вертолетное поле ростов на дону в контакте
Вертолетное поле ростов на дону в контакте
Ввиду недавних неприятных событий совершенных в районе Вертолетного поля, а именно неоднократных краж с автомобилей колес и фонарей в темное время суток, мы решили объехать и пройтись по району когда уже темно (8 апреля 2017 года с 20.00 до 21.00) и оценить освещенность жилых комплексов в мкр. Вертолетного поля! Осмотр совершался только сданных домов!
Результат оказался удивительным, весь район находился во мраке (за исключением ЖК Сокол), с освещением все настолько ужасно, что вечерние прогулки по району мне показались очень опасны, особенно для прогулок мам и их деток, не говорю уже про зимнее время суток когда темнеет рано и вторую смену школы когда детки будут возвращаться домой в полной темноте!
(фото №1) – ЖК СОКОЛ – САМЫЙ СВЕТЛЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС, хорошо освещены внутренние дворы и детские площадки, так же по всему периметру комплекса установлены работающие фонари которые освещают всю территорию жилых комплексов ЖК Сокол – жильцам не страшно будет выйти погулять вечером перед сном, а автовладельцам припарковать свои авто!
(фото №2) – ЖК ЕВРОПЕЙСКИЙ – хотя на территории этого комплекса достаточно много красивых фонарей как во дворе так и по периметру домов но на момент нашей поездки ни один фонарный столб не работал! Освещение производится всего двумя фонарями «Кобрами» установленными на крыше домов и то освещался только внутренний двор и как то мрачновато! Не позавидуешь местным жильцам, да и машины оставлять очень небезопасно!
(фото №3) – ЖК Донской – огромная территория данного комплекса освещалась всего тремя фонарными столбами, однако столбов достаточно чтобы освещение территории было хорошим, возможно из-за того что управляющая компания экономит на освещении или просто не поменяли неисправные лампочки в фонарях! Освещался так же только внутренний двор, все что находилось за периметром территории находилось во мраке, поэтому автовладельцам лучше ставить свои авто внутри территории которые как то освещены тремя фонарями и светом от окон жильцов!
(фото №4) – ЖК Три Сквера – огромная территория этого комплекса освещалась всего четырьмя фонарными столбами и то освещение только внутренних дворов, все что за дворами и с тыльных сторон домов освещения совсем нет, фонарные столбы вообще отсутствуют! Более менее, освещенность внутреннего двора, но за пределами двора вас ожидает полный мрак и неизвестно что еще! Оставлять машины за пределами внутреннего двора совсем не безопасно и вечерние прогулки тоже!
ЖК Семейный – не описываем ввиду того что готов только один дом из трех, но на данный момент с освещением территории данного комплекса проблем нет, освещенность в полном порядке на данном этапе.
Надеемся это вопрос времени, так как район еще молодой, однако жильцам ЖК «Сокол» переживать не стоит, у них и так освещение территории на самом высоком уровне в отличие от других территорий построенных комплексов мкр. Вертолетное поле!
Как будут развивать «Вертолетное поле» в Ростове: подробный план
Территория бывшего аэродрома ДОСААФ за последние годы превратилась в один из перспективных микрорайонов Ростова-на-Дону. Жителей привлекает малоэтажная и среднеэтажная высотность МКД, транспортная доступность и благоприятная экологическая ситуация. ДОМОСТРОЙРФ.РУ собрал подробную информацию о строительстве новых домов и достройке старых, а также социальных объектов, которые должны появиться на «Вертолетном поле» в перспективе.
Восстановить права «европейцев»
Микрорайон «Вертолетное поле» на территории бывшего аэродрома ДОСААФ начал активно развиваться семь лет назад. В 2013 году здесь началось строительство сразу нескольких ЖК на площади 58 га. Изначально предполагалось возвести на этом месте как минимум 170 тыс. кв. м жилья. Однако часть объектов так и не была достроена. Речь идет о девяти домах жилого комплекса «Европейский». Проблема обманутых дольщиков решается до сих пор. В рамках областного закона о мерах поддержки участников долевого строительство региональными властями выделены средства на завершение строительства проблемных объектов.
«За счет средств областного бюджета строительство многоквартирного дома литер № 24а, расположенного по адресу: бул. Платова,9, завершено в декабре 2019 года и в июне 2020 года введен в эксплуатацию жилой дом № 23 по ул. Тружеников, 86/5», — ответили ДОМОСТРОЙРФ.РУ в департаменте архитектуры и градостроительства мэрии Донской столицы.
