во сколько выходит ремонт ванной комнаты

Во сколько выходит ремонт ванной комнаты

Сколько стоит ремонт ванной | санузла: топ-3 важных расходов + примеры расчетов

По нашему опыту ремонт в ванной (не считая расходов на закупку материалов) обходится в 30-50 тыс. рублей. И это не только про «косметические процедуры». В эту сумму входят всё: от грунтования стен до монтажа труб и батарей.

В ходе ремонта предварительные расчеты могут увеличиться на 5-10%, если выяснится, что нужны дополнительные работы. Например, думали, что стены нормальные и оштукатуривание не понадобится, но стали снимать старую плитку, и штукатурка «полетела».

Давайте рассмотрим, из чего формируется смета. Есть три самые тяжеловесные статьи расходов.

№1. Подготовительные отделочные работы

Чем сложнее состояние стен, тем больше расходов на приведение их в норму.

№2. Работы по замене труб и стояков

№3. Способ укладки кафельной плитки (ее вид и размеры)

«Ёлочка» — для прямоугольной плитки с имитацией дерева. Почти не дает отходов, экономичный вариант.

Источник

Сколько стоит ремонт ванной комнаты: 10 реализованных проектов.

Портал Ремонт.Divandi собрал в одном обзоре десять отремонтированных санузлов – смежных и раздельных. Все описанные ремонты проведены в домах эконом- и бизнес-класса и завершены в последние полтора года. Указанные в статье цены, по необходимости, осовременены и актуальны на декабрь 2015 года.

Работы, проведённые во всех описанных санузлах (помимо описанных в каждом конкретном случае) включают в себя монтаж сантехнических устройств, организацию гидроизоляции пола, гидроизоляцию стыков краёв ванной и стен, подключение стиральной машинки. Поэтому данные работы при описании каждого конкретного ремонта не упоминаются.

Тёплый пол очень тёплого цвета

Дизайн-проект небольшого санузла составил сам владелец квартиры. За основу интерьера была взята яркая плитка и декоры в стиле поп-арт.

Как пояснили в ООО «Комфорт строй» (входит в ГК «Студия Ремонта»), геометрия помещения была в хорошем состоянии – выравнивание стен не потребовалось. За исключением «геометрии» в санузле был проведён полный комплекс отделочных работ – залита стяжка пола, заменена электропроводка и разводка труб, установлены водомеры, коммуникации спрятаны в короба из гипсокартонного листа (ГКЛ), заменена дверь, организован электрический тёплый пол. Особенность тёплого пола – монтаж датчика температуры в стяжке. Он установлен в гофре таким образом, что может быть заменён без вскрытия напольной плитки.

Потолок собран из пластиковых панелей на профилях. Точечные светильники в нём установлены так, чтобы цоколи ламп находились выше плоскости потолка. Это убережёт электропроводку от короткого замыкания, в случае если на панелях начнёт скапливаться конденсат.

При облицовке коробов, кромка плитки запиливалась под 45 градусов, это позволило сформировать красивый и прочный угловой стык.

Недорогой ремонт с водогрейным «излишеством»

Ремонт в совмещённом санузле начался с демонтажа старой сантехники и плитки. После чего в помещении была заменена электрика и сантехническая разводка (установлен металлопластик), далее – проведён полный комплекс отделочных работ – выровнена геометрия стен, залита стяжка пола. Полотенцесушитель перенесён, канализационный и водопроводные стояки спрятаны в короб. В коробе также смонтированы водомеры.

Как пояснил бригадир Виталий Олифир, ремонт делался в бюджетном варианте. Для финишной отделки стен и пола выбрана отечественная плитка ценой до 700 руб. за кв. м., на потолке использованы ПВХ-панели. Сантехника выбрана также недорогая: акриловая ванна с экраном – 7 тыс. руб., унитаз 2,5 тыс., раковина со шкафчиком – 3 тыс. Впрочем, смесители для душа и раковины заказчик выбрал достаточно хорошего уровня, их цена, соответственно – 7 и 4 тыс. руб. Кроме того в санузле установлен водонагреватель, стоимостью 6 тыс. руб.

Британская коллекция – можно обойтись без дизайнера

Компактный совмещённый санузел размещён в квартире только что сданной застройщиком. Для отделки санузла владелец выбрал плитку, декор и бордюры из Британкой коллекции Kerama Marazzi, (серия «Бейкер стрит»). В данной серии присутствует как напольная, так и стеновая керамическая плитка, причём в нескольких цветовых вариантах. Сочетая плитку разных цветов и декоры можно создать сбалансированный интерьер без привлечения профессионального дизайнера.

В санузле был проведён полный комплекс отделочных работ – выровнена геометрия стен, проведена стяжка пола, заменена электропроводка и разводка труб. Трубы спрятаны в короб из гипсокартона. Финишная отделка заключалась в наклейке плитки и монтаже чистового потолка из ПВХ-панелей со встроенными точечными светильниками, кроме того, из гипсокартона смонтирован экран для ванны. Он также оклеен плиткой.

