аренда квартир в берлине на длительный срок

Квартиры и дома в аренду

аренда квартир в берлине на длительный срок. Смотреть фото аренда квартир в берлине на длительный срок. Смотреть картинку аренда квартир в берлине на длительный срок. Картинка про аренда квартир в берлине на длительный срок. Фото аренда квартир в берлине на длительный срок

Сдаем посуточно квартиру в Берлине в Лихтенберге. Звоните на ватсап. Сдаем посуточно квартиру в Берлине в Лихтенберге. Звоните на ватсап.

Сдаётся 1 комнатная кв. в Берлине. Район Шпандау. Желательно для пары с легальным правом работы в Германии. Квартира находится на 2-м этаже. Мебель техника все в наличии. Контракт минимум на полгода с пропиской. Сдаётся 1 комнатная кв. в Берлине. Район Шпандау. Желательно для пары с легальным правом работы в Германии.
Квартира находится на 2-м этаже. Мебель техника все в наличии. Контракт минимум на полгода с пропиской.

Сдам квартиру 1 комнатную в Берлине для двоих с 1 октября район marzahn hellersdorf (Mittwiedaer str) Сдам квартиру 1 комнатную в Берлине для двоих
с 1 октября район marzahn hellersdorf (Mittwiedaer str)

Сдается комфортабельная 3-комнатная квартира в Берлине- Шарлоттенбург. Арендный договор, прописка. 103 кв. м, 4 этаж, лифт, балкон, подземный гараж. Сдается комфортабельная 3-комнатная квартира в Берлине- Шарлоттенбург. Арендный договор, прописка.
103 кв. м, 4 этаж, лифт, балкон, подземный гараж.

Сдаю 1 комнатную квартиру в Берлине в районе Wedding, после ремонта со всеми удобствами рядом U-Bahn и S-Bahn WiFi магазины. Лиза Сдаю 1 комнатную квартиру в Берлине в районе Wedding, после ремонта со всеми удобствами рядом U-Bahn и S-Bahn WiFi магазины.
Лиза

Сдаётся однокомнатная квартира в Берлине посуточно в Wedding. Все необходимое для проживания имеется. После ремонта. 50 евро в сутки. Заехать можно в любое время. Сдаётся однокомнатная квартира в Берлине посуточно в Wedding. Все необходимое для проживания имеется. После ремонта.

50 евро в сутки. Заехать можно в любое время.

аренда квартир в берлине на длительный срок. Смотреть фото аренда квартир в берлине на длительный срок. Смотреть картинку аренда квартир в берлине на длительный срок. Картинка про аренда квартир в берлине на длительный срок. Фото аренда квартир в берлине на длительный срок

Меблированная, имеется все необходимое к немедленному проживанию.

Квартира расположена в тихом немецким районе, рядом находятся парк, канал и в 2км вся необходимая инфраструктура.
До S-bahn S1 можно доехать на автобусе, который курсирует каждые 10 мин, а сам S1 довезёт до Brandenburger Tor.

В дальнейшем квартира может быть передана в долгосрочную аренду (при выполнении всех условий и с согласия арендодателя).

При необходимости есть возможность прописки (детали уточняйте отдельно).

Сдам отдельную, светлую, меблерованную комнату в Берлине, Метро / U-Bahn Alt-Mariendorf, аккуратной и порядочной женщине. В квартире имеется всё необходимое: ванная комната, кухня со всей бытовой техникой и посудой, так-же имеется WiFi интернет. Сдам отдельную, светлую, меблерованную комнату в Берлине, Метро / U-Bahn Alt-Mariendorf, аккуратной и порядочной женщине.

В квартире имеется всё необходимое: ванная комната, кухня со всей бытовой техникой и посудой, так-же имеется WiFi интернет.

С 15 сентября сдам однокомнатную небольшую квартиру в Берлине, на одного человека, на долгий срок, район Marienfelder Chaussee in 12349 Berlin Buckow, в частном доме. Отличное расположение, центрально, но очень тихо. 650 в месяц. С 15 сентября сдам однокомнатную небольшую квартиру в Берлине, на одного человека, на долгий срок, район Marienfelder Chaussee in 12349 Berlin Buckow, в частном доме.