На эти цели направлено порядка 338 млн рублей. Кроме этого, до конца года намечена сдача еще одного «Европейского» дома на ул. 2-я Володарского 172/88. По этому объекту объем финансирования составляет 362,8 млн рублей. По остальным шести литерам ЖК права обманутых дольщиков восстановлены с помощью предоставления квартир в микрорайоне «Красный Аксай» и экорайоне «Вересаево».
Есть заинтересованность достроить оставшиеся дома ЖК «Европейский» у крупных ростовских застройщиков — ООО СЗ «Галактика» и ООО СЗ «ККПД-Инвест». Но пока их предложения не утвердили власти. В целом, многолетняя стройплощадка на «Вертолетном поле» все-таки закроется, а на ее месте появятся долгожданные многоквартирные дома. Срок обеспечения прав дольщиков по этим домам закончится в четвертом квартале будущего года.
Застроить третий микрорайон
В постановлении об утверждении документации по планировке территории бывшего аэродрома ДОСААФ говорится, что проект застройки третьего микрорайона предполагает возведение трех многоквартирных домов. Все эти объекты находятся сейчас на разных стадиях реализации. Как пояснила и.о. главного архитектора Ростова-на-Дону Елена Гавриленко, жилым строительством сейчас занимаются две компании — ООО «Донстрой» и ООО «Венера».
До конца 2021 года будет сдан второй дом ЖК «Три сквера». Первый МКД введут в строй до конца текущего года. Оба объекта комфорт-класса имеют по 9 этажей. Еще один ЖК завершат строить во втором квартале следующего года. Сроки сдачи по нему затянулись. По данным ДОМОСТРОЙРФ.РУ сдать комплекс планировалось намного раньше. Ранее комплекс носил название «Семейный». Сейчас — «Солнечный». Других жилищных проектов на территории «Вертолетного поля» пока нет.
Поликлиника, школа и спорткомплекс
На «Вертолетном поле» уже построены два детских сада. С 2016 года действуют МБДОУ № 21 и МБДОУ № 22 на 290 мест. В прошлом году бывший сити-менеджер Ростова анонсировал начало строительство школы на 1120 мест. Но проект завис на стадии проектно-изыскательских работ. Их начало выполнять ООО «ПСК ЦИТ». Однако в ходе выполнения контракта стало понятно, что проект образовательного учреждения необходимо откорректировать. Проблемы возникли с технико-экономическим показателями. В связи с этим подрядчик расторг договор с муниципалитетом. Изменения в проекты планировки и межевания территории были утверждены постановлением и.о. главы администрации города Юрия Овчинникова. Так, в документе общая площадь застройки школы увеличилась до 6,3 тыс. кв. м. Ранее под школу было отдано 4,4 тыс. кв. м. земли. Вдобавок к этому, технико-экономические показатели можно будет уточнить при проектировании.
«Повторное объявление торгов и заключение муниципального контракта на проведение проектно-изыскательских работ по указанному общеобразовательному учреждению запланировано в 1 квартале 2021 года», — говорится в официальном ответе ДАИГ.
Стоит отметить, что в последнем постановлении упоминается и строительство в третьем микрорайоне «Вертолетного поля» трехэтажного спортивного комплекса общей площадью 4,2 тыс. кв. м.
И.о. главного архитектора Ростова пояснила, что на территории бывшего аэродрома ДОСААФ продолжается реконструкция недостроенного здания поликлиники на 200 посещений в смену. За свой счет работы ведет ИП Бондарь Д. В. По данным предпринимателя, завершить строительство объекта предполагается во втором квартале 2021 года.
Автор: Александр Гаврилов
Фото автора
Ждать ремонта подъездов к «Вертолётному полю» жителям придётся ещё пару лет
Но реконструкцию 2-й улицы Володарского пообещали завершить к 1 мая
Улица 2-я Володарского, фото donnews.ru
Ужасное состояние дороги по Тружеников (от Батуринской до 2-й улицы Володарского) власти Ростова объяснили тем, что она не находится на балансе управления казны города.
Напомним, что указанный участок улицы Тружеников пролегает по новому микрорайону «Вертолётное поле» (район бывшего вертолётного поля ДОСААФ), а точнее, является одним из главных въездов в него.
