в неприватизированной квартире прописан несовершеннолетний ребенок
В неприватизированной квартире прописан несовершеннолетний ребёнок — можно ли прописать ребёнка в муниципальное жильё?
Учёт регистрации по месту жительства в Российской Федерации является обязательным для всех граждан. При появлении в семье ребёнка, прямая обязанность родителей, закреплённая статьей 20 и 21 Гражданского кодекса Российской Федерации оформить новорождённому прописку в течении одной недели от даты получения свидетельства о рождении. Если мама или папа ребёнка имеет в собственности жилую площадь, то процедура получения регистрации очень проста и занимает около одной недели. Но в Российской Федерации и по сей день очень часто встречается ситуация, когда в неприватизированной квартире прописан несовершеннолетний ребёнок. Ниже мы рассмотрим особенности прописки новорождённых детей в муниципальной жилой площади.
Можно ли прописать ребёнка в неприватизированную квартиру?
Чтобы понять особенности прописки несовершеннолетнего гражданина, то есть ребёнка, в неприватизированную квартиру или комнату нужно разобраться на каком основании в этом помещении проживают родители.
Как правило, основанием для проживания граждан в неприватизированных комнатах или квартирах является договор социального найма:
Возникла проблема? Свяжитесь с нами!
Нужно ли разрешение собственника?
Для прописки несовершеннолетних детей в жилье, где проживают их родители, не требуется разрешение ни других прописанных жильцов, ни собственника жилья – муниципальной администрации. Если ребёнок не достиг 14 лет, также отсутствуют ограничения по жилой площади, то есть даже если по жилищным нормам площади для регистрации ещё одного жильца недостаточно – это не является основанием для отказа в прописке.
Непринятие ограничений по жилой площади регламентируется Семейным кодексом Российской Федерации.
Как прописать ребёнка в муниципальную квартиру?
Прежде чем заняться непосредственно процедурой оформлением прописки несовершеннолетнего гражданина в муниципальную жилую площадь, его родителям потребуется собрать список следующих документов:
Порядок действий
С перечисленным пакетом документов одному из родителей необходимо явиться в районное отделение Управления Федеральной Миграционной Службы, многофункциональный центр или паспортный стол и передать документы сотруднику (как оформить прописку в МФЦ подробнее здесь). С паспорта будет снята копия, и оригинал вернут владельцу. Остальные документы сотрудник примет в работу и вернёт Свидетельство о рождении вместе с бланком регистрации по адресу.
Также можно подать документы на регистрацию через интернет-портал Госуслуги или одноименное мобильное приложение (как прописаться по новому месту жительства через интернет читайте тут).
Как выписать ребёнка с квартиры, смотрите в этом видео:
Заключение
Процедура получения регистрация для несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет с точки зрения юриспруденции максимально упрощена. Основанием для прописки ребенка по адресу родителей служит закрепленное в Семейном Кодексе право маленьких граждан Российской Федерации проживать со своими родителями.
Как изменить прописку в паспорте читайте в этой нашей статье.
За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Прописка» по ссылке.
В неприватизированной квартире прописан несовершеннолетний ребенок
Может муж выписаться из неприватизированной квартиры, если там прописан несовершеннолетний ребенок? Прописаны в квартире муж и ребенок.
В продаваемой квартире один из собственников несовершеннолетний (16 лет). Возможно ли продать данную квартиру, предоставив ребенку долю в другой неприватизированной квартире, путем подачи заявления на приватизацию данной квартиры, если он там не прописан, но прописана его мать? Ребенок прописан в третьей квартире.
Несовершеннолетний ребенок прописан в неприватизированной квартире бывшего мужа.
Пожалуйста могу ли я прописаться в неприватизированную квартиру где прописана моя несовершеннолетняя дочь, ранее там был прописан ее отец который умер полгода назад. Сейчас на данный момент в неприватизированной квартире прописан один несовершеннолетний ребенок.
Мы с мужем в разводе, я и несовершеннолетний ребенок прописаны в его неприватизированной квартире. Я хочу выписать и прописать нас с несовершеннолетним ребенком ко мне в квартиру.
Как это сделать и какие документы нужны?
У меня несовершеннолетний ребенок прописан в неприватизированной квартире. Прописал отец, потом он умер. Имею ли я право прописаться в этой квартире? Проживаем с ребенком в другой квартире.
Наниматель, мой отчим, неприватизированной квартиры умер. Я, единственная совершеннолетняя прописана в этой квартире, еще не переоформила квартиру на себя, могу ли я сейчас прописать свою маму, хотя квартира еще записана на отчима? В этой квартире прописана еще несовершеннолетний их совместный ребёнок, моя сестра.
Возможно ли разделить ордер в неприватизированной квартире, если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок?