Отличное расположение, центрально, но очень тихо. 650 в месяц.

Площадь квартиры 45 квадратов. Квартира полностью меблирована, имеются все необходимые удобства. Большой балкон с мебелью, частично новая мебель в квартире, стиральная машина. Кухня полностью оборудована. Частичный свежий ремонт в ванной. 4 этаж с лифтом.

Стоимость квартиры составляет 1000 евро в месяц, в эту сумму входят коммунальные услуги и интернет. За квартиру нужно внести залог в размере 1000 евро, возможна оплата с рассрочкой.
Максимум 2 человека.

Рядом, пешком 3 мин S-Bahn Tiergarten и U-Bahn Hansaplatz, в пределах 5 мин пешком Rewe, Edeka, аптека.
Сдаю без прописки (позже возможно)

Источник

Как снять квартиру в Берлине и не облажаться?

аренда квартир в берлине на длительный срок. Смотреть фото аренда квартир в берлине на длительный срок. Смотреть картинку аренда квартир в берлине на длительный срок. Картинка про аренда квартир в берлине на длительный срок. Фото аренда квартир в берлине на длительный срок

Журналистка Анастасия Баженова переехала в Берлин из России около года назад и с недавних пор ведет телеграм-канал Travelclever – «о Берлине, путешествиях, великах и жизни в Германии». Публикуем ее полезную инструкцию о том, как искать жилье в Берлине, чем «холодная аренда» отличается от «теплой», что такое шуфа и почему ко всему происходящему во время поисков следует относиться с юмором.

Поиск квартиры в Берлине – это квест. Этим меня пугали еще до переезда, поэтому первые две-три недели в городе никаких попыток искать жилье мы не предпринимали, а просто жили в своем временном полуподвальчике и готовились к переменам. Впрочем, особо расслабляться не позволял дедлайн: съехать нужно было до первого сентября.

«Заметнее всего цены растут в недорогих районах. Например, в Нойкельне аренда выросла за год на 17%»

Рассказы знакомых и приятелей не обнадеживали. Все в один голос утверждали, что август – это мертвый сезон, в очередь на просмотр записываются за две недели, нужно разослать минимум 100 писем собственникам и в разные агентства (и не получить ответа на 99 из них), во всех контрактах пытаются облапошить бесхитростных экспатов и так далее. Я советую никому не верить (кроме меня) и не пугаться раньше времени. Просто мысленно подготовьтесь к тому, что процесс поиска квартиры может затянуться и не всегда все будет идти по плану. Расслабьтесь, получайте удовольствие и новый опыт, а идеальное жилье обязательно найдется.

аренда квартир в берлине на длительный срок. Смотреть фото аренда квартир в берлине на длительный срок. Смотреть картинку аренда квартир в берлине на длительный срок. Картинка про аренда квартир в берлине на длительный срок. Фото аренда квартир в берлине на длительный срок

Что сколько стоит и как это называется?

Первая указанная во всех объявлениях сумма это Kaltmiete («холодная аренда») – цена аренды без учета коммунальных услуг. К стоимости такой аренды надо прибавить Nebenkosten (счета за воду, лифт, отопление, вывоз мусора – то, что у нас называется «коммуналкой») и получится Warmmiete («теплая аренда »). Иногда квартира с более высокой «холодной арендой» может в итоге стоить меньше за счет невысокой стоимости коммунальных услуг. Обращай на это внимание при поиске. Также не стоит забывать про сертификат энергоэффективности.

аренда квартир в берлине на длительный срок. Смотреть фото аренда квартир в берлине на длительный срок. Смотреть картинку аренда квартир в берлине на длительный срок. Картинка про аренда квартир в берлине на длительный срок. Фото аренда квартир в берлине на длительный срок

Чем ближе курсор к зеленой зоне, тем ваша квартира менее энергозатратна, что положительно скажется на счетах за электричество. Электричество в «теплую аренду» не входит, за него нужно платить отдельно. Каждый квартиросъемщик сам заключает договор с компанией-поставщиком электричества, в Германии на это нет монополии.

