границы установки септика в частном доме
Расстояние от септика до забора: нормы СНиП и СанПиН от границы участка соседа
Минимальное расстояние от септика до забора соседа по нормам СНиП, СанПиН и закону. Сколько метров нужно отступить на участках в СНТ и ИЖС? На каком расстоянии от соседского забора можно ставить септик?
Канализационная система является необходимостью в частном доме и на даче. Затевая ее строительство, нужно определить минимальное расстояние от септика до забора соседа и построек по нормам СанПиН и СНиП (СП). Брать в расчет нужно вид выгребной ямы, тип грунта, удаление от колодца и иные вводные. Помимо зловония, вода из канализации способна заразить почву, вызвать гибель кустарников и растений.
Нормы и правила
При неверном расположении септика и несоблюдении правил строительства канализационной системы, отходы способны причинить вред природе, людям, живущим на участке, а также их соседям. В зависимости от типа сливной ямы и категории участка необходимо рассчитать расстояние от септика до соседского ограждения и жилого дома по нормативам:
Определив на своем участке место под септик, нужно получить в местной санитарной инспекции допуск на его возведение. Помимо плана самого участка, следует до строительства указать граничащие водоемы, речки, системы водоснабжения и расположение газовых систем.
Если в разных документах удаление от септика до объекта отличается, требуется выдерживать наибольшую дистанцию.
Септики при протечках представляют немалую опасность с точки зрения заражения почвы и вод. Исходя из этого нормы противопожарной безопасности допускают меньшее удаление от ограждения до септика, нежели нормы СанПиН.
Варианты септиков
Планируя создание в доме канализации, необходимо сразу спроектировать локальную очистную систему. Важно правильно расположить септик, чтобы были выдержаны и соблюдены все нормы. Надо рассчитать объем сточных вод и подобрать соответствующую конструкцию ЛОС.
Для дачи с временным проживанием до 4 человек и душем в санузле подойдет однокамерный отстойник с насыпным дном. Через него будет производиться фильтрация и выходить часть воды. Из него достаточно будет раз в сезон откачивать содержимое.
На почвах с близлежащим расположением к поверхности грунтовых вод оптимальным будет бак с глухим дном или установленные друг на друга бетонные кольца с подушкой на дне. Под них надо выкапывать яму глубиной 4 м при наличии внизу слоя глины. Из такого сборника стоков чаще придется откачивать воду, раз в 3–5 месяцев, зато будет гарантия, что вода в колодце не загрязнится.
Для дома с ванной и несколькими раковинами, мойкой на кухне и другим оборудованием необходима модель с переливом и биологической доочисткой воды или утилизация ее через аэрационное поле. Воду на выходе такого устройства можно использовать в качестве технической: поливать огород, мыть машину, дорожки и фасад дома. Периодичность обслуживания – очистка ила 1–2 раза в год.
Привычная в деревне уборная и выгребная яма относятся к другой категории приспособлений для утилизации. Отступ до нее от забора по СНИП (СП) значительно больше.
Расстояние от септика
Септик представляет собой герметичную по бокам емкость. При определении безопасного расстояния учитывается возможность образования щелей и вытекания через них содержимого сливной емкости в грунт. При этом может произойти заражение природных водоемов и источников питьевой воды.
Отступ от забора
На каком расстоянии можно ставить септик от забора, определяет категория участка. На территории СНТ модель с двумя камерами закрытого типа допускается устанавливать в 1 метре от соседского забора при наличии централизованного водоснабжения. В садовом товариществе (на дачном участке), как правило, не живут постоянно, отсюда количество сточных вод незначительное.
В сельской местности участки ИЖС определяют с учетом установки септика любого типа, помимо выгребной ямы, на расстоянии 2 м от забора соседей. Основные нормативы, которыми следует руководствоваться, СП 53.13330.2019 (ранее СНиП).
При использовании для окончательной очистки и утилизации светлых стоков впитывающей площадки, ее надо располагать на расстоянии 2 м от забора соседа и 5 м от подземного трубопровода.