В неприватизированной квартире прописаны бывший муж, бывшая жена, их общий несовершеннолетний ребенок и несовершеннолетний ребенок бывшей жены. Женщина не платит за квартиру. Могут ли ее выселить?
Я с мужем разведена. Наш несовершеннолетний ребенок (12 лет) прописан у мужа в неприватизированной квартире. Квартира уже 10 лет стоит в очереди на снос. Может ли бывший муж приватизировать квартиру только на себя и выписать ребенка из квартиры?
В неприватизированной квартире прописаны женщина и несовершеннолетний ребенок, был прописан мужчина, сын женщины и папа ребенка. Он умер, в квартире остались прописаны женщина и ребенок, имеет ли право она прописать еще кого-то в квартире (чужого), без согласия ребенка?
Возможно ли выписать несовершеннолетнего ребёнка из неприватизированной квартиры отца, в квартиру матери. У матери квартира в ипотеке. В разводе уже 4 года. Квадратные метры позволяют прописку к матери. Там, где сейчас прописан ребёнок, прописаны ещё 3 человек, в т.ч. Ещё один несовершеннолетний.
Несовершеннолетний ребенок прописан у отца в неприватизированной квартире, но не проживал в ней. В квартире сейчас прописаны трое: мать, сын (отец ребенка), сам ребенок. Можно ли подать на приватизацию отдельно от других проживающих? Приватизировать квартиру мать и сын не хотят, отношения с нами не поддерживают.
У меня такой вопрос, может ли мать проживать в неприватизированной квартире, где прописан несовершеннолетний ребенок?
Имею ли я право жить со своим несовершеннолетним ребенком, который прописан в неприватизированной квартире? Ребенок прописан с отцом.
Покупаю квартиру. Она недавно приватизирована на 4 собственников, они же и прописаны сейчас там. Но раньше в квартире был прописан несовершеннолетний (ребенок одного из нынешних собственников), выписанный за год до начала приватизации из покупаемой мной квартиры в другую квартиру, где прописан второй его родитель. Законно ли такая выписка несовершеннолетнего из неприватизированной квартиры, ведь если б он оставался прописанным в квартире на момент приватизации, он был стал собственником части квартиры?
В неприватизированной квартире остался прописан несовершеннолетний ребёнок (15 лет). Могу ли я как попечитель туда прописаться?
В муниципальной неприватизированной 3 комнатной квартире прописаны 2 совершеннолетних (брат и сестра) и 2 несовершеннолетних (ребенок брата и ребенок сестры). Может ли сестра разменять квартиру без согласия брата или приватизировать часть квартиры без его согласия.
Несовершеннолетний ребенок прописан более 10 лет вместе с отцом в неприватизированной квартире в доме, который идет под снос по программе ветхого жилья. Так же он имеет долю в приватизированной квартире, где прописана мать. Будет ли законным уменьшение площади выделяемой квартиры при переселении?
Могу ли я проживать в неприватизированной квартире мужа, без прописки, если в ней прописан наш несовершеннолетний ребенок? Или свекровь при желании может выставить меня за дверь? В квартире прописаны: мой муж, наш ребенок и свекровь. Заранее спасибо!
Может ли ответственный квартиросъемщик выписать из неприватизированной квартиры мать, если ее несовершеннолетний ребенок тоже прописан в этой квартире, но они не живут там в течение нескольких лет.
Мой несовершеннолетний ребенок прописан в неприватизированной квартире. Там еще прописано 3 человека. Основной квартиросъемщик-бывший свекр, бывший супруг и брат бывшего супруга. Основной квартиросъемщик умер. Как переделать ордер на несовершеннолетнего ребенка? Спасибо.
Квартира у свекра и свекрови не приватизирована, прописаны в ней муж, дочь, родители и несовершеннолетний ребенок. Что в будущем станет с квартирой, может ли она отойти государству или останется сыну и дочери? При условии что у сына есть в собственности квартира, но он в ней не прописан, прописан в неприватизированной квартире родителей.
В двухкомнатной неприватизированной квартире прописаны:
— его несовершеннолетний ребенок от первого брака.
Может ли мой муж прописать меня в квартиру без согласия ребенка (или его матери)?
В муниципальной неприватизированной квартире прописаны родители, сын и несовершеннолетний ребенок сына. Могут ли родители выписать сына и несовершеннолетнего ребенка из квартиры, если да, то на каких основаниях?
Господа, такой вопрос: в квартире неприватизированной прописаны мать и ее несовершеннолетний ребенок. Также существует еще один несовершеннолетний ребенок, который нигде не прописан. При приватизации квартиры на мать и прописанного ребенка не возникнут ли проблемы, и не возникнут проблемы после приватизации? Имеет ли ребенок, будучи не зарегистрированным, на приватизацию квартиры? И еще: мы в принципе не против приватизировать квартиру не троих, но если мы пропишем второго ребенка, при приватизации потребуют справку о месте прописки его с момента рождения 1995 г., но он не был нигде прописан.