Коммунальные услуги указаны «в среднем», так что в конце года либо придется доплатить, либо, если вы тратите меньше, что-то вернут обратно на счет.

Есть еще залог, стоимость которого обычно составляет 3 «холодных» арендных платы. Залог можно платить в рассрочку на протяжении трех месяцев. Можно и вовсе не платить, а сделать страховку залога. Платишь около 100 евро в год, а страховщик обязуется потом заплатить хозяину квартиры за все повреждения.

аренда квартир в берлине на длительный срок. Смотреть фото аренда квартир в берлине на длительный срок. Смотреть картинку аренда квартир в берлине на длительный срок. Картинка про аренда квартир в берлине на длительный срок. Фото аренда квартир в берлине на длительный срок

Где и как искать квартиру?

Прежде всего нужно зарегистрироваться на сайтах поиска квартир.

аренда квартир в берлине на длительный срок. Смотреть фото аренда квартир в берлине на длительный срок. Смотреть картинку аренда квартир в берлине на длительный срок. Картинка про аренда квартир в берлине на длительный срок. Фото аренда квартир в берлине на длительный срокimmobilienscout24.de

аренда квартир в берлине на длительный срок. Смотреть фото аренда квартир в берлине на длительный срок. Смотреть картинку аренда квартир в берлине на длительный срок. Картинка про аренда квартир в берлине на длительный срок. Фото аренда квартир в берлине на длительный срокimmowelt.de

аренда квартир в берлине на длительный срок. Смотреть фото аренда квартир в берлине на длительный срок. Смотреть картинку аренда квартир в берлине на длительный срок. Картинка про аренда квартир в берлине на длительный срок. Фото аренда квартир в берлине на длительный срокimmonet.de

аренда квартир в берлине на длительный срок. Смотреть фото аренда квартир в берлине на длительный срок. Смотреть картинку аренда квартир в берлине на длительный срок. Картинка про аренда квартир в берлине на длительный срок. Фото аренда квартир в берлине на длительный срокebay-kleinanzeigen.de

(не удивляйтесь последнему сайту в списке: ebay kleinanzeigen – это местная онлайн-барахолка, где можно найти что угодно, в том числе и квартиру).

Мы же пользовались для поиска только immobilienscout24.de, поэтому про остальные сайты ничего не могу сказать. Думаю, что там выставляются приблизительно одни и те же предложения, так что, пожалуй, нет смысла ежедневно просматривать 3-4 ресурса. Для облегчения поиска на сайте можно задать параметры своей идеальной квартиры (район, этаж, метраж, наличие балкона, ванны, подвала, отдельной кухни и т.д.).

Чаще всего квартиры в Германии сдаются без мебели. Поначалу я думала, что не хочется заниматься еще и обстановкой, поэтому одним глазом поглядывала и на обставленные квартиры (их меньше и они немного дороже), но потом давно живущая в Берлине знакомая обратила мое внимание на то, что каждая царапина на этой мебели будет вычтена потом из залога. Пришлось менять параметры и начинать искать квартиру без мебели, но со встроенной кухней.

У immobilienscout24 есть приложение. Ставишь его себе на телефон, логинишься и все предложения, подходящие под твой поиск, начинают приходить на телефон. В результате кто-то в прошлом августе играл в Pokemon Go, а кто-то – в Квартира Go. Нельзя терять ни минуты: как только приходит уведомление об интересном варианте, тут же нужно писать письмо о том, что лучше квартиры вы в жизни не видели и мечтаете попасть на просмотр. Вообще это превращается в рутину: каждое утро ты встал(-а), выпил(-а) кофе, проверил(-а) приложение и сайт, написал(-а) по интересным адресам, на время забыл(-а) обо всем. Повторять до достижения результата.

