банк тинькофф взять кредит под залог квартиры

Кредит «Наличными под залог недвижимости» от Тинькофф Банка

Расчёт кредита

Описание

Представитель банка привезет наличные на карте вместе с документами. Полная сумма кредита станет доступна сразу после регистрации залога.

Бесплатное обслуживание карты на время действия кредита.

Бесплатное снятие наличных от 3 000 рублей до полной суммы кредита в любом банкомате мира.

Ставка устанавливается от 5,9% при участии клиента в «Программе страховой защиты заемщиков банка 3.0», в ином случае — от 11,4% до 30%.

По инициативе банка возможно предоставление кредита с перерасчетом процентов, при этом:

Перерасчет процентов по пониженной ставке осуществляется при обращении клиента не позднее трех месяцев с даты полного погашения кредита, который действовал не менее половины срока.

Разница между суммой процентов, уплаченных по базовой ставке, и суммой, рассчитанной по пониженной ставке, возвращается на картсчет.

Общие требования к недвижимости:

Требования, предъявляемые к жилым помещениям (квартирам):

Требования, предъявляемые к нежилым помещениям (апартаментам):

Требования, предъявляемые к нежилым помещениям (машино-местам):

Источник

Кредиты под залог недвижимости в Тинькофф Банке

Отзывы о кредитах под залог недвижимости в Тинькофф Банке

Что важно знать о кредитах под залог недвижимости в Тинькофф Банке

У банка есть следующие требования к заемщику:

Можно оформлять квартиру в залог, если вы не являетесь ее собственником.

Какие у банка требования к заемщику?

На каких условиях дают кредит под залог недвижимости?

Сумма – от 200 000 рублей до 15 000 000 рублей. Срок – от 1 года до 15 лет. Ставка – от 6.9% до 30%, если подключаете страховку, от 12.2% до 30%, если отказываетесь от страховки. Стоимость страховки – 0.3% от суммы кредита.

Какую недвижимость можно заложить?

Любая квартира в многоквартирном доме на территории РФ. Не должно быть обременений.

Можно ли снизить ставку по кредиту?

Только подключением страховки, с ней процентная ставка начинается от 6.9%.

Можно ли отказаться от добровольной страховки?

Можно, но тогда ставка по кредиту будет начинаться от 12.2%.

Какие документы нужно предоставить?

Нужно предоставить следующие документы:

Какую карточку дают для получения кредита?

Когда вы оформите кредит, вам привезут дебетовую карточку с деньгами (если у вас ее еще нет) – Тинькофф Блэк. Для этой карты предусмотрен процент по остатку – 3.5% годовых, можно получать кэшбэк: до 30% у партнеров, до 15% в категориях, 1% кэшбэка на все остальные покупки. Карточка – мультивалютная. Что касается снятия наличных: в банкоматах Тинькофф снимать деньги можно бесплатно, в других банкоматах – без комиссии, если снимаете более 3 000 рублей.

Как вносить платежи?

Каких-то специальных действия совершать не нужно – вам просто нужно обеспечить наличие суммы ежемесячного платежа на карточке в день списания. Чтобы пополнить карточку, вы можете воспользоваться следующими способами: пополнить карту переводом с другого счета в банке, перевести деньги межбанковским переводом по реквизитам, пополнить карточку переводом с любой другой карточки, внести наличные в банкоматах Тинькофф, внести наличные в одной из 300 000 партнерских точек, карта: https://www.tinkoff.ru/maps/payment/

Какие у банка штрафы за просрочку?

Пеня, 1/365 от ставки Центробанка. Начисляется ежедневно.

Как погасить кредит досрочно?

Чтобы погасить кредит досрочно, вам нужно зайти в приложение, выбрать необходимый кредит, нажать на «Досрочное погашение», выбрать тип, указать сумму и дату списания. Доступны: полное досрочное погашение, частичное погашение с уменьшением ежемесячного платежа, частичное досрочное погашение с уменьшением срока. Штрафов и комиссий нет. Когда деньги спишут – кредит будет досрочно погашен.

Условия оформления кредита под залог недвижимости в Тинькофф Банке

Тинькофф Банк предоставляет населению широкий спектр банковских услуг. Сюда входят потребительские кредиты наличными, автокредиты и ипотечные займы. Одно из востребованных предложений – кредит под залог недвижимости. Деньги можно получить на следующий день после обращения в банк. Подать заявку на оформление займа можно в офисе банка или дистанционно.

Оформление кредита

Кредит под залог недвижимости позволяет сохранить имущество и получить нужную сумму денег на решение актуальных проблем. Максимальная сумма займа – 15 млн. руб. Процентная ставка – от 9% в год. Граничный срок кредитования – 15 лет. При дистанционном обращении в банк решение о выдаче займа будет предварительным.

