аренда квартиры в мюнхене долгосрочная
Аренда жилья в Мюнхене в 2021 году после переезда на ПМЖ в Германию
Мюнхен — прекрасный город для жизни. В последние годы столица Баварии регулярно занимают лидирующие места в различных рейтингах аренда жилья в Европе. Это экономический, культурный и студенческий центр страны. Если вы собираетесь переехать на ПМЖ в Германию, Мюнхен станет прекрасным выбором. В статье мы расскажем, какая сложилась ситуация на 2021 год на рынке аренда жилья в столице Баварии.
Если вы хотите решить свои задачи по иммиграции в Германию без промедления, обратитесь к нам за срочной консультацией по электронной почте: info@offshore-pro.info.
Наша компания готова провести юридическое и консультационное сопровождение процедуры получения ВНЖ в Германии на основании обучения в университете, трудоустройства, ведение бизнеса и экономической независимости. С нашей помощью вы быстро оформите национальную визу категории D или пройдете признание диплома на предмет соответствия немецкому образованию. С нашими услугами можно ознакомиться в конце статьи.
Мюнхен известен своими парками, культурными мероприятиями и отличной транспортной сетью. Однако все эти блага имеют свою цену. Мюнхен — самый дорогой город Германии для аренды жилой недвижимости. Квартиры здесь в среднем на 20% дороже, чем во Франкфурте. Хорошей новостью для тех, кто хочет жилье в аренду в Мюнхене, является то, что существует широкий выбор вариантов, в том числе меблированных и обслуживаемых квартир, а также жилья для краткосрочной аренды. Но высокий спрос позволяет хозяевам быть разборчивыми в отношении арендаторов.
Германия занимает второе место по объему аренды в процентном отношении к доле рынка в ЕС (после Швейцарии). Есть много мест, где можно искать жилье, начиная от личных объявлений на досках объявлений до онлайн-порталов недвижимости. Вы можете нанять агента по недвижимости, который поможет сориентироваться на рынке аренды в Мюнхене.
Жилищное право в Германии в целом поддерживает арендаторов и защищает их от таких вещей, как выселение без предупреждения и чрезмерное повышение арендной платы.
Аренда жилья в Мюнхене при переезде на ПМЖ в Германию — квартиры без мебели
Многие квартиры и апартаменты сдаются в Мюнхене без мебели. Это обычная ситуация для немцев, но для наших соотечественников оно чуждая. Такое жилье будет дешевле и предоставит больше свободы в выборе, если расставлять свою собственную мебель, но, очевидно, потребует намного больше трудозатрат.
Как выглядят квартиры без мебели в аренду в Мюнхене?
Не меблированные квартиры в Мюнхене часто бывают без кухни, встроенной бытовой техники, вообще без ничего. Они, как правило, доступны для долгосрочной аренды и подходят для арендаторов, желающих поселиться и обустроить жилье самостоятельно. Поскольку в Германии высокий процент арендаторов, не меблированная недвижимость популярна среди семей, которые ищут стабильное и долговременное жилье. Все типы недвижимости можно найти без мебели, начиная от однокомнатных квартир и заканчивая 4-5 комнатными домами. Арендаторы, как правило, могут свободно декорировать и вносить некоторые изменения в конструкцию. Однако мы настаиваем, что сначала надо спросить арендодателя, что можно, а что нельзя. Частично меблированные квартиры обычно подразумевают наличия встроенной кухни, но не более.
Стоимость аренды жилья без мебели в Мюнхене в 2021 году
Средние цены на аренду квартир без мебели в Мюнхене в настоящее время составляют 17,56 евро за квадратный метр, дороже, чем в других городах Германии, но дешевле, чем в некоторых странах северной Европы. За двухкомнатную квартиру (гостиная + спальня) придется платить от 650 до 1100 евро в месяц в пригородных районах, и от 800 до 1500 евро в месяц в центре города и более дорогих районах.