аренда квартир в берлине на длительный срок. Смотреть фото аренда квартир в берлине на длительный срок. Смотреть картинку аренда квартир в берлине на длительный срок. Картинка про аренда квартир в берлине на длительный срок. Фото аренда квартир в берлине на длительный срок

аренда квартир в берлине на длительный срок. Смотреть фото аренда квартир в берлине на длительный срок. Смотреть картинку аренда квартир в берлине на длительный срок. Картинка про аренда квартир в берлине на длительный срок. Фото аренда квартир в берлине на длительный срок

Как выглядят просмотры квартир?

На первом просмотре я обалдела, увидев около дома 15 человек, которые делали вид, что собрались в одном месте совершенно случайно, и вовсе не на просмотр, а так, погулять вышли. Оказалось, что 10-15 человек – норма, а не повод для удивления. Самым хитом стала одна квартира, куда одновременно набилось 25 желающих снять именно это жилье. В квартиру пускали по четыре человека за раз, а все остальные терпеливо ждали своей очереди на лестнице.

К просмотрам нужно относиться с юмором, иначе через неделю крыша поедет. Выглядит все это, как экскурсия в какую-нибудь писательскую квартирку-музей. Все заходят, агент читает небольшую лекцию, после чего люди разбредаются, с серьезным видом рассматривают вещи, меланхолично трогают стены, качают головой и что-то записывают в блокнот. Я сначала просто ходила по квартире, а потом уже стала делать, как немцы: неодобрительно цокать при виде плохо обустроенной ванной комнаты, довольно улыбаться в кухне, качать головой, внимательно слушать агента и кивать в нужных местах, даже если ничего не понятно.

«К просмотрам нужно относиться с юмором, иначе через неделю крыша поедет. Выглядит все это, как экскурсия в какую-нибудь писательскую квартирку-музей»

При просмотре важно осматривать все максимально подробно. Стучите в стены, прыгайте на полу, крутите краны, ищите царапины и заглядывайте в сливной бачок. По возможности проверяйте звукоизоляцию: можно выйти за дверь и там пошуметь, а ваш партнер скажет, слышно что-нибудь в квартире или нет.

Квартиры в Германии сдавать могут как собственники, так и агентства. Каждый должен для себя решить, с кем ему комфортнее иметь дело. С собственником, возможно, проще договориться в каких-то нестандартных ситуациях, зато от агентства точно будет меньше сюрпризов и вряд ли в контракте будут хитрые лазейки.

Есть еще вариант, когда квартиру сдает предыдущий жилец. Дело в том, что предупредить о разрыве контракта нужно за 2-3 месяца, но если человеку нужно срочно съехать, то часто хозяева квартиры разрешают самому арендатору найти себе замену. Выбирать жильца все равно будут владельцы квартиры, но по крайней мере им не надо давать объявления, устраивать просмотры, а достаточно просто посмотреть документы уже отобранных в процессе первого скрининга людей. Мы сняли квартиру, из которой как раз пытался съехать предыдущий жилец. Он нашел себе лучший вариант с террасой на крыше. Теперь вы знаете, что в моей квартире террасы на крыше нет.

аренда квартир в берлине на длительный срок. Смотреть фото аренда квартир в берлине на длительный срок. Смотреть картинку аренда квартир в берлине на длительный срок. Картинка про аренда квартир в берлине на длительный срок. Фото аренда квартир в берлине на длительный срок

аренда квартир в берлине на длительный срок. Смотреть фото аренда квартир в берлине на длительный срок. Смотреть картинку аренда квартир в берлине на длительный срок. Картинка про аренда квартир в берлине на длительный срок. Фото аренда квартир в берлине на длительный срок

Стоимость «холодной аренды» за 2-комнатную квартиру площадью 70 кв. метров.

Это карта прошлого года, но все до сих пор ссылаются на нее.

Цены на аренду квартиры в Берлине все еще выгодно отличаются от цен в других европейских столицах и в крупных немецких городах, однако, они уже не такие низкие, как несколько лет назад. По данным портала Property Wire только за 2016 год цены на аренду выросли на 15,7%. Интересно, что заметнее всего цены растут в недорогих районах (например, в Марцане аренда стала выше на 10%, в Нойкельне – на 17%), а в каком-нибудь Шарлоттенбурге, где есть очень дорогая недвижимость, рост составил всего лишь 2,7%.