Дистанция в 2 метра от соседского забора – это и есть искомая норма СанПиН.
Очистка от ила и твердых осадков должно производиться регулярно, согласно техническому паспорту или по мере накопления отходов. Сажать плодовые деревья и кустарники, овощные культуры над впитывающими полями не рекомендуется. Можно разбить цветник, оборудовать газон.
От фасадного забора отлив монтируется на расстоянии 5 м. Дистанция измеряется от передней границы участка, вне зависимости от расположения забора и прохождения красной линии. До коммуникаций, расположенных под землей, удаленность должна быть не меньше 5 м.
Со стороны дороги нужно определить свободный проезд для ассенизаторской машины, даже если оборудовано аэрационное поле. Периодически необходимо откачивать содержимое первой емкости, по факту заполнения.
Если сбоку проходит переулок, то от бордюра дороги до септика должен быть промежуток более 5 метров. При этом расстояние от септика до границы участка следует выдержать не менее 2 метров, независимо от расположения забора относительно проезжей части.
Расстояние до жилого дома
Расположение септика относительно дома определяется несколькими факторами:
По ГОСТу на строительство канализаций в частном доме, уклон труб должен соответствовать 2 градусам. Когда уклон не выдержан, отходы будут стоять и формировать засоры. При большом удалении вход в емкость будет располагаться низко, его придется заглублять в землю.
По СНиП удаление септика от дома должно быть минимум 5 метров. Такая дистанция между зданием и отстойником гарантирует, что при прорыве емкости влага не подтопит фундамент. Во время эксплуатации запах не будет доставать до окон жилого дома.
По строительным правилам рекомендовано устанавливать отстойник не далее 10 м от места входа в дом. Значит, оптимальное удаление емкости для очистки и отстаивания канализационных стоков находится в пределах 5–10 метров от места выхода труб канализации от фундамента здания.
От дома соседа отстойник должен располагаться на расстоянии 8 метров. Измерять его нужно по прямой между ближайшими точками.
От сарая с птицами и мелкими животными удаление можно оставить минимальное, в 1 метр. Такая же удаленность от парника, бани или гаража.
Подземные источники воды
Канализационные стоки способны проникать под землей на большое расстояние и стать причиной загрязнения воды. По санитарным нормам создается защитная зона от водоемов со стоячей или проточной водой.
Независимо от модели, септик должен располагаться от озер на удалении минимально 50 м. От проточных водоемов: рек, ручьев – не ближе 30 м. Санстанция может запретить устанавливать отстойник на минимальном расстоянии, если он расположен значительно выше уровня воды на склоне.
Сколько нужно отступать от колодца
ГОСТ регламентирует норматив расположения септика. Следует брать во внимание не только расстояние от соседского забора до септика на участке, но и сколько отступать относительно различных источников питьевой воды. В случае заражения, помимо ужасного запаха и вкуса, в воде могут содержаться гельминты, возбудители серьезных заболеваний и вредные для здоровья человека вещества.
При централизованном водоснабжении и в случае подведения воды от скважины и колодца, септик должен располагаться на дистанции 10 м по кратчайшей прямой линии между объектами. Не допускается пересечение под землей на разном уровне водопроводных и канализационных труб.
Глубоководную скважину, подающую воду со второго водного пласта и ниже, делают на минимальном расстоянии в 25 м. При оформлении разрешения на строительство системы очистки стоков, контролирующая организация изучает данные геодезической разведки, расположение и состав почвенных слоев. Они могут рекомендовать другое место для строительства и обосновать свое требование пустотами или рыхлыми породами.
Колодец и водозаборная скважина малой глубины, подающая воду с первого от поверхности грунта пласта, должны быть удалены от септика на 50 метров. В случае просачивания стоков они должны быть полностью очищены по пути к колодцу.
Тонкости в правилах расположения септика
Начинать рыть яму и ставить септик можно после того, как разрешение получено. По закону минимальное расстояние выдерживается до всех источников воды, своих и соседей. Нормы расположения септика должны быть строго соблюдены.