Согласно последним данным, средняя стоимость дома с 3 спальнями составляет около 1600 евро в месяц за пределами центра и 2100 евро для квартиры в центре. Недвижимость будет рекламироваться как «холодная» (только стоимость аренды) или «теплая» (включая некоторые коммунальные расходы). Большая часть недвижимости в столице Баварии «холодная».
Типичные договоры аренды заключаются минимум на два года. Арендодатели, сдающие в аренду не меблированную недвижимость, вероятно, будут искать долгосрочных арендаторов, поэтому ожидайте подписания соглашения минимум на пару лет. Арендные договоры, как правило, не ограничены, поэтому их можно расторгнуть с уведомлением за три месяца.
Внимательно проверьте договор, чтобы узнать, кто несет ответственность за ремонт. Как правило, арендаторы несут ответственность за текущий ремонт, при этом арендодатель должен позаботиться о более обширных работах, таких как ремонт здания. Субаренда чаще всего возможна. При выезде вы должны вернуть жилью вид, в котором оно находилось до подписания договора аренды. Сюда включается покраска стен до первоначального цвета (если вы их перекрасили) и удаление любых установленных светильников и фитингов, если арендодатель не разрешает оставить их на месте.
Аренда жилья в Мюнхене при переезде на ПМЖ в Германию — меблированные квартиры
Меблированная аренда в Мюнхене традиционно ассоциируется с арендой на отпуск и краткосрочной или среднесрочной арендой ( от 3 месяцев до 1 года). Хотя в последние годы в городе достаточно предложений квартир с мебелью в длительную аренду.
Как выглядят меблированные квартиры в аренду в Мюнхене?
Аренда меблированного жилья в Мюнхене означает несколько вариантов. От тех квартир, которые включают стандартную мебель (кровати, диван, столы, кухонные принадлежности и т. д.), до оснащенных всеми современными удобствами (телевизор, Wi-Fi и т. д.). Каждый агент или веб-сайт должны полностью объяснять, что входит в стоимость аренды. Как и в случае с не меблированной недвижимостью, вы можете найти меблированное жилье всех типов и размеров.
Расходы на аренду меблированной квартиры в Мюнхене в 2021 году
Как и следовало ожидать, меблированные объекты стоят дороже, хотя и не очень. Двухкомнатные квартиры стоят от 1000 до 1750 евро в месяц. Четырехкомнатные квартиры оцениваются уже в сумму от 1800 до 3000 евро. Дома с террасами стоят около 1600 евро, а для 4+ спален — более 4000 евро в месяц. Недвижимость может быть арендована как «холодная» или «теплая», но с большей вероятностью в нее будут включены коммунальные расходы.
Договор об аренде меблированной недвижимости в Мюнхене в значительной степени аналогичен контрактам аренды квартир без мебели. Хотя, как правило, у вас будет меньше свободы в принятии решений по дополнительной меблировке и декорированию интерьера. В большинстве договоров от вас потребуют профессиональной уборки перед возвратом. Меблированное жилье более популярно среди тех, кто останавливается в Мюнхене на короткий период, или только что переехавших лиц в городе и нуждающихся в краткосрочной аренде.
Аренда жилья в Мюнхене при переезде на ПМЖ в Германию — обслуживаемые квартиры
Обслуживаемые апартаменты — это полностью меблированные квартиры, в которых предоставляют дополнительные услуги, такие как обслуживание, уборку комнат и удобства на территории жилого комплекса. Они аналогичны гостиничным услугам. Ими пользуются чаще всего командированные специалисты.
Что такое квартиры с обслуживанием в Мюнхене?
Вы можете найти обслуживаемые роскошные апартаменты от различных компаний в Мюнхене, причем некоторые также предлагают полностью обслуживаемые дома. Они могут быть предоставлены в отдельных жилых комплексах или роскошных отелях. На выбор доступен уровень обслуживания с услугами, включая уборку, стирку, завтрак и обслуживание номеров.