В неприватизированной квартире прописаны мать, отец, дочь, сын и его несовершеннолетний ребенок. Можно ли в судебном порядке выписать сына с ребенком, если у них есть своя квартира в собственности, за данную квартиру они не платят, не содержат ее.
Можно ли по закону выписать из муниципальной квартиры несовершеннолетнего ребенка?
Выписка детей — вопрос ни с какой стороны не простой. Поставить на учет просто, а вот обратный ход дастся куда сложнее.
Особенно — если оспариваемое жилище муниципальное. Можно ли выписать из муниципальной квартиры несовершеннолетнего?
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Читайте на нашем сайте о том, как решаются вопросы с выпиской ребенка из квартиры, если он является либо не является собственником доли, а также о том, может ли бабушка выписать внуков из своей квартиры.
Можно ли?
Можно ли выписать из неприватизированной жилплощади ребенка? Да, можно при определенных условиях. А именно:
Будет играть роль и возраст маленького гражданина.
Как аннулировать прописку ребенка в муниципальном жилье, если он там не проживает? Процедура может быть осуществлена как по соглашению родителей, так и через суд.
Правда, последнее будет возможно только в случае, если маленького гражданина переводят не в худшие условия — например, он становится со-собственником новой жилпощади.
Бумаги, подтверждающие его права на новое жилище следует представить при выписке.
Важны и другие нюансы. Опять же — пресловутое разночтение норм законодательства. Например, мама или папа в связи с переменой места жительства подают заявление. Паспортисты смотрят, чтобы был указан адрес, его обычно указывают, вопрос — собираются ли там проживать на самом деле.
Никто оспаривать такую сделку на стадии паспортного стола не будет, исходя из аксиомы, что несовершеннолетние могут проживать только совместно с родителями (ст. 20 ГК РФ; Постановление Правительства РФ № 713 ).
Так вот со снятием с учета все права на жилище у ребенка прекращаются — об этом следует помнить. А если прежняя жилплощадь будет приватизирована и продана, сделку не отменят (ст. 292 ГК РФ) — неприкосновенность частной собственности суды ставят на первое место.
О том, как выписать ребенка из приватизированной квартиры, а также о том, какие документы необходимы для снятия несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства, вы можете узнать из наших статей.
Как и где это осуществляется?
Как аннулировать прописку в муниципальной квартире несовершеннолетнего? Процедура снятия с учета осуществляется в :
Сперва предстоит снятие с учета. Для этого нужно явиться в паспортный стол и предоставить набор следующих бумаг:
Чтобы получить последнее, нужно явиться в территориальный отдел опеки и попечительства (ст. 37 ГК РФ) и предоставить, кроме паспортов:
Ожидать придется около двух недель. После этого они выдадут разрешение.
Процедура выписки, если все бумаги в наличии и оформлены правильно, занимает примерно три-пять дней. Реже — неделю. После того, как несовершеннолетний снят с учета, его следует прописать на новый адрес.
Для этого нужно запастись следующими бумагами:
Никакая госпошлина за это не предусматривается.
Перепрописка к родственнику
Могут ли снять с регистрационного учета в муниципальном жилье ребенка, если прописать его к родственникам?
Если из муниципальной жилплощади прописывают к родственнику (например, бабушке или дедушке), то помимо всех перечисленных документов, нужно еще и их заявление и присутствие при процедуре (ст. 31 ЖК РФ).
При этом с родителем заключается договор о безвозмездном пользовании.
Ну а если речь идет о перепрописке человека, не достигшего еще четырнадцатилетнего возраста, то подобная вещь будет возможна, если к родственнику перепропишется его мама (или опекун). Если согласие хозяина жилплощади на это есть — можно приступать к сбору документов.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Как выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры без его согласия через суд
Здравствуйте. Я приглашенный адвокат с юридического бюро «Бессонов и партнёры». Специализируюсь на выписке граждан по суду.
Выписать любого человека без его согласия можно только при наличии судебного решения на это — п. 1 ст. 35 ЖК РФ и пп. 5 (е) п. 31 Постановления Правительства от 17.07.1995 N 713. Вам дорога только в суд. Другого выхода нет.
Выписка несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры по суду — самая сложная ситуация из подобных дел, потому что закон и судебная система изначально встает на строну детей и хорошо защищают их права и интересы. Здесь гораздо больше условий, нюансов и различий, чем при выписке взрослого человека. Об этом Вы убедитесь ниже.
