в каком районе казани лучше снять квартиру

5 лучших районов Казани для проживания

Характеристика в рейтинге

Казань – старый и красивый город, который с удовольствием посещают туристы. Но одно дело остановиться в гостинице на пару ночей, и совсем другое – выбрать место для постоянного жительства. Комфортную жизнь в любом городе обеспечивает совокупность нескольких факторов – развитая инфраструктура, хорошее транспортное сообщение, относительно неплохая экологическая обстановка (насколько это возможно для города), хотя бы приемлемые дороги. Для полноценной жизни с детьми желателен неплохой выбор школ, детских садов и организаций, где ребенок сможет посещать различные секции. Опираясь в первую очередь на отзывы жителей, мы приготовили для вас рейтинг самых лучших районов Казани для проживания.

Топ-5 лучших районов Казани для проживания

5 Приволжский

Из-за большого количества предприятий, которые находятся неподалеку от этого района, его можно было бы назвать одним из самых загрязненных. Но положение спасает обильное озеленение и близкое расположение к Волге. Наиболее приятным местом для проживания здесь является центр района, а именно деревня «Старые Горки». Деревня внутри города соседствует с межрегиональным клинико-диагностическим центром, оснащенным по последнему слову техники. А ближе к выезду из города располагаются коттеджные поселки – неплохой вариант для проживания, в том числе и с детьми.

При желании в коттеджном поселке можно по сравнительно невысокой стоимости приобрести частный дом или таунхаус. Жизнь здесь достаточно насыщенная – есть немало различных спортивных объектов. К наиболее значимым можно отнести бассейн, Академию тенниса, Фитнес-клубы. Это обусловлено постройкой деревни Универсиады 2013 года. Веселую жизнь молодым людям обеспечит непосредственная близость клубов с боулингом, ресторанов, кинотеатров и торгово-развлекательных центров.

4 Советский

В Советском районе Казани продолжают активно идти застройки. По программе переселения из ветхого жилья люди переезжают в основном сюда. Советский район не самый лучший по экологии, поскольку в непосредственной близости к его границам располагается 17 промышленных предприятий. Но и у него среди жителей Казани есть немало поклонников. Плюсы, которые они приводят в первую очередь – отличный уровень благоустройства района (есть все, что нужно) и относительно молодое население по сравнению с центром города. Также в отзывах часто встречается информация о дешевом уровне жизни (цены ниже, чем по городу), отличную работу коммунальных служб, чистоту на улицах и во дворах. Семьям с детьми можно смело рассматривать этот вариант из-за обилия детских садиков и учебных заведений.

На высоком уровне находится и озеленение района, как необходимость борьбы с расположенными неподалеку предприятиями. К недостаткам относят преимущественно плохую транспортную доступность, низкий уровень безопасности в отдельных спальных районах.

3 Московский

Московский район можно считать лучшим по транспортной доступности, обилию школ, детских садов и площадок. Несмотря на то, то район относительно молодой по сравнению с Вахитовским, он достаточно развит – семьи с детьми найдут здесь все необходимое. Экологию трудно назвать самой лучшей, поскольку изначально район образовался в результате постройки крупных промышленных предприятий, но все они находятся на отдалении, в промзоне, поэтому не слишком сильно загрязняют городской воздух.

Большой плюс для молодых семей с детьми, которым нужно улучшить жилищные условия – среди новостроек предлагается много жилья эконом-класса. Можно рассматривать и вторичную недвижимость, но планировка квартир в старых домах не самая удачная – очень маленькие кухни и санузлы, но высокие потолки. К минусам жители относят неудовлетворительное состояние дорог во дворах, неохотную работу дворников и ЖКХ в целом, редкий вывоз мусора из контейнеров.

2 Вахитовский

По отзывам жителей Казани, самый старый, исторический район Вахитовский лучше всех остальных по уровню безопасности и хороших соседей. Последний параметр, скорее всего, обусловлен тем, что стоимость квартир в этом районе одна из самых высоких и позволить себе приобретение недвижимости здесь могут только серьезные, состоятельные люди. В Вахитовском районе нет обилия торговых центров и развлекательных заведений, зато много парков, скверов и театров. ВУЗов, школ и детских садиков тоже хватает, поэтому сюда можно смело ехать с детьми.

Застройки в этом районе уже почти не ведутся, так как пустыри, пригодные для этого, практически отсутствуют. Транспортная доступность на высоком уровне – из исторического центра Казани можно легко добраться в любой район города. Все эти преимущества связаны в основном с тем, что район старый, но отсюда же вытекают и основные недостатки – много ветхих домов, требующие замены коммуникации, сложности с парковкой, тесные дворы.

