аренда квартир в дубае на длительный срок

Аренда квартир в дубае на длительный срок

На рынке жилой недвижимости Объединенных Арабских Эмиратов наступила эпоха арендатора. Предложение значительно превысило спрос, и поэтому собственники квартир и вилл готовы идти на существенные уступки, чтобы сдать их внаем.

Вход идут такие трюки, как 13-й бесплатный месяц проживания, избавление от платы за охлаждение помещения или отмена комиссионного вознаграждения брокеру.

Сегодня в ОАЭ построено свыше 600 тысяч жилых помещений: квартир – от скромных студий до роскошных пентхаусов, – таунхаусов и частных вилл разной площади и дизайна. Наряду с этим профессия агента по недвижимости остается одной из самых востребованных – ведь они знают секреты и подводные камни сделок по продаже и аренде. Скорее всего, и вам придется иметь дело с агентом – если повезет, с порядочным и добросовестным. Но все же, чтобы уберечь себя от ненужных хлопот, при выборе нового жилья для всей семьи нужно учесть ряд важных моментов.

1 Выбирайте агента, который вызовет у вас доверие. Список квартир и вилл, доступных для аренды, легко можно найти на популярных порталах и досках объявлений propertyfinder.ae, dubizzle.ae и других. Эти так называемые листинги, как правило, заполняют сами брокеры. Запомните, что брокер – это посредник между арендатором и владельцем квартиры, и от его коммуникационных навыков будет зависеть в том числе качество вашего проживания и возможные финансовые расходы, если, к примеру, во время действия вашего договора аренды в квартире что-то сломается. Поэтому без тени сомнения выбирайте того агента, с которым вам будет приятно и комфортно работать.

2 Выбирайте район и квартиру, которые соответствуют вашему стилю жизни. Самые желанные квартиры в Дубае, как правило, находятся в приморских районах. Пляж прямо у порога, свежий морской ветерок, развитая инфраструктура – все это, безусловно, радует глаз. Одновременно с этим пляжные районы не могут похвастаться свободными дорогами или умиротворенной атмосферой – проживая в них, вы всегда будете находиться в центре туристической жизни. Да и пляж, скорее всего, будет постоянно переполнен.

Если вам нужна школа или детский сад, обратите внимание, есть ли они в транспортной доступности. Также вам наверняка понадобятся хорошо оборудованные детские площадки, много зелени и в том числе поликлиники. Если у вас есть собака, обязательно уточните у агента, разрешено ли в выбранном вами районе с ней гулять. Например, престижный район Jumeirah Beach Residence широко известен как территория, свободная от животных.

3 Прежде чем заключать договор, посетите желаемое здание и поговорите с жильцами. Уточните, насколько легко выехать из дома по утрам, не возникают ли пробки из автомобилей, достаточно ли качественно обслуживается дом и места общего пользования. Во всяком случае, ухоженность и чистота, а также запахи в помещениях скажут многое о самом здании и работе обслуживающей компании.

Еще один немаловажный момент – наличие рядом с вашим будущим домом стройки или даже строительного забора, предвещающего, что работы по забивке свай, например, могут начаться в ближайшие несколько недель. В Дубае, как известно, строительство ведется круглосуточно, и звукоизоляция помещения не всегда помогает расслабиться после трудного дня или быстро уложить спать детей.

4 Внимательно прочтите договор аренды и все, что написано мелким шрифтом. В Дубае сегодня – множество жилых кварталов, в том числе и тех, въезд в которые осуществляется по пропускам. Правила игры устанавливают девелопер, ассоциация собственников, а следит за их исполнением управляющая компания. Условия проживания зачастую прописываются в контракте, и его невнимательное прочтение может привести к получению штрафа.

Важный юридический момент, при подписании договора – определение суммы страхового залога. Его размер будет зависеть, например, от того, снимаете ли вы квартиру с мебелью или без, есть ли в ней ценная бытовая техника и т. д. Иногда возврат залога после окончания срока аренды превращается в целую эпопею – агенты стремятся выявить мелкие дефекты и выставить счет для их исправления.