Стоимость обслуживаемых квартир в Мюнхене в 2021 году
Квартиры с обслуживанием, как правило, сдаются посуточно. Хотя доступна аренда и на более длительные периоды, она обойдется дешевле. Цены могут варьироваться от 50 до 200 евро за ночь, при этом дополнительные услуги часто оплачивают отдельно.
При аренде обслуживаемой квартиры, скорее всего, придется подписать договор о сроках и условиях, аналогичный тому, который вы должны подписывать с отелями. У некоторых компаний попросят внести депозит, чтобы покрыть риск убытков, особенно для длительного проживания. Обычно вы указываете период времени, в течение которого вы хотите оставаться в городе, затем сможете продлить договор. В большинстве контрактов требуется, чтобы арендаторы не вносили изменений во внешний вид и интерьер.
Аренда жилья в Мюнхене при переезде на ПМЖ в Германию — краткосрочное проживание
Краткосрочная аренда, варьирующаяся от нескольких недель до года, часто пользуются популярностью у экспатов, еще незнакомых с Мюнхеном. Это удобная (и обычно более дешевая) альтернатива гостиницам.
Что такое краткосрочное проживание в Мюнхене?
Поскольку Мюнхен — популярный туристический город, в котором проводится множество международных мероприятий, таких как Октоберфест, он предлагает множество вариантов краткосрочного проживания, включая небольшие квартиры, большие дома и апартаменты с обслуживанием.
Стоимость краткосрочного проживания в Мюнхене в 2021 году
Краткосрочная аренда обычно выходит дороже длительного съема квартиры. Стоимость варьируется в зависимости от таких факторов, как площадь и тип размещения. Возможны как «холодные», так и «теплые» аренды.
В договорах аренде часто применяется трехмесячный период уведомления. Поэтому арендаторы, переезжающие на короткий срок в 3 месяца, рискуют потерять свой депозит.
Аренда жилья для студентов в Мюнхене при поступлении в университет Германии
В Мюнхене 13 университетов и около 120 000 студентов. Здесь находится множество студенческих общежитий и просто частные арендуемые помещения.
Что такое студенческое жилье в Мюнхене?
В Мюнхене большой выбор студенческих общежитий. Студентам не всегда легко найти доступное жилье. Студенческий союз предлагает около 11 000 комнат и квартир в общежитиях. Только около 13% студентов в Мюнхене живут в общежитиях, а остальные выбирают частные комнаты и съемные квартиры, в том числе арендуемые в складчину.
Стоимость проживания студентов в Мюнхене в 2021 году
Стоимость проживания в студенческих общежитиях Мюнхена составляет около 290 евро в месяц. Все расходы включены в стоимость, хотя парковка оплачивается отдельно и составляет от 6 до 30 евро в месяц. Средняя стоимость аренды квартир для студентов в Мюнхене составляет 400-650 евро в месяц, включая оплату электричества.
Договора аренды для студентов в Мюнхене во многом совпадают по условиям и содержанию с общими договорами аренды с точки зрения депозита, сроков уведомления, прав и обязанностей.
Как найти жилье для студентов в Мюнхене
Studentwerk Muenchen — студенческий союз города, управляет студенческими общежитиями в общежитиях Мюнхена. Время ожидания очереди на комнату в общежитии составляет от 1 до 5 семестров, поэтому желательно подать заявление заранее. Вы можете подать онлайн заявку. Студенческий союз также помогает студентам найти подходящее жилье в аренду после того, как они покинут общежитие, или если у них не получится подать заявление.
Социальное жилье в Мюнхене
Социальное жилье в Германии не распространено, и недвижимость в основном можно арендовать только у частных лиц. Однако существует льготное субсидируемое государством жилье, которое составляет около 5% жилья в Германии. Субсидированное жилье можно найти через жилищные компании (wohnungsunternehmen), жилищные ассоциации (wohnungsgesellschaften) или кооперативы (wohnungbaugenossenschaft). Управление жилищным фондом в Германии осуществляется на муниципальном уровне, и многие города, включая Мюнхен, взяли на себя обязательство предоставить к 2021 году больше субсидируемых домов для малообеспеченных жителей.