Условия для выписки ребенка с примерами
Есть шансы на положительный исход дела только когда выполнены ВСЕ НИЖЕПЕРЕЧИСЛЕННЫЕ УСЛОВИЯ. После них обязательно прочтите примеры для лучшего понимания. Начнем:
При этом не имеет значение: 1) Является ли родитель ребенка нанимателем/главным квартиросъемщиком — п. 2 ст. 69 ЖК РФ. 2) Степень родства между ребенком и его родителем с теми гражданами, которые хотят их выписать. Родство играет роль только при выписке из частной собственности.
Срок непроживания в 3 года не установлен ни в законе, ни в каком-либо Постановлении Верховного суда. Данный срок применяется судами на практике, т.е. его определил я и мои коллеги, которые участвуют в судах по выписке граждан. Плюс мы прочли достаточно аналогичных судебных решений.
Пример №1: В муниципальной квартире прописаны трое — супруги Владимир и Елена, а также их взрослый сын Иван. В январе 2018 года Иван женился и добровольно выехал из квартиры, но не выписывался. Также с момента выезда он не платит коммунальные услуги. В марте 2019 года у него родилась дочь, которую он сразу прописал к себе в муниципальную квартиру. Иван с дочкой после ее прописки ни разу не въезжали в квартиру. У остальных прописанных есть шансы их выписать, но подать иск они могут минимум через 3 года с даты выезда Ивана — в январе 2021 года.
Пример №2: В муниципальной квартире прописаны Сергей и Ольга. Сейчас они являются бывшими супругами. Развелись в марте 2015 года. В том же месяце Сергей добровольно выехал из квартиры и перестал платить коммуналку. Позже он снова женился и у него родился сын, которого он прописал в муниципальную квартиру в декабре 2019 года. Но въезжать в квартиру они не стали. У Ольги есть шансы их выписать. Подать иск она могла в декабре 2019 года, ведь с момента прописки ребенка Сергей не проживал в квартире больше 3-х лет.
Пример №3: В квартире прописан Андрей и его сестра Светлана. Она вышла замуж и добровольно выехала из квартиры в мае 2014 года. Затем у нее родился сын, которого она прописала в сентябре 2017 года. Тогда же она с сыном въехали в муниципальную квартиру и пожили 3 месяца, затем снова съехали. У Андрея очень и очень мало шансов выписать сына сестры (своего племянника), потому что ребенок пожил в квартире, хоть и немного. В дело в том, как убедительно сестра сможет доказать в суде, что она проживала с ребенком 3 месяца в 2017 году.
У Ивана будет больше шансов выписать только сестру. Нужно подождать минимум 3 года ее непроживания, т.е. подать иск он может в сентябре 2020 года.
Пример №4: В квартире прописана Дарья и ее сын Тимур. В феврале 2013 года он женился и добровольно съехал из квартиры. После рождения дочери, он прописал ее в квартиру в апреле 2015 года. Въехать с ребенком он не пытался, но с 2016 года периодически сам оплачивает небольшую часть коммунальных платежей. Последний платеж был в январе 2020 года. Ни ребенка, ни родителя выписать не получиться, потому что он оплачивает коммунальные платежи и сможет доказать это на суде.
Юридическое обоснование условий
Теперь я как можно проще объясню почему и на основании каких статей законов появились вышеуказанные условия. Где это важно, я буду вставлять полный текст статьи и выделять нужные слова. Если Вам это не интересно, можете перейти на следующий раздел.
Верховный суд в п. 32 своего Постановления перечислил обстоятельства, при которых можно это сделать: 1) Человек долгое время не проживает в квартире — п. 3 ст. 83 ЖК РФ. 2) Не платит с момента выезда коммуналку, хотя обязан на основании п. 3 ст. 67 и пп. 2 и 4 ст. 69 ЖК РФ. 3) Выехал на постоянной основе, а не временно — ст. 71 ЖК РФ. 4) Выехал добровольно, а не вынужденно — п. 2 ст. 1 ЖК РФ.
Вышеуказанными действиями суду становиться понятно, что родитель САМ ОТКАЗАЛСЯ от своего права пользования квартирой, а значит его можно признать утратившим это право и выписать.
Ребенок, в силу возраста, не определяет где ему жить. Это определяют его родители — ст. 54, ст. 55 и ст. 63 СК РФ. Раз ребенок не может в полной мере реализовывать свои жилищные права (определять место жительства), он не может сам утратить право пользования муниципальной квартирой. Поэтому ребенка нельзя признать утратившим это право.
Чтобы выписать ребенка, суд должен признать, что он НЕ ПРИОБРЕЛ право пользования, но не потому что не проживает в квартире. Здесь логика другая. Родители имеет право вселять/прописывать к себе своих несовершеннолетних детей — п. 2 ст. 20 ГК РФ, п. 1 ст. 67 и ст. 69 ЖК РФ. Но если родитель в момент прописки ребенка сам утратил право пользования муниципальной квартирой (об этом я писал выше), значит он не имел право вселять/прописывать его — п. 3 ст. 83 и п. 1 ст. 67 ЖК РФ. Ребенок в этом случае не приобретает право пользования. Поэтому его можно выписывать только с одним из родителем.