Поэтому еще до подписания контракта сфотографируйте квартиру в малейших деталях, чтобы после истечения срока контракта агент или собственник не могли предъявить вам претензии. Если в помещении есть какие-то дефекты, убедитесь, что они будут полностью устранены до передачи страхового депозита. Это же касается и неоплаченных счетов: попросите агента предъявить счета за коммунальные услуги за последний месяц, чтобы убедиться, что на квартире нет долгов.

5 Попросите включить в контракт пункт о grace period – промежутке времени (обычно составляющем неделю), когда вы можете требовать исправления неисправностей в квартире, не замеченных до вашего въезда, за счет владельца.

Исправление дефектов и переговоры с собственником ложатся на плечи агента. Стандартно брокер просит за свои услуги в районе 5% от суммы годовой аренды – это правило, зафиксированное законодательно Управлением по сделкам с недвижимостью Дубая.

Наконец, самое главное: выписывайте чеки на имя собственника квартиры или его официального представителя (больше известного как POA), а не на имя агента. При заключении договора брокер обязан передать вам весь пакет документов, подтверждающий право собственности, включая копию паспорта владельца. Эти документы потребуются вам при оформлении Ejari – официального документа, удостоверяющего, что вы являетесь арендатором.

Скрытые платежи

СКРЫТЫЕ ПЛАТЕЖИ ПРИ АРЕНДЕ НЕДВИЖИМОСТИ В ДУБАЕ:

● Муниципальный сбор (housing fee): 5% от суммы годовой аренды. Взимается каждый месяц и включен в квитанцию за оплату коммунальных услуг.

● Агентское вознаграждение (agency fee): 2-5% от суммы годовой аренды. Взимается при первичном заключении договора аренды и может варьироваться или не взиматься повторно при перезаключении.

● Сертификат Ejari: документ, подтверждающий, что договор аренды легален, и необходимый в случае возникновения разбирательств. Стоимость сертификата – 195 дирхамов, его можно оформить онлайн.

● Залоговый депозит: как правило, его сумма составляет стоимость месячной аренды. Депозит возвращается полностью или частично при расторжении или по истечении договора аренды.

● Депозит за подключение коммунальных услуг: Управление по водоснабжению и электрификации Дубая взимает 2000 дирхамов за подключение к коммунальным ресурсам квартиры и 4000 дирхамов – виллы (сумма возвращается по истечении срока контракта на аренду). Также депозиты взимают организации, обеспечивающие газоснабжение и охлаждение дома. Стоимость меняется в зависимости от энергоснабжающей организации.

Источник

7 классных квартир для отпуска в Дубае от 50$

Рассказываем, где снять квартиру в Дубае. Районы, в которых лучше остановиться туристам. Советы, как сэкономить при выборе жилья.

Подборка удобных квартир и апартаментов в Дубае для пары, семейного отдыха и небольшой компании друзей. Недорогое жилье и варианты средней ценовой категории.

Ищите отели со скидками на Skyscanner Hotels и частное жилье на AirBnb. Вот главные правила поиска отелей.

Районы Дубая, где лучше остановиться туристу

Выбирайте место проживания в зависимости от целей вашей поездки.

Дейра. Исторический центр Дубая подойдет тем, кто хочет насладиться смешением старого и нового, восточными базарами и небоскребами. В Дейре немного достопримечательностей, всего один общественный пляж, но зато есть недорогое жилье.

Бур-Дубай. Шумный район включает колоритный Старый город. В Бур-Дубае много интересных мест, но нет пляжей. Здесь нетрудно найти дешевые квартиры.

Джумейра. Престижный район славится отличной туристической инфраструктурой — аквапарком, пляжами и развлекательными центрами. Отсюда удобно добираться до достопримечательностей Дубая, но жилье стоит дорого.

Дубай Марина. Стильный современный район производит сильное впечатление. Пройти по променаду Marina Walk приятно, но арендовать жилье запредельно дорого.

Даунтаун Дубай. Ультрасовременная часть Дубая подойдет любителям шопинга и развлечений. Бюджетных квартир здесь нет.