При получении разрешения на застройку участка отдел архитектуры и санитарные надзорные органы сверяются со схемами расположения дома и подсобных помещений на всех прилегающих наделах.
Они перепроверяют наличие источников воды. При соблюдении минимального отступа от необходимых точек выдают разрешение на строительство.
Если рядом нет ничего или строительство за забором не начато, точнее, разрешение еще не оформлялось, можно соблюдать удаление с соблюдением санитарных норм только от своего дома и колодца. От боковой границы участка, забора, достаточно отступить 1 м.
Гараж относится к разряду подсобных строений. От него санитарными нормами разрешена установка септика на расстоянии 1 м. В отличие от сараев, под гараж делается капитальный ленточный фундамент. При наличии смотровой ямы специалисты рекомендуют отступать минимум 2 м, чтобы сточные воды не подмывали основание строения и не проникали в яму и подвал.
Можно ли сделать меньший отступ от ограждения и при согласовании с соседом симметрично расположить отстойники на удалении 1 м с обеих сторон забора? Разрешение на строительство придется оформлять одновременно. Оба владельца участка указывают в заявлении о совместной договоренности и своем согласии на такие отступления от норм.
Расстояние от границы участка до септика
Установка канализации в деревне выполняется зачастую при застройке участков ИЖС. В остальных случаях для летнего проживания ставят на улице туалет типа клозет или направляют все стоки из дома в выгребную яму.
Поскольку их делают не герметичными, то к ним, как и компостным ямам, совсем другие, более жесткие требования на удаление по санитарным нормам:
Нормативных документов относительно расположения выгребной ямы несколько. Есть некоторые цифры в них, которые не совпадают. В каждом регионе придерживаются своих норм. Например, расстояние от окон соседского дома определяется минимум 12 м.
От соседского забора рекомендуемый размер отступа – 5 м. Избежать недоразумений и спорных вопросов можно обратившись в органы местного самоуправления в селе или надзорный отдел архитектуры в черте города.
СНТ, ДНО и другие кооперативы и общества могут иметь свои схемы и план застройки, с указанием местоположения теплиц, выгребных ям, туалетов и парников. Они расходятся со строительными нормами и СанПиН. Небольшие размеры наделов не позволяют выдерживать дистанцию до источников питьевой воды. Колодцы могут быть общего пользования и выноситься за переднюю границу заборов.
При централизованном водоснабжении возможно синхронное расположение выгребных ям на смежных участках. Какая и где может находиться, указывается на общем плане земель кооператива. При этом соблюдается требование свободного проезда для ассенизаторской машины на дачном или садовом участке.
В ИПХ основой являются сараи для содержания животных. В этом случае выгребные ямы могли устраиваться практически под стенами хлева, из которого они будут наполняться. Постройка может располагаться на расстоянии от соседского забора в 1 метре и от дома – 12 м. Выгребная яма располагается с внутренней стороны участка, чтобы обеспечить минимальную дистанцию до ограды и окон своего и соседского жилья.
Пожарная безопасность
Для строительства септика за основу нужно брать нормы СНиП и СанПиН. Это редкий случай, когда требования и нормативы по пожарной безопасности сокращаются санитарными нормативами и расстояние до соседского забора по нормам значительно строже норм пожарной безопасности.
Септики располагаются большей частью в земле и не являются объектами возгорания.
Главное требование – свободный проезд к постройкам на участке на даче или на землях ИЖС.
Оптимальный вариант для хозяина участка – переоформить документы сразу и определить все здания, план канализации и расположение септика Топас. В подобном случае ненужно повторно приходить за разрешением на строительство отлива.
На строительство сарая, гаража, теплицы не потребуется разрешение. Нужно выдержать норму отступа по закону. На даче с непостоянным проживанием, если участок не позволяет выдержать расстояние от септика до изгороди и жилого здания соседа, выходом из положения является отстойник закрытого типа.