Если родитель после прописки ребенка хоть раз въехал в квартиру и немного пожил, этим он показывает что не отказался от своего права пользования и квартира является его местом жительства. При этом ребенок автоматически приобретает право пользования. Или ребенок приобретает право когда въедет в квартиру — с родителем или без него. Поэтому ребенка нельзя в данных ситуациях выписать. Только после его совершеннолетия.
Без адвоката не обойтись
Если все вышеперечисленные условия выполнены, это повышает шансы только наполовину. Если не меньше. Главная сложность на суде — НУЖНО ВСЕ ПИСЬМЕННО ДОКАЗЫВАТЬ. Словам судья не поверит. Тем более когда затрагиваются права ребенка.
Письменные доказательства — это определенные справки и акты с различных государственных ведомств и организаций. Большинство документов обычный гражданин получить не сможет, потому что не имеет статуса и полномочий на это. Точнее он может сделать запрос, но отвечать на него не будут, потому что не обязаны. На помощь придет адвокат. Он, имея особый статус, сделает запросы по организациям — пп. 1 п. 3 ст. 6 и п. 5 ст. 6.1 Федерального закона от 31 мая 2002 года № 63-ФЗ. Организации обязаны отвечать на запросы адвокатов, иначе им грозит штраф — ст. 5.39 КоАП РФ.
Адвокат изучит вашу ситуацию и сделает запросы в те организации, которые выгодны именно вам. Из полученных ответов выберет самые полезные. В какие организации нужно обращаться я указал в инструкции ниже.
Помимо сбора доказательств, нанятый адвокат соберет и юридически грамотно оформит все необходимые документы (исковое заявление и прочее), будет участвовать за вас в суде и защищать ваши интересы, выстроит правильную и выгодную позицию поведения.
Если вы не обратитесь к адвокату, можете попросить судью собрать доказательства. Судья оформит запросы, но попросит вас их отвезти по организациям, потом забрать ответы по ним. Именно попросит, т.к. заставить не может. У вас не будет возможности откладывать более выгодные вам запросы. И полученные ответы вы не тоже сможете отфильтровать. Большинство ответов вы и не узнаете, потому что они будут запечатаны в конвертах. Все это очень понижает ваши шансы выиграть дело.
Самое главное — гораздо ДЕШЕВЛЕ нанять адвоката и при этом иметь больше шансов в суде, чем потом при приватизации квартиры отдать долю. В дальнейшем можно выкупить долю, если еще собственник согласится ее продать. В любом случае это выйдет дороже услуг адвоката.
Наше юридическое бюро «Бессонов и Партнеры» предлагает жителям г. Москвы или области услугу «Выписка — все включено». Всю возможную работу возьмем на себя — составим правильное исковое заявление, соберём все необходимые документы и подадим их в суд. Вам не нужно будет приезжать на судебные заседания, в них будет участвовать адвокат бюро и сделает все возможное, чтобы выиграть дело. По окончании суда привезём вам копию судебного решения.
Работаем в сфере выписок по суду с 2008 года и выиграли 84% судебных дел.
Стоимость услуги — 90 тыс.руб. Для посетителей этого сайта действует скидка от 5% до 10%. Чтобы её получить скажите, что вы обратились с сайта «Проживем.com». По всем вопросам и за бесплатной консультацией звоните на номер 8 (495) 642-31-96 (ежедневно с 9:00 до 21:00 по московскому времени / только для жителей Москвы и области).
Про адрес проживания ребенка и родителя
На консультациях мне всегда задают подобный вопрос — «Я не знаю где сейчас живет ребенок с родителями. Какой тогда адрес указывать в исковом заявлении? А если мне известно, то указывать их фактический адрес?»
Адресом проживания ответчика является адрес его прописки. Такова позиция Верховного суда, описанная в п. 63 Постановления от 23 июня 2015 г. N25. Поэтому в исковом заявлении адресом проживания ребенка и родителя указываем адрес муниципальной квартиры, из которой и нужно их выписать. Они ведь в ней прописаны. У истца нет обязанности знать их фактический адрес.
В итоге все судебные повестки им отпарят на адрес муниципальной квартиры — ст. 113 ГПК РФ. Если они их не получат (они ведь там не живут), суд все равно посчитает их извещенными. Любой гражданин обязан получать важную корреспонденцию, а за детей это делают родители/опекуны. Поэтому закон здесь соблюден. Если они не явятся в суд, иск рассмотрят без их участия — п. 4 ст. 167 ГПК РФ. Это на руку истцам, потому что ответчики не смогут защищать свои интересы.