Ищите интересные экскурсии на сайтах Sputnik и Tripster. Индивидуальные и групповые, без толп туристов и на русском языке.

Как сэкономить и найти удобное жилье

В Дубае построено много жилья для туристов. Гости курорта могут остановиться в отеле, гестхаусе, квартире и легко подобрать вариант, который подходит по расположению и цене. Сколько стоит снять квартиру в Дубае? Цены за сутки начинаются от 50$. Аренда квартиры выгодна, если вы приехали отдыхать втроем или вчетвером. По сравнению с отелями, можно сэкономить до 30%.

Вот способы, как не переплачивать и найти удобное жилье в Дубае:

Полезная подборка:

Студия с ежедневной уборкой и сменой белья

В 5 минутах от интернет-центра City & Media City, возле станции метро Dubai Internet City, сдают просторную студию. Жилье недешевое, но зато постояльцы бесплатно пользуются парковкой, тренажерным залом и бассейном.

В студии есть огромная кровать, небольшой диван, современная стиральная машина и полный комплект кухонного оборудования, включая микроволновку. Туристам нравится стильная мебель, светильники и приятные постеры с цветами на стенах.

Студия рассчитана на двоих. В низкий сезон она стоит 83$, а в высокий — 103$.

Студия Бассейн

Дешевые апартаменты

Хотите снять квартиру в Дубае недорого? Современный отельный комплекс Savoy Park предлагает меблированные апартаменты с ванной и мини-кухней. Жилье находится в 10 минутах ходьбы от торгового центра BurJuman. Бонус — бесплатный открытый бассейн и трансфер до ближайших магазинов и пляжа.

На кухне есть все необходимое для приготовления еды. Не любите готовить? Завтракайте в кафе на первом этаже здания!

Апартаменты рассчитаны на двоих. В низкий сезон они стоят 50$, а в высокий — 110$.

Новая квартира у пляжа

Снять квартиру в Дубае на неделю советуем в современном жилом комплексе Джумейра Бич Резиденс, который находится в районе Дубай Марина. Жилье построено в январе 2019 года.

Квартира на 1 этаже с отдельным входом. Рядом работает круглосуточный супермаркет. До ближайшего общественного пляжа всего 50 м. Идеальный выбор для любителей пляжного отдыха!

В апартаментах есть двуспальная кровать и большой раскладной диван, поэтому этот вариант подойдет для поездки с детьми или друзьями. Внутри все необходимое для комфортной жизни — полностью обставленная кухня, кофемашина и стиральная машина. У постояльцев бесплатный допуск в бассейн и фитнес-центр.

Квартира рассчитана на четверых. В низкий сезон она стоит 77$, а в высокий — 155$.

Двуспальная кровать и диван Ванная комната

Апартаменты с видом на небоскреб Burj Kalifa

Если вы хотите снять квартиру в центре Дубая, обратите внимание на роскошное жилье, которое находится на первом этаже в резиденции Souk Al Bahar. Отсюда несколько минут пешком до знаменитого небоскреба Burj Khalifa, торгового центра Dubai Mall и музыкального фонтана Дубай. Рядом пляжи, ночные бары и магазины.

Территория оформлена в арабском стиле и имеет большой зеленый сад. Апартаменты включают спальню, гостиную, полноценную кухню и небольшой балкон с мягкими креслами. В саду находятся джакузи, два открытых бассейна и детская игровая площадка. Замечательное место, чтобы познакомиться с центром Дубая!

Апартаменты рассчитаны на четверых. В низкий сезон они стоят 164$, а в высокий — 197$.

Умное жилье в престижном районе

Мечтаете насладиться роскошью Востока? Советуем снять квартиру в Дубае в новом элитном районе Jumeirah Lakes Towers. Дом стоит рядом со станцией метро. Неподалеку несколько магазинов, ресторанов, кинотеатров, теннисные корты, дорожки для бега или катания на роликовых коньках.