Санузел расширен за счёт коридора

В ходе обустройства санузла в девятиэтажной «брежневке» была проведена перепланировка – демонтирована гипсолитовая перегородка между санузлом и коридором, благодаря чему площадь санузла увеличилась более чем на 0,5 кв. м. также был демонтирован дощатый пол в коридоре.

Новая перегородка, отделяющая санузел от коридора возведена из гипсокартонного листа (ГКЛ). Из него же вдоль несущей стены смонтирована фальшстена, закрывшая все коммуникации – трубы, стояки, вентиляционный короб, подводы к стиральной машинке. За потайным люком, врезанным в фальшстену, установлены водомеры. В помещении полностью заменены водопроводные трубы (на полипропиленовые) и канализационные трубы. На полу сделана стяжка. Дверь установлена новая.

Для чистовой отделки стен применена керамическая плитка, на полу – керамогранит. Как пояснил бригадир Александр Васильян, плитка выбиралась совместно с заказчиком в салоне керамики.

В результате перепланировки, вместо старой полутораметровой ванны в совмещённом санузле удалось установить ванну длиной 1,7 м. (чугунную итальянскую). Перед ванной смонтирован экран из ГКЛ с последующей его отделкой кафелем. Потолок в помещении натяжной, освещение – точечные светильники с энергосберегающими лампами.

Стоимость работ по ремонту санузла составила 45 тыс. руб., покупка черновых материалов обошлась в 29 тыс. руб., финишных – в 40 тыс., плюс дверь в комплекте 7,5 тыс. Стоимость сантехники составила 35 тыс. руб.

Помещение уменьшили, чтобы не резать плитку

В ходе ремонта площадь санузла была уменьшена с помощью фальшстены. Это сделано для того, чтобы ширина помещения стала кратной ширине плитки, и плитку можно было уложить без подрезов. Потеря площади заказчицу не смутила. Фальшстена возведена из ГКЛ с местными усилениями из фанеры. По такой же технологии создана столешница, облицованная мозаикой.

В санузле проведён полный комплекс отделочных работ – выровнена геометрия стен, проведена стяжка пола, заменена электропроводка и разводка труб, установлены водомеры. Для стяжки пола применена базовая стяжка от сети «Строительный двор», характеристики которой были улучшены за счёт добавки армирующего стекловолокна.

Интерьер санузла разработала заказчица. Его основой стало панно 74,7×150 см. из 9 элементов из коллекции «Нью-Йорк» («Уралкерамика»). При монтаже плитки использована затирка с блёстками. Потолок в помещении подвесной (армстронг), панели из стеклопластика.

Стоимость работ по ремонту санузла составила 60 тыс. руб., покупка черновых материалов обошлась в 40 тыс. руб., финишных – в 30 тыс., Стоимость сантехники составила 40 тыс. руб.

Тадж Махал – обилие декора и бордюров

Квартира находится в панельном доме. Раздельный санузел выполнен «цельнолитым» (капсула), то есть геометрия помещений близка к пирамидальной – стены имеют ощутимый наклон. В некоторых местах отклонение стен от вертикали доходило до 7 см. Для выравнивания стен потребовалось 35 мешков штукатурной смеси (по 300 руб.). В некоторых местах штукатурка накладывалась с перерывами в несколько слоёв.

По мнению бригадира Олега Сусорова, проще и дешевле было полностью снести бетонные перегородки вокруг санузла и поставить новые из гипсокартона. Однако заказчик от такого варианта отказался, так как решил, что в этом случае потребуется согласование перепланировки.

Результатом работ по исправлению геометрии стен стало некоторое уменьшение площади помещений. Ванная комната потеряла порядка 0,2 кв. м.

В ходе ремонта в ванной и туалете был проведён большой объём работ по демонтажу старой сантехники и отделки, сделана выравнивающая заливка пола, полностью заменены инженерные сети, для прокладки труб сооружены короба из ГКЛ. Для финишной отделки использована плитка Kerama-Marazzi из коллекции «Тадж Махал», потолки – натяжные. И в ванной и в туалете установлены вытяжные вентиляторы с вентиляционными коробами, экран для ванной сделан из ГКЛ, облицован плиткой. В туалете установлен водонагреватель «Аристон».

Монтаж плитки оказался достаточно трудоёмким из-за наличия большёго количества мелких элементов – бордюров и карандашей (длинных плиток щириной 1,5 см.). Последних было уложено более 200 штук. Кроме того при облицовке пола в ванной у плиток отпиливались углы для установки декора. Всё это привело к удорожанию работ.

Стоимость работ по ремонту санузла составила 90 тыс. руб., покупка черновых материалов для отделки обошлась в 30 тыс. руб., труб и фитингов – в 10 тыс. Стоимость финишных материалов составила 30 тыс., сантехники (с учётом водонагревателя и вентиляторов) – 45 тыс. руб.