Заявку на выдачу кредита под залог недвижимости можно подать на сайте финансовой организации. На странице с предложением нужно нажать вкладку «Оформить кредит». После чего откроется форма для заполнения. Пользователю нужно указать:

После ввода суммы займа и срока кредитования система тут же рассчитывает размер ежемесячного платежа. При заполнении формы нужно дать согласие на передачу личных данных и нажать кнопку «Далее». На последующих страницах анкеты нужно указать:

После чего останется ввести код, высланный на указанный номер телефона. После рассмотрения заявки сотрудник банка перезвонит и сообщит о принятом решении. Если решение будет положительным, то представитель финансовой организации приедет к клиенту для подписания документов. Деньги на карту поступят после регистрации залогового имущества. Расходы по регистрации залога банк берет на себя.

Получить бесплатную консультацию по вопросу оформления кредита можно в call-центре. Номер телефона – 8 (800) 333 97 56.

Требования к заемщику

Базовые требования к претендентам:

Быть собственником залогового имущества необязательно. Банк принимает в качестве обеспечения недвижимость, принадлежащую третьим лицам.

Также банк выдвигает ряд требований к залоговому имуществу. Квартира должна находиться в многоквартирном доме и не быть под обременением.

Необходимые документы

Кредит под залог недвижимости выдается по упрощенной схеме. Заемщику нужно подготовить следующие бумаги:

Кредит выдается без справок о доходах и поручителей.

Расчет ставок по кредиту

Рассчитать сумму месячного платежа можно на сайте Тинькофф Банка. В форме нужно указать сумму кредита и срок кредитования. Система автоматически сделает необходимые расчеты. Однако график платежей размер переплаты с разбивкой по месяцам калькулятор не отображает. Все расчеты носят исключительно информационный характер. Точные сведения и условия кредитования заемщик может узнать при подписании договора.

Источник

Кредит под залог недвижимости в Тинькофф

Кредит под залог недвижимости в Тинькофф: до 15 000 000 рублей наличными

Кредит под залог недвижимости в Тинькофф – простой способ получить крупную сумму наличными под небольшую процентную ставку. Оформление кредита под залог недвижимости гарантирует наиболее выгодные условия.

Особенности и преимущества кредита под залог квартиры

У банка имеется список условий как к заемщику, так и к закладываемой недвижимости, но их несложно соблюсти: заемщик должен быть совершеннолетним гражданином РФ с регистрацией, а квартира – в многоквартирном доме в РФ, не имеющая дополнительных обременений.

Калькулятор ежемесячных платежей

Актуальные тарифы

Как оформить и получить кредит под залог недвижимости в Тинькофф Банке

Как получить деньги

Деньги Тинькофф перечисляет на оформленную на человека карту Tinkoff Black. Это дебетовая карта, которой можно пользоваться как обычной дебетовой картой со всеми преимуществами. С нее можно свободно снимать деньги. Также по ней держатель получает кэшбек и процент на остаток.

Калькулятор одобренной суммы

Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.

Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.

Способы пополнения без комиссии

Частые вопросы

Отзывы клиентов

Доброго времени суток! У меня возникла потребность в деньгах, и я решил обратиться в банки «Тинькофф». Менеджер предложил мне вариант взять кредит под недвижимость. Заявку довольно долго проверяли, но в итоге деньги на карту пришли. Так что всем рекомендую.

Лохотрон тот ещё, процент под залог недвижимости больше,чем у потребительских кредитов, больше 20 процентов,даже не 16

Андрей, добрый день. Процентная ставка по кредиту под залог недвижимости устанавливается для каждого заемщика индивидуально по результатам оценки множества параметров и составляет от 5,9% до 30% годовых.

Ставка указана некорректно — никаких 5,9 даже близко нет, одобряют ближе к 12 %
Все банки врут в рекламе, но не настолько же

Сергей, добрый день. В соответствии с действующими тарифами, процентная ставка устанавливается для каждого заемщика индивидуально в диапазоне 5,9%—30% годовых.

Одобрили 2.2млн под 16.5% годовых (от страховки отказался).

А капитальный гараж может быть предметом залога по такому кредиту? Или только квартира?

Олег, здравствуйте. В качестве залога может выступать квартира в многоквартирном доме на территории РФ без обременений.

Сотрудники банка, по-моему мнению, ведут себя как мошенники. Никакого текста, все устно, лишь бы заманить. Процент банка реально от 10%, никаких 5,9 %. Вся информация по кредиту расплывчатая, никакой конкретики. Разочарован.

Похожие предложения

Подбор кредита

Мы используем файлы cookie, чтобы предоставить пользователям больше возможностей при посещении сайта Бробанк.ру. Условия использования смотрите здесь.