Перегородки разделяют квартиру на спальню, гостиный уголок, кухню и ванную комнату. Выходите на балкон и любуйтесь современной застройкой Дубая! Умный дом с дистанционным управлением понравится ценителям инновационного жилья. Регулируйте освещение, ночную подсветку и уровень громкости музыки голосовыми командами! Постояльцы бесплатно пользуются парковкой, бассейном и тренажерным залом.

Квартира рассчитана на пятерых. В низкий сезон она стоит 153$, а в высокий — 222$.

Спальня Вторая кровать

Элегантная студия в новом районе

Новый район Дубая Jumeirah Village Circle спланирован с максимальными удобствами. На его территории есть магазины, кафе и спортивные комплексы. За 15 минут можно дойти до большого торгового центра Emirates.

Небольшая студия с кухней и стиральной машиной придется по вкусу неравнодушным к стильному дизайну. Готовьте еду на кухне и пользуйтесь стиральной машиной. Для постояльцев открыты сауна, взрослый и детский бассейны. С зеленой террасы отлично видно, как в бесплодной пустыне вырастают новые современные кварталы.

Студия рассчитана на троих. В низкий сезон она стоит 85$, а в высокий — 100$.

Недорогая студия

Хотите снять квартиру в Дубае на месяц? Неплохие варианты легко найти в новом районе города Dubai Production City. Он находится в 15 минутах езды от Дубай Марина. Неподалеку работает торговый молл City Centre Me’aisem.

Уютная студия имеет большую кухню и стиральную машину. Жильцы бесплатно пользуются спортивной площадкой, бассейном и фитнес-залом.

Жилье рассчитано на двоих. В низкий сезон оно стоит 53$, а в высокий — 63$.

Кухня Спальня

Источник

САЙТ О ПУТЕШЕСТВИЯХ И ТУРИЗМЕ

Как арендовать жилье в Объединенных Арабских Эмиратах 2021

Удивительная страна ― Объединенные Арабские Эмираты ― стремительно развивается, внедряет современные технологии. Привлекая туристов на отдых, они как будто говорят: “Удивляйтесь, тому, что мы сделали, приезжайте еще, построим лучше, удивляться будете еще больше!”

Для отдыха в эмиратах, кажется, предусмотрено все: отличные отели, пляжи, шопинг, развлечения, экскурсии. Отдых здесь не дешевый, но подобрать под свой бюджет вполне реально. Вопрос, где проживать лучше, сколько стоит волнует всех туристов. Давайте поговорим об отелях, аренде квартир, домов в Дубае.

Арендовать недвижимость или забронировать отель в Дубае

Аренда в Дубае

Скажу сразу, если едете меньше, чем на 30 дней, арендовать недвижимость не имеет смысла, т.к. собственники предпочитают сдавать квартиры на длительный срок и цены указывают из расчета на год. Если решили снять квартиру меньше, чем на месяц, придется уточнить размер месячной платы, но обойдется это гораздо дороже. Хотя сейчас появляются предложения поселиться в хостелах, гостевых домах, и цены указываются за сутки проживания. Решать, что больше нравится, конечно вам.

Расскажу, какую недвижимость реально снять для проживания:

За спальное место придется платить 150-250 долларов в месяц, за 500 долларов найдете более комфортный вариант, 1300 долларов отдадите за квартиру. Цены на апартаменты в дорогих районах начинаются от 2000-3000 долларов. Если проживать будете длительное время, то, как правило, предлагаются особенные условия и скидки.

Цена за аренду виллы может раза в два превышать стоимость квартиры в таком же районе. Но на виллах есть бассейн, пляж, то есть полноценный отдых обеспечен.

Как арендовать жилье в Дубае:

Не забывайте, что законы в эмиратах жесткие. По законодательству страны, на время аренды вы будете являться фактическим хозяином квартиры или виллы, вас никто не сможет выселить или заявить о незаконном проживании. Вам гарантирована полная безопасность.

Арабы ― очень дружелюбная нация. Но учитывайте менталитет этих людей, традиции, привычки, нравы. Общеизвестно, что они не одобряют вредные привычки, поэтому при съеме жилья можете столкнуться с тем, что в помещении нельзя будет курить, употреблять спиртное.