Составить приблизительное представление о средней цене аренды можно с помощью карты от ImmobilienScout (см. выше). Они прошлись по всей своей базе предложений и написали, сколько ориентировочно будет стоить двушка метражом 70 метров в зависимости от района. Район влияет на стоимость квартиры больше всего, при этом цена может резко меняться даже в пределах двух станций метро.

А на официальном сайте Берлина есть офигенный сервис, где можно узнать актуальную цену не просто по району, а даже по конкретной улице. В поиске можно задать номера домов, год постройки, метраж будущей квартиры. Если вам этого мало, то после первого предварительного результата можно настроить вообще любые параметры: отдельная ли кухня, есть ли холодильник, какого размера ванная комната и балкон, есть ли в доме лифт и полы с подогревом. Почувствуйте себя в игре SIMS. В зависимости от дополнительных опций можно посмотреть, насколько возрастет цена за квадратный метр. От этого уже и стоит отталкиваться при поиске съемной квартиры.

Один совет: если вы знаете, что цена за метр в доме вашей мечты – €10, то игнорируйте предложения с ценой € 5. Наверняка, там будет что-то не так. Ни один арендодатель (будь это агентство или собственник) в своем уме не будет демпинговать, учитывая огромный и с каждым годом все возрастающий спрос на квартиры.

аренда квартир в берлине на длительный срок. Смотреть фото аренда квартир в берлине на длительный срок. Смотреть картинку аренда квартир в берлине на длительный срок. Картинка про аренда квартир в берлине на длительный срок. Фото аренда квартир в берлине на длительный срок

аренда квартир в берлине на длительный срок. Смотреть фото аренда квартир в берлине на длительный срок. Смотреть картинку аренда квартир в берлине на длительный срок. Картинка про аренда квартир в берлине на длительный срок. Фото аренда квартир в берлине на длительный срок

Итак, вы просмотрели несколько квартир и выбрали понравившиеся. Дальше наступает время унылых процедур. Сначала нужно заполнить подробную анкету и отослать ее агенту/собственнику. В нашем случае анкета отправлялась предыдущему жильцу, который потом уже переправлял ее в агентство. В анкете много вопросов типа кто будет жить в квартире, где жили до этого, размер заработной платы, есть ли дети, есть ли животные, нужно ли парковочное место и так далее.

Вместе с анкетой обычно требуются следующие документы:

аренда квартир в берлине на длительный срок. Смотреть фото аренда квартир в берлине на длительный срок. Смотреть картинку аренда квартир в берлине на длительный срок. Картинка про аренда квартир в берлине на длительный срок. Фото аренда квартир в берлине на длительный срокПаспорта всех квартиросъемщиков

аренда квартир в берлине на длительный срок. Смотреть фото аренда квартир в берлине на длительный срок. Смотреть картинку аренда квартир в берлине на длительный срок. Картинка про аренда квартир в берлине на длительный срок. Фото аренда квартир в берлине на длительный срокКопии разрешения на пребывание в Германии

аренда квартир в берлине на длительный срок. Смотреть фото аренда квартир в берлине на длительный срок. Смотреть картинку аренда квартир в берлине на длительный срок. Картинка про аренда квартир в берлине на длительный срок. Фото аренда квартир в берлине на длительный срокРабочий контракт

аренда квартир в берлине на длительный срок. Смотреть фото аренда квартир в берлине на длительный срок. Смотреть картинку аренда квартир в берлине на длительный срок. Картинка про аренда квартир в берлине на длительный срок. Фото аренда квартир в берлине на длительный срокПисьмо от хозяина предыдущей квартиры об отсутствии задолженности

аренда квартир в берлине на длительный срок. Смотреть фото аренда квартир в берлине на длительный срок. Смотреть картинку аренда квартир в берлине на длительный срок. Картинка про аренда квартир в берлине на длительный срок. Фото аренда квартир в берлине на длительный срокЧеки о зарплате за три последних месяца