1 Ново-Савиновский

По отзывам преимущественно молодых людей Ново-Савиновский район города Казани можно назвать одним из лучших для проживания, в том числе и семьям с детьми. Это молодой район, главное преимущество которого – развитая инфраструктура. Все, что необходимо, здесь находится в шаговой доступности – школы, детские сады, магазины, супермаркеты, развлекательные заведения. Поскольку район молодой, он все еще продолжает застраиваться и развиваться. В отношении безопасности здесь достаточно спокойно – выйти вечером на улицу не страшно. Именно жители Казани дают Ново-Савинскому району самые высокие оценки, а это очень хороший показатель.

Наличие большого количества школ и детских садов очень удобно в семьях с детьми. Да и для покупки любого товара не приходится ехать в другие районы города – здесь есть все, что может потребоваться современному человеку. А вот по экологии назвать этот район самым лучшим не получится при всем желании, что признают даже местные жители. Зеленых насаждений здесь пока очень мало, но, возможно, со временем ситуация изменится в лучшую сторону. Еще минусы – достаточно высокая стоимость на жилье и некачественная чистка дорог зимой.

Источник

Где остановиться в Казани: отели и квартиры в центре

Поскольку Казань — основной центр притяжения Татарстана и главная база для путешествий по самым интересным местам республики, то главная задача путешественника — решить задачу где снять квартиру в Казани для того, чтобы посмотреть город и ездить по окрестностям. Что посмотреть в Татарстане, я подробно рассказываю в отдельной статье, скажу лишь, что вам придется пользоваться и речным транспортом, и автобусами. Для этого отели или квартира должны соответствовать следующим критериям:

Где снять жилье в Казани

На самом деле задача где остановиться в Казани решается довольно просто: нужно смотреть жилье в центре, а конкретнее, в Вахитовском районе. дальше все будет зависеть от ваших планов:

Кто-то любит останавливаться в самом центре города (в данном случае это будет рядом с Кремлем и улицей Баумана). А возможно, нужно подбирать варианты рядом с автовокзалом, если планируете много ездить. В любом случае лучше всего ориентироваться по карте:

А теперь перейдем к конкретным рекомендациям, советам, основанным на моем отзыве о проживании в Казани.

Улица Баумана

Мы дважды жили в Казани, оба раза на улице Баумана. Это местный арбат, пешеходная улица, которая приведет вас от площади Тукая к Кремлю. Первый раз снимали апартаменты, второй раз жили в Шаляпин Палас Отеле.

Базироваться на улице Баумана — одно удовольствие.

Вы всегда в центре казанской бурлящей жизни, домой возвращаться — одно удовольствие, как продолжение праздника, утром выходишь — и ты уже в гуще событий. Никуда добираться не нужно, все в шаговой доступности:

Все остальное — удобно и легко достигается на транспорте. Об этом — в статье про общественный транспорт Казани.

В общем, если приезжаете на пару дней, — выбирайте любой участок улицы. Главное, чтобы окна ваших апартаментов или отеля выходили во двор. Иначе бессонные ночи гарантированы (проверено однажды на себе). Бурление и кипени может продолжаться под вашими окнами и до 4 утра. Сон для путешественника — это главная ценность.

Улица Петербургская

Еще одна пешеходная улица в центре, она «перехватывает эстафету» у улицы Баумана от площади Тукая до Суконной слободы. Элегантная, красивая, и не такая шумная, как Баумана. Здесь есть несколько хороших отелей, в которых можно остановиться.

современный отель в самом сердце Казани, а на 17 этаже — обзорная площадка на город. Что и говорить, виды на центр Казани из номеров этого отеля просто потрясающие. Сам отель — часть торгового центра «Кольцо»

Отель «Европа» также расположен в начале улицы Петербургской. Хорошие отзывы и бесплатный трансфер.

Улица Татарстан и улица Пушкина

Улица Татарстан и улица Пушкина — главная магистраль, которая пронзает центр города (это одна улица, которая меняет название на площади Тукая). По ней ходит весь нужный туристу общественный транспорт.

Если вы планируете много ездить ездить по Татарстану, выбирайте жилье ближе к площади Тукая и в 1-2 кварталах от этих улиц, не ошибетесь. Если взять промежуток между улицами Габдуллы Тукая и Карла Маркса — то это и будет самый оптимальный промежуток, в котором можно неплохо и удобно пожить.

Так, например, есть отличный спа-отель на Право-Булачной улице — СПА Комплекс Лучано. Рейтинг высокий, отзывы более чем отличные. Хорошие завтраки. И все это в самом центре Казани.