Социальное жилье предоставляется лицам с низкими доходами, а также одиноким родителям, пожилым жителям и беременным женщинам. Люди с низким доходом могут требовать жилищного пособия в виде субсидии на аренду жилья (wohngeld). Чтобы подать заявку на социальное жилье, жилищное пособие или получить дополнительную информацию, нужно связаться с отделом социальных служб мэрии Мюнхена.
После переезда на ПМЖ в Германию в Мюнхен
После того, как вы нашли подходящую недвижимость для аренды в Мюнхене, вам нужно разобраться с несколькими вещами. Если вы будете жить в Мюнхене более 3 месяцев, вам необходимо зарегистрировать свой адрес в местном регистрационном офисе (Burgerburo) в течение двух недель после прибытия. В Мюнхене шесть таких офисов в разных районах. Подробности доступны на сайте муниципалитета. Если вы хотите получить доступ к местному медицинскому обслуживанию, вам также потребуется найти врача в Мюнхене.
Надеемся, наша статья поможет вам успешно арендовать жилье в Мюнхене после переезда на ПМЖ в Германию.
Наша компания готова вам помочь оформить национальную визу категории D которая позволит подать документы на вид на жительство, находясь в ФРГ. Все подробности можно узнать из следующей статьи.
Далее мы проведем сопровождение процедуры оформления ВНЖ в Германии на основании учебы, работы, ведения бизнеса или финансовой независимости. Больше информации вы можете узнать по ссылке.
В Мюнхене сдаются меблированные 1 комнатные, 2 х комн. квартиры.
Wi-Fi, русское телевидение и домашняя утварь.
Все, что необходимо для проживания.
Сдаются посуточно, т.е. как гостиничный вариант.
Цена зависит от количества проживающих.
Показать полностью.
Если у вас появился интерес или возникли вопросы, пишите или звоните:
0170 9320 966(по Германии),
WhatsApp или Viber +491709320966
ЛС в vk: http://vk.com/id57476587
kroter@gmx.de
С уважением
Эльвира Кротер
IMMOBILIEN Fritz N. Osterried
Юрий Пестриков запись закреплена
Катарина Фролова запись закреплена
Юлия Горскина запись закреплена
Екатерина Востокова запись закреплена
Anyta Marcovych запись закреплена
Светлана Светлана запись закреплена
Nikolaos Tsotoulidis запись закреплена
Kuandyk Bekbosynov запись закреплена
Михаил Мурашкин запись закреплена
Мария Малышева запись закреплена
Аэропорт Мюнхен признан лучшим в Европе
По результатам опроса пассажиров аэропорт Мюнхен был признан лучшим в Европе и вошел в десятку лучших аэропортов мира. Это уже в 12-й раз за 14 лет баварский транспортный узел завоевал первое место в Европе по версии World Airport Awards. В мировом масштабе Мюнхен занял седьмое место.
«Мы очень гордимся нашим аэропортом. Эта награда показывает, что международные наблюдатели также рассматривают нас как очень эффективный и очень гостеприимный аэровокзал. Поэтому эта награда является заслугой, прежде всего, более 35 000 человек, работающих в аэропорту. Именно их качественная работа изо дня в день гарантирует, что наш аэропорт пользуется такой превосходной репутацией во всем мире», — сказал генеральный директор аэропорта Мюнхен Микаэль Керклох.
Компания Voyage Plus выполняет индивидуальные заказы на туры в страны Европы: Германия, Австрия, Швейцария, Италия и Чехия.
Обратившись к нам:
— Мы расскажем вам о самых интересных местах и подготовим маршрут вашего путешествия;
— Найдем для вас оптимальные трансферы;
— Поможем с оформление визы и других документов.
Заказать тур и ознакомиться с готовыми решениями можно по ссылке ниже, написав в группу или на почту info@voyageplus.de.