аренда квартир в берлине на длительный срок. Смотреть фото аренда квартир в берлине на длительный срок. Смотреть картинку аренда квартир в берлине на длительный срок. Картинка про аренда квартир в берлине на длительный срок. Фото аренда квартир в берлине на длительный срокШуфа

Жители Германии близко знакомы с шуфой, а остальные вряд ли, поэтому поясню. Шуфа (Schufa или Schutzgemeinschaft für allgemeine Kreditsicherung) – это твоя финансовая история в Германии. Занимается ее сбором частная компания, и там есть все. Открыл счет в банке? Заключил контракт на мобильный телефон? Просрочил оплату налога на телевидение? Запросил кредит, а тебе отказали? Не дал копеечку попрошайке? Ничего скрыть не удастся, все ходы записаны. В зависимости от того, как ты себя финансово ведешь, в твоей справке будет отображаться то, насколько ты благонадежен и кредитоспособен. Этот сертификат обязательно нужен при аренде квартиры и чем больше там стоит процентов – тем лучше.

Многие опытные квартиросъемщики ходят со своим пакетом документов и сразу вручают его агенту или собственнику. Однако, во всех тех квартирах, которые выбирали мы, документы просили отсылать по электронной почте.

После отправки документов остается только ждать. Наш пакет документов был не самым идеальным: чеки о зарплате были только за полтора месяца (а предложение показать справку о зарплате из Москвы агентство отвергло), и, самое главное, не было письма от хозяина предыдущей квартиры, потому что он внезапно укатил на моря и на связь не выходил.

Несмотря на это, через несколько дней пришел ответ от агентства, что, дескать, приходите тогда-то и тогда-то в квартиру, жаждем с вами познакомиться. Естественно, я решила, что это означает конец поисков и начало новой жизни. Но как бы не так.

«Просрочил оплату налога на телевидение? Запросил кредит, а тебе отказали? Не дал копеечку попрошайке? Ничего скрыть не удастся, все ходы записаны»

В назначенный день вместе с нами в квартиру понабились: представительница агентства, предыдущий жилец, а также еще два человека, которых тоже отобрали! Это что еще за наглость? Я была возмущена до предела, но решила, что не время злиться, надо оценить шансы. Один был немец, второй – испанец. Я решила, что наш главный конкурент – немец и терпеливо выжидала, когда после знакомства он наконец-то из квартиры уйдет, ведь запоминается последнее. Представительница агентства сказала, что ей очень приятно со всеми нами познакомиться, решение о том, кому сдать квартиру она примет завтра, а пока можно задать свои вопросы. Все молчали, поэтому я не нашла ничего лучше, как спросить, как они будут решать, кому сдавать квартиру. Агент ответила, что не знает и решит по ходу дела. Мы еще немного поболтались по квартире, а потом, когда уходили, я громко сказала: «Ну, надеюсь, до завтра!» Ни на что более остроумное и запоминающееся моего немецкого не хватило.

Уверена, что именно это хлесткое прощание сработало, потому что на следующий день пришло письмо от агентства, сообщавшее, что квартира наша. Они выслали подробнейший контракт на 20 страниц, а еще через день позвали в агентство его подписывать. Я честно этот контракт дома перевела и прочитала, но ничего из ряда вон выходящего там не было.

Позже состоялась грандиозная процедура передачи ключей (фанфары, слезы, торжественные речи). Это тоже не простая формальность, так что если вы снимаете квартиру в Германии, знайте, что это последний шанс указать на недочеты и спросить, когда что-либо будет починено. Будьте очень внимательны и осматривайте все! Любая мелочь должна быть запротоколирована, чтобы потом никто не сказал, что именно вы поцарапали стену и не стрясли с вас за эту царапину из залога.

Источник

Квартиры в Берлине

Аренда меблированных квартир в Берлине

Столица Германии привлекает множество туристов и экспатов своей невероятной культурой, сферой искусства и стартап ареной. Проведя всего сутки в этом городе можно смело называть себя настоящим берлинцем. Nestpick предлагает огромный выбор квартир и комнат в аренду в Берлине, которые можно быстро и легко забронировать, сделав всего несколько кликов.