Кремлевская набережная

Набережная реки Казанки — еще одна точка притяжения в Казани, где всегда кипит жизнь. Вот только не торопитесь принимать решение, если увидите, что жилье близко к Кремлевской набережной. Она довольно протяженная, и в той части, где она рядом с Кремлем, селиться можно, а дальше она уходит далеко, к мосту Миллениум и это уже район, не очень удобный для проживания, если только вы не собираетесь там круглосуточно тусоваться.

Если вы на машине

Забираться сильно вглубь центра, если вы на машине, не имеет смысла. И вот тут-то есть отличное место, где удобно селиться, если планируете много ездить. В районе парка Горького (кстати, обязательного к посещению, если вы в Казани хотя бы на два дня) находится удобная транспортная развязка. Снимать апартаменты здесь или номер в отеле — правильное решение для автомобилистов.

А я посоветую отличный отель рядом с парком и Варваринской церковью. Это отель Korston Royal Club Hotel.

Шведский стол, спа, бассейн, детская площадка и торгово-развлекательный центр с кинотеатром — здесь, кажется, есть все. Плюс хорошие отзывы гостей.

Апартаменты в Казани

Посмотрите варианты с апартаментами на этом сервисе. Он динамично развивается, отличная служба поддержки и возможность выбрать удобное расположение + наличие кухни — всегда помогает чувствовать себя как дома.

Источник

Где лучше остановиться в Казани? Советы от местных + 8 квартир и отелей

Статья про районы Казани напрашивалась очень давно. Мы живем в столице Татарстана, ведем этот блог с 2015 года и только в том году «созрели» на текст про самые интересные места в городе.

Теперь очередь следующих советов туристу – где лучше остановиться в Казани? За десять лет проживания я сменил 4 района Казани. В этом материале ёмко и кратко:

Содержание

Районы Казани – какой лучше выбрать туристу?

Где лучше остановиться в Казани на 3 дня туристам? Хорошим выбором будет Вахитовский район, чтобы пешком доходить до улицы Баумана, или Московский район в пределах станции метро Козья Слобода. Но если цель вашей поездки, например, аквапарк Ривьера на выходные, то логично поселиться в Ново-Савиновском рядом с парком.

Я заметил, что многие путеводители утверждают, что туристу для проживания будет интересен исключительно Вахитовский район. Это центральный район Казани, и он действительно удобен — но я бы советовал выбирать жилье в любом месте, где есть метро. Ветка в Казани одна, прямая, и даже от самой дальней станции можно добраться до центра города за 20 минут. Жилье в центре Казани дороже, почему бы и не сэкономить?

К счастью туриста, в городе всего 7 районов:

В конце текста я сделал наглядную карту с разноцветной разметкой.

Где я бы НЕ ИСКАЛ жилье? Это район около Меги, да и вообще весь Советский район, и около торгового центра XL (Ново-Савиново). Их объединяет плохая транспортная развязка, добираться до центра приходится с пересадками и долгими ожиданиями. Рядом с жд вокзалом я бы тоже не хотел жить – суетно, грязно – только если вам не уезжать на поезде рано утром.

Метро, безусловно, выручает (проезд 30 рублей). Но если учесть, что такси у нас в Казани стоит относительно недорого, в среднем 150-200 рублей по городу с Яндексом, компанией в 2-4 человека можно остановиться в любом из вышеописанных районов.

Раздел про «как бронировать жилье в Казани».
Здесь всё как в любом другом городе:
— либо отель/хостел,
— либо аренда квартиры в Казани.

Если отели принято бронировать на RoomGuru и Booking или вообще в приложении банка, то для аренды квартиры есть один замечательный сайт — Суточно.ру. Я часто пользуюсь им в поездках по России.
Зачем квартира? Чтобы жить как дома, как местный! Суточно – это не какой-нибудь Авито, это большой сервис с реальными фото квартир, честными отзывами и закрепленной в правилах ответственностью хозяина перед гостем.

Почему я не советую Авито? Недавно к родителям приезжали знакомые посмотреть Казань. Люди они современные, интернет знают, выбрали квартиру на Авито. В итоге: по приезде место не понравилось (прокуренное, грязное), пришлось экстренно в мыле искать другой вариант.
Убили на это дело полдня!
Всё-таки одно дело – искать на Авито квартиру для съёма надолго, и совсем другое – на сутки или несколько для турпоездки. В последнем случае лучше Суточно.

А теперь перейдем к подборкам и спискам.
Сначала я перечислю квартиры в аренду посуточно и недорогие апартаменты в Казани.
После них – отели и хостелы.