Сервис не занимается деятельностью по предоставлению банковских услуг и выдаче займов. Содержание сайта не является рекомендацией или офертой, вся информация носит ознакомительный характер. При использовании материалов гиперссылка на Brobank.ru обязательна.

ИП Ярошевский Д.И. ИНН: 423082922740. ОГРНИП: 318420500081301. Свидетельство на товарный знак № 779639 от 15.10.2020.
Политика конфиденциальности, Пользовательское соглашение

Наша главная цель — помочь вам

Мы стремимся помочь нашим пользователям принимать правильные и финансово-грамотные решения. Наши редакторы, эксперты и авторы придерживаются строгой редакционной политики для создания честного и точного материала. Советы, рекомендации и инструменты, созданные нашими сотрудниками, являются объективным, основанными на фактах и ​​не подвержены влиянию наших рекламодателей.

Как мы зарабатываем деньги

Бробанк является самостоятельным и независимым от банков сервисом подбора и сравнения финансовых услуг. Чтобы создавать для вас полезные материалы и инструменты, мы вынуждены размещать на сайте предложения от наших партнеров-рекламодателей, за которые можем получать компенсацию если вы нажмете на эти партнерские ссылки. Именно так мы зарабатываем деньги. Денежная компенсация может повлиять на рассматриваемые продукты, категории и рейтинги, которые мы составляем для вас. Это не влияет на те советы и рекомендации, которые мы вам даем в наших материалах. Наши сотрудники не общаются с рекламодателями и не получают от них деньги за продвижение партнерских продуктов.

Источник

Кредит в Тинькофф Банке под залог недвижимости (квартиры)

Одним из направлений деятельности Банка Тинькофф является залоговое кредитование. Помимо автомобильных кредитов предусматривается оформление в залог квартиры в многоквартирном доме. Тинькофф предлагает кредит под залог недвижимости только по одной системе условий. При соблюдении простейших требований, соискатель получает желаемую сумму без лишения права пользования собственной жилой площадью.

В том, как получить такую услугу, разбирались специалисты Бробанк.ру.

На каких условиях Тинькофф предлагает кредит под залог недвижимости

Данная программа подпадает под сегмент наличного кредитования. Изначально она расположена в разделе “Кредиты наличными”. Кредитование предусматривается по всей территории РФ. Основное правило — квартира, передаваемая в залог банку обязательно должна находиться на территории России. Исключения из данного правила невозможны к применению.

Сумма кредита

Учитывая, что работа ведется только с жилой недвижимостью, Банком предусмотрен критический максимум. На данный момент он составляет 15 000 000 рублей. При этом Банк рассчитывает сумму, исходя из показателя — не более 80% от оценочной стоимости передаваемой в залог квартиры. Минимальная сумма составляет 200 000 рублей. При этом суммы и сроки кредитования не увязываются друг с другом. Минимальный кредит может быть оформлен на максимальный срок,и наоборот.

К примеру, если квартира оценивается в 10 000 000 рублей, то максимальная сумма, которую сможет получить заемщик, составит 8 000 000 рублей. В частных случаях данный показатель бывает гораздо ниже. Нередко собственники помещений получают 60-70% от оценочной стоимости жилья.

Ключевые условия программы

Помимо суммы, заемщиков интересуют остальные условия, которые в не совсем понятном виде раскрывает официальный сайт кредитной организации.

Большинство из условий назначаются банком индивидуально. Нередко два заемщика с одинаковыми показателями получают совершенно разные условия по предлагаемой программе

Кредитование производится строго в рублях. Остальные ключевые условия выглядят следующим образом:

Большинство из условий назначаются банком индивидуально. Нередко два заемщика с одинаковыми показателями получают совершенно разные условия по предлагаемой программе. Здесь многое зависит от индивидуальной оценки, которую Банк производит по своим собственным алгоритмам.

Требования к заемщику

Чтобы стать полноправным участником описываемой программы, потенциальный соискатель должен соответствовать некоторым ключевым требованиям. По сравнению с программами сторонних организаций, Тинькофф Банк выдвигает вполне либеральные требования к своим потенциальным клиентам.

По возрастному цензу: на момент обращения за кредитной программой потенциальному клиенту не должно быть менее 18 лет. Работа с соискателями более младших возрастов прямо запрещена профильным законодательством. Помимо этого, клиент должен быть гражданином РФ, имеющим постоянную регистрацию в любом из регионов страны.

Быть постоянно зарегистрированным в передаваемой в залог квартире — не обязательно. Помимо этих требований потенциальный заемщик должен:

Нахождение квартиры в собственности — одно из ключевых условий, которое поможет соискателю получить желаемую сумму. При этом банк указывает на возможные исключения из данного правила. Как именно они делаются, и что предлагается не собственнику квартиры — не до конца понятно.