Горнолыжные курорты – визитная карточка Европы. Ее склоны каждый год привлекают десятки тысяч туристов, и не смотря на такой обилие людей места с комфортом хватает абсолютно всем.
На территории Швейцарии, Австрии и Италии 10 популярных горнолыжных курортов и каждый славится необычайно красотой своих видов.
Voyage Plus расскажет вам о каждом из них, подберет оптимальный, забронирует отель и подготовит трансфер. Мы сделаем абсолютно все для вашего комфортного отдыха. Подробнее можно узнать по ссылке, обратившись в группу или на почту info@voyageplus.de.
Voyage plus организует для вас полноценный медицинский тур. Помимо оказания помощи в выборе клиники и согласования плана лечения:
— Разрешим визовые вопросы, связанные с поездкой;
— Согласуем время и зарегистрируем;
— Подготовим все необходимые для лечения документы;
— Организуем трансфер;
— Окажем всестороннюю поддержку.
Подробнее о медицинском туризме в статье.
Красоты Мюнхена поражают своим разнообразием. Это и современные постройки Олимпийского парка, завода BMW и множество исторических достопримечательностей.
Все подробности можно узнать по ссылке, обратившись в группу или на почту info@voyageplus.de.
Компания Voyage Plus выполняет индивидуальные заказы на туры в страны Европы: Германия, Австрия, Швейцария, Италия и Чехия.
Обратившись к нам:
— Мы расскажем вам о самых интересных местах и подготовим маршрут вашего путешествия;
— Найдем для вас оптимальные трансферы;
— Поможем с оформление визы и других документов.
Заказать тур и ознакомиться с готовыми решениями можно по ссылке ниже, написав в группу или на почту info@voyageplus.de.
Voyage plus организует для вас полноценный медицинский тур. Помимо оказания помощи в выборе клиники и согласования плана лечения:
— Разрешим визовые вопросы, связанные с поездкой;
— Согласуем время и зарегистрируем;
— Подготовим все необходимые для лечения документы;
— Организуем трансфер;
— Окажем всестороннюю поддержку.
Подробнее о медицинском туризме в статье.
Особенности цен на недвижимость в Германии
Собираясь вкладывать средства в недвижимость Германии, желательно знать особенности этой страны и ее законодательства. Некоторые нюансы помогут избежать ошибок, другие – получить большую прибыль. Умный подход поможет и в будущем получении гражданства.
Показать полностью.
Недвижимость, разделенная Берлинской стеной Существует мнение, что покупать квартиру в Германии сейчас не дешево. Оно справедливо, но не совсем. Следует уточнить, о каких именно идется квадратных метрах. На землях, принадлежавших ранее ФРГ, цены действительно могут показаться кусачими. Особенно в мегаполисах. Квартира в Мюнхене не зря считается чрезмерно дорогой, а вот Дрезден может похвастаться вполне приемлемыми ценами.
Но наиболее четко такое разделение видно на примере Берлина. Квадратные метры в зданиях восточной части ценятся меньше, чем в более благополучных западных районах. Иногда даже в три раза. Так, один метр дешевого жилья вполне реально приобрести за: 1500 евро в постсоветской части города. 4500 в западноберлинских районах. 2300 – средняя цена, с которой начинается продажа квартир в Берлине. Те, кто планирует вкладывать деньги только ради получения прибыли, должны ориентироваться на городские регионы, где цены выше и их рост более интенсивен. Спрос на аренду также уверенно растет. Германия, одна из немногих стран, где население увеличивается. Законодательство требует обеспечить любого гражданина своим жильем, личным или арендованным. Поскольку сами немцы не очень стремятся покупать дома, остается только аренда. На чем и можно прилично заработать, если обратиться в надежное агентство недвижимости в Германии.
При небольшом размере кошелька и желании закрепиться в стране, выгоднее покупать дома в сельских регионах. Там можно купить приличную квартиру дешевле, чем в некоторых городках России.