Специалист управления благоустройства Железнодорожного района Ростова Александр Тяжкороб пояснил, что эта дорога по Тружеников является бесхозной и изначально она предназначалась для технического проезда.
— Это не заасфальтированная, а грунтовая дорога. Застройщик сам привозил щебень и застилал её, — рассказал он.
Какой именно это застройщик, чиновник не пояснил. Но как раз здесь находятся дома многострадального ЖК «Европейский». Более того, как эта дорога может быть техническим проездом, тоже загадка — ведь она расположена между большими жилищными комплексами. Местные жители не исключают, что застройщики просто не смогли договориться между собой.
Александр Тяжкороб добавил, что сейчас администрация как раз занимается приёмом дороги в муниципальную собственность. На эту процедуру чиновникам потребуется как минимум год.
Другой участок Тружеников — от Батуринской до 2-й Краснодарской, как выяснилось, находится на балансе Советского района. Его продление предусмотрено генпланом города. Но на разработку проекта в 5,3 млн рублей в бюджете нет средств. Рассмотреть изготовление проекта жителям пообещали при формировании дорожной программы на 2019-2020 годы.
Что касается 2-й улицы Володарского, с которой можно заехать в микрорайон, здесь ремонт наконец начался.
Любопытно, что проект реконструкции по 2-й Володарского (от Аэроклубовского до Салютина) разрабатывался ещё в 2014 году. Но конкурс по нему состоялся только в конце 2016 года.
По контракту победитель (компания «ДРСУ Юга») должен был завершить работы до 31 августа 2017 года. Но этому помешали деревья и кустарники, высаженные за последние годы жителями частных домов напротив. Из-за этого постановление о сносе деревьев и о компенсации власти неоднократно корректировали. В итоге разрешение на снос и пересадку зелёных насаждений было получено только 25 декабря 2017 года.
Жительница дома по 2-й Володарского, 168, рассказала donnews.ru, что не только нехватка средств, но и как раз эти споры властей с собственниками затормозили процесс.
— Жители не хотели их сносить, а власти доказывали, что они муниципальные. На кадастровой карте города всё это видно. Но на пересечении 1-го Поселкового и 2-й Володарского нет деревьев. Почему хотя бы этот участок не сделали за столько лет? Нас окружают ямами и раскопками, — возмущается девушка.
По данным ДИСОТи на 20 марта, строительно-монтажные работы на дороге выполнены на 73%. Но жители забили новую тревогу: подрядчик начал убирать забор по 2-й Володарского, напротив от жилых домов.
— Нам объяснили, что застройщик захватил часть муниципальной земли и неправильно установил забор. Теперь его сносят. И получается, что магистраль сейчас у нас под окнами будет, — беспокоятся жители.
Добавим, реконструкцию этой дороги планируется завершить к 1 мая этого года. А ремонт переулков 1-го Поселкового и 2-го Поселкового власти рассмотрят только во втором полугодии.
Жители «Вертолётного поля» в Ростове пятый год добиваются ремонта подъездных дорог
Но денег в бюджете на это нет
Подъезд со стороны 1-го Поселкового, фото donnews.ru
На сайте администрации Ростова в сервисе «Благоустройство» появилась жалоба от жителей нового микрорайона «Вертолётное поле» (район бывшего вертолётного поля ДОСААФ) под названием «Как попасть в свои дома, не сломав ноги и транспорт 3000 семей в новом районе города Ростова!».
Пересечение 1-го Поселкового и 2-й Володарского
Для понимания: заезжают на территорию микрорайона чаще всего с Портовой по 1-му или 2-му Поселковому или с Батуринской по Тружеников. Но оба этих подъезда в ужасном состоянии.
Дорога по улице Тружеников
Так, на пересечении 1-го Поселкового и 2-й улицы Володарского уже несколько лет круглый год разливается огромная лужа. Миновать эту лужу, которую местные жители уже прозвали озером, невозможно.
Чрезвычайно высок риск оставить бампер в одной из десятков ям, если ехать по Тружеников. Улица действительно выглядит как после бомбёжки.
Трудно пройти в микрорайон и пешеходам. Путь от 2-й Краснодарской до Батуринской — земляная насыпь, которую жители близлежащих домов постепенно превращают в свалку. При малейших осадках эта насыпь превращается в месиво из грязи и мусора.