Расположение септика на участке: нормы установки и правила размещения
Установка септика на участке, его расположение в полном соответствии с нормами СНиП и СанПиН – не самая простая проблема, с которой обычно сталкивается индивидуальный застройщик. Пристальное внимание, уделяемое надзорными организациями расположению септиков, настолько значительно при отсутствии центральной канализации и водопровода, что сделать по закону сразу выходит дешевле и удобнее. Лучше изучить все нормы расстояния по СНиП и СанПиН на участке и следовать им в момент установки, чем впоследствии заниматься переносом, переоборудованием и уплатой административных штрафов.
Ориентиры и маяки
Септик на участке – это предмет первой необходимости, если земля, где будет находиться будущий дом, не снабжена необходимыми благами цивилизации – канализацией и водопроводом. Сточная вода от хозяйственных нужд все равно требует места для слива, даже если это дача и пребывание на ней планируется сезонное.
Необходимо учесть некоторые аспекты:
Примерная последовательность действий застройщика должна выглядеть следующим образом:
Нормативы на участках ИЖС и СНТ
Существует простой и доступный способ разрешения сомнений по поводу того, где разместить колодец, наметить сооружение обычной выгребной ямы или сделать подобное сооружение с использованием совершенных систем очистки. Это получение разрешения в соответствующей инстанции сразу на весь проект.
До нынешнего года имело значение, строится ИЖС или маленький домик в СНТ. Но согласно новому закону, который начали разрабатывать еще в 2017 году, дачный участок (теперь садовый) можно использовать для строительства жилого дома. А это предполагает наличие удобств и санитарно-гигиенических сооружений. Постоянное место жительства в частном доме и сезонное пребывание на даче требуют разных критериев оценки и по СНиП, и по СанПиН.
Нормы расположения септика на участке зависят теперь не от статуса землевладения – дача, СНТ, ЛПХ или частный дом. Основной норматив – временная или постоянная форма проживания предусмотрена, количество человек, если это последний вариант, и регистрация дома как жилого или садового.
Ставить удобства как захочется, нельзя было еще 20 лет назад, когда принимался ФЗ № 52.
Но это не один законодательный акт, направленный на предотвращение угрозы загрязнения территорий общественного пользования. Необходимо соблюдать дистанцию от гигиенических сооружений до соседнего участка и собственных источников питьевой воды.
Все о законности в отношении гигиены
Септик – непременный атрибут любого участка, где отсутствует центральная канализация и водоснабжение, потому что сточные воды нельзя сливать хаотично и беспорядочно. Это чревато эпидемиологической опасностью, да и вонять будет в жаркое время просто отвратительно.
Расположение септика на участке предусматривает не одно только правило регистрации проекта в двух инстанциях – у властей и в санитарной инспекции, но и обязательную проверку СЭС сразу после окончания строительства. Не имеет значения, проводилось оно своими руками или для этого нанималась строительная фирма.
Выбор подходящего места зависит от нескольких факторов:
Решая, куда поставить септик на участке, чтобы он не вызывал претензий, нареканий и требований штрафа или сноса, необходимо учитывать не только все вышеперечисленное. Хотя для того, чтобы это учесть, нужно знать уровень протекания подземных вод, принимать во внимание тип и форму устройства, характер почвы и расположение строений не только на своем участке, поскольку соседний тоже имеет огромное значение. Нельзя игнорировать и общественные территории – расстояние до дороги, открытых водоемов и деревьев, а также прочего.
Вот и выходит, что проще получить 2 разрешения на строительство (у местных властей и у санитарной инспекции), чем сидеть, обложившись законами и постановлениями, методическими указаниями и правилами.
Коротко о возможных вариантах
Порядок установки септика нельзя декларировать однозначно, называя одни и те же цифры. Все дело в том разнообразии, которое приобрели устройства подобного типа. Некоторые из них даже не требуют задекорировать, потому что они уже изначально выглядят эстетично, и размещенные производителем фото изделий это наглядно демонстрируют.
Однако украшать банальную сливную яму нужно не только закрывающейся крышкой, но и по возможности влаголюбивыми растениями. Сейчас такие сооружения не в моде, хотя раньше были довольно распространенными. Они закапывались по мере наполнения.