Подробная инструкция. Шаг №1 — оформляем необходимые документы
Стороны в суде: Истцы — те, кто хочет выписать ребенка и родителя. Им могут быть: 1) наниматель/главный квартиросъёмщик; 2) вписанный в ордер/договор соц.найма как член семьи; 3) или просто прописанные в муниципальной квартире. Необязательно всем им быть истцами — достаточно одному из них, а остальные как третьи лица. Лучше всего, чтобы в суде интересы истцов представлял нанятый адвокат — почему так писал выше; Ответчик — прописанные ребенок и родитель. Без разницы указаны ли они в договоре соц.найма/ордере. У ответчиков также могут быть представители — адвокат, юрист и т.п.; Третья сторона — 1) Управление по вопросам миграции районного МВД города/субъекта (бывш. УФМС). Они будут выполнять решение суда по выписке. Никогда не присутствует в суде. 2) Собственник муниципальной квартиры (наймодатель — ст. 91.2 ЖК РФ). В Москве это Департамент Городского Имущества. В регионах обычно это городская Администрация.
Районный орган опеки не нужно привлекать как третьи лица, потому что ребенок не является собственником. Его права собственности не затрагиваются.
ДО обращения в суд нужно собрать следующие документы:
В нем нужно просить признать родителя утратившим права пользования квартирой, а ребенка в связи с этим не приобретшим это право — юридическое обоснование. Кто будет указан в заявлении как истец, тот и должен участвовать в суде. Если истцов несколько, не надо составлять иск от каждого. Достаточно заявления от одного истца, а остальные будут указаны как третьи лица, которые должны прийти в суд и высказать свое согласие/мнение на выписку ответчиков.
Даже не думайте самостоятельно составлять иск. Это самый важный документ, потому что от его грамотного составления зависит половина успеха. Каждая ситуация индивидуальна, а в образцах в интернете обычно нет тех пунктов, которые нужно указать именно в вашей ситуации. Даже из-за небольшой неточности, иск могут отклонить.
Такие данные об ответчиках нужно вписать: 1. Их ФИО, дата и место рождения, серия и номер паспорта (от 14 лет) или свидетельства о рождении (меньше 14 лет). Эти данные можно узнать в выписке из домовой книги. О ней ниже. 2) ИНН ответчиков. Номер можно найти в сервисе налоговой инспекции, вбив паспортные данные ответчиков. Для поиска нужно согласиться с обработкой персональных данных. 3) Адрес их прописки. Остальная информация указана в ст. 131 ГПК РФ.
НЕ НУЖНО указывать в исковом заявлении: 1) Признавать ответчиков бывшими членам семьи. Это нужно только при выписке из квартиры в собственности, а не муниципальной. Достаточно указать родство или его семейный статус — бывший муж/жена, сын/дочь, внук/внучка, сестра/брат и т.п. Если это не родственник, так и указываем. 2) Не указываем требование о выселении. Иск сразу отклонят, т.к. по логике данного требования будет понятно, что ответчики проживают в квартире. Из муниципальной квартиры можно выписать только не проживающего гражданина. 3) Не стоит вписывать ФИО свидетелей. Достаточно их сразу пригласить на судебное заседание без предупреждения.
Экземпляров заявления нужно сделать по одной на каждого из участников. Например, истцы — 3, ответчик — 2, третья сторона — 2, судья — 1. Значит выходит 3 (на руках у истцов) + 2 (у ответчика в суде) + 2 (третьим лицам в суде) + 1 (судье) = 7 экземпляров.
Образец договора соц.найма
Образец лицевого счета
(нажмите на картинки, чтобы их увеличить)
Шаг №2 — отправляем документы ответчикам и третьим лицам
Теперь истцы до обращения в суд должны оповещать ответчиков и третьи лица о предстоящем разбирательстве — п. 6 ст. 132 ГПК РФ. Раньше это была обязанность канцелярии судов.
Нужно сделать несколько копий вышеперечисленных документов (кроме паспортов истцов) и отправиться в ближайшее почтовое отделение — найти рядом со мной. Один пакет документов отправляем ответчикам — на адрес муниципальной квартиры, с которой их нужно выписать (подробнее). Остальные пакеты отправляем каждому из третьих лиц — Управлению по вопросам миграции районного МВД (бывш. УФМС) и Администрации города (собственнику муниципальной квартиры). Адреса есть в интернете.
Каждый пакет документов нужно отправить ценным письмом с описью вложения. В описи вложения нужно прописать название каждого документа, который будет отправлен. Например, в письме имеется: исковое заявление — 1 шт., копию лицевого счета — 1 шт. Опись делается в двух экземплярах на каждый пакет. Оба экземпляра заверяются сотрудником почты. Затем один заверенный экземпляр кладется в конверт с документами, а второй передается отправителю.