Если не хотите, чтобы вас выслали из страны, не создавайте лишних проблем, соблюдайте элементарные правила:

Выбираем отель в ОАЭ

Выбор отелей в ОАЭ не ограничен: доступны мини-отели, отели с разным количеством звезд, ценовой категорией, расположением относительно центра, пляжа.

И если цены на момент написания статьи на отели с одной звездой начинаются от 866 рублей в сутки за кровать, то номер в пятизвездочном отеле может стоить и больше 160 тысяч рублей. В семизвездочном отеле Burj Al Arab или Арабская башня (его еще называют Парус) самый дорогой номер в сутки стоит около 28 тысяч долларов.

Наиболее дорогие отели находятся в Дубае и Абу-Даби ― это два крупных эмирата в стране. Какой отель выбрать зависит от цели посещения ОАЭ: если вы предпочитаете пляжный отдых, выбирайте отели ближе к пляжам. Доберетесь до залива отельным автобусом? Смело бронируйте отели подальше от суеты. Хотите поездить, узнать историю, увидеть побольше достопримечательностей, ищите отель ближе к автостанциям.

По ценам, конечно, наиболее дорогие отели расположены в Дубае и Абу-Даби, двух крупнейших городах страны. Но если Дубай ― это суета, пробки, шум, огромное количество народа, то в столице спокойно, тихо, размеренно.

Особо хочу рассказать о эмирате Рас-Эль-Хайма, потому что отдыхал я в отеле Marjan Island resort & spa именно в этом городе. Если идти пешком, то до пляжа дойдешь за пять минут или минуты за две довезет небольшой паровозик. Огромное преимущество отеля ― русскоговорящий персонал. Доброжелательность, желание предупредить любой запрос гостя, дружелюбие, открытость ― не все эпитеты, которыми бы я охарактеризовал работающих в отеле. Красивый отель, отличное питание, сауна, хамам, два бассейна, спа, площадка, кафе с играми для детей и многое другое. Замечательный вариант для отдыха с детьми еще и потому, что залив неглубокий.

Рас-Эль-Хайма ― это самый северный, спокойный, зеленый эмират, прямо к морю подступают красивые Хаджарские горы, за которыми находится Оман. Красота природы привлекает и завораживает своей естественностью. Здесь песчаные немноголюдные пляжи, маленькие бухточки, пальмовые островки.

Совсем недавно желающих отдохнуть в Рас-Эль-Хайма было совсем немного. Но власти эмирата делают все, чтобы привлечь туристов: обустроили замечательную набережную, создали искусственный остров, в планах засыпать несколько подобных. Строят новые отели, торговые центры, аквапарк, работы не прекращаются ни днем ни ночью.

Цены в этом эмирате не из самых дешевых, например, в Дубае можно найти и более бюджетные отели. Дело не в стоимости ― отели одной категории будут стоить примерно одинаково. Но в Дубае такой отель будет располагаться, во-первых, в районе Дейры или Бур Дубая, что очень не близко от моря. Во-вторых, добираться до пляжа придется либо на такси, либо на автобусе.

В Рас-Эль-Хайма отель будет с собственным пляжем и на первой линии, то есть этот эмират является лидером по отношению цены к качеству: например, в марте-апреле в отеле Smartline Bin Majid Beach Resort 4 два человека могут отдохнуть за 75 тысяч рублей семь дней.

Большим плюсом отдыха в RAK (сокращенное название Рас-Эль-Хайма) был свой аквапарк Ice land Water Park, самый большой в стране. Но в августе 2018 года его закрыли на реконструкцию, и когда откроют неизвестно.

Шарджу туристы любят за близость к Дубаю и относительно низкие цены. К примеру, пятизвездочный отель Sheraton Sharjah Beach Resort and Spa 5* на берегу залива в апреле можно забронировать по цене от 26683 рубля на двоих за семь суток.

Отели организуют бесплатный трансфер к достопримечательностям, но необходимо заранее записываться, чтобы попасть в автобус.

Имейте в виду, если в остальных эмиратах можно купить алкогольные напитки в отелях или в некоторых магазинах, то Шарджа ― единственный эмират, где алкоголь строго запрещен.