Улица Тружеников от Батуринской до 2-й Краснодарской
В ответ на запрос ростовчан в дирекции по строительству объектов транспортной инфраструктуры сообщили, что продление Тружеников от 2-й Краснодарской до Батуринской предусмотрено генпланом города. Стоимость разработки ПСД составляет 5,3 млн рублей. Но «в связи с дефицитом бюджетных средств приступить к разработке проектной документации в настоящее время не представляется возможным».
При этом чиновники сообщили, что, возможно, рассмотрят изготовление проекта при формировании дорожной программы на 2019-2020 годы.
Самое любопытное, что ещё в октябре прошлого года глава администрации Ростова Виталий Кушнарёв на заседании совета по инвестициям сообщил, что он в курсе данной проблемы. «Там проблемный участок, так как там проходит балка и просто заасфальтировать дорогу нельзя. До конца года мы разработаем проектно-сметную документацию на реконструкцию этого участка и, думаю, уже в I квартале 2018 года этот вопрос закроем», — цитирует его слова «Деловой квартал».
Более того, тогда ещё гендиректор ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону» Владимир Ревенко напомнил, что ещё при Михаиле Чернышеве обсуждали вопрос транспортного коридора по переулку 2-му Поселковому.
«Там надо выкупить несколько домов и сделать прокол до Портовой, иначе после завершения строительства микрорайона там все станет. Уже сейчас проблемно туда доехать», — отмечал Ревенко.
Вернёмся к жалобе. Её автор подчёркивает, что живёт в этом районе уже пятый год: «И нам пятый год обещают в администрации, что асфальт будет». Ростовчанин недоумевает, по какой причине выдаются разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию новых домов в микрорайоне без учёта подъездных путей? «Почему мы должны ломать себе ноги и ремонтировать свой транспорт каждые 2-3 месяца. » — возмущается мужчина.
Подъезд к остановке. Уехать из многих ЖК можно только одной маршруткой
Интересно, что в ответе, который он прикрепляет к своей жалобе, указано, что ещё в конце 2015 года ГИБДД выдало предписание департаменту автодорог устранить выбоины на 1-м Поселковом. В департаменте сообщили, что «ремонт будет произведён в 2016 году». ГИБДД выдала повторное предписание, но также безрезультатно. После очередной проверки было возбуждено дело об административном нарушении. Но озеро всё ширится, растёт и число ям вокруг.
Добавим, что на территории бывшего вертолётного поля в новых домах живёт около 4 тысяч человек, в том числе жители многострадального ЖК «Европейский».
Жители Вертолетного поля обратились к губернатору после ультиматума главе Батайска
Жители микрорайона Вертолетное поле обратились с коллективным обращением к губернатору Ростовской области после его ультиматума сити-менеджеру Батайска.
Они призвали обратить внимание на то, что «происходит гораздо ближе, в Ростове, буквально в двух шагах от центра». Копия письма есть в распоряжении 1rnd. Ростовчане выделили три больших проблемы, которые «значительно ухудшают качество жизни».
Во-первых, в микрорайоне до сих пор нет школы. Ее жители ждут уже без малого шесть лет. Прошлый ростовский градоначальник Виталий Кушнарев обещал начать строительство в 2020 году. Однако на дворе 2021 год, а никакой школы в микрорайоне нет и в помине.
«Дорога в ямах и выбоинах, как после бомбежки, не имеет твердого покрытия, не имеет дорожной разметки, дорожных знаков, освещения и следовательно является аварийно-опасным ».
Интересно, что изначально этот участок должны были реконструировать вместе с дорогой от 2-й Краснодарской до Батуринской, но потом его просто вывели из задания на планировку территории.
Третья проблема – отсутствие в микрорайне мест для прогулок и отдыха. По словам жителей ЖК «Европейский» вдоль дорог по ул. Тружеников, Батуринская, 2-я Володарского нет даже освещения, а в темноте рыскают стаи беспризорных собак, которые уже нападали и на детей, и на взрослых.
Кроме того, поблизости от жилых домов до сих пор находятся шесть недостроенных «в запущенном состоянии, с зарослями травы и кучами мусора». Летом все это довершают поля амброзии, которые муниципальные власти не уничтожают.
Под обращением к губернатору подписались сотни человек
Напомним, после демонстративного разговора с главой Батайска губернатора Василия Голубева буквально засыпали жалобами на состояние дорог. Он в ответ заявил, что в течение недели ждёт план по наведению порядка после зимы во всех городах и районах области.