Производство накопительных септиков решило проблему проникновения в почву токсичных или зараженных вод, с возвратом вредных веществ в виде выращиваемых овощей и фруктов, загрязнения водоемов или грунтовых вод.
Герметичный септик для скопления отходов обладает рядом отрицательных качеств – емкостью, недостаточной для постоянного проживания, необходимостью периодического опорожнения.
Накопительная система Топас обладает многими достоинствами, но считается хорошим вариантом только для сезонного проживания небольшого семейства.
Очищающий септик на участке способен решать проблему загрязнения лишь на 60 %. К тому же он требует установки нескольких камер, подходящего грунта и желательно отдельного участка, куда будет выделяться полученный продукт из отходов. Но эти воды не годятся даже для технического использования, поэтому к выбору подобных сооружений относятся весьма настороженно, и документация к ним в санитарной инспекции изучается придирчиво.
Если цена – не основополагающий момент для человека, намеренного проживать в доме не один десяток лет, есть смысл построить высокотехнологичный септик, а именно локальную очистительную станцию. Работу такого сооружения и монтаж можно посмотреть на видео ниже.
Это станция локальной очистки Евробион, которая будет выглядеть незаметной. Чтобы делать ее основной системой, нет никаких препятствий, даже если количество соток территории ограничено. Тем более что в конструкции предусмотрена возможность проведения очистки своими руками. Достаточно только вовремя смотреть за состоянием, применять дренажный насос и прочищать воздушный фильтр компрессора.
Нормы расстояний
Недостатки накопительных септиков состоят и в необходимости соблюдать определенную дистанцию для проезда ассенизаторской машины. Об этом есть специальный пункт в СНиП 35-01-2001. Иногда выходят из положения, проводя очистку через забор. Но до забора с соседом расстояние должно быть не менее 2 метров, а до дороги – и вовсе пять метров. Особенно надеяться на такой способ не приходится.
Нормы дистанцирования во многом зависят от применяемого типа оборудования. Это обнаруживается, если разрешительные документы подписываются в СЭС уже с имеющимися на руках характеристиками будущей системы.
На этот счет даже с расстоянием от соседского забора есть отдельные регламенты. Например, биоочистка и двухкамерный септик могут приближаться на метр, однокамерный – не ближе чем на 2 м, а накопительный – на 4 м, и это прописано в СП 53.13330.2011. Другие нормы дистанцирования септика могут выглядеть следующим образом:
Промышленные предприятия, производящие подобное оборудование, продолжают разрабатывать и поставлять на строительный рынок все более новые и совершенные системы очистки.
Их использование требует минимальной затратности на обслуживание, да и качество позволяет уменьшить предписанные нормы расстояний.
Также есть возможность использовать очищенные отходы в огородных надобностях. Во многом сейчас можно обойтись без дополнительных сложностей, если оборудовать участок высокотехнологичными средствами, а не копать яму для слива нечистот.
Границы установки септика в частном доме
Часть 2. Расстояние от септика до жилого строения.
Очень важно соблюсти расстояние от септика до дома, как от своего, так и соседского. Рассмотрим какие СНиП, СП, СанПиН и как регламентируют этот вопрос.
СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* (с Поправкой) (действует)
Согласно пункту 7.1:
Тут мы видим ответ сразу на два вопроса: расстояние от туалета до дома и расстояние от туалета до колодца. К сожалению, о расстоянии именно от септика до указанных объектов норматив не освещает. А считать эти понятия равными никак нельзя.
Вот как расстояние от септика до дома регламентирует СНиП 2.04.03-85 КАНАЛИЗАЦИЯ. НАРУЖНЫЕ СЕТИ И СООРУЖЕНИЯ (не действует). Согласно Примечанию 1 пункта 2.2:
«5. Санитарно-защитную зону от полей подземной фильтрации производительностью менее 15 м3/сут следует принимать 15 м.