Но инвесторов интересуют не столько сами цены, сколько их возможный рост. Специалисты говорят, что вся немецкая недвижимость сильно недооценена. А это прямой симптом будущего роста. Какими темпами будет происходить подорожание? Определиться с цифрой немного проблематично, но поможет в этом такая законодательная норма, как максимально допустимый рост арендной платы. Для экономики Германии этот показатель установлен на уровне 15%. Расчет ведется за три года. Так что инвесторам стоит рассчитывать минимум на 5 % в год, реально – больше.
Поиск временного и постоянного жилья в Мюнхене
Виктория Ибрагимова рассказывает историю об удалённом поиске квартиры в Мюнхене, а также о последующей смене жилья уже в Германии.
За восемь месяцев проживания в Германии мы уже дважды искали себе квартиру. Считается, что с жильём в Мюнхене полная засада, и найти подходящий вариант очень сложно. А если искать удалённо, то в принципе невозможно. Но нам очень нужно было найти подходящий вариант ещё находясь в Минске. И нам это удалось.
Поиск жилья до приезда в Германию
Мы составили небольшое письмо-обращение на английском. О том, кто мы такие, откуда, где будем работать. И рассылали его по всем более менее подходящим вариантам. Через пару дней ежедневного мониторинга сайта и изучения города на GoogleMaps, я была в курсе названий всех районов и пригородов Мюнхена. Изучила схему линий метро и городских электричек. А также узнала значения различных терминов и сокращений, которые используются в объявлениях:
Чтобы не мучаться, как герои этой истории, рекомендуем воспользоваться услугами релокационного специалиста в Мюнхене:
К нашему изумлению, ответ пришел практически сразу. Написали, что вот они прикрепляют к нам агента, если мы заинтересованны в дальнейшем сотрудничестве, то он будет нашим контактным лицом.
Мы слегка насторожились такому рвению. Неспроста это. Видать, очень дорого будут стоить их услуги. И мы внимательнее изучили странички с предложениями, там оказалась чудесная таблица с суммами выплат агентству:
Расценки на поиск жилья через агентство в Мюнхене, 2013
Через пару часов агент прислал нам на выбор несколько вариантов квартир. С подробными фотографиями интерьеров и подробным описанием. На наш вопрос: ”А вот тут у вас на сайте есть ещё вот такой и вот такой вариант, явно подходящий под наши параметры. Почему его нету в предложениях?” Агент отвечал, что семьям с детьми это жильё не сдадут.
Вечером того же дня мы выбрали наиболее подходящий нам вариант квартиры. Двушка, с кладовкой и большой кухней и со слегка странным оранжево-зеленым ковровым покрытием. GoogleMaps подсказал, что до работы мужу добираться порядка получаса и на стрит-вью улочка выглядела приятно.
Агент спросил у владельца квартиры, согласен ли он сдать нам её на полгода. Хозяин согласился.
Заключение контракта на кратковременную аренду в Мюнхене
Далее алгоритм действий был следующий.
Агент выслал нам по факсу подписанный владельцем квартиры договор. Муж со своей стороны также поставил свою подпись и отправил договор обратно также факсом. Потом нам выслали счёт, на который мы должны были перевести залог за 2 месяца и плату за первый месяц проживания. Дело было за пару дней до рождества, и поэтому мы бегали как ужаленные, чтобы успеть всё сделать до наступления длинных рождественских выходных. Мы успели! 1-го января муж должен был прилететь в Мюнхен, а 29-го декабря у нас на руках уже было письмо-подтверждение, что мы арендовали квартиру на последующие полгода.
На первую ночь муж снял комнату в отеле, а уже 2-го числа встретился с агентом. Он показал квартиру, объяснил, как пользоваться нагревателями, отдал ключи и сказал, что счет за услуги агентства пришлёт через пару дней.