Эмират Фуджейра расположен на берегу Оманского залива, особой популярностью не пользуется из-за отдаленности, слабо развитой транспортной доступности. Но власти делают все возможное для того, чтобы привлечь туристов в основном из самих ОАЭ и арабских стран.

В Фуджейре есть что посмотреть из достопримечательностей, и, если вы уже побывали в других эмиратах, хочется чего-то нового, смело выбирайте эту часть страны.

Отдохнуть здесь можно по очень демократичным ценам, выберите несколько понравившихся отелей, сравните условия, цены, почитайте отзывы и смело бронируйте. Я нашел отель Miramar Al Aqah Beach Resort с собственным пляжем, завтраками, бассейном, в котором цена за 7 дней отдыха начинается с 10740 рублей за двоих.

В Аджмане большинство отелей находится на побережье, и шестнадцать километров мягкого песка на живописных пляжах самый большой плюс этого эмирата. Конкурировать Аджману с другими эмиратами с единственным козырем сложно, хотя власти не теряют оптимизма и придумывают “фишки”, чтобы привлечь туристов. Так, здесь разрешено продавать алкоголь, для этого открыли магазин Hole In The Wall, переводится, как дыра в стене. Пьяным появляться, конечно, запрещено, но такое послабление для туристов приятно.

Что касается проживания, то в апреле в отеле Sara Hotel Apartment, который находится от пляжа в пяти минутах ходьбы, отдохнуть реально за 18000 руб. И этого хватит двум взрослым людям на семь суток.

И последний эмират ― это УММ-аль-Кувейн. Прямо скажем, для отдыха мало приспособлен: отелей всего семь, из них четыре четырехзвездочных и три трехзвездочных. Цены в отелях самые высокие в стране, связано с долгим переездом из аэропорта и низкой популярностью этого направления.

Как и в Аджмане алкоголь продается свободно в магазине Barracuda, где цена алкогольных напитков такая же, как в Duty Free.

Отели располагаются на побережье с широкими, песчаными пляжами. В Аджмане обеспечен тихий, спокойный, семейный отдых. Цены в отелях примерно одинаковы, с услугой “все включено” в апреле семья из двух человек отдохнет семь дней за 65 тыс. руб.

Заключение

Теперь вы знаете все об аренде жилья в Объединенных Арабских Эмиратах и без труда разберетесь как снять отель в ОАЭ или забронировать жилье в Дубае. Приятной дороги без приключений! Увлекательных путешествий и ловите дешёвые билеты до Дубая!

Не забудьте оформить страховку от коронавируса

А также посмотрите нашу статью про лучшие онлайн-экскурсии с гидами

Источник

Аренда квартир в дубае на длительный срок

Промокоды для раннего бронирования

Тревел-бренд Level.Travel подготовил скидки на все направления:

Как снять жилье в Дубае: квартиру, апартаменты, виллу или дом. Какой район выбрать. Сколько стоит и что влияет на цену. Как сэкономить.

Как снять жильё в Дубае

Поездка в Дубай для многих туристов становится культурным шоком. Осознав, что большая часть достопримечательностей осталась неосвоенной, туристы планируют повторный визит. Многие из них отказываются от пакетных туров, предпочитая самостоятельно снять жильё в Дубае и ни от кого не зависеть.

Выбираем район

© dukeder1 / pixabay.com / CC BY 2.0

Аренда недвижимости в Дубае представлена широко – от скромных квартир в рабочих кварталах до роскошных апартаментов в центре города. Расположение напрямую влияет на стоимость жилья. Поэтому, выбирая район проживания, учитывайте свои финансовые возможности. Рассмотрим варианты в порядке возрастания:

Если вы планируете арендовать жильё и не знаете, как это сделать, воспользуйтесь сервисом AirBnb. Укажите срок пребывания в Дубае, требования к району, ожидаемую стоимость. Забронировать приемлемый вариант можно после того, как вы свяжетесь с хозяином и обсудите детали.