Тут речь идёт о санитарно-защитных зонах. К сожалению, в нормативе не указано какие именно ограничения и требования наложены в рамках этих зон. Однако, эти положения можно принять к сведению и постараться соблюсти. Согласно данным требованиям норматива, септик и фильтрующий колодец обладают наименьшими санитарно-защитными зонами, а значит именно эти сооружения наиболее безопасны и экологичны. Напротив, аэрационные установки, имеют наибольшую санитарную зону, что невольно заставляет задуматься об использовании их и их аналогов-станций биологической очистки.
К сожалению, в актуализированной редакции данного СНиПа, которую можно найти как СП 32.13330.2012 данные нормативы по расстояниям были удалены, а новые не указаны. Остаётся ознакомиться только с пунктом «9.2.13 Сооружения для очистки сточных вод малой производительности», где указано при каких условиях можно применять станции биологической очистки и аэрационные установки, а когда септики с сооружениями почвенной фильтрации.
Следующий норматив относится не к септикам, скорее этот норматив будет полезен тем, кто рассматривает вариант вывозной канализации, или «септика под откачку».
СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» (действует)
«2.3.2. Дворовые уборные должны быть удалены от жилых зданий, детских учреждений, школ, площадок для игр детей и отдыха населения на расстояние не менее 20 и не более 100 м.
В условиях децентрализованного водоснабжения дворовые уборные должны быть удалены от колодцев и каптажей родников на расстояние не менее 50 м.
2.3.3. Дворовая уборная должна иметь надземную часть и выгреб. Надземные помещения сооружают из плотно пригнанных материалов (досок, кирпичей, блоков и т.д.). Выгреб должен быть водонепроницаемым, объем которого рассчитывают исходя из численности населения, пользующегося уборной.
Глубина выгреба зависит от уровня грунтовых вод, но не должна быть более 3 м. Не допускается наполнение выгреба нечистотами выше чем до 0,35 м от поверхности земли.»
Важно чётко понимать, что речь идёт именно о «дворовых уборных», а не о септиках и других очистных сооружениях. В этих пунктах указано расстояние от дворовой уборной до дома и до источника водоснабжения. Как мы видим, к такому виду канализации санитарные требования достаточно жёсткие.
Этот норматив во многом ссылается на СНиП 2.04.03-85, упомянутый выше. В этом нормативе Вы найдёте много полезной информации по организации канализации и септиков для загородного дома. Вот как требования относительно размещения септика и других очистных сооружений на участке были отражены в этом нормативе:
«3.38. Санитарно-защитные зоны очистных сооружений систем водоотведения малоэтажной жилой застройки в зависимости от производительности и типа сооружений в соответствии со СНиП 2.04.03-85 необходимо принимать:
— 15 м для полей подземной фильтрации, производительностью до 15 куб.м/сут;
— для фильтрующих траншей и песчано-гравийных фильтров при производительности:
3.39. Для индивидуальных и местных систем водоотведения в случае невозможности соблюдения нормативных санитарно-защитных зон размещение очистных установок должно быть согласовано с местными органами надзора.»
Мы с Вами рассмотрели нормативы, в которых так или иначе регламентируется расстояние от септика до дома. К сожалению, большинство из этих нормативов не действуют, а их актуализированных редакциях этот вопрос не освещается. В целом остаётся ориентироваться на те документы, где расстояние от септика до дома указано. Наиболее мягкие требования относятся к классическим, настоящим септикам и составляют 5 м.
В случае применения популярных аэрационных установок и их аналогов расстояние от «септика» до дома необходимо принимать уже не менее 50 м. Что касается сооружений фильтрации, то тут наиболее выгодно смотрится фильтрующий колодец, от него до дома достаточно отступить 8 м. В случае применения полей фильтрации производительностью до 15 м3/сут расстояние составит не менее 15 м, а для песчано-гравийных фильтров производительностью до 1 м3/сут расстояние составит 8 м. Для сравнения мы подготовили две иллюстрации по возможным схемам очистных сооружений для загородного дома с расстояниями от септика до дома.
Расстояние от дома до септика, аэрационной установки, фильтрующего колодца и поля фильтрации
Расстояние от дома до фильтрующей траншеи или до песчано-гравийного фильтра