? Нашли идеальный встречный вариант или хотите успеть купить квартиру от застройщика по выгодной цене? 
Мы купим Вашу квартиру за 2 дня.
Как продать квартиру компании «Этажи»?
Напишите Андрею Алферову или 
8-982-921-23-33
Показать полностью.
Предварительная оцена по телефону
Выезд на осмотр. Согласование стоимости сделки.
Сопровождение сделки в Росреестр/МФЦ.
Безопасные расчеты наличными или на Ваш расчетный счет.
Риэлторам оплачиваем комиссию!
ЭТАЖИ | ВЫКУП КВАРТИР Агентством недвижимости запись закреплена
Какие квартиры раскупят семьи за счет маткапитала.
Расширение программы материнского капитала (он будет выдаваться за первого ребенка) повысит спрос на жилье, но неравномерно. Максимально новые выплаты повлияют на рынки недвижимости регионов с невысокими ценами на квартиры.
Так, для московского рынка выплата в 466 тысяч рублей на первого ребенка слишком маленькая, чтобы стимулировать принятие решения о покупке. Зато в ряде регионов маткапитал позволит прибавить квартире целую комнату.
Показать полностью.
К примеру, в Челябинской области, где квадратный метр стоит 32,6 тысячи рублей, использование маткапитала увеличит площадь квартиры на 14,2 квадратного метра. В Воронежской, Самарской и Ростовской областях, Чувашии маткапитал поможет увеличить площадь квартиры на 10-12 квадратных метров. В этих регионах эксперты прогнозируют высокий спрос на просторные квартиры.
Особенно маткапитал за первого ребенка повысит спрос на двушки и трешки в регионах, где хорошую семейную квартиру можно купить за 2,5-3 млн рублей.
Маткапитал решает проблему первоначального взноса, который так сложно скопить многим заемщикам с маленькими детьми. Сегодня вполне реально получить ипотечный кредит на стандартных условиях по ставке 8%. Если при этом использовать маткапитал за первого ребенка для досрочного погашения ипотеки, то ежемесячный платеж будет ниже на 30% по сравнению с тем, что было еще полгода назад.
ЭТАЖИ | ВЫКУП КВАРТИР Агентством недвижимости запись закреплена
Маткапитал будут выплачивать после рождения первого ребенка.
Уже при рождении первенца семья получит материнский капитал в его сегодняшнем объеме. Президент уточнил, что после индексации с января этого года размер выплаты составляет 466 617 рублей.
Вам нужно срочно продать квартиру?
Купим её у вас в кротчайшие сроки за 95% от рыночной цены!
У вас возникли финансовые трудности?
От подобной ситуации никто не застрахован, у всех есть близкие и друзья, кому может срочно потребоваться помощь.
Купим вашу квартиру, недвижимость
Мы предоставим вам аванс в день обращения и проведем процедуру в максимально короткие сроки. Расплатимся наличными или переведем денежные средства на ваш счёт.
Ваша квартира долго не продается?
Бесполезные звонки и встречи убивают ваше время? Слишком требовательные покупатели?
Купим ЛЮБУЮ недвижимость
Будь то доля в квартире, недвижимость с проблемами, обременениями по ипотеке, с задолженностями по коммунальным платежам и т.д.
В связи с переездом детей в новый микрорайон МЖК я решил продать свою хрущевку и купить квартиру в новосторойке в том же районе. Сперва я пытался самостоятельно продать квартиру, но так и не нашел покупателя. Затем обратился к риелторам. Начились переговоры, осмотры, фотографирование квартиры. В результате риелторы за 7 месяцев так и не нашли мне покупателя. В один день мне позвонил сын и сказал, что в его подъезде продается хорошая квартира и мне нужно поскорее продавать свою. Я начал искать фирмы по срочному выкупу квартир и наткнулся на эту фирму. Оценщики порадовали приятной ценой и я совершил сделку. Уже через неделю я перевозил свои вещи в новую квартиру. Большое спасибо! Теперь я живу возле детей в новой квартире!