Аренда квартиры обойдётся дешевле, чем отель, если вы собираетесь на отдых втроём или вчетвером. Выгоднее снимать жильё на длительный срок. В этом случае вы можете рассчитывать на существенную скидку.

Экономьте на жилье, снимая апартаменты у местных с Airbnb. Получите 2100 руб. в подарок на первое бронирование.

Пытаемся сэкономить

© Makalu / pixabay.com / CC BY 2.0

Дубай предлагает туристам много вариантов размещения – отели, хостелы, квартиры, виллы. Дешевле всего обойдётся проживание за пределами мегаполиса. Если снять квартиру в Дубае вам не по карману, поселитесь в соседнем эмирате. Речь идёт о городе Шарджа, сколько стоит жильё в 15 км от центра?

Разница в цене, по сравнению с Дубаем, составляет 30-40%. Самая дешёвая квартира в Шардже обойдётся вам в 35 евро за ночь. Снять комнату с соседями можно за 20 евро. Учтите, что в городе проживают рабочие из Бангладеш и Пакистана, и каждое утро они заполняют автобусы, отправляясь в Дубай на работу. Чтобы не толкаться в общественном транспорте, придётся раскошелиться на такси. А это дополнительные расходы.

Как недорого поселиться в Дубае? Прислушаемся к советам бывалых туристов:

Ищите хорошие отели на Hotellook — сайт сравнивает цены самых разных систем бронирования (Booking тоже) и находит лучшую. Читайте нашу инструкцию, как самостоятельно найти хороший и недорогой отель.

Что влияет на цену

Сколько стоит аренда жилья в Дубае? Цена вопроса зависит от площади квартиры и её планировки. На стоимость аренды влияет и вид из окна. Согласитесь, гораздо приятнее каждый день любоваться морским пейзажем за окном, чем упираться взглядом в глухую стену.

Высоко ценятся квартиры рядом с пляжем и в шаговой доступности от популярных туристических мест. Даже внутри района цены могут различаться. Имеет значение наличие поблизости остановки общественного транспорта, метро, парковых зон, прогулочных аллей, супермаркетов и пунктов питания. Дешевле всего снять жильё на рабочей окраине или в пригороде.

Не менее важный фактор – категория жилья:

Некоторые жилые комплексы оборудованы не хуже, чем фешенебельные отели. Арендаторы могут пользоваться ухоженной территорией, детской комнатой, бассейном, тренажёрным залом. Стоимость жилья здесь будет на порядок выше, чем в обычном доме.

Лучшие статьи по теме

Апартаменты

© stefangeorgiou0 / pixabay.com / CC BY 2.0

Внушительная часть средств на отдыхе расходуется на питание. В таком дорогом городе, как Дубай, это особенно заметно. Поэтому гости курорта нередко предпочитают снять апартаменты в Дубае и готовить пищу на собственной кухне. Выбор очень богатый:

Туристы высоко оценивают работу персонала. Порядок и чистота в номерах возникают как будто сами по себе. Устали готовить? К услугам гостей шведский стол на завтрак и большой выбор ресторанов.

Ищите дешевые авиабилеты в поисковиках Aviasales и Skyscanner. Эти сервисы сравнивают цены всех авиаперевозчиков. Узнайте секреты поиска самых выгодных авиабилетов.

Квартиры

© Harald_Landsrath / pixabay.com / CC BY 2.0

Всё больше желающих снять квартиру в Дубае. Вопреки сложившемуся мнению поселиться в отдельном жилище можно недорого. Всё зависит от категории жилья:

Любой хозяин с радостью примет вас на длительный срок. Чем дольше вы живёте, тем меньше стоимость суток.

Только русскоязычные гиды.

Виллы и дома

© wedn / pixabay.com / CC BY 2.0

Отдельная категория жилья для состоятельных туристов – виллы в Дубае. Этот вариант хорош для больших компаний. Дома в Дубае свободно вмещают до 10 человек, нередко имеют выход к собственному пляжу. Сколько стоит жильё в благоустроенном доме на берегу моря?

Приветствуется долгосрочная аренда. Максимальная скидка предоставляется при бронировании жилья на месяц и более.

Источник