Вот так закончилась эпопея с поиском первой квартиры. К слову сказать, это оказался первый этаж двухэтажного частного дома с довольно большим садом. Дом был очень старый, довольно холодный, с газовыми батареями, маленьким санузлом и скрипучими дверьми. Хозяин жилья был большой любитель яркого интерьера, и оранжево-зелёная гамма в оформлении квартиры за полгода сделала меня поклонницей белых стен. Я вот сейчас думаю, может у него была какая-то степень дальтонизма?
Обстановка в квартире и размер арендной платы
С другой стороны, местоположение было очень удобным. Соседкой сверху оказалась приятная англичанка-программист, с которой мы впоследствии съели не одну порцию барбекю. И в доме оказалось всё оборудование и вся мебель, необходимая для жизни.
Батарея с газовой горелкой внутри
А снаружи дома, на фасаде, вентиляционное отверстие для притока кислорода к горелке и отвода продуктов горения. Вот эта металлическая решетка под окном.
Выходное вентиляционное отверстие для газовой батареи
На этой фотографии также видны ставни. Их в Мюнхене очень любят. Даже на новых домах или после капитального ремонта часто оставляют их как декоративный элемент. Выглядит очень душевно.
Думаю, всех заинтересует информация, сколько же мы заплатили в итоге:
Договор у нас был на 6 месяцев, но, если бы мы решили жить в этом доме дальше, то нужно было доплатить 600€ агентству, и контракт становился бессрочным.
Через пару месяцев мы всё-таки решили, что будем искать другую квартиру. В той катастрофически не хватало отдельной детской и просторного санузла.
Поиск долгосрочной аренды жилья в Мюнхене
За три месяца до истечения срока договора, я начала активный поиск нового жилья. Мы сформулировали основные требования: не менее трёх комнат, близко к работе мужа, в небольшом доме, без провизиона. Идеальными требованиями было: два санузла, первый этаж с террасой.
Далее мы снова составили письмо-обращение, но уже на немецком языке. Опять вооружились сайтом поиска жилья immobilienscout24 и начали поиск.
На первый взгляд, вариантов было довольно много. Но часть отсеивалась, потому что хозяева хотели немецкоговорящих жильцов. Ещё часть не желала видеть квартирантами семью с ребёнком. Ещё часть квартир оказывалась уже снятой. В остатке получалось, что на нормальное жильё претендовали по 20 и более семей. А дальше владелец жилья начинал выбирать. Мы заполняли анкету, кто мы такие, сколько зарабатываем, есть ли домашние животные, выселяли ли нас принудительно прежде и есть ли долги по кредитам. Ко всему этому ещё прилагались копии платёжных листов с работы. Только что отпечатков пальцев не требовали. А потом мы ждали вердикта. Неделю или больше. Выберут нас или нет.
Шесть раз нас не выбрали, приближалось время окончания нынешнего контракта на квартиру, и оптимизма у нас поубавилось. Как и уменьшилось количество необходимых требований к квартире. Стали рассматривать квартиры с провизионом. Но даже тут была конкуренция, и, если аренда стоила относительно недорого, то желающих было предостаточно.
Мы почти отчаялись, написали письмо нашему текущему владельцу квартиры с просьбой, вероятно, продлить наш контракт. Он ответил, что без проблем, всё равно он планировал мелкий ремонт и следующих жильцов пока не присмотрел.
На тот момент мы уже смирились, что будем жить в старом доме ещё годик и чисто из любопытства сходили посмотреть ещё одну квартиру. И в этот раз нам повезло. Через 2 дня агент написал нам, что мы можем прийти и заключить контракт.
Вот в доме такой расцветки мы сейчас живём. Но такой весёленький он только снаружи. Стены в квартире стандартно-белые. И это радует.
Расцветка дома оказалась весёленькой!
Мы занимаем квартиру на втором этаже. Три комнаты, один санузел, малюсенькая кухня. Место для стиральной машины в подвале, там же кладовка. Садом можно пользоваться без ограничений. До метро 400 метров, до центра города 15 минут. Всё это удовольствие стоит 1060€ в месяц.