Требования к залогу

Основное внимание уделяется жилому помещению. Помимо того, что она должна находиться в собственности соискателя, Банк Тинькофф выдвигает к предполагаемому объекту залога еще целый ряд требований. Касаются они не стоимости и региона нахождения. В расчет берутся иные показатели,имеющие большее значение.

Кредит под залог квартиры Тинькофф Банк предлагает дистанционно, без оценки, которую производят другие кредитные организации в обязательном порядке. В данном случае используются сведения из государственного кадастра (Росреестра), которые помогают организации сделать правильные выводы при расчете суммы кредита. Основные требования к объекту недвижимости:

При соблюдении данных совершенно выполнимых требований, соискатель с большой долей вероятности становится действующим клиентом кредитной организации. После оформления соглашения, наступление любого из указанных в списке обстоятельств, дает право организации на досрочное расторжение соглашения. В результате, заемщику придется возвращать всю сумму задолженности досрочно и полностью.

Документальное обеспечение

Тинькофф Банк кредит наличными под залог квартиры предоставляет на основании правоустанавливающих документов. Бумаги обязательно должны быть в наличии и только в оригинале. Учитывая, что свидетельства о праве собственности более на руки не выдаются, владельцу недвижимости будет вполне достаточно иметь на руках “свежую” выписку из ЕГРП.

Помимо этого, обязательно предоставляются документы на передаваемую в залог квартиру. Без них банк не сможет оценить ее стоимость, и, следовательно, принять окончательное решение. к документам на объект относятся:

По требованию банка клиент должен будет предоставить и некоторые другие документы. Подобные требования поступают не часто. К примеру, если жилье вызывает некоторые вопросы, то банк запросит подтверждающие документы с большей долей вероятности.

Как взять кредит под залог квартиры

Выбор большого количества потенциальных клиентов делается в пользу Банка Тинькофф по причине значительного удобства процесса оформления. Все взаимодействия ведутся строго дистанционно. Не потребуется лично посещать офис организации, заполнять многочисленные документы и подолгу ждать конечного решения. Основные вопросы решаются посредством подачи онлайн-заявки.

Подается она через официальный сайт или сторонние партнерские платформы. действующие от лица кредитной организации. Второй вариант, зачастую, намного удобнее, так как предполагает прямое поступление заявки соискателя на сервер банка. Для этого достаточно:

Далее необходимо согласиться с правом на обработку банком информации по соискателю. После этого заявка может быть отправлена. В течение нескольких минут с потенциальным клиентом связывается клиентский менеджер. В процессе разговора согласовываются все условия по предполагаемому сотрудничеству. Для большего удобства Тинькофф Банк предлагает соискателям предварительно рассчитать условия по кредиту под залог недвижимости при помощи специального калькулятора.

Отправка документов

При предварительном положительном решении, потенциальный клиент должен отправить на сервер банка пакет документов. Все они были описаны в исчерпывающем виде выше. Конечное решение принимается только после анализа предоставленной документации.

При возникновении вопросов, кредитная организация запрашивает выгрузку дополнительной документации. Данное требование выполняется строго в оговоренный срок. В противном случае положительное решение будет аннулировано. Отправляются документы дистанционно. Вся информация по вопросу отправки пакета уточняется у клиентского менеджера.

Получение средств

Несмотря на наименование программы, получение средств предусматривается только с перечислением на дебетовую карту. Данная карта имеет важную особенность: снимать наличные с нее можно в любом банкомате бесплатно, но при условии, что сумма снятия превышает 3000 рублей. Операции с меньшими суммами обойдутся заемщику в 90 рублей — комиссия за каждое совершенное снятие.

Несмотря на наименование программы, получение средств предусматривается только с перечислением на дебетовую карту

После одобрения заявки, в течение 1-2 дней с заемщиком будет согласована встреча. В назначенный срок специалист банка прибудет с документами по назначенному адресу, подпишет документы, и выдаст одобренному клиенту карту с суммой кредита. Далее эта сумма расходуется держателем карты свободно.

Нужно ли показывать квартиру при оформлении кредита под залог

При оформлении договора оценка квартиры производится только дистанционно — по документальным данным, предоставленным клиентом. В некоторых случаях оценка может производиться партнерскими банками, агентом которых Тинькофф Банк является на постоянной основе.

Но в большинстве случаев непосредственная оценка не производится, и квартиру показывать никому не потребуется. В этой связи отзывы клиентов о данной программе в большей части положительные. Негативная составляющая имеется у каждой программы любого российского банка. Поэтому кредит под залог квартиры в Тинькофф Банке пользуется стабильной популярностью.

Комментарии: 0

Если у вас есть вопросы по этой статье, вы можете сообщить нам. В нашей команде только опытные эксперты и специалисты с профильным образованием. В данной теме вам постараются помочь:

Источник