Два санузла от салонного дизайнера

Квартира в новостройке. В ней имеется два санузла, площадью 5,3 и 2,7 кв. м. Отделка обоих проходила по единой схеме и с применением сходных материалов. Основное различие – в цветах: больший санузел облицован серой плиткой, меньший – синей.

В обоих помещениях проведены следующие работы: демонтаж плитки, устройство стяжки пола и гидроизоляции, штукатурка стен с локальным выравниванием, устройство коробов, облицовка стен и пола плиткой, монтаж электрики.

В малом санузле установлен душевой поддон со стеклянной шторкой, с душевым смесителем и стойкой. В большом – акриловая ванна и водонагреватель. В обоих помещениях также смонтированы раковины со шкафчиками, смесители, унитазы и полотенцесушители. Для финишной отдели использованы плитка и керамогранит Estima. Потолки – натяжные.

Дизайн-проект обоих санузлов составлен с помощью штатного дизайнера салона керамики, в котором приобреталась плитка.

Стоимость работ по ремонту обоих санузлов составила 75,6 тыс. руб., покупка черновых материалов обошлась в 15 тыс. руб., финишных – в 55 тыс., Стоимость сантехники составила 90 тыс. руб. (включая бойлер).

Отделка мозаикой из «золота» и смальты

Квартира расположена в девятиэтажном «пентагоне» («брежневка» с несколькими подъездами). В ходе ремонта здесь была проведена достаточно масштабная перепланировка: кухня объединена гостиной, а площадь санузла за счёт коридора увеличена до 4,8 кв. м.

В ходе ремонта санузла были проведены следующие работы: демонтаж гипсолитовых перегородок между туалетом и ванной, туалетом и коридором, возведение новых перегородок из пазогребневых блоков, заливка стяжки пола, монтаж тёплого пола, замена всех коммуникаций, установка водомеров, создание коробов, перенос полотенцесушителя. Дверь установлена новая.

К формированию интерьера санузла был привлечён дизайнер из салона брендовой керамики. Он подобрал коллекцию плитки и керамогранита и прорисовал раскладку. По ходу выполнения работ в интерьер были добавлены элементы, облицованные «золотой» мозаикой и мозаикой из смальты.

В результате перепланировки, вместо старой полутораметровой ванны в санузле удалось установить ванну с гидромассажем длиной 1,7 м. (акрил). Потолок в помещении из алюминиевых панелей, освещение – точечные светильники с галогеновыми лампами.

Высота потолка уменьшена на треть для экономии

Квартира с раздельным санузлом расположена в старом доме, имеющем статус памятника архитектуры. У постройки имеется особенность – в комнатах и других помещениях внутренние углы, образованные стенами – скруглены. В ходе ремонта была демонтирована перегородка между ванной и туалетом, а чтобы убрать скруглённые углы в помещении поставлены дублирующие стены (из ГКЛ), немного отступающие от настоящих. Благодаря фальшстенам площадь получившегося единого помещения уменьшилась примерно на 1 кв. м. и составила 10,5 кв. м. Кроме того, с целью снижения затрат на ремонт, высота помещения с помощью натяжного потолка уменьшена на один метр – с 3,5 до 2,5 м.

В санузле были полностью заменены коммуникации, перенесён стояк отопления, залита стяжка пола, из ГКЛ возведена перегородка с нишами, отделившая пространство для стиральной машинки. Финишная отделка заключалась в наклейке на стены и пол керамической плитки и облицовке перегородки и одного участка стены натуральным камнем. Потолок натяжной с точечными светильниками.

Отделка из «керамической древесины»

Квартира в новостройке имеет два санузла. Ремонт в них проводился по дизайн-проекту, разработанному студией «Графит». К работам привлекалась бригада – партнёр студии. Стиль интерьеров в санузлах определила плитка, выбранная заказчиком. Керамическая плитка и керамогранит от итальянских производителей имитируют структуру дерева, поэтому отделку помещений было решено делать в эко-стиле. Чтобы подчеркнуть его, в малом санузле установлены искусственные растения и постелен травяной коврик, большой санузел декорирован «африканскими» арт-объектами.

В санузлах были полностью заменены коммуникации, выровнена геометрия стен, залита стяжка пола, из ГКЛ возведены короба, стенные шкафы и невысокая перегородка (в малом санузле). Стены и пол в малом санузле облицованы керамогранитом, в большом на стенах использована керамическая плитка. Потолки в обоих помещениях натяжные с точечными светильниками, полотенцесушители – электрические. В малом санузле сонтированы унитаз, гигиенический душ, стиральная машинка. Чтобы визуально расширить узкое помещение, на боковой стене установлено большое зеркало 2720×760 мм. Его стоимость с доставкой и монтажом составила 10 тыс. руб. В большом санузле на ванну установлено стеклянное ограждение.

Стоимость работ по ремонту санузла составила 100 тыс. руб., покупка черновых материалов обошлась в 50 тыс. руб., финишных – в 220 тыс. (включая зеркало и двери). Стоимость сантехники – 230 тыс. руб.

Источник