Отправить один пакет документов стоит около 200 — 250 рублей. Обязательно сохраните чеки об оплате. Описями и чеками истец доказывает суду, что он всех оповестил.
Образцы документов из почты
(нажмите на картинки, чтобы их увеличить)
Шаг №3 — судебное разбирательство
На практике суд длится от 2,5 до 6 месяцев, хотя в п. 1 ст. 154 ГПК РФ написано про 2 месяца.
Это делается сразу после отправки документов — вышеуказанный этап. Не нужно ждать когда ответчик и третьи лица получат документы. Документы подают истцы или их представитель по доверенности. Если один из истцов младше 14 лет, в суд ему приходить не нужно. Вместо него должен быть один из родителей/опекунов — ст. 28 ГК РФ. Если ему от 14 до 18 лет, он должен присутствовать вместе с одним из родителей/опекунов — ст. 26 ГК РФ.
Обратиться нужно в суд по адресу муниципальной квартиры — ст. 24 и ст. 28 ГПК РФ. Потому что в ней и прописаны ответчики. В крупных городах — это районные суды, в мелких городах и селах — городской суд.
Сначала в канцелярии суда нужно узнать реквизиты на оплату госпошлины — обычно они написаны на информационном стенде. Ее размер — 300 руб. (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ). Оплатить ее лучше в одном из банков, чтобы принять чек об оплате.
После оплаты в приемную суда (экспедицию) нужно подать: 1) подготовленные документы с первого этапа; 2) копии описей и чеков с почты, полученные при отправке документов ответчиками и третьим лицам; 3) оригинал чека по оплате госпошлины.
Сотрудник суда на каждом экземпляре исковых заявлений поставит штамп с датой его принятия и входящим номером. По одному экземпляру отдаст каждому истцу.
Образец штампа о принятии искового заявления
ОЧЕНЬ ВАЖНО: Когда сотрудник суда примет документы и поставит вышеуказанный штамп на исковом заявлении, не нужно впускать ответчиков в муниципальную квартиру. Во-первых, у истцов есть на это право. Они подали иск и на нем есть штамп принятия. То есть спор документально зафиксирован. Не имеет значение, если после подачи иска ответчик, например, вызовет полицию и сообщит о препятствии в проживании. Пусть подает встречный иск. По закону прописка не дает право проживания. Сначала право проживания, а потом оно доказывается пропиской. Большинство граждан это путают.
Во-вторых, если ответчика (родителя ребенка) впустить в квартиру, он сможет сделать несколько фотографий в ней. Потом на суде покажет их и скажет что он проживает в квартире. А выехал временно, например, потому что был в командировке или отдыхал на даче. Доказать обратное будет практически невозможно. Тогда не получится выписать ни его, ни ребенка, потому что тогда он принял право пользования.
Если нужна бесплатная юридическая консультация, напишите онлайн юристу справа или позвоните по телефонам (круглосуточно и без выходных для всех регионов РФ): 8 (499) 938-45-78 — Москва и обл.; 8 (812) 425-62-89 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-24-83 — все регионы РФ.
В течение 8 — 10 рабочих судья решит что делать дальше с исковым заявлением — принять, отклонить или оставить без движения (п. 1 ст. 133 ГПК РФ). Если примет, тогда назначат дату предварительного судебного заседания. Оно состоится примерно через 25 — 30 дней. Суд отправит заказным письмом истцу(ам), ответчикам и третьим лицам повестки о времени и месте проведения — п. 2 ст. 113 ГПК РФ.
Истцам лучше не ждать получения повестки, а через неделю после подачи иска уточнить у назначенного судьи о дате предварительного заседания. У каждого судьи есть часы приема для граждан — обычно понедельник и четверг. ФИО судьи можно спросить в экспедиции.
В начале статьи я писал при каких условий можно выписать ребенка с родителем. В суде нужно все это доказать. Собирать доказательства стоит ПОСЛЕ ПРИНЯТИЯ искового заявления судьей, а принести доказательства нужно уже на предварительное заседание. Если начать собирать доказательства до обращение в суд, ответчик может узнать об этом и подать иск первым — о нечинении ему препятствий в проживании и вселении.
Сбор доказательств лучше доверить адвокату. Что и как он докажет:
Ответ участкового о непроживании ответчика
Ответ УК об отсутствии обращений
Образцы ответов из поликлиник
В Москве с этим попроще — школы и детские сады одного района/округа объединили в единую базу. Поэтому адвокату достаточно сделать один запрос в главный офис и придет ответ — прикреплен ли ребенок к школе или детскому саду в их районе.