Где остановиться в Казани? Квартиры

№1. НЕБОЛЬШАЯ КВАРТИРА В ВАХИТОВСКОМ РАЙОНЕ

Фото взято с сайта Суточно.ру

Хорошая квартира с неплохим расположением и приятным ремонтом. В квартире есть одноразовые средства гигиены — даже одноразовая зубная щетка. А еще некоторые крупы, чай/кофе/сахар. Минус в квартире один: находится на 5 этаже, дом без лифта.
Район – Вахитовский, и лучшего места, где можно остановиться в Казани, чтобы посетить места и посмотреть город, не придумаешь. До центра можно дойти за 10-15 минут пешком. Если приедете с собакой, доплата 300 рублей.

Пешком (минут 20-25) можно дойти до улицы Щапова, там находятся одни из классных и модных заведений Казани — кофейня Скуратов, кафе-кондитерская Смородина для завтраков и бар Порт для обедов и ужинов.

Жилье на четверых.
22 отзывов с рейтингом 5,00 (из 5,00).
Цена за двоих: от 2000 рублей/ночь.

№2. КВАРТИРА В САМОМ УЮТНОМ РАЙОНЕ КАЗАНИ

Фото взято с сайта Booking

Квартира в центральном районе Казани рядом с нашей любимой улицей Щапова. Плюс месторасположения — тихо и спокойно, это старый центр. Улица Баумана и казанский Кремль поблизости.

За весь свой опыт с бронированием квартир я понял, что опция «самостоятельное прибытие», когда для доступа в квартиру есть код-замок или ключ в сейфе, — это дико удобно. Хозяин в переписке сообщает вам код, а вы приезжаете в любое время и заселяетесь. С этими апартаментами именно такой случай — заселение дистанционное. А еще, мне нравится площадь квартиры, 48м².

Рядом также находится парк Черное озеро – один из самых «местных» в Казани. Здесь здорово провожать закат и устраивать пикники летом.

Жилье на четверых.
74 отзыва с рейтингом 9,6 (из 10,00).
Цена: от 3500 рублей/ночь.

№3. КВАРТИРА РЯДОМ С АКВАПАРКОМ РИВЬЕРА

Фото взято с сайта Суточно.ру

Квартира расположена в Ново-Савиновском районе. Хоть он и считается спальным, поблизости проходит длинная набережная с велосипедной и пешеходными дорожками, аквапарк Ривьера, несколько парков, в том числе, и парк Победы. До центра можно доехать на метро (оно где-то в 20 минутах пешком), либо на такси (будет стоить около 100-130 рублей в будний день). А еще рядом песчаный пляж!

Жилье на 6-х.
5 отзывов с рейтингом 4,6 (из 5,00).
Цена: от 3000 рублей/ночь.

Фото взято с сайта Booking

Есть еще одна хорошая квартира на Booking, вот ссылка на квартиру.

Жилье на четверых.
1029 отзывов с рейтингом 9,7!!
Цена: от 2700 рублей/ночь.

№4. АПАРТАМЕНТЫ В КАЗАНИ (НОВЫЙ ДОМ)

Фото взято с сайта Booking

Квартира в доме, который находится практически в центре, можно сказать, квартира у Кремля и с видом туда же. Отзывы туристов отмечают свежий ремонт и чистоту (для меня это тоже главное).
Через дорогу – парк аттракционов Кырлай с каруселями и колесом обозрения. Если вы ищете, где остановиться в Казани с ребенком, эта квартира и район – отличный вариант. В этом районе много моих друзей живет 🙂 Цена на это жилье по Казани очень адекватная, тем более, если вы приезжаете с компанией.

Жилье на четверых.
123 отзывов с рейтингом 9,9.
Цена: от 3300 рублей/ночь.

№5. КВАРТИРА НАПРОТИВ АКВАПАРКА РИВЬЕРА

Фото взято с сайта Суточно.ру

Для тех, кто не смог найти мест в отеле Ривьера (ну, или это дорого, что действительно так), хороший вариант – апартаменты напротив комплекса. Что сказать, по отзывам, все хотят вернуться в эту квартиру! Круто, что площадь 75 квадратов. Короче говоря, классная квартира за такие деньги.

Если вы реально планируете ходить в аквапарк Ривьера, квартира отличная. Но если намерены больше гулять по городу, я бы выбрал более удобные районы. Хотя на такси отсюда до центра 10 минут, а пешком можно дойти до парка Урам около моста Миллениум.

Жилье на пятерых.
27 отзывов с рейтингом 5,00 (из 5,00).
Цена: от 3500 рублей/ночь.