6 лет с мужем мы жили в Голышмановском районе. После того, как подрасла наша дочь, мы решили перехать в г. Тюмень. Мы нашли отличный вариант двухкомнатной квартиры с ремонтом. Но для того, чтобы получить ипотеку на выгодных условиях, нам нужны были средства для первоначального взноса, которых у нас к сожалению не было. Как бы мы ни пытались быстро продать наш дом в посёлке, везде предлагали копейки. К счастью, нам порекомендовали эту фирму и мы быстро продали наш дом! Теперь мы счастливые жители города Тюмени!
Сотрудники данной фирмы спасли моё финансовое положение. В связи с проблемами в бизнесе мне срочно потребовались денежные средства. Я вышел на связь с сотрудниками данной фирмы. Они провели осмотр и оценку всех моих объектов недвижимости. В результате я решил продать один земельный участок. Это здорово поправило мою ситуацию! Огромное спасибо за оперативность в работе. При необходимости, буду работать только с ними.
Сумма выкупа: 2 950 000.
Сумма выкупа: 8 620 000 руб.
Срок сделки: 5 дней
Район: 2 микрорайон
Сумма выкупа: 4 850 000 руб.
Срок сделки: 5 дней
Отклик оценщика, объявление предварительной стоимости.
Выезд на объект недвижимости, объявление конечной стоимости.
Выплняется юридический анализ и подготовка документов.
Выполняется регистрация сделки
Срочный выкуп квартир в Тюмени и Тюм. обл.
Быстрый выкуп квартир за 95% от рыночной цены
Мы высоко ценим Ваш интерес к нашему проекту и уважаем всех пользователей нашего ресурса. Защита персональных данных для нас очень важна. Мы соблюдаем правила защиты персональных данных и защиты ваших данных от несанкционированного доступа третьих лиц (защита персональных данных).
Заполнение формы с контактными данными означает безоговорочное согласие с настоящей Политикой конфиденциальности и указанными в ней условиями обработки персональной информации.
Ниже приводится информация об обработке персональных данных.
1. Персональные данные. Цель сбора и обработки персональных данных.
1.1. Вы всегда можете посетить данную страницу, не раскрывая никакой персональной информации.
1.2. Под персональными данными понимается любая информация, относящаяся к определенному или определяемому на основании такой информации физическому лицу
1.4. Наша компания не проверяет достоверность персональных данных, предоставляемых физическими лицами, и не проверяет их дееспособность.
2. Условия обработки персональной информации покупателя и её передачи третьим лицам.
2.1. При обработке персональных данных посетителей сайта наша компания руководствуется Федеральным законом РФ «О персональных данных».
2.2. В отношении персональной информации покупателя сохраняется ее конфиденциальность.
2.3. Наша компания не передает персональные данные третьим лицам.
3. Меры, применяемые для защиты персональной информации пользователей. Наша компания принимает необходимые и достаточные организационные и технические меры для защиты персональной информации пользователя от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий с ней третьих лиц.
Выкуп квартиры
Выкупим вашу квартиру, даже в строящемся доме.
Без комиссий и посредников. Деньги с продажи
вы получаете сразу после регистрации в течение 10 дней.
Почему стоит продать квартиру Бруснике?
Вы получаете деньги в понятный срок
Квартиру выкупает юридическое лицо, без посредников и комиссий
Нет скрытых комиссий и дополнительных расходов по сделке
Не нужно самому искать покупателей и ездить в квартиру. Покупатель уже есть.
Сделка проходит сразу после согласования цены выкупа квартиры
Кому подойдет выкуп?
Срочно нужны деньги на обучение, ремонт или другие непредвиденные расходы
Эта квартира не нужна для жизни, например, досталась по наследству
Обмен на новую квартиру. Вы выбрали квартиру в новостройке или в другом районе/доме и нужно не упустить объект
Долгая продажа. Квартира уже долго не продается, покупатели смотрят и не покупают
Приобретение загородной недвижимости или автомобиля
Переезд в другой город. У вас уже есть квартира в другом городе
Долги по ипотеке или иным платежам. Сложилось так, что финансовая нагрузка стала непосильной для вашей семьи
Как продать квартиру выгодно?
Оставьте заявку на выкуп
Получите экспертную оценку квартиры
Получите бесплатную юридичесую консультацию и готовый проект договора купли-продажи
Заключите сделку и получите деньги в банке
Какие квартиры покупаем?
Квартира в собственности
Квартира в строящемся доме по ДДУ
С ипотечным остатком
Квартира в многоквартирном доме не старше 1960 года постройки