Как найти квартиру или комнату в аренду в Берлине

Знаменитая площадь Александерплац считается основным торговым центром в Берлине, но в городе также находится множество маленьких частных магазинчиков и бутиков. Как и в большинстве европейских городов магазины в Берлине закрыты по воскресеньям. Если Вы не закупились заранее, вы всегда сможете насладиться выходным днем в ресторане или баре.

Из-за огромной популярности как среди немцев, так и иностранцев поиски жилья в долгосрочную аренду в Берлине могут стать очень непростыми. Если вам нужно арендовать комнату или квартиру или Вы планируете остановиться только на месяц, вы всегда найдете что-то подходящее на Nestpick. Если вы ищете 1-комнатную квартиру в аренду или квартиру в аренду, то вам повезло и у Вас будет из чего выбрать.

Если Вы собрались переезжать в Берлин дольше, чем на 3 месяца, не забудьте прописаться в городе: Вам необходимо будет иметь документ, называющийся Анмельдунг. Для многих экспатов это сложный процесс из-за бюрократии, но, к счастью, в нашем блоге мы объясняем все, что Вам нужно знать о регистрации и как ее получить.

Популярные районы для аренды квартир и комнат в Берлине, в Германии

Кройцберг

Коротко о Кройцберге

Нойкёльн

Фридрихсейн

Фридрихсхайн наполнен яркими, зелеными улицами с расписанными граффити стенами. В выходные жители Берлина и туристы съезжаются на местные фуд-маркет и барахолку. Несмотря на джентрификацию и толпы туристов Фридрихсхайн сохраняет свой уникальный характер с его многочисленными независимыми магазинами, барами, ресторанами и рынками.

Пренцлауэр Берг

Пренцлауэр-Берг находится между районами Митте и Фридрихсхайн и после Митте является одним из самых престижных районов бывшего Восточного Берлина. Здесь Вы найдете остатки Берлинской стены, Мауэрпарк с его известным воскресным караоке и блошиным рынком, а также шикарными бутиками на Кастаниеналлее и вокруг Кольвитцплатц. Часто квартиры в Пренцлауэр-Берге ищут семьи, учитывая количество детских площадок и парков, расположенных на его жилых улицах.

центр

Аренда меблированных квартир в Берлине

Рынок аренды жилья в Берлине очень динамичный. Многие сдают свои комнаты и квартиры только на несколько дней или месяцев, и поэтому снять квартиру на долгий срок может быть очень непросто. Все квартиры и комнаты, представленные на нашем сайте, сдаются на среднесрочную и долгосрочную перспективу (от 3 месяцев до 3 лет). Спросите любого новичка в Берлине, сколько квартир он сменил и вы удивитесь названному числу. Поиск квартир в аренду на долгий срок в Берлине может быть очень долгим и напряженным занятием. Конкуренция на долгосрочную аренду квартир в Берлине просто огромная. Считается совершенно нормальным приехать на просмотр квартиры уже со всеми необходимыми документами и депозитом. При этом на просмотре будет огромное количество человек, также хорошо подготовленных и надеющихся снять квартиру своей мечты в этом чудесном городе. Через сайт Nestpick вы сможете онлайн из любой точки мира забронировать квартиру в Берлине на долгий срок заранее (максимум за 4 месяца до приезда). Не будет ни бесконечных просмотров квартир, ни обмена электронными письмами. Поиск аренды меблированных квартир на долгий срок не может быть легче.

Поскольку передвижение по миру для специалистов и студентов становится все проще, переезжая в другие страны, люди ожидают заехать в новую квартиру с минимальными затратами средств и времени на ее обставление. Мы в Nestpick хотим помочь Вам облегчить процесс переезда и сэкономить Ваше время и деньги на многочасовые посещения Икеи.

Что Вы можете найти в наших меблированных квартирах в Берлине? Мы ожидаем, что арендодатель предоставит кровать, рабочий стол, стул и достаточно места для хранения вещей. Этой минимальные требования, чтобы мы считали квартиру подходящей для объявлений на нашем сайте. В большинстве случаев в квартирах имеется больше мебели, чем ожидаемый нами минимум.