№6. ВОЗМОЖНО, САМЫЙ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ДОМ В КАЗАНИ

Фото взято с сайта Суточно.ру

Если хотите максимально быстро пешком доходить до улица Баумана, осматривать главные достопримечательности города самостоятельно, данная квартира подойдет. Чистая квартира с нормальным ремонтом.

Находится на небольшой возвышенности, рядом центральный ТЦ Кольцо и ТЦ Республика с гипермаркетом Магнит. Если вы с коляской, добраться можно, подъем не такой крутой.

Жилье на четверых.
14 отзывов с рейтингом 4,86.
Цена: от 5000 рублей/ночь.

№7 И №8. ДВЕ КВАРТИРЫ В ЦЕНТРЕ КАЗАНИ

Фото взято с сайта Booking

Квартира очень близко к озеру Кабан, также в пешей доступности от основных центральных мест города. Плюс – адекватная цена за такое расположение и отзывы 🙂 Простенький ремонт, солнечная сторона, все что нужно в квартире есть. Хорошее недорогое жилье, чтобы остановиться на 2-3 дня. Рядом продуктовые магазины.

Жилье на четверых.
47 отзыв с рейтингом 9,80 (из 10,00).
Цена: от 3500 рублей/ночь.

Фото взято с сайта Booking

Еще одна квартира в этом же районе, с хорошим ремонтом. Отзывы – сказка какая-то (420 отзывов с рейтингом 9,4), при таком их количестве очень сложно сохранить настолько высокий уровень рейтинга!

Жилье на четверых. Кондиционер есть! А цена очень хорошая.
420 отзывов с рейтингом 9,40!
Цена: от 2500 рублей/ночь.

Хорошие отели и хостелы в Казани

Хоспиталити-индустрия в Казани цветет и растет — в нашем городе уже прошли Универсиада, чемпионаты мира по плаванию и футболу, ВордСкилс. А еще предстоит как минимум следующий ЧМ по водным видам спорта. Сложно (и глупо) не развиваться под таким напором иностранных туристов и постоянным потоком отечественных.

Вот что рекомендую из отелей Казани:

Ну, а чтобы остановиться в Казани недорого, подойдут ХОСТЕЛЫ:

Фото взято с сайта Booking

— 2* Капсульный хостел Capslock – рейтинг 9,2; ночь в общем номере от 750 рублей с человека
— 2* Хостел People – рейтинг 9,7; ночь в общем номере от 1000 рублей с человека
— 2* Хостел Крылья – рейтинг 9,2; ночь в общем номере от 700 рублей с человека

Хостел Крылья и People находятся в центре, все с хорошими отзывами и рейтингом. Капслок — в Ново-Савиновском районе, рядом с Парком Победы и ТЦ Парк Хаус.

Напомню, что хоть и Букинг в Казани работает, я предпочитаю искать отели и хостелы на RoomGuru — потому что этот сервис мониторит и сравнивает цены около десяти систем бронирования отелей, включая Букинг. Соответственно, всё, что выгоднее – он покажет.

Если вы ищете недорогую гостиницу в Казани, то я бы посоветовал сперва посмотреть апартаменты и квартиры в аренду, а далее (если не найдете) направиться в сторону бюджетных отелей или хостелов.

Мои советы по Казани и отзывы туристов

Что же вам посоветовать…

Еще больше мест для гастрономических открытий и – самое главное – список лучших достопримечательностей обнаружите в другой нашей статье: Что посмотреть в Казани? Сотни вопросов от друзей, случайных и не очень читателей послужили одной из причин появления этого классного, интересного (судя по комментариям) и предельно информативного текста. Хорошо отрекламировал?:)

Лучшие экскурсии в Казани

Куда ж без экскурсий? Экскурсии в Казани расхватываются как очпочмаки, настолько колоритный и интересный у нас город. Вот эту иную, татарскую, культуру так и хочется «потрогать» — а в таком деле нужен гид.

Я же уже говорил, что Казань цветет и растет? Экскурсии здесь тоже можно изучить и забронировать онлайн (и почитать отзывы тех, кто уже «окультурился»):

Это два крупнейших российских сервиса по экскурсиям. Удобно – можно выбрать и групповую, и индивидуальную (например, только на вашу семью); и классическую обзорную по главным местам, и необычную авторскую (например, по Старо-Татарской слободе – самому аутентичному району Казани).

Переходите, смотрите, решайте:

Карта районов Казани

Карту я сделал примерно. На самом деле, дальние районы идут гораздо дальше, но туристу, скорее всего, это не нужно. Щелкайте по цветам – будут отображаться названия районов. Помните, для туристов хорош Вахитовский и Московский районы.

Источник