Ответ о неполучении корреспонденции
Адвокат получит ответ из районного отделения полиции о наличии/отсутствии обращений ответчиков по поводу чинении им препятствий в проживании и других конфликтов. Ещё стоит привести в суд свидетелей (соседей, родственников, друзей), которые сообщат об отсутствии ссор.
Ответ из полиции об отсутствии конфликтов
Истцам нужно предоставить суду квитанции/чеки об оплате коммунальных услуг — желательно за весь период отсутствия ответчиков. Главное, чтобы в квитанциях родитель ребенка не был указан как плательщик. Если он в суде будет говорить, что отдавал для оплаты часть денег на руки, тогда пусть это докажет.
Если коммуналку оплачиваете через банковское приложение (например, сбербанк онлайн), можно в приложении сохранить чеки об оплате в форме ПДФ (PDF). Нужно их распечатать и принести в суд. Если судья попадется придирчивый, он потребует сходить в банк и запросить выписку со счета по этим видам операций или справку о подтверждении платежей.
Это является подготовкой к судебному разбирательству — ст. 152 ГПК РФ. Истцам нужно подать собранные доказательства. Если документов не хватает, судья укажет какие именно. Если доказательства не были собраны заранее, нужно заявить ходатайства об их истребовании.
После всех уточнений и ходатайств будет назначена дата судебного заседания. Оно состоится через 20 — 30 дней после предварительного. Ответчику опять посылаются повестки, но уже о проведении судебного заседания. Если суд по запросу узнает, что у ответчика имеется в собственности недвижимость, повестки он будет посылать и на данный адрес.
В суде истцам или их адвокату нужно заявить, что имеются все условия для выписки ответчиков и что собранные справки это доказывают. Приглашенные свидетели должны все это подтвердить.
Совет: не нужно наговаривать и негативно отзываться об ответчиках. Чем будет больше негатива, тогда судья подумает, что ответчики вынужденно не проживают в квартире, поэтому откажет в иске. Выписать можно только ДОБРОВОЛЬНО выехавшего человека.
Если судья попадется «дотошный» и ей не понравится что ответчики не пришли на заседание (ведь оповещать их будут по адресу их прописки), он может предпринять это: 1) В районную детскую поликлинику сделает запрос — о наличии адреса фактического проживания ребенка. В каждом личном деле прописывают их адрес прописки и адрес фактического проживания. Затем отправит повестку на данному адресу. 2) Запросит у сотовых операторов номер телефона родителя-ответчика и сообщит ему о суде.
Судебных заседаний будет как минимум два и это зависит от многих факторов. Один из них я описал выше. По закону ответчиков нужно оповещать дважды. Если они не придут на 3-4 заседание, тогда дело рассмотрят без их участия — ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ.
После того как судья рассмотрит все требования и доводы сторон, он примет и огласит свое решение — ст. 193 ГПК РФ. Если ответчики посетили суд, решение будет очным. Если не посещали — очным или заочным (на рассмотрение конкретного судьи).
Шаг №4 — ждем когда решение суда вступит в силу и выписываем ответчиков
У проигравшей стороны есть срок, чтобы подать апелляцию на оспаривание судебного решения — ст. 320 ГПК РФ. Только после истечения данного срока решение имеет вес — ст. 210 ГПК РФ.
Если решение было очным и ответчик не подал апелляцию, через месяц оно вступает в силу — п. 1 ст. 209 и ст. 321 ГПК РФ. Месяц считается с даты принятия решения в окончательной форме. Дата будет указана в тексте решения. Например, «Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2020 года» или «Решение в мотивированной форме изготовлено 30 мая 2020 года». Тогда оно вступает в силу 30 июня 2020 года.
С заочным решением посложнее — оно вступает в силу через 7 дней после того, как ответчик получил его, но не обжаловал — п. 1 ст. 244 и п. 1 ст. 237 ГПК РФ. Если ответчик его не заберет, срок будет в 1 месяц и 10 дней — п. 14 Обзора судебной практики Верховного суда № 2 (2015) от 26 июня 2015 года. Лучше подождать минимум 1,5 месяца.
Когда решение вступит в силу, истцам нужно написать в паспортном столе заявление на выписку ответчиков, предоставив это решение. Образец заявления дату там же. Когда ответчиков выпишут, истцам дадут новую выписку из домовой книги (справку о зарегистрированных лицах). Ответчиков в ней не будет.
Суд сам отправит копию решения в отдел миграции при МВД (бывший УФМС), поэтому идти туда не нужно.
Добрый день! После вынесения решения суда В паспортный стол с заявлением не обращались, но в выписке из домой книги видно, что ответчиков уже нет. Нужно все таки идти в паспортный стол с решением суда или нет?
Здравствуйте, Людмила. В вашей ситуации не нужно. В домовой книге значит уже указали, что ответчики выписаны по решению суда.