Берлинские квартиры не имеют единого стиля. Обычно жилые дома делят на старые, довоенные строения (альтбау) и новостройки (нойбау). В квартирах в старых домах обычно очень высокие потолки, деревянные полы и оригинальные украшения. В новостройках, построенных после войны, сочетаются хорошие пропорции с современным дизайном.

Гей-френдли районы Берлина

Берлин всегда был очень прогрессивным городом и гомосексуальные движения были активны уже в начале 20 века. Если вы ищете место для жизни, где толерантно относятся к гей-сообществу, то Берлин точно Вам подойдет. Больше информации Вы найдете в нашей статье о жизни геев в разных районах Берлина и Вы убедитесь, что в каждом Кице будет что-то для Вас.

В Берлине есть 5 государственных университетов: Берлинский университет имени Гумбольдта, Свободный университет, Университет Искусства, Потсдамский университет и Технический университет.

Найти подходящее жилье для студента в Берлине кажется очень сложным, ведь столько всего крутится в голове. Хочется жить не далеко от университета в милом районе за невысокую цену. И список требований к жилью становится все длинее и длиннее.

Многие берлинские студенты живут в студенческих общежитиях (штудентенвонхайм), предоставленных университетами. Хотя этот вариант очень неплох на недолгий срок, много студентов предпочитают жить в так называемых ВГ, в съемных квартирах с несколькими соседями. Так у студентов есть больше возможности найти хорошее жилье в понравившемся им районе. Ко всему прочему в совместно-снятых квартирах очень легко найти друзей, которые помогут быстро освоиться в новом городе.

Если Вы все же хотите жить отдельно, то также возможно найти квартиру-студию на недолгий срок. В любом случае найти жилье в аренду на недолгий срок будет не очень сложно и не будет необходимости соберать много документов.

Какой бы вариант проживания Вы бы ни выбрали, все это возможно найти на Nestpick.

Инструкция по поиску квартиры-студии для студентов в Берлине

Для новых студентов легче всего найти квартиру на короткий и средний срок. В зависимости от агенства, через кототрое Вы ищете жилье, список необходимых документов может меняться. Обычно необходимо предоставить студенческий билет и копию подтверждения о получении стипендии. Если Вы проходите практику в Берлине, то нужно предоставить копию контракта.

Если Вы ищете комнату в совместной квартире,то принимать решение получаете ли вы комнату или нет будет сосед по квартире,который уже там проживает. Лучше всего подписывать контракт (Untermietvertrag), в котором будет указан депозит. Тогда при возникновении каких-то проблем, у вас будут официальные документы.

Берлинский университет имени Гумбольдта

3 кампуса университета расположены в разных районах Берлина

Свободный университет Берлина

У этого университета есть несколько кампусов, но, как международный студент, вы, вероятно, попадете в кампус Далем, где находятся факультеты философии, социальных наук, истории и культуры. Так как здание расположенно за пределами центра города, на юго-западе Берлина, вы можете добраться до него на линии метро U3. Район Шарлоттенбург является самым близким вариантом, но если вы ищете более модный район, то Кройцберг (у линии U1) и Нойкельн (рядом с кольцевой линией Ringbahn) также являются хорошими вариантами.

Технический университет искусств (UdK)

У этих университетов есть кампусы в районе в Шарлоттенбурге, в западной части города. Оба легко доступны по линии метро U2, но вы также можете прогуляться от станции Зоологического сада (Zoologisher garten), где так же проходям линии S5, S7, S75,U1 и U9.

Потсдамский университет

Кампусы университета расположены в пригороде Берлина, в Потсдаме. Вы можете жить в студенческом общежитии прямо около университета, но если вы хотите получить опыт жизни в Берлине, то на поездку из Берлина в Потсдам Вам надо будет потратить около 40 минут на региональным поездом RB20 или RB21. Если вы хотите свести к минимуму время пути, Вы можене арендовать комнату в районе Берлинского главного вокзала (Hauptbahnhof), где есть недорогие предложения.

Источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *